西安市家庭居室裝修裝飾工程施工合同

1、.PAGE ：.；PAGE 14西安市家庭居室裝修裝飾工程施工合同發(fā)包方甲方 承包方 (乙方) 合 同 編 號： 西安市工商行政管理局監(jiān)制二OO七年十月西安市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方以下簡稱甲方: 住所： 身份證號： 聯(lián)絡： 承包方以下簡稱乙方： 法定人代表： 聯(lián)絡 施工隊擔任人： 聯(lián)絡： 按照及其它有關法律，法規(guī)的規(guī)定，結合西安市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程以下簡稱工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概略一、工程稱號地址： 二、工程裝飾裝修面積： 三、工程戶型： 四、施工內容：詳見本合同附件一：

2、預算表及有關設計方案、施工圖紙。五、承包方式： 乙方包工并部分包料,甲方提供其他部分資料六、工期：開工日期： 年 月 日開工日期： 年 月 日總工期限： 天七、合同總款：本合同工程造價為人民幣 金額大寫人民幣： 詳見本合同附件一預算表第二條 工程監(jiān)理假設本工程實行工程監(jiān)理，甲方應與具有相應資質的工程監(jiān)理公司另行簽定，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)絡方式及建立工程師的職責等通知乙方。第三條 施工圖紙及室內環(huán)境設計一、施工圖紙采取以下方式提供：甲方委托乙方設計并提供施工圖紙，一式三份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳分。二、雙方該當對有關設計方案、施工圖紙與以簽收確認。三、雙方不得將對方提供的有關施工圖紙、設

3、計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得擅自用于本合同以外的其它工程。第四條 甲方任務一、開工三日前要為乙方入場施工發(fā)明條件，以不影響施工為原那么。二、無償提供施工期間的水源、電源以及其他商定的必要條件保證。三、擔任辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應由業(yè)主支付的有關費用。四、遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。五、擔任協(xié)調現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關系。六、不得有以下行為：隨意改動房屋主體和承重構造。在外墻上開窗、門或擴展原有門窗尺寸，撤除銜接陽臺門窗的墻體。在室內鋪貼一厘米厚度以上的石材、砌筑墻體、添加樓體地面荷載。破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設備。強迫乙方違章作業(yè)施工的其他行為。七

4、、 凡必需涉及以上第六條行為的，房屋產(chǎn)權人該當向房屋管理部門或物業(yè)管理部門提出懇求，由原設計單位或具有相應資質登記的設計單位對改動方案的平安運用性進展審定并出具書面證明，由有關房屋管理部門或物業(yè)管理部門同意。八、施工期間甲方仍需部分運用該居室的，甲方那么應擔任配合乙方作好捍衛(wèi)及消防任務。九、參與工程質量施工進度的監(jiān)視，參與工程資料驗收、隱蔽工程驗收、開工驗收。十、有甲方提供的施工圖紙，必需明晰明了，標注清楚，并由相關設計人員擔任向乙方施工隊進展設計交底。第五條 乙方任務一、施工中嚴厲執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)范、防火規(guī)范、質量規(guī)范，按期、保質、平安完本錢合同商定的工程內容。二、嚴厲執(zhí)行有關施工現(xiàn)

5、場管理規(guī)定，不得擾民、污染環(huán)境1擔任工程廢品，設備和居室留存家居擺設的維護。2保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。三、 應甲方要求，照實告知甲方本合同簽署及履行過程中涉及的各種規(guī)范、規(guī)范、計算書、參考價錢等有關資料及提供查閱條件。第六條、 資料供應一、按乙方編制的本合同家裝所商定的供料方式和內容進展提供。1雙方就資料、設備質量、環(huán)境規(guī)范共同驗收并辦理交接手續(xù)2如一方對對方提供的資料持有異需求進展復檢的，檢測費由其先行墊付；資料經(jīng)檢測卻是不合格的，檢測費用有責任方承當。3甲方所提供的資料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后,在施工運用中的保管和

6、質量控制均有乙方擔任。二、甲方擔任采購供應的資料、設備必需符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，如延期到達，那么工期順延，并按延誤工期付給乙方違約金150元/天。需甲方所提供資料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差別，對工程呵斥的損失由甲方擔任。如需乙方代購資料、加收代購部分5%效力費。運輸費、搬運費按實踐發(fā)生費用計。第七條 工程變卦 在施工期間對合同商定的工程內容如需變卦，雙方應協(xié)商一致。有合同雙方共同簽署書面變卦協(xié)議，同時調整相關工程費及工期。工程變卦單，作為開工結算和順延工期的根據(jù)。第八條 緣由呵斥工期延誤一、對以下呵斥開工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應順延：1、任務量變化或設計變化；2、不

7、可抗力；3、甲方贊同工期順延的其他情況。二、因甲方未按合同商定完成其應擔任的任務而影響工期的，工期應順延；因甲方提供的資料、設備質量不合格而影響任務質量的，返工費由甲方承當，工期應順延。三、甲方未按合同商定支付工程款影響正常施工的，工期順延。四、因甲方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方緣由呵斥工程質量存在問題的返工費由乙方承當，工期不順延。五、判別呵斥工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議為確定擔任的根據(jù)。第九條 質量規(guī)范一、裝飾裝修室內環(huán)境污染控制方面，應嚴厲按照GB-50325-2001的規(guī)范執(zhí)行。二、工程施工質量規(guī)范，雙方贊同參照。三、 質量檢查認證部門：國家技術監(jiān)視部門認證的裝修工程質量監(jiān)視

8、檢驗站。四、質量檢查監(jiān)視部門：西安市室內裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會。五、 施工過程中，雙方對工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議，可委托有經(jīng)過有關行政主管部門、質量技術監(jiān)視部門認證的專業(yè)檢測單位，對工程質量、室內空氣質量予以檢測，檢測過程支出的相關費用應現(xiàn)由提出懇求的一方墊付，最終有責任方承當。 第十條、任務驗收和保養(yǎng) 一、在施工過程中分以下階段對工程質量進展結合驗收：隱蔽工程驗收：開工驗收。二、如甲方未能按商定日期參與驗收，由乙方組織人員進展驗收，甲方應予成認。事后，假設甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，假設復驗合格，其復驗及返工費由甲方承當，工期也予順延。三、工程開工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自

9、接到通知三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清尾款。未出如今報價單極變卦單上的工程乙方不予承當任何責任四、工程驗收七日內甲方未支付工程結算款視為自動放棄保修及維修的權益，且乙方保管追討欠款的權益；甲方未結清工程決算款時，未閱歷收如甲方自行搬進入住，視為驗收合格。五、保修期自工程開工甲方驗收日期起為一年。六、乙方包工包料不包括甲方自行購買之部分資料工程，保修期內因質量緣由所產(chǎn)生的資料費、人工費均由乙方承當。七、保修期內非裝飾的外力要素所產(chǎn)生的結果，不再保修范圍。維修的資料和人工費均由甲方擔任 。第十一條 工程款支付方式一、合同簽字生效后，甲方按以下表中的商定向乙方支付工程款：支付次數(shù)

10、支付時間按工程款支付利應支付金額第一次簽署合同之日60% 元第二次工程進度過半37% 元第三次開工驗收合格 3 %元 二、工程進度過半工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層工序要求全部完成，門窗細木制品完成為界定工程過半的規(guī)范。三、工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算進展審核。自體教之日起二日內如未有異議，及時為甲方贊同支付乙方工程尾款。四、工程款全部結清后，以方向甲方開具正式一致發(fā)票為工程主要憑證。第十二條、違約責任 一、 合同簽署后，任何一方不得無故終止合同，如一方終止合同須向另一方支付合同總金額的15%作為違約金；因違反有關法律規(guī)定受四處分的，最終責任有責任方承當。二、 一方當

11、事人無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知另一方并有責任方承當因合同解除而呵斥的損失。三、 甲方無正當理由未按合同商定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額1%的違約金。四、 對工程質量不合格的部位，乙方必需進展徹底返工修繕。五、 關于停工由于甲、乙方緣由發(fā)生以下情況之一，雙方將暫停施工，但須以書面方式通知對方闡明停工緣由：A、甲方未按合同商定按期向乙方支付工程款項或變卦工程款，經(jīng)協(xié)商，在三日之內無結果。B、甲方為經(jīng)乙方贊同，一方自行變卦工程和一方施工隊私下買賣，隱瞞乙方。C、甲方提供劣質、不符合規(guī)格或不符合設計要求的資料設備，或在施工限定的時間內沒及時提供資料或設備到現(xiàn)場。

12、D、同場其他非乙方施工隊伍未予以配合，甲方不予以協(xié)調，導致無法進展施工。E、甲方未履行本合同商定的責任。F、乙方提供的資料不符合預算規(guī)定中的資料。G、乙方提供偽劣、淘汰裝飾資料。H、乙方施工人員在工地打架斗毆、有盜竊破壞行為。I、乙方未履行合同商定的責任。J、如雙方贊同復工，那么責任方須向另一方支付停工期間的損失，按合同總金額的2%支付違約金，并按停工時間、合同工期自動順延。第十三條 特別商定一、 甲乙雙方之間一切商定需簽署書面協(xié)議。二、 甲乙雙方均有責任核實工程工程及工程量。乙方為甲方施工的工程以預算書上文字寫明的工程為準，工程量按施工中實踐發(fā)生地為準，開工后進展結算。三、 施工圖或效果圖等

13、一切相關圖紙或文檔中所標注的用材假設與預算和主資料清單中所列明的用材有差別，以預算和主資料清單為準。四、 施工期間，甲方將外屋門鑰匙 1 把，交給乙方施工隊擔任人擔任保管。工程開工驗收后，乙方擔任將鑰匙還與甲方。第十四條 其他商定事項由雙方共同協(xié)商并填寫補充協(xié)議甲方： 乙方： 簽章 簽章 年 月 日 年 月 日乙方提供資料、設備甲方確認表序號資料或設備稱號、品牌 規(guī)格、型號供應時間甲方認可簽名備注送達地點第 頁共 頁 甲方代表：簽章 乙方代表：簽章 年 月 日 年 月 日西安市家庭裝飾工程甲方提供資料、設備表序號資料或設備稱號、品牌 規(guī)格、型號質量等級單位數(shù)量供應時間簽收者備注送達地點 第 頁

14、共 頁甲方代表：簽章 乙方代表：簽章 年 月 日 年 月 日西安市家庭裝飾工程變卦表序號變卦內容原價錢新價錢添加金額+、簽名詳細闡明增項工程金額減項工程金額增+減金額交付金額注：1假設變卦內容過多請另附闡明；2添加工程金額，減少工程金額后應將實付金額在簽變卦單認可時，將款一次付清。甲方代表：簽章 乙方代表：簽章 年 月 日 年 月 日西安市家庭裝飾工程驗收表業(yè)主 姓名： ：施工 地址： 開開工日期：工程責任人： 檢驗工程內容檢驗時間檢驗結果檢驗簽字合格不合格補驗甲方代表乙方代表開工總驗收整體工程驗收意見：甲方代表：簽章 乙方代表：簽章 年 月 日 年 月 日西安市家庭裝飾工程決算表序號工程金額備注1工程合同總價2變卦添加工程3變卦減少工程4工程決算總額5甲方已付金額6甲方結算應付款甲方代表：簽章 乙方代表：簽章 年 月 日 年 月 日西安市家庭居室裝飾裝修工程質 量 保 修 卡公司稱號西安聚晟裝飾工程02984207547業(yè)主姓名