安防系統(tǒng)工程合同

1、. 工程安防工程施工合同：.； 第 PAGE 27 頁(yè) 工程安防工程施工合同 第 PAGE 1 頁(yè)合同編號(hào)：_工程安防工程施工合同甲方： 乙方： 為進(jìn)一步明確責(zé)任，保證甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)展，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、了解本合同的根底上，按照及市有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的詳細(xì)情況，簽署本施工合同。定義 甲方： 乙方： 管理單位： 設(shè)計(jì)單位： 質(zhì)監(jiān)單位： 安監(jiān)單位： 監(jiān)理單位： 本工程：工程安防工程本合同：工程安防工程施工合同合同價(jià)款：指甲乙雙方在本合同中商定，甲方用以支付乙方按照合同商定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。圖紙：由甲方提供或由乙方提供并

2、經(jīng)甲方同意，滿足乙方施工所需求的一切圖紙包括配套闡明和有關(guān)資料。書面方式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文包括電報(bào)、電傳、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件。通知、贊同、同意、證書和決議：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、贊同、同意、證書或決議均應(yīng)是以書面方式表達(dá)的，任何這種書面方式均不應(yīng)以任何理由拘留或延誤。合同文件內(nèi)容及解釋次序構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為闡明。除合同條款另有商定外，組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：合同履行中，甲方乙方有關(guān)本工程的洽商、變卦等書面協(xié)議或文件本工程合同中標(biāo)通知書假設(shè)本合同根據(jù)招標(biāo)訂立招標(biāo)書、招標(biāo)文件及其附件假設(shè)本合同根據(jù)招標(biāo)訂立工程質(zhì)量保修書規(guī)范

3、、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙和或樣板工程量清單；工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)范本工程施工及驗(yàn)收根據(jù)的規(guī)范和國(guó)家規(guī)范：國(guó)家、地方及行業(yè)規(guī)范、規(guī)范。國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)規(guī)范、規(guī)范的，甲方向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。雙方各自購(gòu)買本人所需的規(guī)范、規(guī)范。這里是指規(guī)范規(guī)范的文本，比如書？圖紙甲方于開工前向乙方提供圖紙 套含向甲方提供開工圖所用圖紙 叁 套。并要求乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保管一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。如甲方提供的圖紙、資料不完好的，乙方應(yīng)于開工之前向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料所需的時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下

4、，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須提早以書面方式向甲方進(jìn)展提示。乙方需求添加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方擔(dān)任設(shè)計(jì)或完善的，以上圖紙條款責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。乙方保證只將圖紙用于本次招招標(biāo)及本合同履行，乙方不得將圖紙的任何部分.走漏給其它無關(guān)的第三方。工程內(nèi)容和承包范圍工程概略工程稱號(hào)：工程安防工程工程地點(diǎn)： 建筑面積：約 萬平方米承包范圍： 根據(jù)雙方共同確認(rèn)的工程安防系統(tǒng)方案，本次工程詳細(xì)內(nèi)容有:可視對(duì)講系統(tǒng)可視對(duì)講設(shè)備“視得安甲供、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防越系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)共五個(gè)子系統(tǒng)，詳見,乙方

5、完成該工程的報(bào)建、施工、驗(yàn)收、保修等全部?jī)?nèi)容。合同價(jià)款、支付與結(jié)算合同包干價(jià)款為：￥： 元 小寫人民幣： 大寫 合同綜合單價(jià)詳見附件中的報(bào)價(jià)清單，已包含資料、制造、人工、機(jī)械、運(yùn)輸、搬運(yùn)、安裝、系統(tǒng)防雷維護(hù)(暫不含此項(xiàng)，甲方假設(shè)將機(jī)房電源維護(hù)器承包給乙方，那么此項(xiàng)包含在合同內(nèi))、調(diào)試、驗(yàn)收、利潤(rùn)、稅金、水電費(fèi)用、不可預(yù)見費(fèi)、保修期內(nèi)保修及質(zhì)量問題引起的免費(fèi)改換等一切費(fèi)用。合同總價(jià)包干(不含向總包所交的施工配合費(fèi))。 乙方包工期、包資料、包質(zhì)量、包驗(yàn)收、包平安、包文明施工。工程承包方式及計(jì)價(jià)根據(jù)：合同價(jià)款是由乙方按照甲方招標(biāo)文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場(chǎng)條件、施工組織設(shè)計(jì)等，根據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的招

6、標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)并按照招標(biāo)文件規(guī)定的工程量計(jì)算原那么按照4.2.4條款確定。除本合同中另有商定的情況以外，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的招標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)不得調(diào)整，并且適用于以后工程的變卦。乙方在簽署本合同前對(duì)本工程的全部招標(biāo)圖紙、施工或裝修規(guī)范、技術(shù)闡明、招標(biāo)文件、合同條件、本工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細(xì)研討并充分了解，甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)的招標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)已按招標(biāo)文件和合同條款中的承包范圍、質(zhì)量規(guī)范、工期等要求充分思索了人工、資料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、施工措施、管理、利潤(rùn)、稅金等各項(xiàng)要素并計(jì)算了全部費(fèi)用，保證招標(biāo)單價(jià)準(zhǔn)確無誤，如有錯(cuò)漏，概由乙方擔(dān)任。按國(guó)家及地方政府規(guī)定由乙方交納的各種稅收及其他費(fèi)用

7、已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向稅收等部門交納。管理單位擔(dān)任按施工圖、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變卦及有關(guān)規(guī)范等完成乙方有關(guān)的堵補(bǔ)任務(wù)門窗工程、電梯工程除外及全部分包工程預(yù)留預(yù)埋，線管須穿通鐵絲，乙方無需計(jì)算此費(fèi)用。合同價(jià)款的調(diào)整材差調(diào)整：資料設(shè)備價(jià)錢不得調(diào)整 。人工費(fèi)調(diào)整：人工費(fèi)用不得調(diào)整。工程量調(diào)整設(shè)計(jì)變卦及簽證詳細(xì)調(diào)整原那么按附件處置。工程款支付本工程預(yù)付款：無工程進(jìn)度款按月進(jìn)度支付 按設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開場(chǎng)安裝進(jìn)度分段支付方式：乙方根據(jù)8.2.2.中商定的進(jìn)度以及上期補(bǔ)充預(yù)算上報(bào)進(jìn)度款申報(bào)表。監(jiān)理在4個(gè)任務(wù)日內(nèi)審核終了并報(bào)甲方，甲方應(yīng)在15個(gè)任務(wù)日內(nèi)審定并在付款手續(xù)齊全后15個(gè)任務(wù)日內(nèi)支付。進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，

8、報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)附質(zhì)量進(jìn)度報(bào)告，假設(shè)所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。每期進(jìn)度款暫扣20%，同時(shí)扣除甲方代付款、乙方違約金；工程全部完工并經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后，甲方付款至實(shí)踐工程進(jìn)度款的80%；工程結(jié)算完成后，甲方付款至工程結(jié)算款的95%；工程結(jié)算款的5%作為保修金，甲方在保修期滿二年之后支付給乙方；保修期從工程全部完工并經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格之日開場(chǎng)計(jì)算。各種對(duì)乙方的違約金及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除。乙方辦理每次付款時(shí)，需向甲方提供乙方的銀行稱號(hào)及帳號(hào)的證明并加蓋乙方公章。詳見附件“付款報(bào)告。甲方支付工程進(jìn)度款的日期為每月的25號(hào)，乙方應(yīng)在此日期

9、之前5天內(nèi)，辦理好付款手續(xù)并交付甲方工程部，否那么延遲付款的責(zé)任由乙方承當(dāng)。雙方的人員、設(shè)備甲方甲方駐工地總代表為 先生，除貳仟元以上的簽證變卦、付款審批還需得到甲方法定代表授權(quán)的其他代表同意外，甲方的一切文件經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方工程經(jīng)理部公章后方有效。甲方委托 對(duì)本工程進(jìn)展監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為 先生，監(jiān)理行使職權(quán)范圍按國(guó)家監(jiān)理法規(guī)進(jìn)展工程監(jiān)理，包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資、平安控制及合同、信息管理，但付款、投資審批、簽證變卦、停工令等還需甲方審核方可生效。乙方乙方必需按本合同組織施工，乙方工程部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間包括預(yù)備和收尾階段，均須專職在崗，不得兼任其他工程任

10、何職務(wù)；如需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等進(jìn)展變卦，必需提早一周以書面方式上報(bào)甲方并經(jīng)贊同方可執(zhí)行，否那么，乙方每違約一項(xiàng)或一人，需支付違約金 500元。本工程乙方駐工地工程經(jīng)理為 ， 乙方工程經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同商定的權(quán)益，履行合同商定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面方式由乙方工程經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。如甲方有要求，那么乙方工程經(jīng)理、工程技術(shù)擔(dān)任人、水電安裝擔(dān)任人必需參與每周工程例會(huì)，因故不能參與的應(yīng)提早4小時(shí)向甲方提出懇求并在獲得甲方同意后方可缺席，否那么乙方向甲方支付違約金 500元/人次。乙方在開工前應(yīng)向監(jiān)理和甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證和

11、年審證等證件。以下甲方確認(rèn)無法勝任任務(wù)的人員，經(jīng)甲方要求，必需在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程工程，否那么每人次乙方支付違約金500元；同時(shí)，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用甲方同意的合格的人員替代上述調(diào)離的任何人員。對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；專業(yè)程度達(dá)不到崗位要求、任務(wù)責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；不能積極配合甲方正常任務(wù)包括銷售者；違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；無證上崗者適用于按規(guī)定必需有上崗證；與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；與本工程施工無關(guān)的人員等。甲方責(zé)任施工預(yù)備擔(dān)任辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償?shù)仁掷m(xù)，乙方協(xié)助辦理并支付按政府及法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要

12、時(shí)乙方應(yīng)進(jìn)一步探明。將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)提交乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)終了，即由乙方擔(dān)任維護(hù)，以后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新丈量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此呵斥的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)。組織有甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參與的圖紙會(huì)審。施工期間監(jiān)視檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，擔(dān)任設(shè)計(jì)圖紙問題的處置、設(shè)計(jì)變卦的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理開工結(jié)算等。根據(jù)銷售等實(shí)踐需求，甲方有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布置和施工順序進(jìn)展必要的調(diào)整。如乙方不按合同要求進(jìn)展施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改終了后報(bào)甲方驗(yàn)收并贊同后方可復(fù)工，由此呵斥的損失由乙方擔(dān)任。乙方責(zé)任乙方擔(dān)任辦妥政府規(guī)定的、應(yīng)該由乙方辦理的與

13、本工程有關(guān)的全部手續(xù)，并使甲方免于承當(dāng)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。執(zhí)行本合同中乙方的有關(guān)權(quán)益和責(zé)任，按合同要求的質(zhì)量和工期完本錢工程的施工。乙方應(yīng)于開工前向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并嚴(yán)厲按照經(jīng)監(jiān)理和甲方同意的施工組織設(shè)計(jì)施工。本工程為整體工程開展中的一環(huán)，在各方面均須與其他工程有所配合和協(xié)調(diào)。乙方須清楚明了此項(xiàng)，并保證會(huì)在甲方的指示下全面與有關(guān)單位配合和協(xié)調(diào)。不能妨礙通道及他人的施工場(chǎng)地。不能濫用或破壞甲方提供的設(shè)備。除甲方書面同意外，乙方不得允許工人在工地上住宿。遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理和總承包的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變卦單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)展施工。根據(jù)招標(biāo)文件的

14、要求，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理確認(rèn)后運(yùn)用。從管理單位指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施防止工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)備呵斥破壞，以上費(fèi)用均由乙方擔(dān)任。每周按時(shí)參與由監(jiān)理組織的工程理睬。每周例會(huì)前一天向甲方、監(jiān)理和管理單位報(bào)送周報(bào)，周報(bào)包括本周施工方案和上周完成任務(wù)、未完成任務(wù)的情況闡明包括擬采取措施、最終完成時(shí)間。周施工方案必需詳細(xì)、詳細(xì)，包括人力安排、添加人力的來源、工程量等。如不按時(shí)、不按要求報(bào)送，甲方有權(quán)給與適當(dāng)處分，處分規(guī)范為200元/次。在施工過程中必需配合甲方銷售需求，積極配合樣板房及室外環(huán)境等銷售展現(xiàn)區(qū)域的施工，同

15、時(shí)做好本人的廢品維護(hù)任務(wù)。按合同商定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理，參與相關(guān)工程驗(yàn)收和開工驗(yàn)收，并對(duì)本工程的施工質(zhì)量和工期擔(dān)任。除甲方特殊要求外，如超政府相關(guān)部門規(guī)定時(shí)間施工，呵斥周邊居民贊揚(yáng)，那么每有效贊揚(yáng)一次，乙方向甲方支付違約金人民幣2000元。遵守政府主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及和有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面方式通知甲方、監(jiān)理、管理單位，嚴(yán)厲遵守有關(guān)環(huán)境維護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)厲落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)維護(hù)、水土堅(jiān)持措施，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。由于乙方責(zé)任呵斥的政府部門的罰款由乙方擔(dān)任。已完工

16、工程未交付甲方之前，擔(dān)任已完工工程的維護(hù)任務(wù)，如維護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方公費(fèi)擔(dān)任修復(fù)。合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的任務(wù)包括合同、會(huì)議紀(jì)要商定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變卦等，如乙方回絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加20 %的管理費(fèi))從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方擔(dān)任。凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，呵斥甲方損失的，乙方擔(dān)任賠償甲方的有關(guān)損失。工程完成時(shí)，進(jìn)展全面的清理任務(wù)，做到工完場(chǎng)清。墻改、散裝水泥、暫時(shí)路口、暫時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方擔(dān)任交納，乙方未及時(shí)提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場(chǎng)地呵斥有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退

17、回的，由于乙方緣由扣除的保證金或押金由乙方擔(dān)任，甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項(xiàng)中扣回。在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、平安事故或者其他緣由，遭到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批判，均會(huì)給本工程的社會(huì)籠統(tǒng)呵斥損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金。乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的一切工人簽署勞動(dòng)合同，辦理政府規(guī)定必要的勞動(dòng)保險(xiǎn)，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)厲履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬；對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬；乙方須與甲方簽署，并嚴(yán)厲遵守之，見附件。應(yīng)管理單位要求，乙方在開工前應(yīng)與管理單位簽署配合協(xié)議。乙方必需保證具備承當(dāng)本工程

18、所必要的施工資質(zhì)，并承當(dāng)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方承當(dāng)包工期、包資料、包質(zhì)量、包驗(yàn)收、包平安、包文明施工、包稅金等所需的一切費(fèi)用等。工期開工、開工開工時(shí)間： 開工時(shí)間： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 進(jìn)度方案：以甲方同意的乙方施工進(jìn)度方案為準(zhǔn)。乙方應(yīng)于合同簽定后的3日內(nèi)向甲方、監(jiān)理、管理單位提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，甲方、監(jiān)理、管理單位在乙方提交后的10個(gè)任務(wù)日內(nèi)未予以書面方式確認(rèn)或提出修正意見的，視為贊同。乙方的施工進(jìn)度應(yīng)符合以下要求：以甲方的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)。與相關(guān)承包商配合的時(shí)間要求：以甲方的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)。如乙方未能如期完成8.2.2、8.2.3中規(guī)定的內(nèi)容，須向甲方支付違約金每項(xiàng)每天500

19、0元；如階段工期拖延，但總工期未拖延，那么除因影響甲方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金可返還。乙方必需按甲方、監(jiān)理、管理單位確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，接受甲方、監(jiān)理、管理單位的檢查、監(jiān)視。工程實(shí)踐進(jìn)度與方案不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、管理單位的要求提出改良措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的緣由導(dǎo)致實(shí)踐進(jìn)度與進(jìn)度方案不符，乙方無權(quán)就改良措施提出追加合同價(jià)款。開工及延期開工乙方該當(dāng)按照本合同商定的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，該當(dāng)不遲于合同商定的開工日期前7天，以書面方式向甲方提出延期開工的理由。甲方贊同延期的，乙方方可延期開工，否那么每延期一天，乙方向甲方支付500元違約金。因甲方緣由不能按

20、照本合同商定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面方式通知乙方，推遲開工日期。暫停施工甲方以為確有必要暫停施工時(shí)，該當(dāng)以書面方式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處置意見。乙方該當(dāng)按甲方要求停頓施工，并妥善維護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方作出的處置意見后，可以書面方式提出復(fù)工要求，甲方該當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予回答。甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處置意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予回答，乙方可自行復(fù)工。因乙方緣由呵斥停工的，由乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因甲方緣由呵斥停工的，不承當(dāng)乙方因暫停施工呵斥的損失，但工期可以相應(yīng)順延。工期延誤因以下緣由在施工關(guān)鍵線路按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施

21、工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路呵斥工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：不可抗力；條款中商定或甲方贊同工期順延的其他情況。乙方在8.5.1款情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的工期以書面方式向甲方提出報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修正意見，視為甲方贊同順延工期。工程開工乙方必需按照本合同商定的開工日期或甲方贊同順延的工期開工。否那么乙方向甲方支付違約金每項(xiàng)每天 5000元及由此引起的一切補(bǔ)償、賠償或訴訟費(fèi)用。質(zhì)量與檢驗(yàn)工程質(zhì)量本工程質(zhì)量規(guī)范為：合格，且需滿足甲方的設(shè)計(jì)及運(yùn)用要求，質(zhì)量規(guī)范的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家、地方或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)范為根據(jù)。工程經(jīng)一次整改仍無法到達(dá)運(yùn)用要求的，經(jīng)雙方贊同按以

22、下方式之一執(zhí)行。甲方贊同降級(jí)接納的，乙方支付合同總額20%的違約金。甲方不贊同接納的，由甲方另外聘請(qǐng)其它施工隊(duì)伍完成，一切費(fèi)用由乙方支付。因此呵斥的甲方其它損失由乙方擔(dān)任。檢查和返工乙方應(yīng)仔細(xì)按照規(guī)范、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。工程質(zhì)量達(dá)不到商定規(guī)范的部分，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、管理單位的要求撤除和重新施工，直到符合商定規(guī)范。因乙方緣由達(dá)不到商定規(guī)范，由乙方承當(dāng)撤除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。乙方在每道工序施工前必需充分了解施工節(jié)點(diǎn)周邊的情況，以免破壞已隱

23、蔽的其他工程；否那么，乙方承當(dāng)因此呵斥的一切損失。隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備隱蔽條件或到達(dá)中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)展自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面方式通知監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方預(yù)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修正后重新驗(yàn)收。甲方、監(jiān)理、管理單位不能按時(shí)進(jìn)展驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面方式向乙方提出延期要求，延期不能超越48小時(shí)。監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求或不進(jìn)展驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合規(guī)范、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)

24、后，監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為監(jiān)理曾經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)展隱蔽或繼續(xù)施工。對(duì)于合同定義的關(guān)鍵工序施工終了后，必需經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料，方可進(jìn)展下道工序施工，否那么每次乙方向甲方支付違約金1000元，并且甲方暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止；關(guān)鍵工序主要包括：線管預(yù)留、設(shè)備調(diào)試為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向監(jiān)理、甲方提交隱蔽工程大樣詳圖，如有管線那么需詳細(xì)標(biāo)注各種管線的詳細(xì)位置和詳細(xì)尺寸，并在實(shí)體構(gòu)造上標(biāo)注。為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實(shí)踐情

25、況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可按樣板進(jìn)展大面積施工。當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對(duì)曾經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)展剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，如該隱蔽工程在關(guān)鍵線路上并影響總工期那么相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。設(shè)備調(diào)試 雙方商定需求設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷調(diào)試條件，乙方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前48小時(shí)以書面方式通知甲方、監(jiān)理。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方預(yù)備設(shè)備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)

26、備調(diào)試合格，監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。 甲方、監(jiān)理不能按時(shí)參與設(shè)備調(diào)試，須在開場(chǎng)設(shè)備調(diào)試前24小時(shí)以書面方式向乙方提出延期要求，不參與設(shè)備調(diào)試，但應(yīng)成認(rèn)設(shè)備調(diào)試記錄。 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件，甲方組織設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提出要求，乙方按要求做好預(yù)備任務(wù)。設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。雙方責(zé)任 由乙方承當(dāng)設(shè)計(jì)或提出修正設(shè)計(jì)呵斥設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不論該設(shè)計(jì)能否經(jīng)過甲方、監(jiān)理同意，由乙方承當(dāng)修正設(shè)計(jì)、撤除及重新安裝的全部費(fèi)用。如乙方不承當(dāng)設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)緣由呵斥設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修正設(shè)計(jì)，乙方按修正后的設(shè)計(jì)重新安裝。

27、甲方承當(dāng)修正設(shè)計(jì)、撤除及重新安裝的全部費(fèi)用。由于設(shè)備制造緣由，設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不論該設(shè)備能否經(jīng)過甲方、監(jiān)理同意，由該設(shè)備采購(gòu)方擔(dān)任重新購(gòu)置或修繕，乙方擔(dān)任撤除和重新安裝。設(shè)備由乙方采購(gòu)的，由乙方承當(dāng)修繕或重新購(gòu)置、撤除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購(gòu)的，甲方承當(dāng)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款。 由于乙方施工緣由呵斥設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試，并承當(dāng)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費(fèi)用。 設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除非不包括在合同價(jià)款之內(nèi)或甲乙雙方另有商定外，均由乙方承當(dāng)。 監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合格后不在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字，設(shè)備調(diào)試終了24小時(shí)后，視為監(jiān)理曾經(jīng)認(rèn)可設(shè)備調(diào)試記錄，乙

28、方可繼續(xù)施工或辦理開工手續(xù)。投料設(shè)備調(diào)試應(yīng)在工程開工驗(yàn)收前由乙方擔(dān)任，投料設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除非不包括在合同價(jià)款之內(nèi)或甲乙雙方另有商定外，均由乙方承當(dāng)。乙方在調(diào)試前應(yīng)充分了解供水、排水、供電等能否正常；否那么，因此呵斥的損失全部由乙方承當(dāng)?，F(xiàn)場(chǎng)管理平安施工與檢查 乙方應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)厲按平安規(guī)范組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)視檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非甲方緣由呵斥事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。 乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的任務(wù)人員進(jìn)展平安教育，并對(duì)他們的平安擔(dān)任。乙方不得違反平安管理的規(guī)定進(jìn)展施工。因乙方緣由導(dǎo)致的平安事故，由乙方承

29、當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。平安防護(hù) 乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開場(chǎng)前應(yīng)向監(jiān)理提出平安防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、運(yùn)用及運(yùn)用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報(bào)批手續(xù)，并提早14天書面通知監(jiān)理，提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施，該項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。 事故處置 發(fā)生艱苦傷亡及其他平安事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立刻上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處置，由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。 甲乙雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處置

30、，或參照爭(zhēng)議處理?xiàng)l款。文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)厲遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的平安施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方和管理單位的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。如甲方有要求，乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、機(jī)等等。乙方全表達(dá)場(chǎng)施工人員應(yīng)一致服裝，全部施工人員應(yīng)佩帶任務(wù)牌。施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和妥善安排一切機(jī)械、工具、資料、建筑渣滓等，做到工完場(chǎng)清，工程建立中每個(gè)樓層的多余資料、建筑渣滓必需經(jīng)過井架或渣滓槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否那么，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。乙方應(yīng)嚴(yán)厲遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工

31、場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及呵斥的政府部門的罰款全部由乙方承當(dāng)。資料設(shè)備甲方供應(yīng)的資料設(shè)備甲供資料設(shè)備清單：可視對(duì)講“視得安設(shè)備 詳見附件清單甲方在資料設(shè)備清單或工程施工中指定的資料設(shè)備需求乙方現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)及保管的，費(fèi)用以包含在合同總價(jià)內(nèi)。甲方應(yīng)在資料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前24小時(shí)通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)通道及卸貨位置，乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)娜蝿?wù)如下：乙方須擔(dān)任按實(shí)地所需加合理的損耗計(jì)算應(yīng)由甲方供應(yīng)的物料的訂貨數(shù)量。乙方擔(dān)任向甲方提交供貨方案以便甲方安排物料按時(shí)供應(yīng)。甲方供應(yīng)的物料應(yīng)送到工地地面。假設(shè)乙方要求送到工地外的中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，那么由中轉(zhuǎn)場(chǎng)地運(yùn)到工地的任務(wù)及費(fèi)用由乙方擔(dān)任

32、。乙方應(yīng)在收到甲方供應(yīng)的物料4小時(shí)內(nèi)開箱驗(yàn)收終了，乙方可采用抽樣開箱驗(yàn)收的方法，破損及不符合規(guī)格的按抽樣中的比例乘以總數(shù)量進(jìn)展交換。驗(yàn)收完成，視為乙方已認(rèn)可驗(yàn)收結(jié)果，如以后資料設(shè)備損壞、喪失那么由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。乙方應(yīng)在收到施工圖紙包括部分圖紙后7天內(nèi)編制屬甲方供應(yīng)范圍內(nèi)的資料、設(shè)備的供貨方案,包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間，并報(bào)甲方審核，乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)量或規(guī)格有誤，責(zé)任由乙方擔(dān)任。由于設(shè)計(jì)變卦引起甲供范圍內(nèi)的資料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變卦通知5天內(nèi)書面通知甲方。資料設(shè)備量由乙方按照合同規(guī)定的工程量和以后設(shè)計(jì)變卦引起的調(diào)整工程量套用當(dāng)?shù)囟~規(guī)定或招標(biāo)文件有關(guān)甲供資料設(shè)備損耗率

33、闡明計(jì)算包干運(yùn)用，損耗率沒有規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場(chǎng)作樣板實(shí)測(cè)確定。屬乙方超額訂購(gòu)或運(yùn)用的資料設(shè)備用量由乙方承當(dāng)。如乙方節(jié)約，那么有關(guān)收益由乙方享有。除非甲方另行通知，超出上款規(guī)定的甲供資料設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)，甲方將從當(dāng)期工程款中扣除按甲方采購(gòu)價(jià)錢及有關(guān)稅費(fèi)的資料設(shè)備款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方提出采購(gòu)委托，由此引起的工期延誤由乙方承當(dāng)。經(jīng)征得設(shè)計(jì)單位和甲方贊同，乙方可運(yùn)用代用資料、設(shè)備；因乙方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的添加，由乙方承當(dāng)，減少的費(fèi)用歸甲方一切；因甲方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的添加，由甲方承當(dāng)。一切與乙方施工工程有關(guān)的資料設(shè)備包括甲供資料設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)展詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲

34、方擔(dān)任。工程變卦甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展變卦，乙方應(yīng)及時(shí)按變卦進(jìn)展施工,不得回絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變卦，必需經(jīng)甲方同意后，乙方才干按設(shè)計(jì)變卦進(jìn)展施工。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位或甲方提供設(shè)計(jì)變卦文件，經(jīng)甲方簽字同意后實(shí)施。乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時(shí)糾正圖紙錯(cuò)誤，甲方可根據(jù)實(shí)踐情況酌情予以獎(jiǎng)勵(lì)。因乙方擅自變卦設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承當(dāng)，工期不予順延。因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變卦而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承當(dāng)，工期不予順延。如圖紙或施工方案由乙方進(jìn)展設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題引起的責(zé)任由乙方承當(dāng)。甲方提出的

35、對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)展變卦，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方確認(rèn)；對(duì)于有能夠反復(fù)利用的資料設(shè)備，乙方應(yīng)小心維護(hù)，屬乙方撤除時(shí)未采取維護(hù)措施或撤除后維護(hù)不當(dāng)?shù)?，由乙方?dān)任。合同履行中甲方要求變卦工程質(zhì)量規(guī)范及發(fā)生其它艱苦變卦，由雙方協(xié)商處理。 關(guān)于變卦的經(jīng)濟(jì)條款見。工程開工驗(yàn)收開工驗(yàn)收 工程具備開工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程開工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提早15天向監(jiān)理提供完好開工資料、開工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理以為符合驗(yàn)收條件后組織甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司初步驗(yàn)收。初驗(yàn)合格后，甲方與有關(guān)部門聯(lián)絡(luò)，確定驗(yàn)收日期，組織有設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、政府有關(guān)部門、甲方、乙方參與的開工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在開工驗(yàn)收后 5 天內(nèi)提

36、出整改意見，乙方按意見整改。開工驗(yàn)收經(jīng)過之日為實(shí)踐開工日期。工程開工驗(yàn)收必需到達(dá)合同商定的質(zhì)量規(guī)范；否那么，按照本合同第9.1條執(zhí)行。乙方在開工驗(yàn)收后3天內(nèi)向甲方移交完好的開工資料及開工圖紙三套及相應(yīng)的電子磁盤資料開工資料及開工圖紙必需準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)踐施工情況，并符合城建檔案館對(duì)資料的要求。另外，乙方應(yīng)及時(shí)配合管理單位向城建檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方擔(dān)任及時(shí)提供應(yīng)乙方，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料呵斥的損失由乙方承當(dāng)。因特殊緣由，部分單位工程甩項(xiàng)開工時(shí)，雙方協(xié)商訂立甩項(xiàng)開工協(xié)議，明確各方責(zé)任。工程移交根據(jù)工程需求，完成某階段任務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)向下一工序的施工單位辦理

37、工序移交手續(xù)。乙方應(yīng)在開工驗(yàn)收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余資料除收尾工程所需的以外，并將一切承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如乙方不能及時(shí)撤除或清理，甲方將收取每平方米每天 6 元的租金，并有權(quán)派人強(qiáng)行撤除并清理，呵斥的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承當(dāng)乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方或甲方及物業(yè)公司驗(yàn)收經(jīng)過后，視為工程移交終了；乙方逾期未向甲方移交，呵斥甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，呵斥的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承當(dāng)。工程在未移交甲方之前，乙方擔(dān)任維護(hù)；如甲方提早運(yùn)用，因運(yùn)用損壞發(fā)生的修繕費(fèi)用由甲方承當(dāng)。工程開工驗(yàn)收并到達(dá)合同驗(yàn)收要求，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而回絕交付工程。開工結(jié)算及其支付和保修金 在經(jīng)過工程

38、開工驗(yàn)收并辦理工程交接手續(xù)后，甲乙雙方進(jìn)展工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書上簽字和辦完開工資料移交手續(xù)含全部應(yīng)交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方遞交的開工結(jié)算上報(bào)資料或以后提供的補(bǔ)充資料后 60 天內(nèi)進(jìn)展核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修正意見。結(jié)算審核終了后，雙方簽署結(jié)算的協(xié)議,支付扣除保修款、乙方向甲方的借款、違約金及本合同規(guī)定的其他款項(xiàng)后的工程總價(jià)余款，留工程總價(jià)5%作為保修金 。工程總價(jià)為按照4.1、4.2.4.3條款確定的合同價(jià)款及其調(diào)整以及合同規(guī)定的其他款項(xiàng)的調(diào)整后的總和。乙方上報(bào)的結(jié)算額，不得高出最終審定的結(jié)算額的5%，否那么，甲方收取超出部分的10的違約金，并在結(jié)算工程

39、總價(jià)款中扣除，并降低乙方在甲方承建商評(píng)價(jià)體系的排名。結(jié)算額合同價(jià)款+設(shè)計(jì)變卦+現(xiàn)場(chǎng)簽證+添加工程-減少工程+獎(jiǎng)勵(lì)-違約金-借款工程保修與最后驗(yàn)收 見合同附件。轉(zhuǎn)讓與分包轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方書面贊同不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。乙方分包分包須經(jīng)監(jiān)理、甲方書面同意，并向監(jiān)理、甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程工程，如有未經(jīng)監(jiān)理、甲方同意的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)中止該分包合同，同時(shí)由乙方向甲方支付該分包工程價(jià)款15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。乙方分包合同不解除乙方對(duì)該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)視管理人員，保證

40、合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。乙方應(yīng)在開工后20天內(nèi)并且不遲于分包工程開工前30天提交乙方分包工程的進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間，經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后執(zhí)行；否那么，由此呵斥的責(zé)任由乙方擔(dān)任。與管理單位的配合現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理：管理單位提供施工用電、施工用水接口，并供應(yīng)其施工所需負(fù)荷，水電費(fèi)用由乙方自行掛表計(jì)量。從配電箱引出的分電箱由乙方自行處理。乙方的生活用水用電費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。乙方應(yīng)按管理單位要求提供用水用電方案，配置必要的計(jì)量安裝。提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。乙方擔(dān)任將本人的施工渣滓運(yùn)到管理單位在現(xiàn)場(chǎng)指定的渣滓堆放點(diǎn)，管理單位擔(dān)任清運(yùn)指定堆放點(diǎn)的渣滓，管理單位設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)展每天完工后的清

41、場(chǎng)任務(wù)，如發(fā)現(xiàn)乙方的建筑渣滓亂放，作業(yè)面清理不到位，那么管理單位作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)將在乙方工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的在例會(huì)中通報(bào)批判，甚至罰款。管理單位主持每周13次的分包工程例會(huì)，每月一次月方案會(huì)議和每季度一次的季方案會(huì)議。施工頂峰期間，應(yīng)進(jìn)展每日碰頭會(huì)制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾。乙方應(yīng)提早一周在例會(huì)上提出對(duì)道路運(yùn)輸、場(chǎng)地運(yùn)用、樓面占用、大型機(jī)械吊運(yùn)等要求。乙方應(yīng)在施工期間，對(duì)陸續(xù)完成的工程負(fù)有實(shí)施產(chǎn)品維護(hù)的責(zé)任，如對(duì)其它單位的工程或設(shè)備呵斥損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實(shí)后由乙方照價(jià)賠償。乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完成的工程及場(chǎng)地進(jìn)展檢查、接納。乙方應(yīng)向管理單位提供施工組織方案與進(jìn)

42、度方案，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)展協(xié)調(diào)并找出處理方法。乙方在各分項(xiàng)工程施工前須與管理單位聯(lián)絡(luò)，提供或了解其在分項(xiàng)工程上的特殊要求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前如澆注混凝土，配合管理單位確認(rèn)。否那么，因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承當(dāng)。與管理單位核對(duì)相關(guān)的工程圖紙，否那么由此呵斥的損失由乙方擔(dān)任。乙方應(yīng)服從管理單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)平安和文明施工的一致管理。 銷售配合因銷售包裝需求，乙方需按規(guī)定時(shí)間完成以下任務(wù)銷售配合時(shí)間由甲方另行提早通知： 相關(guān)事項(xiàng)甲方另行提早通知 甲方將根據(jù)銷售需求，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開放，乙方在開放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展清理，并作好相應(yīng)的平安措施。為配合銷售

43、而提早需求施工的工程，乙方必需按甲方的要求按時(shí)安排施工終了。乙方不能按合同要求完成上述任務(wù)，每延期一天，乙方向甲方支付違約金10000元。專利技術(shù)及特殊工藝甲方要求運(yùn)用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新資料等特殊工藝，應(yīng)擔(dān)任辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承當(dāng)申報(bào)、實(shí)驗(yàn)、運(yùn)用費(fèi)用；乙方提出運(yùn)用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新資料等特殊工藝，應(yīng)獲得現(xiàn)場(chǎng)甲方總代表的認(rèn)可，乙方擔(dān)任辦理申報(bào)手續(xù)并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。工程施工過程中，乙方應(yīng)留意搜集有關(guān)閱歷，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完好的施工總結(jié)報(bào)告。甲方要求運(yùn)用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新資料等特殊工藝，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減由甲方與乙方協(xié)商對(duì)合同價(jià)款和工期進(jìn)展調(diào)整

44、。乙方提出運(yùn)用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新資料等特殊工藝，經(jīng)甲方及有關(guān)單位贊同實(shí)施，由此引起的工程費(fèi)用的添加由乙方承當(dāng)，引起工程費(fèi)用減少由甲乙雙方各分50，縮短或延伸的工期由乙方負(fù)擔(dān)。擅自運(yùn)用專利技術(shù)進(jìn)犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任呵斥的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)禍：(按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)烈度為 6 級(jí)以上的地震； 11 級(jí)以上繼續(xù)24小時(shí)的大風(fēng)；繼續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量/下雪為 300 mm以上； 50年 及以上未發(fā)生過接近或到達(dá)人體體溫繼續(xù)2天的高溫天氣；不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立刻通知監(jiān)理，在力所能及

45、的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件終了后48小時(shí)內(nèi)乙方向監(jiān)理通報(bào)受害情況和損失情況，及估計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 不可抗力事件繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件終了后14天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承當(dāng)： 工程本身乙方施工質(zhì)量未達(dá)規(guī)范除外的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)富損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的資料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用，由甲方承當(dāng)； 甲方乙方人員傷亡由其所在單位擔(dān)任，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用； 乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承當(dāng)； 停工期

46、間，乙方應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及捍衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承當(dāng)； 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 保險(xiǎn)甲方擔(dān)任辦理施工現(xiàn)場(chǎng)甲方人員的生命財(cái)富的保險(xiǎn)及建筑工程一切險(xiǎn)，由于不可抗力呵斥乙方承當(dāng)?shù)墓こ坛鲭U(xiǎn)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無條件接受保險(xiǎn)公司的理賠。乙方擔(dān)任辦理乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)富、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)備、設(shè)備、資料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因乙方緣由呵斥的任何事故包括第三者人員在內(nèi)所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承當(dāng)。違約、爭(zhēng)議及訴訟違約當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)： 甲方無

47、合理理由而不按時(shí)支付工程預(yù)付款；甲方無合理理由而不按時(shí)支付工程進(jìn)度款；甲方無合理理由而不支付工程開工結(jié)算價(jià)款；甲方不履行合同義務(wù)或不按合同商定履行義務(wù)的其他情況。 甲方承當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方呵斥的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計(jì)算方法或者甲方該當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法按本合同商定，未商定的，雙方協(xié)商。 當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)： 乙方緣由不能按照協(xié)議商定的工期或甲方、監(jiān)理贊同順延的工期完工或開工； 在施工過程中，假設(shè)乙方未按時(shí)完成經(jīng)甲、乙及監(jiān)理共同制定的階段性施工方案；因乙方緣由工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議商定的質(zhì)量規(guī)范；乙方不履行合同義務(wù)或不按合同商定履行義務(wù)的其他情況。乙方承當(dāng)違

48、約責(zé)任，賠償因其違約給甲方呵斥的損失，賠償方式按合同商定，未有商定的，雙方協(xié)商。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 假設(shè)乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同商定的規(guī)范和條件，并經(jīng)書面要求矯正后，15天內(nèi)仍無本質(zhì)性改良的，甲方有權(quán)一方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此呵斥的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。因乙方緣由解除合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款10%的違約金。本合同一切違約金乙方應(yīng)自動(dòng)支付，否那么甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣除，尚缺乏支付的，甲方有權(quán)決議能否接納屬于乙方在現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)備、設(shè)備、資料

49、運(yùn)用于本工程，并有進(jìn)一步要求向乙方索賠的權(quán)益。乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)采取以下任一或全部措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方呵斥的一切損失：在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給乙方所屬工人。解除合同。爭(zhēng)議、訴訟凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)，按照懇求仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁。合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)乙方將已承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。甲方根據(jù)市場(chǎng)需求，工程停建或工程設(shè)計(jì)修正后相應(yīng)承包工程工

50、程不存在時(shí)，甲方有權(quán)一方面提出解除合同。一方按照24.2、24.3、24.4商定提出要求解除合同時(shí)，應(yīng)以書面方式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，可以依本合同有關(guān)的商定處置。合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)資料、設(shè)備的維護(hù)和移交任務(wù)，按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方呵斥的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地并辦理結(jié)算手續(xù)后支付。除根據(jù)24.4款解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的支出費(fèi)用，曾經(jīng)訂貨的

51、資料、設(shè)備由訂貨方擔(dān)任退貨和解除訂貨合同并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用和損失。根據(jù)24.4款解除合同的，甲方支付乙方 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)在現(xiàn)場(chǎng)的人員和施工設(shè)備的解約補(bǔ)償費(fèi)用，解約補(bǔ)償費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的直接支出費(fèi)用；曾經(jīng)訂貨的資料、設(shè)備由訂貨方擔(dān)任退貨和解除訂貨合同，甲方承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用和損失；現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備及僅本工程運(yùn)用的公用工具設(shè)備由甲方折價(jià)收買。合同生效與終止本合同自雙方簽署之日起生效。除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付開工工程，開工結(jié)算款支付終了，本合同即告終止，但按照其性質(zhì)不應(yīng)終止的條款除外。合同的權(quán)益義務(wù)終止后，乙方該當(dāng)履行通知、協(xié)助

52、、嚴(yán)密等義務(wù)。合同份數(shù)本合同一式陸份，甲方肆份、乙方貳份。甲方： 乙方： 公章 公章 地址： 地址： ： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：簽約日期： 年 月 日合同附件：8任期4 工程質(zhì)量保修的協(xié)議廉潔協(xié)作協(xié)議關(guān)于設(shè)計(jì)變卦、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議報(bào)價(jià)清單工程安防工程質(zhì)量保修書甲方：乙方：業(yè)主：指購(gòu)買、租用及運(yùn)用本工程房屋的客戶為保證本工程在合理運(yùn)用期限內(nèi)正常運(yùn)用，甲乙雙方協(xié)商一致簽署本工程質(zhì)量保修書。乙方按國(guó)家及雙方商定承當(dāng)工程質(zhì)量缺陷的保修責(zé)任。免費(fèi)保修期限：自工程開工資料、圖紙、鑰匙移交終了、雙方在移交書上簽字之日起計(jì)算，保修期限不少于國(guó)家規(guī)

53、定及規(guī)定的保修時(shí)間，其中地基根底與主體構(gòu)造工程在設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理運(yùn)用年限內(nèi)保修構(gòu)造平安，屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、外墻、以及其他有防水要求的部位防滲漏保修五年，空調(diào)及制冷系統(tǒng)保修兩年，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修兩年，室外管網(wǎng)及小區(qū)道路等市政公用工程保修兩年，其他工程按照國(guó)家執(zhí)行，但不得少于兩年，本工程保修期為兩年。保修范圍： 本補(bǔ)充合同商定乙方一切承包范圍內(nèi)的工程工程，由于乙方施工質(zhì)量缺陷問題和資料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題，均屬乙方免費(fèi)保修范圍。 本工程及各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量，經(jīng)開工驗(yàn)收符合合同要求，如甲方抽檢到分項(xiàng)工程中允許偏向工程中超出允許偏向范圍的、根本工程中未到達(dá)優(yōu)良的工程

54、或者不符合觀感要求的觀感工程，仍屬乙方返修范圍，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)展返修。由于乙方工程質(zhì)量問題呵斥甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，包括退房、賠償?shù)葥p失，由乙方無條件承當(dāng)。如業(yè)主另有索賠要求，那么乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)展索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立刻生效，甲方擔(dān)任知會(huì)乙方，并將乙方須承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用總額直接從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除，乙方予以無條件成認(rèn)。保修期開場(chǎng)前的房屋接納程序工程開工驗(yàn)收合格后，由甲方客戶效力中心擔(dān)任組織、根據(jù)甲方制定的規(guī)范房屋接納規(guī)范，詳見附件和程序進(jìn)展房屋檢查和接納簡(jiǎn)稱模擬驗(yàn)收。根據(jù)實(shí)踐情況，甲方在正式接納前，將對(duì)本工程一切房屋進(jìn)展多輪模擬

55、驗(yàn)收，以盡能夠在業(yè)主入伙前發(fā)現(xiàn)房屋所存在的質(zhì)量缺陷和瑕疵，乙方須針對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)展有效整改，以使最后移交給業(yè)主的房屋無論在技術(shù)目的上還是在觀感上均到達(dá)稱心的程度，從而提高甲乙雙方在本工程上的客戶稱心度。模擬驗(yàn)收期間，乙方對(duì)質(zhì)量問題的整改率原那么上須85%，否那么甲方客戶效力中心有權(quán)凍結(jié)乙方任何工程款項(xiàng)的支付，由此引起的一切損失由乙方自行承當(dāng)，且甲方有權(quán)另行委托其他施工單位代為整改、所發(fā)生的費(fèi)用從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中直接扣除，無需乙方書面認(rèn)可。保修管理：甲方正式接納后、業(yè)主入伙前，本工程由福晟物業(yè)管理管理。甲方客戶效力中心擔(dān)任本工程保修期內(nèi)返修任務(wù)的一致協(xié)調(diào)管理及保修款的支付審批，乙方就

56、工程質(zhì)量保修向甲方客戶效力中心擔(dān)任，工程保修款最終由乙方和甲方客戶效力中心進(jìn)展結(jié)算，相關(guān)手續(xù)由甲方客戶效力中心擔(dān)任辦理。同時(shí)，甲方保管根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題清查乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)益。保修根本要求：在本工程承包范圍內(nèi)出現(xiàn)影響居民正常生活的工程質(zhì)量問題，乙方承諾在收到甲方通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于6小時(shí)內(nèi)完成維修。例如：房屋滲、漏、供水、供電、供氣中斷等等。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，該當(dāng)立刻到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。如構(gòu)造平安、燃?xì)庑孤丁⑺鼙?、漏電等等。其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修工程。每個(gè)維修工程完成后

57、，經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修工程本次維修終了。違反以上規(guī)定，視為乙方贊同由甲方處置，甲方委派他方處置，處置結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)甲方將處置情況知會(huì)乙方，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除，但不等于解除乙方的任何應(yīng)付的責(zé)任。乙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責(zé)任，在接到通知后，均遵守上述時(shí)間性要求不問理由地進(jìn)展維修，并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證，以判別責(zé)任緣由，不屬乙方責(zé)任的，由責(zé)任方向乙方支付資料及人工費(fèi)用。維修質(zhì)量的保證措施：每個(gè)維修工程完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收簽字方可，所維修工程的保修期限由維修合格之日起重新計(jì)算，同時(shí)，該工程的保修

58、周期和保修款支付作相應(yīng)順延。維修任務(wù)完成后，乙方擔(dān)任將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，如維修過程中給業(yè)主呵斥其他損失，那么乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如有以下情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)展維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承當(dāng)。接到甲方返修通知口頭或書面后拒不到現(xiàn)場(chǎng)處置問題；超越規(guī)定的到場(chǎng)時(shí)間后4小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場(chǎng)；超越規(guī)定的時(shí)間仍未完成有關(guān)工程返修義務(wù)，且不自動(dòng)向甲方客戶效力中心報(bào)告；對(duì)同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底處理問題；因現(xiàn)場(chǎng)返修人員效力行為呵斥客戶劇烈贊揚(yáng)。因乙方責(zé)任呵斥返修、賠償?shù)?，乙方?yīng)按照以下規(guī)范賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在500元以下的，按照5倍計(jì)算；直接返修加直接

59、賠償?shù)馁M(fèi)用在500到5000元的，按照3倍計(jì)算；直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在5000元以上的，按照2倍計(jì)算。按上述方法計(jì)算出的費(fèi)用總額由甲方書面知會(huì)乙方，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。對(duì)于涉及構(gòu)造平安的質(zhì)量問題，該當(dāng)按照的規(guī)定，立刻向當(dāng)?shù)亟⑿姓鞴懿块T報(bào)告，采取平安防備措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。乙方維修安排：工程保修期內(nèi)在甲方指定的維修期間，乙方必需委派兩名全權(quán)代表土建1名，安裝1名在現(xiàn)場(chǎng)辦公，專職處置本工程的維修任務(wù)；如甲方以為該代表不能勝任任務(wù)，乙方在接通知后2日內(nèi)予以改換。乙方保修擔(dān)任人默許人為工程經(jīng)理： 通訊地址：

60、 /手機(jī)不得停機(jī)： ： 以上內(nèi)容假設(shè)有變動(dòng)需及時(shí)書面知會(huì)甲方客戶效力中心，否那么無法聯(lián)絡(luò)時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。每一住戶，無論維修工程多少，全部維修人員均應(yīng)一次到位。維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)展維修，服從甲方客戶效力中心的管理，服從業(yè)主的監(jiān)視，一致著裝、文明施工、文明用語(yǔ)，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭(zhēng)論，否那么每人次乙方支付違約金500元。保修款支付：從乙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款，甲方在保修期滿且乙方已完成全部返修任務(wù)后需甲方客戶效力中心和物業(yè)公司簽字認(rèn)可，二十天內(nèi)將余款扣除按上述條款所計(jì)算出的賠償費(fèi)用總額全額一次性支付給乙方。假設(shè)甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙