房屋修建承包合同(8篇)

1、房屋修建承包合同甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：根據(jù)南大梁高速公路沿線風貌打造工程項目規(guī)劃，甲方需在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)修建住房一套，約135m2，乙方愿意承包修建，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特訂如下合同：一、承包方式及承包價格：1、承包方式：甲方提供全部建筑材料，并將材料運至建筑工地_米以內(nèi)，乙方承包房屋的全部修建任務工期_天。2、承包價格：甲方按建筑面積每平方米元付給乙方承包款，經(jīng)甲方和村鎮(zhèn)驗收合格付款。3、承包工程包括建房所需的過梁，挑等小件的澆筑。墻體安砌，墻面水泥沙漿抹平、蓋瓦、建筑面積內(nèi)的地平澆筑，整套工序以及安全責任。二、質(zhì)量要求：按照南大梁高速公路沿線風貌打造工程項目的設計圖紙施工。在沒有征得

2、甲方和村鎮(zhèn)有關領導同意不得隨意更改。在修建過程中，沙漿必須按比例調(diào)配并攪拌均勻，墻體安砌做到橫平豎直，四角周正，誤差不得超過1公分，墻面沙漿做到平整光滑，瓦做到安放希密均勻，平整牢固，地平做到厚度一致，表面平整光滑。如工程質(zhì)量不合格，拒絕驗收，造成損失由乙方承擔責任。三、安全：乙方在整個施工過程中，始終要把安全工作放在首位，應做好以下防范工作，確保萬無一失。1、安全用電，檢查線路和設備是否完好，如有破損要包扎好，嚴重破損的要更換，保證不漏電，不懂用電常識的人員不得使用電器設備。2、手腳架要牢固，上架人員要做好安全防范工作，高空作業(yè)要系好保險繩。3、防跌落、防垮塌、不得重疊施工，非施工人員不得進

3、入施工現(xiàn)場，上下的施工人員要看清施工現(xiàn)場的情況，有跌落、垮踏的隱患要及時排出。4、參加建修的工人必須身體健康，不得帶病上崗，更不能上架高空作業(yè)。5、乙方在每天的開工前進行一次安全檢查，對所有的設備、設施和施工現(xiàn)場進行一次全面檢查，排除安全隱患，確保萬無一失。乙方如不嚴格按照建筑行業(yè)安全規(guī)程施工，不檢查，不監(jiān)督，帶病施工發(fā)生安全事故由乙方承擔全部責任。四、此合同一式叁份，甲乙雙方和村委會各一份，簽字生效。甲方乙方：_年_月_日房屋修建承包合同（二）發(fā)包方：_(以下簡稱甲方) 承包方：_(以下簡稱乙方)甲方將住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經(jīng)甲、乙雙方友好、公平協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)

4、容(該幢樓房為全現(xiàn)澆房，面積約_平方米)1、該樓房修建過程中所有的砌磚，內(nèi)外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內(nèi))、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機械，由乙方負責。3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機械、支撐柱、模板(必須是建筑木工板)由乙方負責。4、甲方將水、電安裝到施工現(xiàn)場。二、工程單價：乙方完成上述各項工程內(nèi)容，甲方按_元/平方米給乙方計價。三、付款方式：每倒完一層線澆，付該層樓總造價的_%。四、建筑面積計算規(guī)則：按實際建筑面積邊到邊計算，挑和雨棚都要算面積。五、安全要求：乙方在施工過程

5、中，必須按照安全操作規(guī)程施工。若發(fā)生事故，甲方不負任何責任。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工，甲方有權制止或進行經(jīng)濟制裁。付安全費每平方米_元。六、質(zhì)量要求：1、乙方在施工過程中必須嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。中軸線和幾何尺寸必須水平，并由乙方放專人負責。如在施工過程中發(fā)生的不符合質(zhì)量要求或與設計圖紙要求不相符的而造成的人工和材料損失，概由乙方負責。2、乙方在進入施工現(xiàn)場后，必須指定木工由負責，磚工由負責，鋼筋工由負責，各工種必須協(xié)調(diào)配合，保證工程順利完工(各工種負責人必須親自簽字)。七、工程進度：乙方必須保障甲方的質(zhì)量和進度，按工程量保證

6、需要工人人數(shù)上崗。工期定于_年年底完工。如因乙方人手不夠而導致工期延長或因此影響另一個工種工期所帶來的損失費由乙方負責。八、如在施工過程中，有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作為該合同的補充協(xié)議。此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，從簽字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工結清工程款后合同終止。房屋修建承包合同（三）發(fā)包方(甲方)：承建方(乙方)：現(xiàn)有甲方_私人住宅一棟，承包給乙方_承建，為明確雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)商，特擬定以下條款供雙方遵守：一、工程結構形式：本工程為_結構;二、工程承包方式：本工程為單包工程，即甲方負責提供建設過程中的一切材料，乙方負責工程建設和提供一切施工用具及機械模

7、板等;三、工程承包單價：本工程按房屋建筑面積計算_元/平方米;四、工程建設地點：_;五、工程質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖紙進行施工，施工圖中未完善的部分按甲方要求施工，做好水電、電話、網(wǎng)路等預埋管道的安裝預埋。乙方在施工過程中必須按甲方的工程質(zhì)量監(jiān)督，保質(zhì)保量的完成全部工程;六、工程內(nèi)容：1、主體工程：包括內(nèi)外墻體抹面;2、室外墻體前貼墻磚，室內(nèi)地板磚，樓梯梯步磚;七、甲方責任：甲方負責施工過程中的一切協(xié)調(diào)工作和各種建筑材料的提供，為此而造成對乙方的工期延誤，責任由甲方負責。八、乙方責任：乙方負責保質(zhì)保量的將全部工程完成;乙方必須按施工圖及甲方的要求和有關建筑施工圖及甲方的要求規(guī)范保質(zhì)

8、保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，產(chǎn)生失誤所造成的建筑材料及工時損失由乙方負責。九、收方方式：本工程收方方式每層樓板面積收方，樓梯間按投影面積的_倍收方，封閉陽臺按_倍收方。十、付款方式：_十一、施工時限：乙方必須在甲方及時提供充足材料的情況下，保質(zhì)保量的在_個月(即半年)內(nèi)將全部工程完工;十二、安全責任：乙方人員在施工過程中出現(xiàn)的安全事故由乙方負責。十三、本合同未盡事宜由甲乙雙方擬定補充條款另作規(guī)定,補充條款與本合同具有同等效力;十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;十五、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，工程全部完工并結算清所有款項自動失效;十六、甲、乙雙方如有違約，造成經(jīng)濟損失的

9、有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。甲方簽字：_ 乙方簽字：_年_月_日 _年_月_日房屋修建承包合同（四）甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑總面積層，約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，乙方提供勞務、建筑技術等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三

10、、承包價格每平方米人民幣元(大寫：_)，建筑面積按每層樓內(nèi)墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式完成付元，完成付款元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清余下款項。五、雙方責任1、甲方負責水電供給及原材料，負責乙方施工人員的伙食。2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。3、房屋修建過程中，如乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或者因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。六、質(zhì)量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。七、工期要求主體工程工期為，乙方必須在_

11、年_月_日前完成主體工程，竣工時間不得超過_天，乙方不得因各種原因拖延甲方建房竣工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。八、其他事項1、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_(簽章) 乙方：_(簽章)日期：_ 日期：_房屋修建承包合同（五）甲方：劉纏乙方：楊朱成甲方與乙方：宕昌縣計子川修建私人房工程施工承包方式，結算辦法等有關條款，本公平、公正原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽定合同如下：一、甲方將自己的一棟二層磚混結構，以包工不包料的方式每平方_元的單價包給乙方修建。二、此房屋總面積_平方米左右，完工后按實際面積尺量為準結算

12、。三、修建房屋施工所工具都由乙方自己配備，甲方只負責提供材料。四、在施工過程中不準浪費，必須按甲方的要求配料。五、屋頂防水、外墻涂料、室內(nèi)仿漆、所有水電由甲方負責，乙方不負責任和條件。六、付款方式，在一層完工后付總金額的_%，在二層完工后付_%，在所有工程完工后一次性付清。七、二月份開工，五月份完工。八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方同意簽字后生效。甲方：乙方：_年_月_日房屋修建承包合同（六）甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方研究決定將_新建住房的建筑工程交給乙方承包施工?，F(xiàn)根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法的有關規(guī)定。為了明確雙方權利和義務特簽訂合同書，以資雙方共同遵照執(zhí)行。一

13、、工程概括1、工程名稱：_。2、結構類型：_。建筑面積(以建設方的實際面積為準)。二、承包形式1、大清包：包工包料、該工程以乙方帶資包工包料、甲方分期付款的形式(按圖紙施工)承包給乙方。乙方一經(jīng)承包，不得轉(zhuǎn)包。2、承包內(nèi)容：以正負零以上，所有的工程項目，按圖紙設計施工，包括架空層，外貼磁磚，屋面天溝、防水，塑鋼窗護欄、散水、下水道，門前道路硬化，落水管及空調(diào)管。3、水、電進戶，有線、空調(diào)線、煤氣管道進戶門(防盜門)。三、工程質(zhì)量標準：乙方必須按甲方的要求及圖紙施工，確保工程質(zhì)量合格優(yōu)良。乙方要有嚴格的質(zhì)量管理制度，如乙方原因造成工程質(zhì)量問題需返工、及材料浪費，乙方承擔費用。每道工序必須經(jīng)過甲方

14、驗收合格，才能進行下道工序施工。四、房屋造價：為元/的包干價。(實做平方)五、材料供應：本工程材料由乙方自行采購、供應、保管和使用，嚴禁以劣充優(yōu)，偷工減料，自覺接受甲方監(jiān)督。六、安全第一，文明施工。乙方應按施工安全操作規(guī)程進行施工，對所有進場的工作人員進行安全教育，提高安全意識，嚴禁盲目指揮、冒險蠻干。在施工過程中發(fā)生一起意外及工傷事故，所有經(jīng)濟損失和刑事責任由乙方自行負責，甲方一概不負責任。七、工程工期：本工程自_年_月_日至_年_月_日完工。(因天氣原因或節(jié)假日，工期順延)八、付款方式：分期付款第二層開始付款。每層付款元，主體完工付_%工程款。屋面、防水、外墻、涂料、內(nèi)粉完工付_%工程款。

15、水、電、內(nèi)裝、門、窗、樓道扶手、外落水完工付_%工程款。各種附屬工程完工(下水道道路硬化)付_%工程款。甲方驗收合格交付住房鑰匙，付總工程款的付_%工程款。后期_%工程款做為保質(zhì)金，一年內(nèi)付清。九、在一年內(nèi)因質(zhì)量問題，乙方應積極主動配合用戶解決質(zhì)量問題，如不及時維修，甲方有權在保質(zhì)金中扣除維修費用。十、甲、乙雙方提出變更，共同協(xié)商。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在簽章之日起生效。甲方：_ 乙方：_電話：_ 電話：_身份證：_ 身份證：_月日年日房屋修建承包合同（七）甲方：_ 身份證號：_(以下簡稱甲方)乙方：_ 身份證號：_(以下簡稱乙方)經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將鋪面住房建筑施工承

16、包給乙方，現(xiàn)將有關事項簽訂如下協(xié)議。第一條：本工程從地圈梁以上建筑層高六層，實行包工不包料，按建筑面積計算，每平方米工資元整。第二條：乙方工資內(nèi)容：墻體砌筑鋼筋幫扎(所有砼、梁、柱、板)混凝澆搗(含地面)內(nèi)外墻粉刷(含六層抹面)建筑框架搭設與拆除。洗石灰屋頂欄邊砌與粉刷第三條：甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上，工程的水、電費由甲方負責。第四條：質(zhì)量的安全要求1、乙方必須嚴格按甲方的建筑設計圖規(guī)范要求施工，如未按質(zhì)量規(guī)范要求施工而影響工程質(zhì)量，甲方有權要求乙方無條件返工，并賠償因返工給甲方造成的損失。2、乙方必須增強安全意識，強化安全管理。加強安全防患，嚴格按安全施工規(guī)范操作。在施工中還

17、必須設身處地為他人著想，確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險。如在施工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故，乙方負全部責任，甲方一概不負責。第五條：付款方式甲方根據(jù)乙方施工進度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進度付工資的百分之八十，其余樓面每層完工都依進度付工資的百分之六十.建筑工程符合建筑設計圖的要求全部完工，工資全部付清。第六條：工期要求：本工程乙方必須在_年月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后具有法律效力，雙方共同遵守，自覺履行。如有違約，違約方應負責賠償因違約給對方造成的損失。甲方簽字

18、：乙方簽字：_年_月_日房屋修建承包合同（八）發(fā)包人(全稱)：_承包人(全稱)：_發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對_(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_.第二條 質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_年;裝修工程為_年;電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_年;供熱與供冷系統(tǒng)為_個采暖期、供冷期;住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為_年;其他項目保修期限約定如下：_.質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第三條 質(zhì)量保修責任屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起_天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事