房屋買賣定金合同(9篇)

1、第PAGE27頁共NUMPAGES27頁房屋買賣定金合同售方：(簡稱甲方)身份證號：買方：(簡稱乙方)身份證號：居間方：(簡稱丙方)甲,乙,丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定,在合法,平等,自愿,相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守.第一條：房屋基本情況1,甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方.乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋.2,該房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：面積：樓層：產(chǎn)權(quán)證號：土地證號：丘號：附屬設(shè)施：第二條 ,成交價格甲,乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：元(大寫),$(小寫)該房屋的配套設(shè)施,過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)

2、.第三條：傭金支付甲方按照總房價款的_%支付,即為人民幣元($元)乙方按照總房價款的_%支付,即為人民幣元($元)甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還.甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任.第四條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)乙方向甲方的付款約定：(1)乙方于_年_月_日向甲方支付該房屋的定金.計人民幣元(大寫)$(小寫)(2)乙方于_年_月_日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣元(大寫)$(小寫)(4)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用

3、交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延),結(jié)清余款.第五條：相關(guān)事宜1,乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用.2,丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會,并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù).3,甲方承諾于_年_月_日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方.甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,有線電視,物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜.4,甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議.如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意.第六條：違約責(zé)任1,甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)

4、責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任.2,甲,乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé).3,甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：(1)貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失.(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,可靠.如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失.(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān).4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,款

5、違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條 確定的房屋實際成交價的_%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失.同時,違約方應(yīng)向丙方支付總房款的_%違約金.5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi),保全費(fèi),律師費(fèi)均由違約方承擔(dān).第七條：免責(zé)條款如因洪水,地震,火災(zāi)和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任.房屋買賣定金合同（二）甲方(賣方)：身份證號碼：房屋共有產(chǎn)權(quán)人：身份證號碼：房屋共有產(chǎn)權(quán)人：身份證號碼：房屋共有產(chǎn)權(quán)人：身份證號碼：房屋共有產(chǎn)權(quán)人：身份證號碼：房屋共有產(chǎn)權(quán)人：身份證號碼：乙方(買方)：身份證號碼：甲乙

6、雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜，訂立本合同。第一條 乙方預(yù)訂購買的房屋位于，該房屋建筑面積為平方米。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋所有權(quán)證明及建筑面積測繪證明等相關(guān)文書。第二條 乙方預(yù)定的該房屋單價為每平方米元(大寫：_)，總價元(大寫：_)。第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付甲方定金人民幣萬元整。甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款。甲方在收取定金之后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具有效的收款憑證。第四條 甲乙雙方商定，預(yù)定期為天，乙方應(yīng)在_年_月_日前同甲方簽訂房屋買賣合同，房屋買賣合同須經(jīng)律師事務(wù)所律師見證及公證處公證人員公證。第五條 本協(xié)議在第四條

7、約定的預(yù)定期內(nèi)，且無本協(xié)議第六條 、第七條 約定的情形，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還乙方定金。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金。第六條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的定金：1、甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、爭議解決等合同條款存在分歧，不能協(xié)商一致的;2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂房屋買賣合同前，司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房地產(chǎn)權(quán)利的。第七條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的定金：1、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在出租、查封、抵押

8、及共有人不同意出售等事實的;2、甲方在乙方支付定金后將該房屋出售給第三人的。第八條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章(捺印)之日起生效。第九條 本協(xié)議壹式柒份，甲方共有人及乙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日房屋買賣定金合同（三）售方：(簡稱甲方)身份證號：買方：(簡稱乙方)身份證號：居間方：(簡稱丙方)甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。第一條：房屋基本情況1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。2、該房

9、屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：面積：樓層：產(chǎn)權(quán)證號：土地證號：丘號：附屬設(shè)施：第二條 、成交價格甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：元(大寫)，￥(小寫)該房屋的配套設(shè)施、(_)過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。第三條：傭金支付甲方按照總房價款的_%支付，即為人民幣元(￥元)乙方按照總房價款的_%支付，即為人民幣元(￥元)甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)乙方向甲方的付

10、款約定：(1)乙方于_年_月_日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣元(大寫)￥(小寫)(2)乙方于_年_月_日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣元(大寫)￥(小寫)(3)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延)，結(jié)清余款。第五條：相關(guān)事宜1、乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3、甲方承諾于_年_月_日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶

11、手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。4、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。第六條：違約責(zé)任1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其

12、資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條 確定的房屋實際成交價的_%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的_%違約金。5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。第七條：免責(zé)條款如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：

13、約定其他事宜第九條：其它1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動終止，并由丙方收回。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_丙方：甲方共有人：代理人：經(jīng)辦人：代理人：身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：房屋買賣定金合同（四）為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方名下的位于北京市區(qū)(縣)小區(qū)樓單元房屋(地下室平米，儲藏間平米)

14、，屋內(nèi)建筑面積_平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn))，房屋單價元/平方米，總房款為元(小寫)元(大寫)元。二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天(自_年_月_日至_年_月_日)。三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)元，(大寫)_元。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議與甲方簽訂房屋買賣合同有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同時，抵作該房屋的購房價款。四、付款方式：乙方同意選擇下列付款方式，1：一次性付款：于簽署房屋買賣合同當(dāng)日支付%房款，剩余款將于辦理產(chǎn)證過戶之日一次性支付。2：按揭貸款：于簽署房屋買賣合同當(dāng)日支付%房款，余下部分通過銀行貸款支付甲

15、方3：分期付款：五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實無瑕疵。1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明2、附屬設(shè)施清單六、甲方承諾：1、具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之房屋買賣合同;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂房屋買賣合同時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。

16、七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂房屋買賣合同，并承諾在與甲方簽訂房屋買賣合同時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。1、甲方依本協(xié)議第五條 向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂房屋買賣合同的;2、甲方存在其他違法、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂房屋買賣合同的;九、不可抗力：1、如果本協(xié)議在執(zhí)

17、行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并且在此以后_天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：(出售人)乙方：(買受人)地址：_ 地址：_電話：_ 電話：_身份證號碼：_ 身份證號碼：_年_月_日房屋買賣定金合同（五）甲方：_乙方

18、：_甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于_市_區(qū)_，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號：_），該房屋建筑面積為：_平方米，產(chǎn)權(quán)人：_。第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為凈價，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還

19、已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：（簽章）：_ 身份證號碼：_乙方：（簽章）：_ 身份證號碼：_丙方：_年_月_日房屋買賣定金合同（六）甲方（賣方）：_身份證號碼：_甲方代理人：_身份證號碼：_乙方（預(yù)購方）：_身份證號碼：_甲、乙雙方遵

20、循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂_（以實際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）商品房事宜，訂立本合同。1、乙方預(yù)購_（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證（證書號：_），土地證：_并經(jīng)人民政府測繪機(jī)構(gòu)實測，該房屋建筑面積為_平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。2、乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_元/平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣大寫：_整，乙方采取_方式。簽訂正式合同時首付款_萬，尾款_萬元于簽訂正式房屋購買合同后_個月內(nèi)付清。3、乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為

21、房價款。4、甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_天，甲乙雙方于_年_月_日前到_房產(chǎn)簽訂商品房出售合同。5、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。6、在本合同的第四條 約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金；并且賠償雙方所交的信息費(fèi)。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金，并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。7、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，_房產(chǎn)執(zhí)壹份。其他約定：甲方：_（簽章）乙方：_（簽章）甲方代理人：_見證方（簽章）：_見證方經(jīng)辦人（簽章）

22、：_年_月_日房屋買賣定金合同（七）出售方（甲方）：_ 身份證號碼：_購買方（乙方）：_ 身份證號碼：_依據(jù)國家的法律、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、房屋概述1、房屋區(qū)位：該房屋位于_（_院_幢_單元_）；2、房屋面積：建筑面積_平方米；產(chǎn)權(quán)類型：商品房；3、房屋權(quán)屬證編號：_ 房屋權(quán)屬人姓名：_；4、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價格為人民幣：_萬元（大寫：_拾_萬元）。二、甲方的責(zé)任和義務(wù)1、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續(xù)必須真實、有效；2、在收到乙方交納的購房定金后，甲方須在_日內(nèi)和乙方一起去辦理過戶手

23、續(xù)并在_日內(nèi)辦清相關(guān)手續(xù)。過戶手續(xù)費(fèi)乙方負(fù)責(zé)付_元（大寫：貳仟元），其余由甲方負(fù)責(zé)；3、甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置；4、甲方在_年_月_日前騰空房屋；5、甲方應(yīng)把_年_月_日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用交清。三、乙方的責(zé)任和義務(wù)1、乙方所提供的身份證件須真實、有效；2、簽定本協(xié)議后，乙方須向甲方交納購房定金人民幣_萬元（大寫：_萬元）；3、乙方須在房產(chǎn)過戶（以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn)）后1個月之內(nèi)去銀行辦理貸款手續(xù)，并交清余款_萬元（大寫：_萬元）；4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直

24、到乙方交清所有款項。四、付款方式1、購房定金_萬元和房屋過戶手續(xù)費(fèi)_元共_萬零_元（大寫：_拾萬元_仟元）由乙方以現(xiàn)金方式支付；2、甲乙雙方在房產(chǎn)過戶后（以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn)），由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款_萬元（大寫：_萬元）給甲方。3、甲方在收到購房定金、過戶手續(xù)費(fèi)及購房余款時都須向乙方開具收據(jù)。五、違約責(zé)任1、甲方在簽定本協(xié)議后，不得以任何理由停止出售該房屋（因國家政策不允許上市外）否則甲方以雙倍定金返還予乙方。2、甲方保證，其所銷售的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置，如果因此出現(xiàn)任何形式的爭議，給乙方造成實際損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償；3

25、、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金。六、終止條款1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時，本協(xié)議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。（1）經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方均同意終止協(xié)議；（2）因不可抗力事件發(fā)生（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等），本協(xié)議無法履行；（3）因國家法律、法規(guī)和政策的原因，本協(xié)議無法履行；七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。八、補(bǔ)充條款1、房屋的門、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機(jī)、廁所里所有設(shè)施、馬桶、太陽能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產(chǎn)，

26、甲方不能帶走。甲方（簽章）：_ 電話：_乙方（簽章）：_ 電話：_年_月_日房屋買賣定金合同（八）為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況乙方預(yù)定甲方名下的位于_市_區(qū)（縣）_小區(qū)樓_單元_房屋（地下室_平米，儲藏間_平米），屋內(nèi)建筑面積_平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)），房屋單價_元/平方米，總房款為_元（小寫）_元（大寫）。二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留_天（自_年_月_日至_年_月_日）。三、定金本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣_（小寫）元，（大寫）_元。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本

27、協(xié)議與甲方簽訂房屋買賣合同有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同時，抵作該房屋的購房價款。四、付款方式乙方同意選擇下列付款方式，1：一次性付款：于簽署房屋買賣合同當(dāng)日支付_%房款，剩余款將于辦理產(chǎn)證過戶之日一次性支付。2：按揭貸款：于簽署房屋買賣合同當(dāng)日支付_%房款，余下部分通過銀行貸款支付甲方3：分期付款：五、證明文件甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實無瑕疵。1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明2、附屬設(shè)施清單六、甲方承諾1、具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資

28、金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之房屋買賣合同；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂房屋買賣合同時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。七、乙方承諾在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂房屋買賣合同，并承諾在與甲方簽訂房屋買賣合同時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時

29、乙方已交付的定金不予返還。八、其他甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。1、甲方依本協(xié)議第五條 向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂房屋買賣合同的；2、甲方存在其他違法、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂房屋買賣合同的；九、不可抗力1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：（出售人）：_地址：_電話：_身份證號碼：_乙方：（買受人）：_地址：_電話：_身份證號碼：_年_月_日房屋買賣定金合同（九）甲方：_ （出售方）身份證號碼：_乙方：_ （預(yù)購方）身份證號碼：_甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于_，（