建筑施工承包合同范文(5篇)

1、第PAGE20頁共NUMPAGES20頁建筑施工承包合同范文發(fā)包方（以下簡稱甲方）：地址：承包方（以下簡稱乙方）：地址：風險提示：發(fā)包人的相對義務購根據法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照中華人民共和國合同法和其他有關規(guī)定，就_工程交由乙方施工內容的達成如下協(xié)議，

2、并遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程編號：3、工程地點：4、工程范圍：5、工程造價：6、付款方式：7、工程期限：風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。計劃開工日期：_年_月_日，計劃竣工日期：_年_月_日，總工

3、期為_天（日歷天），二、工期順延1、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；2、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；3、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。4、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；5、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建三、雙方權益1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件；風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計

4、或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。2、清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；3、解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通；4、應于_年_月_日向乙方提供所有工程設計圖紙_份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。5、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；做好一切施工準

5、備。風險提示：工程質量未符合標準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。四、工程質量一、本工程質量經雙方研究要求達到：_標準二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。五、施工與設計變更1、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和

6、機械調遷等損失，應由責任方負擔；2、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在_天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。六、工程分包1、乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。2、乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。七、違約責任甲方的責任：1、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯

7、誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。2、工程未經驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。3、承包方驗收通知書送達_日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。4、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定支付逾期違約金。乙方的責任：1、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。八、糾紛解決辦法合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申

8、請相關部門進行調解；解決不了的，可選擇下述第（ ）項處理：（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁；（2）直接向合同履行地人民法院起訴。九、附則1、本合同自雙方代表簽字、蓋章后生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。2、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：代表人：聯(lián)系電話：_年_月_日乙方：責任人：聯(lián)系電話：_年_月_日建筑施工承包合同范文（二）發(fā)包方（以下簡稱甲方）：地址：承包方（以下簡稱乙方）：地址：風險提示：發(fā)包人的相對義務購根據法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程

9、施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照中華人民共和國合同法和其他有關規(guī)定，就_工程交由乙方施工內容的達成如下協(xié)議，并遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程編號：3、工程地點：4、工程范圍：5、工程造價：6、付款方式：7、工程期限：風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之

10、日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。計劃開工日期：_年_月_日，計劃竣工日期：_年_月_日，總工期為_天（日歷天），二、工期順延1、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；2、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；3、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工

11、者。4、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；5、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建三、雙方權益1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件；風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理

12、。2、清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；3、解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通；4、應于_年_月_日向乙方提供所有工程設計圖紙_份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。5、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；做好一切施工準備。風險提示：工程質量未符合標準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包

13、人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。四、工程質量一、本工程質量經雙方研究要求達到：_標準二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。五、施工與設計變更1、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔；2、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在_天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。六、工程分包1、乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。2、乙方與分包單位簽訂分包

14、合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。七、違約責任甲方的責任：1、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。2、工程未經驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。3、承包方驗收通知書送達_日后不進行驗收的

15、，按規(guī)定償付逾期違約金。4、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定支付逾期違約金。乙方的責任：1、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。八、糾紛解決辦法合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請相關部門進行調解；解決不了的，可選擇下述第（ ）項處理：（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁；（2）直接向合同履行地人民法院起訴。九、附則1、本合同自雙方代表簽字、蓋章后生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。2、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。3、本合

16、同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：代表人：聯(lián)系電話：_年_月_日乙方：責任人：聯(lián)系電話：_年_月_日建筑施工承包合同范文（三）發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)為了確保該項工程施工安全、優(yōu)質、按期完成乙方所承包的工程項目，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，由甲方將該工程的木工類施工項目采用單向包工的形式發(fā)包給乙方，為明確工程內容及雙方責任，特定如下條款，以供雙方共同遵守嚴格執(zhí)行。一、工程名稱：二、承包方式：單向包工三、承包內容：該工程施工圖所涉及的木工類項目工程范圍。(該工程的所有木模制作和安裝)四、承包價格：建筑面積元/平方米(大寫：_，按建筑面積，基礎屋面合計按一層建筑面

17、積計算元/平方米。車庫建筑面積按_%計算建筑面積。甲乙雙方現(xiàn)場驗收，竣工后據實結算。五、付款方式：基礎工程完工后付基礎工程量包工金額的_%，每層主體工程完工后付主體工程量包工金額的_%，竣工驗收合格后雙方結清。六、雙方責任：甲方責任：1、根據該工程所需，保證施工工地水通、電通、路通。2、協(xié)助乙方管理工程現(xiàn)場的安全，施工進度。3、甲方承擔購買該工程的建筑施工意外傷害保險費。乙方責任：1、嚴格按照甲方提供的施工圖紙施工，乙方無條件接受甲方質量監(jiān)督管理，按質量要求施工，確保工程質量。2、乙方根據工程進度及時組織施工人員進行施工，現(xiàn)場施工人員必須佩戴安全帽，上班時間不準穿拖鞋或赤腳進施工現(xiàn)場，更不能飲

18、酒，身體有病不準帶病作業(yè)。乙方必須承擔因違反安全操作規(guī)程和安全制度而產生的大小安全事故的責任。3、該項工程的安全施工管理由乙方自己負責，并承擔因安全事故引起的全部經濟賠償責任和全部法律責任。4、合同期內，不經雙方協(xié)商同意認可，任何一方不得隨意變更和解除合同。七、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后即產生法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建筑施工承包合同范文（四）甲方(出租人)：乙方(出租人)：根所國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠信、等價有償原

19、則的基礎上，經充分協(xié)商，乙方同意將_雙方一致同意共同遵守下列事項：一、乙方自愿將坐落在杭州市_的部分房屋(單間門面)的使用權(建筑面積約平方米，該房屋的房屋質量、面積、及具體倍置以該房屋現(xiàn)場為準)及該房屋所在地址的店營業(yè)執(zhí)照(名稱以工商機關核準字號為準)的經營權一并承包給乙方經營，甲方自負盈虧。二、該承包合同首期為叁年，自_年_月_日起至_年_月_日止。時期已滿重簽合同書。三、該項目首期承包金額均為_，雙方確認上述費用不包含員工工資費等一切經營費用。四、承包金已方按年支付，先付后經營。承包金支付方式：五、本合同答訂時支付第一年承包金_及此類推，以后每年的月日支付下半年度的承包金。六、甲方應做好

20、門前三包，費用自負，同時負責臨街訴各項社會性工作及承擔年發(fā)生的費用或物業(yè)管理費用等。經營中產生的水、電、電話費、寬帶費、人員工資、運輸費等費用均由乙方自行承擔。七、承包期內，未經乙方同意甲方不得轉包經營。且甲方未事先征得乙方并按規(guī)定報經有關部門核準的書面同意，不得擅自改變房屋的結構和使用性質，八、甲方如需對房屋進行改造或裝修，應開事先征得乙方同意，并向有關部門申請，經審批同意后方可進行裝修。承包期滿，甲方對承包的房屋進行裝修后，自行安裝的設備可拆除，固定裝修不得拆除或破壞，退租時保持完整，無償歸乙方所有。十、甲方負責租賃房屋的消防和安全工作，不得在房屋內存方易燃、易爆、化學危險品，由于甲方原因

21、而給乙方造成損失的，應由甲方負責賠償，并承擔由此而產生的民事和刑事責任。十一、承包期內，因不可抗力原因或因城市規(guī)劃、市政建設需要致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后，甲方收到乙方的首期承包金之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建筑施工承包合同范文（五）建設單位：(以下簡稱甲方)建筑單位：(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法、建筑法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠信的原則，經甲乙雙方協(xié)商，就工程承包施工過程中雙方的權利義務關系，特簽訂如下條款，以供共同信守：一、工程概況：1、工程名稱：洋都村五組嘉康農貿市場2、建筑地點：通山縣洋都大道與興業(yè)街交叉西北角3、設計單位：湖北恒創(chuàng)建筑勘察設計有限公司4、監(jiān)理單位：永盛監(jiān)理有限公司5、建筑結構：框架，一樓層高_米，二樓層高_米。6、承包范圍：按縣規(guī)劃局和圖審批準的施工圖紙7、工程質量：合格8、面積：約_平方米二、開工、竣工時間開工時間：_年_月_日竣工時間：開