簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同(8篇)

1、簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同甲方(出租方)：_ 身份證號(hào)：_乙方(承租方)：_ 身份證號(hào)：_根據(jù)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 ，時(shí)間：_年_月_日起，_年_月_日止，租金元一次性付清。第二條 ，房屋租賃期間，發(fā)生一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條 ，租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。第四條 ，合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租;如果不租，乙方須提前_個(gè)月通知甲方。第五條 ，乙方開(kāi)業(yè)前，如需對(duì)店面進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)由乙方自理，合同期滿(mǎn)后，解除關(guān)系前，乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修，保持店面完好。第六條 ，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。甲方(公章)：_

2、乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同（二）本合同在_于_年_月_日簽訂。合同雙方為：_(以下稱(chēng)為出租人)和_先生/夫人/小姐(以下稱(chēng)為承租人)。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_的店房_間，房號(hào)為_(kāi)，電話(huà)號(hào)碼為_(kāi)，租期為_(kāi)年，月租金_元(_幣)。2、在以上第_條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第_條款所有規(guī)定并在_天內(nèi)通知承租方后開(kāi)始生效。3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_。4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

3、5、承租人同意在每月_日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金，并向_局繳納電話(huà)費(fèi)。9、出租人同意在本合同簽訂之日起_年內(nèi)不得增加租金。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同（三）出租方：_以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方：_以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方經(jīng)

4、甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在_的門(mén)面_個(gè)，達(dá)成協(xié)議如下：一、租金：共_個(gè)門(mén)面每個(gè)_元/月，共_元/月，交付時(shí)間為每月_日。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交付押金_元，租期過(guò)后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂(lè)及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_(kāi)年，既_年_月_日至_年_月_日止。合同期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表

5、人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同（四）本合同在_于_年_月_日簽訂。合同雙方為：_(以下稱(chēng)為出租人)和_先生/夫人/小姐(以下稱(chēng)為承租人)。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_的店房_間，房號(hào)為_(kāi)，電話(huà)號(hào)碼為_(kāi)，租期為_(kāi)年，月租金_元(_幣)。2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開(kāi)始生效。3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_。4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。5、承租人同意在每月_日或在此之前付清租金。如果

6、承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金，并向_局繳納電話(huà)費(fèi)。9、出租人同意在本合同簽訂之日起_年內(nèi)不得增加租金。出租人(簽章)：_承租人(簽章)：_簽約日期：_簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同（五）商鋪?zhàn)赓U合同內(nèi)容主要包括(一)雙方當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七

7、)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。出租方：_以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方：_以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在_的門(mén)面_個(gè)，達(dá)成協(xié)議如下：一、租金：共_個(gè)門(mén)面每個(gè)_元/月，共_元/月，交付時(shí)間為每月_日。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交付押金_元，租期過(guò)后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂(lè)及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_(kāi)年，既_年_月_日至_年_月_日止。合同期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字

8、具有法律效力。甲方：_乙方：_日期：_年_月_日怎樣簽訂商鋪?zhàn)赓U合同?商鋪出租和一般的房屋出租不同，它所涉及的財(cái)產(chǎn)數(shù)額較大，所以在簽訂合同時(shí)，出租與承租雙方既要考慮怎樣履行合同，又要考慮如何保障自己特殊情形下解約退租的權(quán)利。主要情況分為以下三種：第一，商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害。第二，由于第三方原因使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，如何解除合同。第三，由于自己的經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化，如業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)不善，承租方需要終止協(xié)議的處理事宜。簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同（六）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分

9、協(xié)商，特定立本合同。1.甲方現(xiàn)自愿將_號(hào)門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，租期從年_月_日起至年_月_日止，租期個(gè)月。3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。2.雙方議定每年租金_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整，總計(jì)租金_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：1.租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。2.租貸期間，甲方應(yīng)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。3.租貸期間，

10、商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。6.租貸期間，乙方對(duì)所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。三、其他事項(xiàng)：1.甲方將商鋪

11、租給乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開(kāi)關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。2.乙方承租商鋪，只能按市場(chǎng)規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。3.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁(yè)，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法處理。甲方

12、(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同（七）出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：地址：電話(huà)：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：地址：電話(huà)：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)“號(hào)共間，合同約定套內(nèi)面積的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條 租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自_年_月_日至_年_月_日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥(大寫(xiě)：_)第二年使用費(fèi)用為人民幣￥(大寫(xiě)：_)，第三年使用費(fèi)為人

13、民幣￥(大寫(xiě)：_)第四年使用費(fèi)用為人民幣￥(大寫(xiě)：_)，第五年使用費(fèi)為人民幣￥(大寫(xiě)：_)。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共月的租金人民幣(大寫(xiě)：_)，其余租金支付方式：第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話(huà)費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條：乙方的職責(zé)1、乙

14、方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的_%收取，如拖欠租金_天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方

15、也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條 甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。第七條 合同期滿(mǎn)，如

16、甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨_市場(chǎng)而待定。第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同（八）甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 、商鋪基本情況甲方商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于：_市_縣(區(qū))_街道_號(hào)第二條 、房屋用途乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營(yíng)，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。不得存放危險(xiǎn)、易爆、易燃及其它國(guó)家規(guī)定的違禁物品。第三條 、租賃期限及租金租賃期限為_(kāi)年，自_年_月_日至_年_月_日第四條 、租金該房屋租金為_(kāi)千元/年，大寫(xiě)_仟元整。第五條 、付款方式甲方賬號(hào)及銀行。第六條 、維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任(1)、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。(2)、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，但在對(duì)房屋裝修改造過(guò)程中的安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。第七條