2022年建筑消防工程合同范本專業(yè)版

1、第17頁共17頁2022年建筑消防工程合同范本專業(yè)版發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：風險提示：發(fā)包人的相對義務根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。甲方將_消防安裝工程交由乙方負責施工，為明確甲乙雙方的責、權(quán)、利，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一

2、致，現(xiàn)就該工程達成以下協(xié)議。一、工程概況1、工程名稱：_項目消防工程2、工程地點：二、工程范圍乙方必須按照甲方提供的本工程的消防施工圖紙，依據(jù)消防工程驗收有關(guān)規(guī)范，按設(shè)計圖紙要求施工，在沒有經(jīng)甲方和設(shè)計方同意修改前，乙方無權(quán)修改和變更設(shè)計。乙方施工必須達到本工程消防各系統(tǒng)功能的設(shè)計要求。三、承包方式包工包料，使用的產(chǎn)品或材料與預算書相符，并符合規(guī)范要求及設(shè)計要求。乙方向甲方提供消防各系統(tǒng)主要設(shè)備相關(guān)的產(chǎn)品合格證。四、工程造價工程總造價暫定為（人民幣）：_圓整（￥_元）（含稅金，不含檢測費用）。五、工程期限風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情

3、形：工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。1、乙方須于本合同生效之日起開工，須于_年_月_日前施工完畢，_年_月_日前完成消防驗收。如因甲方施工進度或現(xiàn)場未達到乙方進場施工條件，工期由雙方協(xié)商另行確定。2、自雙方簽訂合同乙方正式開工之日起算，至本工程竣工并經(jīng)甲、乙雙方及消防部門驗收合格為止，稱為本合同實際總工期。

4、風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。六、工程質(zhì)量嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范進行施工，達到合格標準。七、工程價款的支付合同簽訂后，以甲方書面通知開工、乙方進場施工三個工作日內(nèi)，甲方按工程預算總造價預付_%給乙方作備料款。工程完成，經(jīng)核實工程量后，甲方向乙方支付到已完成工程量的_%。在本工程通過消防部門驗收合格，并且乙方將竣工圖等相關(guān)資料送

5、交甲方后，甲乙雙方在15個工作日內(nèi)進行結(jié)算，其余款一次性撥付給乙方（須扣除結(jié)算總造價的_%作為工程質(zhì)量保質(zhì)金，保修期屆滿后十個工作日內(nèi)結(jié)清質(zhì)保金給乙方，質(zhì)保金不計息）。結(jié)算付款前，乙方須按總價先提供發(fā)票。八、雙方的義務甲方：1、提供該工程圖紙四份，消防審核意見書一份（復印件）；2、提供施工現(xiàn)場使用的水電（產(chǎn)生的水、電費由乙方承擔）；3、提供臨時材料房一間；4、協(xié)調(diào)乙方與其他交叉施工單位的關(guān)系。乙方：1、根據(jù)甲方提供的（經(jīng)消防監(jiān)督審定）圖紙進行會審。會審后方可組織施工；2、嚴格按照國家消防系統(tǒng)有關(guān)規(guī)范、技術(shù)要求施工，確保工程質(zhì)量，并提供消防工程竣工驗收資料二套給甲方，提供全套設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料及

6、為甲方免費培訓兩名操作人員；3、乙方在施工期間，必須對相鄰的工程設(shè)施及管線進行保護，如有損害須負責賠償；4、在施工過程中如乙方因施工需要須對綠化或其他設(shè)施造成破壞的，必須在征得甲方同意后才可進行，并在施工完畢后由乙方負責恢復原狀，否則所造成的一切責任由乙方承擔。5、乙方按合同文件要求以及國家相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、施工操作規(guī)范完成本工程的施工，并注意安全文明施工，施工中發(fā)生的一切事故均由乙方自行承擔責任；6、保證施工完成后能通過消防部門的驗收并合格。風險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務與責任承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要

7、求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。九、材料的提供1、工程所需所有材料由乙方購買供應到施工現(xiàn)場；產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板認可同意后，由乙方購買供應到施工現(xiàn)場（甲方提供的材料設(shè)備除外）。2、所有材料設(shè)備供應附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件，并嚴格按照國家有關(guān)部門的規(guī)定及要求進行檢驗，并須符合國家規(guī)定的安全和質(zhì)量標準。3、施工中，由于甲方原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計變更造

8、成乙方采購的材料、設(shè)備不適用，甲方給予乙方適當?shù)难a償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。4、材料設(shè)備采用投標文件承諾采用的品牌或同類產(chǎn)品（采用的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過甲方的書面確認）。風險提示：保修責任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。十、維修責任工程驗收合格后，從通過消防部門驗收合格之日起保修12個月，在保修期內(nèi)，如使用過程中發(fā)生工程質(zhì)量問題，甲方或使用方通知乙方（電話或書面通知

9、），乙方應在接到通知后48小時內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。如乙方不派人來維修，甲方或使用方將另行組織維修，費用從保質(zhì)金中扣除，保質(zhì)金不足以支付維修費用的，仍由乙方承擔。風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。十一、違約責任1、甲方不按時付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應付款的千分之一向乙方支付違約金。2、乙方不按時完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。3、乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的，消防部門一次性

10、驗收不合格的，應返工直至達到要求，造成超工期的，按本條第2、項支付雙倍的違約金。造成復檢的費用由乙方承擔（包括二次檢測費）。十二、爭議的解決因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴。十三、其他1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。甲方（公章）：簽約代表：簽約時間：_年_月_日簽約地點：乙方（公章）：簽約代表：簽約時間：_年_月_日簽約地點：2022年建筑消防工程合同范本專業(yè)版（二）甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑法、消防法和山東省消防管理辦法之規(guī)定，結(jié)合本建筑消防設(shè)施安裝的實際，經(jīng)甲乙雙

11、方協(xié)商，在_年_月_日簽訂合同的的基礎(chǔ)上做如下修改補充：1、修改第一條 第三款 ，修改為：開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日2、修改第三條 第三款 ，修改為：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)(第一條 第二款 的B項)，聚酯車間的_套消火栓安裝結(jié)束(該消火栓數(shù)量最終以圖紙為準)，經(jīng)甲乙雙方認可，甲方支付至合同總價款的_%。其余車間的_套消火栓安裝結(jié)束(該消火栓數(shù)量最終以圖紙為準)，經(jīng)甲乙雙方認可，甲方支付至合同總價款的_%。安裝施工范圍全部結(jié)束，消防設(shè)施經(jīng)過公安消防部門驗收合格，出具建筑工程消防驗收文件后，甲方付至乙方工程款為合同總價款的_%;乙方開具全額價款的正式發(fā)票。保修期滿，甲方付清余款_%。3、

12、_年_月_日前，整個消防設(shè)施工程具備濟陽縣公安消防大隊驗收條件。4、在執(zhí)行本補充合同的同時，原簽訂的合同仍然有效。合同訂立時間：甲方(章)：_ 乙方(章)：_年_月_日2022年建筑消防工程合同范本專業(yè)版（三）甲方(建設(shè)單位)：乙方(安裝施工單位)：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法和山東省消防管理辦法之規(guī)定，結(jié)合本建筑消防設(shè)施安裝的實際，經(jīng)協(xié)商雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。第一條 建筑消防設(shè)施概況：(一)建筑名稱：(二)安裝施工范圍：A集中報警系統(tǒng)B區(qū)域報警系統(tǒng)C自動噴水滅火系統(tǒng)D鹵代烷滅火系統(tǒng)E二氧化碳滅火系統(tǒng)F泡沫滅火系統(tǒng)G氨氣滅火系統(tǒng)H蒸汽滅火系統(tǒng)I干粉滅火系統(tǒng)J消防控制系統(tǒng)K消火栓系統(tǒng)(三)

13、開工日期：年月竣工日期：_年_月_日第二條 圖紙、預算交付(一)甲方在開工前十日向乙方提供經(jīng)過公安消防部門審批的設(shè)計圖紙貳套。(二)乙方在合同簽訂前十日向甲方提供預算報告。第三條 合同價款、撥款和結(jié)算(一)合同價款(含自動消防系統(tǒng)檢測費)：(二)合同生效后_日內(nèi)，甲方付給乙方預付款(三)設(shè)備到達甲方，甲方付給乙方設(shè)備款(四)消防設(shè)施驗收前，甲方付給乙方進度款;驗收合格后，甲方付給乙方進度款。保修期滿，甲方付給余款詳見附加條款。第四條 設(shè)備和材料供應：詳見附加條款。第五條 雙方責任(一)甲方：為乙方提供用水、用電方便和存放設(shè)備的場地;協(xié)調(diào)乙方與工地其它施工單位的協(xié)作關(guān)系;通知公安消防等有關(guān)部門參

14、加驗收，及時組織驗收并付款;(二)乙方：應及時采購設(shè)備，嚴格按操作規(guī)程施工，確保安裝質(zhì)量，服從甲方的進度安排，按時提供有關(guān)竣工資料并參加竣工驗收。第六條 圖紙變更設(shè)計圖紙、施工圖紙原則不變。確需變更，應提前十五日書面通知對方，并經(jīng)公安消防部門批準。第七條 驗收和工程質(zhì)量(一)乙方在竣工后十日內(nèi)向甲方提供消防設(shè)施施工技術(shù)檔案，甲方在十日內(nèi)組織驗收;(二)消防設(shè)施安裝質(zhì)量以通過建筑自動消防系統(tǒng)技術(shù)檢測并經(jīng)公安消防部門竣工驗收合格為標準。第八條 保修(一)保修內(nèi)容：見安裝施工范圍;(二)保修期限：自驗收合格之日起保修貳年;(三)保修期滿后，按山東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)管理辦法的規(guī)定簽訂維修保養(yǎng)合

15、同。第九條 違約責任(一)甲方責任：1未按合同規(guī)定提供場地、圖紙資料、用水用電方便等，除工程日期得以順延外，還應償付乙方因此造成停工、窩工的實際損失;2工程中途停建、緩建，應采取措施彌補或減少損失，同時賠償乙方由此而造成的停工、窩工、倒運等損失和實際費用;3工程未經(jīng)消防驗收，提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，自己承擔責任;4超過合同規(guī)定日期驗收或付合同款，每日按工程的0.3向乙方償付逾期的違約金。(二)乙方責任1乙方逾期交工中或質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求限期無償修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程總造價的0.3向甲方償付逾期的違約金。2保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方無償修復;因甲方原因造成的

16、，由乙方修復，甲方支付相應費用。第十條 本合同實行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，采取(_)的方式解決：A向仲裁委員會申請仲裁。B向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條 如需擔保，另立合同。第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期滿終止。第十三條 本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本份送公安消防、工商行政管理等有關(guān)部門。第十四條 其它詳見附加條款合同訂立時間_年_月_日甲方(章)地址：乙方(章)地址：_年_月_日2022年建筑消防工程合同范本專業(yè)版（四）甲方(建設(shè)單位)：乙方(施工單位)：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法和河北省消防條例之規(guī)定，結(jié)合本建筑消防工程施工安裝的實際

17、情況，經(jīng)友好協(xié)商雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。第一條 工程概況：1、建筑名稱：2、工程地點：3、施工范圍：按甲方所提供的經(jīng)消防部門審批的圖紙為依據(jù)。消火栓箱安裝、消防水泵、滅火器及滅火器箱。4、建筑樓層：5、建筑面積：_平方米6、承包方式：包工包料(含輔助材料)詳見材料附表。7、計劃開工日期：_年_月_日(以開工報審表日期為準)8、計劃竣工日期：_年_月_日(第二條 雙方職責1、甲方：(1)為乙方提供用水、用電方便和存放設(shè)備的場所。(2)負責配合協(xié)調(diào)乙方的施工。(3)按合同預定及時撥付工程款。2、乙方：(1)乙方應服從甲方統(tǒng)一指揮，按甲方現(xiàn)場管理人員指令施工。(2)乙方應嚴格按照圖紙設(shè)計和規(guī)范的

18、要求組織施工，建立質(zhì)量控制制度，其施工質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和國家標準及消防規(guī)范要求。(3)乙方施工所用的輔助材料必須使用國家優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，產(chǎn)品必須經(jīng)甲方和監(jiān)理進行驗收后方可使用。(4)乙方應按甲方施工進度計劃組織施工，確保工程進度。(5)按國家規(guī)定提供消防施工輔助材料的合格證及相關(guān)資料。(6)按甲方要求作好消防工程施工自檢驗收記錄。第三條 安全生產(chǎn)、文明施工乙方應遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施。承擔由于自身安全措施不利造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。第四條 施工進度計劃乙方必須嚴格按甲方的施工進度計劃組織施工，在裝飾工程不影響消防工程施工進度的情況下，保證按期交工。如以上影響施工進度，工期順延。第五條 圖紙變更設(shè)計圖紙、施工圖紙原則不變更。確需變更時，應提前十五日書面通知對方，由甲方報經(jīng)設(shè)計院或公安消防部門批準后方可變更。第六條 質(zhì)量驗收1、消防系統(tǒng)工程執(zhí)行國標GB50166_92、GBJ243_82中條款、設(shè)計要求及甲方制定的消防系統(tǒng)工程施工技術(shù)交底。(圖紙)2、乙方必須配合甲方確保消防系統(tǒng)工程經(jīng)消防主管部門驗收一次通過(合格)，驗收費用由乙方承擔。并保修