2022年委托營銷合同范本

1、2022年委托營銷合同范本甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)的事宜達成一致意見，同意簽署如下合同：一、代理銷售甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統(tǒng)盛園小區(qū)(暫名)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約萬于簽署合同即日起正式委托乙方獨家策劃與銷售。二、合作期限及銷售指標1、合作期限：自乙方進場一個月后開始計算銷售時間，銷售周期為個月。如有自然災(zāi)害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協(xié)商銷售周期。2銷售指標：在銷售期內(nèi)銷售項目總額的三、銷售價格1、甲方將本項目可供乙方銷售的樓宇房

2、屋提出準確清單、價格表，并經(jīng)雙方簽字確認銷售范圍。如有變動應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商為準。2、第一個月銷售均價為元/，其后根據(jù)銷售情況雙方另行協(xié)商銷售價格，地下室、商業(yè)另定。四、代理傭金及支付方法1、代理傭金提?。?1)乙方按照銷售總額的(百分之一點三)提取作為傭金，超出低價按分成，甲方占乙方占。(2)在一般情況下甲方不參與銷售，特殊情況由甲方銷售的給與乙方_元/的銷售手續(xù)費。2、結(jié)算方式及時間：(1)結(jié)算條件：付全款達到_%分期付款，銷售每套住宅達到萬元以上首期款為準，甲方按該合同總額向乙方結(jié)付提成。(2)結(jié)算時間：每月為一結(jié)算期，每月_號前甲方將上月銷售傭金扣除_%的風(fēng)險金后支付給乙方。風(fēng)險金在完成銷售

3、指標后十日內(nèi)支付給乙方。(3)對于已簽訂購房合同的退房，乙方已提取銷售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷售提成中扣除，所扣額戶的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷售，另外計銷售業(yè)績和銷售提成。五、甲方的責任1、合同有效期內(nèi)，甲方不得再委任任何其他單位、個人銷售本項目，如乙方進場后兩個月內(nèi)沒有業(yè)績甲方有權(quán)解除協(xié)議另請銷售公司。2、甲方應(yīng)依法向乙方提供銷售該項目所必備的相關(guān)手續(xù)和資料圖片。3、甲方負責提供銷售場地并裝修，承擔裝修費用。4、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負責協(xié)助乙方保證客戶看房需要。5、甲方應(yīng)提供工程進度表，嚴格保證工程進度及質(zhì)量6、甲方負責提供銷售所必須的合同、收據(jù)、合同章并收取銷售款項

4、。7、甲方負責項目的宣傳工作并承擔相應(yīng)費用。8、如在銷售過程中出現(xiàn)政府部門或其他方面人員的造成項目暫停，由甲方出面協(xié)調(diào)。六、乙方的責任1、乙方必須按照甲方指定的房源銷售不得捂盤。2、乙方嚴格按照甲方制定的各套價格銷售，如發(fā)現(xiàn)高銷虛報，扣除該套_%的銷售傭金。3、乙方負責對項目的規(guī)劃設(shè)計、市場調(diào)研、項目定位、項目策劃、物業(yè)管理等提出切實可行的建議。4、乙方負責與上述相關(guān)部門進行協(xié)調(diào)溝通以及達到項目的最佳效果。5、乙方在合同期以甲方的名義進行銷售，甲方派專人和乙方聯(lián)合辦公，辦理財務(wù)和銷售手續(xù)，并負責一切辦公用品。6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負責組建營銷機構(gòu)，培訓(xùn)營銷人員，擬定銷售計劃，實施銷售

5、方案。7、乙方負責銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷，并負責銷售部的水、電暖、電話費用。8、乙方負責進行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁、報紙廣告、電視廣告等，相關(guān)費用由甲方負擔。9、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約。10、乙方負責銷售控制、銷售接待、銷售談判、簽訂購房合同、催繳房款等等。11、12、乙方每個銷售周期做銷售總結(jié)，針對銷售中出現(xiàn)的問題報甲方備案。乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。七、雙方違約責任1、甲方：(1)任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負責;

6、(2)甲方如不按時向乙方支付銷售提成。每超過一天罰滯納金_%分清責任后在執(zhí)行。2、乙方：(1)不得以虛假之詞欺騙客戶，只能在甲方編制的書面宣傳資料范圍內(nèi)和現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對客戶進行銷售承諾，若私自進行上述承諾以外的口頭或書面承諾，經(jīng)法律裁定為乙方負責的，視為違約，由此引起客戶與公司糾紛費用及退房費用由乙方承擔并雙倍罰款。(2)銷售款項全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權(quán)，并追回挪用款項。八、合同的終止和變更1、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，應(yīng)通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的經(jīng)濟、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系

7、即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任。2、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。3、如因一方違約，在履行合同的基礎(chǔ)上違約方賠償受損方人民幣十萬元整。九、其他事項1、本合同一式兩份，一式四頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2、在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會提請仲裁。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_代表簽字：_ 代表簽字：_日期：_ 日期：_2022年委托營銷合同范本（二）甲方：乙方：宜昌市國大房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨家代理銷售甲方物業(yè)，達成以下協(xié)議：一、委托內(nèi)容和要求1.委托項目：名稱：平湖

8、天下_期位置：2.委托期限：從_年_月_日至_年_月_日。3.委托性質(zhì)：獨家代理，即代理期內(nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的所有銷售不論以何種方式進行，均計入乙方銷售任務(wù)。4.甲方認可乙方的工作，合同必須執(zhí)行。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金。二、銷售價格及代理傭金結(jié)算支付1.結(jié)算底價_元/平米，超出部分歸乙方所有(作為傭金)。2.傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按元計提。3.代理期內(nèi)，簽訂買賣合同當日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號。4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時，采用誰承諾誰負責。即

9、甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。5.若買家簽署認購書后悔約，其銷售收入不計入乙方的任務(wù)指標。認購書定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占_%。6.傭金均按成交價_%進行結(jié)算。三、甲方責任1.本協(xié)議書簽訂后，甲方負責向乙方提供有關(guān)本項目的詳細資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。2.甲方負責制訂本項目銷售底價和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時向乙方提供下列資料：售樓書和價格表;售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法;本項目銷售進度表(截止日期為_年_月_日)3.甲方應(yīng)及時對乙方提供的意見作出回復(fù)。4.由甲方承擔其自行決定的廣告宣

10、傳費用。5.負責在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷售的需要。6.負責對乙方營銷策劃方案的落實情況進行監(jiān)督檢查。8.乙方聯(lián)系的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購房手續(xù)。包括簽訂購房合同和收取樓款。9.認真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將交付使用。四、乙方責任1.本協(xié)議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，負責本項目的市場營銷策劃及推廣計劃。2.乙方自行設(shè)計宣傳資料，其印刷費用由乙方負責。3.乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認可的條款，不得夸大或欺騙客戶。4.負責銷售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負責由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任。5.乙方需要尋找分銷商時，分銷商的所有利益分成

11、或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任由乙方承擔。6.嚴格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進行銷售。五、違約責任1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔其后果。2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權(quán)即時中止乙方銷售代理權(quán)，并對挪用部分每天按挪用金額的_%對乙方進行罰款。3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方要承擔全部經(jīng)濟和法律責任。4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的_%向甲方收取滯納金;同時乙方有權(quán)單方面停止銷售工作，并通過法

12、律手段追索乙方的合理所得。5.甲方獨自承擔由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟責任。如：未能按時交樓、房屋質(zhì)量有問題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費用的收取等。6.甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂認購書、合同等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責任全部由甲方負責。六、其他_本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，經(jīng)過協(xié)商不能解決，可通過向人民法院起訴。甲方：法人代表簽字蓋章：_乙方：宜昌市國大房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司法人代表簽字蓋章：_日期：_年_月_日2022年委

13、托營銷合同范本（三）委托方(甲方)：受托方(乙方)：溫州燦坤投資顧問有限公司甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執(zhí)行。一、委托期限、委托標的物及委托銷售價委托期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。委托標的物：總計約平方米，具體數(shù)據(jù)以實際可售面積為準。委托銷售價：二、甲方基本義務(wù)1、負責提供本項目合法銷售的相關(guān)文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項目銷售授權(quán)書;2、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購買人辦理好財務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;3、委托期間，甲方未

14、經(jīng)乙方同意不得再委托其它機構(gòu)或個人從事本合同所約定的各項工作;4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關(guān)費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關(guān)費用;5、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績定期及時與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價部份分成;6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。三、乙方基本義務(wù)1、負責銷售團隊的組建、培訓(xùn)與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的訂購書及商品房買賣合同，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);4、乙方應(yīng)嚴格甲方所確定的委

15、托銷售價格(即基價)，未經(jīng)甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費用;6、承擔浙江，上海等區(qū)域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。四、雙方共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。五、合作模式1、營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣拾萬元整，合同簽定之日甲方支付萬元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付萬元;2、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的_%作為傭金報酬;3、溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推

16、廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的_%收益，乙方享有溢價部份的_%收益(稅費雙方各自承擔)。六、結(jié)算方式1、傭金計提：次月_日前結(jié)算一次;2、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項;七、其它約定1、在本項目范圍內(nèi)，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預(yù)付款或定金的，則由、乙雙方按各得_%分成，經(jīng)雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項分成款項;2、如遇購房者簽訂商品房買賣合同后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷售傭金;3、項目的實際情況與甲方提供的材料不符

17、合或產(chǎn)權(quán)不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;4、委托銷售執(zhí)行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項目所在地法院提起訴訟。十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_委托代表：電話：簽定日期：年月日委托代表：電話：簽定日期：_年_月_日2022年委托營銷合同范本（四）編號：_本合同由以下三方于_

18、年_月_日簽訂：1._公司（以下簡稱“委托人”），一家按照我國法律設(shè)立并存續(xù)的綜合性租賃公司。其注冊地址為_工商登記號_.2._（以下簡稱“受托人”），一家按照我國法律設(shè)立并存續(xù)的非銀行金融機構(gòu)，具有從事融資租賃的資質(zhì)。其注冊地址為_，工商登記號_.3._（以下簡稱“承租人”），一家按照我國法律設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)。其注冊地址為_，工商登記號_.鑒于：1.委托人為了開展租賃業(yè)務(wù)，愿意按照本合同約定的條件向承租人提供融資租賃服務(wù)，并委托受托人代理相關(guān)事項。2.受托人同意按照本合同約定的條件向委托人提供融資租賃代理服務(wù)并協(xié)助劃轉(zhuǎn)租金。受托人有權(quán)收取本合同約定的手續(xù)費。3.承租人為取得租賃物，愿意按照本

19、合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。委托人、受托人、承租人三方經(jīng)友好協(xié)商，共同達成如下條款，以資共同信守。第一條 定義1.1在本合同中，除上下文另有要求外，以下詞語具有下述含義：“融資租賃”：系指委托人根據(jù)承租人的要求，按照本合同確定的用途、金額、期限、租金等，由委托人提供資金，并以委托人的名義購進租賃物件，以融資租賃方式向承租人出租，受托人按本合同約定協(xié)助劃轉(zhuǎn)租金的經(jīng)營活動?！肮ぷ魅铡保合抵甘芡腥藸I業(yè)的日期（不包括星期六、星期日和中國國家法定假日）“本合同有效期間”：系指本合同經(jīng)簽署生效之日起，至合同各方義務(wù)履行完畢為止，除非本合同提前解除?！笆掷m(xù)費”：系指本合同第八條 所述的手續(xù)費。1.2在本合同中

20、，除上下文另有約定外：（a）標題僅為方便而設(shè)，并不影響對本合同的解釋；（b）對某一條、款、項、當事方、附件的提及系指本合同的該條、款、項、當事方、附件；（c）對一份文件的提及包括對該份文件的修改、變更或補充，但不包括違反本合同約定作出的任何修改、變更或補充；（d）對任何文件當事方的提及也包括該方的繼任者和被允許的受讓人。第二條 融資租賃方式2.1除影響受托人手續(xù)費的收取、增加受托人的義務(wù)或加重受托人完成本合同約定工作的難度和負擔以及給受托人造成損失的情況外，委托人、承租人有權(quán)變更本合同，但應(yīng)書面通知受托人，該變更自變更通知到達受托人時生效。該變更通知亦應(yīng)作為本合同附件，成為本合同不可分割的一部

21、分。第三條 先決條件在融資租賃業(yè)務(wù)實際開展之前，必須符合下述先決條件：3.1委托人必須具備的先決條件：（a）委托人已經(jīng)履行完畢所有簽署本合同及提供融資租賃資金所必須的內(nèi)部及外部認可程序，并向受托人提交了受托人所需的所有文件資料；（b）委托人已在受托人處開立了資金帳戶，并且存入了可以使得本合同得以履行的足夠的人民幣資金。3.2承租人的先決條件：（a）承租人已在受托人處開立了資金帳戶，該資金帳戶應(yīng)主要用于本合同的履行，例如租金的存入；（b）承租人應(yīng)向委托人提供公司最近一次的財務(wù)報表影印件，并提供內(nèi)容與格式均令委托人認可的公司董事會作出的同意簽署本合同的有效董事會決議及其他委托人需要審核的文件，承租

22、人保證該等文件的真實、完整、有效。在簽署本合同時，委托人已經(jīng)事先審查了承租人提交的上述所有文件，并確認其充分了解承租人的主體資質(zhì)和經(jīng)營狀況。在本合同有效期間，委托人確認其在每一次簽署委托指令之前已盡責地進行了審查，并充分了解承租人的主體資質(zhì)和經(jīng)營狀況。受托人以委托人的審查結(jié)果作為本業(yè)務(wù)開展的依據(jù)，不另作實質(zhì)性調(diào)研和審查，不承擔核實的工作和責任。第四條 融資租賃4.1委托人支付租賃物價款購進租賃物件給承租人使用；承租人同意按照本合同條款租入租賃物。租賃物的名稱、概算價格、型號、機身號碼、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表。附表為本合同不可分割的組成部分。4.2承租人根據(jù)自己的需要，通過調(diào)查供應(yīng)商資信情

23、況，自己選定租賃物和供應(yīng)商，并對租賃物的名稱、規(guī)格、型號、性能、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)和服務(wù)內(nèi)容，以及品質(zhì)技術(shù)保證、交貨時間等享有全部決定權(quán)并承擔由此產(chǎn)生的全部后果。4.3委托人同意承租人的選擇和要求，并由委托人向受托人出具書面的確認函，注明“承租人對租賃物的選擇和要求已經(jīng)我公司認可”；委托人承擔根據(jù)承租人付款通知書的要求向供應(yīng)商支付貨款的責任。在滿足本合同附表要求的先決條件的前提下，承租人應(yīng)在要求付款日期七天前向委托人發(fā)出付款通知，以使委托人有充分的付款準備。4.4承租人確認委托人購買的標的物即承租人所選定的本合同的租賃物，承租人同意并接受購買合同及其附表中所記載的全部條款并在購買合同上簽字。4.

24、5在租賃期內(nèi)租賃物及其附屬物及其相關(guān)全部文件、資料的所有權(quán)，包括現(xiàn)在或以后附屬于租賃物的任何零部件、替換件、更新件、附件和輔助件的所有權(quán)均屬于委托人；承租人對租賃物只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。承租人不得將租賃物用于非法生產(chǎn)，在租賃期內(nèi)不得對租賃物進行銷售、抵債、轉(zhuǎn)讓、承包、轉(zhuǎn)租、分租、抵押或?qū)嵤┢渌魏吻址缸赓U物所有權(quán)或增加所有權(quán)負擔的行為。4.6對租賃物的品質(zhì)、規(guī)格及其他在購買合同中約定的內(nèi)容發(fā)生的爭議，均由承租人以委托人的名義向供應(yīng)商提起求償，包括但不限于起訴、申請仲裁等，其全部費用（包括但不限于公告、送達、鑒定費、律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費、財產(chǎn)保全費、強制執(zhí)行費等）均由承租人承

25、擔。4.7租賃物在本合同附表規(guī)定的場所安裝、使用。未經(jīng)委托人書面同意，承租人不得加拆任何零部件，不得改變租賃物的外觀、性能、品質(zhì)等，不得遷移安裝使用地點，不得允許第三方使用。委托人有權(quán)在租賃物上標注所有權(quán)標志，委托人（或委托人委托的代理人）有權(quán)定期或隨時檢查租賃物的使用和完好情況，承租人予以全力配合。4.8承租人股東的任何指令、承租人同任何第三人的契約、承租人法人地位的變更及其它任何民事法律行為，均不改變委托人對租賃物的所有權(quán)。4.9在任何涉及對本合同項下的標的的說明時，承租人必須聲明、說明或解釋本設(shè)備的所有權(quán)情況。4.10租賃期滿后，承租人在清償本合同項下的全部租金、違約金及認購權(quán)費（應(yīng)該說

26、清楚一點）（應(yīng)由承租人在本合同規(guī)定的最后一期租金支付日連同最后一期租金向委托人支付）和其他一切費用的前提下，委托人向承租人出具所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明書，租賃物所有權(quán)自所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明書簽發(fā)之日起由委托人轉(zhuǎn)移至承租人。4.11委托指令提交受托人后，如委托人和承租人經(jīng)協(xié)商一致，決定撤銷或修改委托指令，需以雙方名義書面通知受托人，受托人已收取的手續(xù)費無須退回，并由委托人和承租人中導(dǎo)致指令變更或撤銷的一方承擔。如指令變更或撤銷是由委托人和承租人雙方原因?qū)е碌?，手續(xù)費由雙方分擔。4.12受托人按照委托指令載明的劃轉(zhuǎn)日期（必須為工作日），將融資租賃資金直接由委托人資金帳戶劃轉(zhuǎn)至委托人與承租人共同指定的帳戶。4.13

27、委托人與承租人確認在共同提交委托指令時雙方均符合本合同約定的各項條件，并不存在本合同所約定的各種違約情況。4.14本合同的期限為_，自_年_月_日至_年_月_日，在本合同有效期內(nèi)，委托人和承租人通過共同向受托人提交委托指令進行融資租賃的金額（即本合同標的）為_萬元人民幣。第五條 租金5.1本合同項下的融資租賃的租金由委托人和承租人進行協(xié)商確定，詳見收租表。5.2租金支付見收租表。租金支付日以租金到達委托人在受托人處的帳戶日為準。5.3承租人應(yīng)當將應(yīng)付租金交存于其在受托人處開立的資金帳戶。受托人為委托人代扣代繳應(yīng)當由委托人承擔的營業(yè)稅和其他任何可能產(chǎn)生的稅費，同時把剩余的資金劃轉(zhuǎn)至委托人在受托人

28、處的資金帳戶。委托人承諾：基于本融資租賃業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的一切稅費均由委托人承擔。5.4租金支付經(jīng)委托人和承租人商定按_支付，承租人如果連續(xù)_不支付租金，委托人有權(quán)對租賃物進行處置。第六條 保證金6.1承租人按照融資租賃的金額和期限，于融資租賃起始日一次性向委托人支付融資租賃合同標的總額_萬元的_%的融資租賃保證金，計_萬元。6.2租賃保證金由承租人在融資租賃合同簽定日起_日內(nèi)劃入委托人在受托人處開立的資金帳戶。6.3承租人不履行合同出現(xiàn)違約時，委托人有權(quán)處置保證金；合同執(zhí)行順利的，經(jīng)協(xié)商，保證金可沖抵最后幾期租金。6.4保證金按銀行活期存款利率計息。第七條 租金的償還7.1如承租人違反本合同的約定

29、不能按期足額支付租金時，則委托人有權(quán)對逾期租金按日利率萬分之五加收罰息。7.2受托人按照約定將融資租賃租金或罰息劃轉(zhuǎn)至委托人的資金帳戶后將通知委托人。委托人接到通知后要按照受托人的要求，立刻向受托人出具書面確認函件。第八條 手續(xù)費8.1各方商定，融資租賃受托人手續(xù)費按照本合同標的總額_萬元的_%收取，共計_元，在本合同簽訂之日由委托人一次性支付給受托人。第九條 風(fēng)險揭示及風(fēng)險承擔9.1在本合同項下，受托人負有本合同所約定的協(xié)助委托人劃轉(zhuǎn)租金的義務(wù)。9.2融資租賃期限屆滿之后，受托人不再承擔相應(yīng)的受托責任（重新簽定融資租賃合同的除外）第十條 承租人提前結(jié)付租金10.1承租人如需提前結(jié)付租金，致使

30、合同提前終止，要在相應(yīng)的計劃還款日前_日向委托人提出書面申請，并取得委托人的書面同意。10.2承租人提前結(jié)付租金的，除支付租賃租金以外，要向委托人支付3個月租金作為提前結(jié)付租金補償金。承租人已支付的手續(xù)費不予扣除，受托人已取得的手續(xù)費不予退還。第十一條 優(yōu)先受償如在本合同簽訂前，承租人曾向委托人或受托人借款，在本合同簽訂時，借款雙方應(yīng)向第三方書面披露該情況。在同等情況下，承租人應(yīng)當優(yōu)先償還到期日在先的合同。如借款雙方未向第三方披露該情況，并違反本款關(guān)于優(yōu)先償還到期日在先的合同的約定，借款雙方應(yīng)賠償由此給第三方造成的損失。第十二條 合同提前終止12.1如出現(xiàn)以下情況，委托人有權(quán)通知承租人融資租賃

31、立即提前到期，承租人應(yīng)立即向委托人償還全部融資租賃租金，如承租人不能按照委托人的要求在規(guī)定的日期償還全部融資租賃租金的，委托人將按照本合同第7.1的約定計算加收承租人的罰息：（a）承租人被迫或主動停業(yè)；（b）承租人出現(xiàn)重大經(jīng)營失誤，導(dǎo)致財務(wù)虧損；（c）使用融資租賃的項目計劃被取消或無法實施；（d）承租人發(fā)生重大違法經(jīng)營行為受到行政處罰；（e）承租人出現(xiàn)分立、合并、清算、改組、撤銷、被宣告破產(chǎn)、被解散等情形，未得到委托人同意。（f）承租人與其他第三人所簽訂的其他商業(yè)合同危及本合同正常執(zhí)行的；（g）本合同所附的有關(guān)擔保合同的擔保人違約，包括但不限于擔保人所提供的擔保資料及手續(xù)含有虛假成份，擔保人被

32、迫或主動停業(yè)等；（本款僅在存在擔保人的情況下使用）（h）委托人認為的其他危及或可能危及租賃安全的其他情形；（i）承租人經(jīng)營狀況嚴重惡化或喪失商業(yè)信譽；（j）承租人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)。12.2委托人向承租人發(fā)出的要求提前還款的通知應(yīng)當同時提交一份給受托人。承租人應(yīng)當在委托人指定的時間內(nèi)將融資租賃全部租金存放于承租人的資金帳戶并通知受托人，然后由受托人劃轉(zhuǎn)至委托人帳戶。第十三條 陳述與保證13.1承租人在此聲明如下：（a）承租人系依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)登記注冊的有限公司，并擁有良好聲譽，其對自身經(jīng)營管理的資產(chǎn)享有合法的處分權(quán)，并能以其自身的名義履行本合同所述的委托租賃活動；（b）

33、承租人簽署和執(zhí)行本合同是自愿的，是其真實意思的表示，并經(jīng)過所有必需的合法授權(quán)，上述授權(quán)及授權(quán)項下的簽署和執(zhí)行未違背承租人的公司章程或任何對承租人有約束力的法規(guī)和合同。承租人為簽署和執(zhí)行本合同所需的手續(xù)（包括但不限于董事會決議）均已合法地辦理完畢并充分有效；（c）承租人為本合同項下融資租賃而向委托人、受托人提供的所有文件、資料、報表和憑證等都是準確、真實、完整和有效的；（d）承租人未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使委托人不提供本合同項下融資租賃的下列事件：與承租人或與承租人主要負責人有牽連的重大違法違紀或被索賠事件；未結(jié)案的訴訟、仲裁事件；承租人承擔的債務(wù)、或有債務(wù)或向第三人提供的抵押、質(zhì)押擔

34、保；其他可能影響承租人財務(wù)狀況和償債能力的情況；承租人在與其他任何債權(quán)人的合同項下發(fā)生的違約事件。13.2承租人在此保證如下：（a）按約定的用途使用租賃物；（b）按本合同的約定歸還融資租賃租金和有關(guān)費用；（c）按委托人的要求每季度提供一次最新財務(wù)報表；每年第一季度提供經(jīng)審計的上一年年度財務(wù)報表；按委托人的要求隨時提供包括但不限于承租人的經(jīng)營狀況報告、財務(wù)狀況報告、報表等文件和資料，并對其真實性、準確性和有效性負責；（d）接受委托人的檢查與監(jiān)督，并給予足夠的協(xié)助和配合；（e）未經(jīng)委托人的書面同意，不以任何方式減少注冊資本；承租人進行重大產(chǎn)權(quán)變動和經(jīng)營方式的調(diào)整（包括但不限于簽訂合資合作合同；撤銷

35、、關(guān)閉、停產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn)；分立、合并、兼并、被兼并；重組、組建為股份制公司；以房屋、機器設(shè)備等固定資產(chǎn)或商標、專利、專有技術(shù)、土地使用權(quán)等無形資產(chǎn)入股或投資股份公司或投資公司；以租賃、承包、聯(lián)營、托管等方式進行產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)交易）需事先征得委托人的書面同意；（f）承租人對第三人提供保證或以自身資產(chǎn)設(shè)置抵押、質(zhì)押擔保時應(yīng)及時通知委托人，并保證其擔保的債務(wù)總額不高于其自身凈資產(chǎn)；保證不以其他有可能危急其自身償債能力的方式處置自有資產(chǎn)；（g）承租人保證當發(fā)生如下事件時將立即通知委托人：在本合同項下及其與受托人的任何部門或分支機構(gòu)、控股機構(gòu)、其他銀行、非銀行金融機構(gòu)或單位簽訂的借款合同或擔保合同項下發(fā)生違約事

36、件；承租人發(fā)生隸屬關(guān)系變更、股本結(jié)構(gòu)的變動、法定代表人、總經(jīng)理、財務(wù)負責人的變動、公司章程的修改以及內(nèi)部組織機構(gòu)的重大調(diào)整；承租人經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難和財務(wù)狀況發(fā)生惡化；承租人發(fā)生重大債權(quán)、債務(wù)糾紛引起訴訟、仲裁等事件；承租人將有可能發(fā)生的清算、破產(chǎn)、注銷、解散等事項。13.3承租人在本條中所作的聲明和保證是連續(xù)有效的，在對本合同進行修改、補充或變更時均視為承租人重復(fù)作出。承租人同時承認，委托人、受托人對本合同的簽署是建立在對上述聲明和保證信任的基礎(chǔ)上的。13.4委托人在此聲明如下：（a）委托人系依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)登記注冊的有限公司，并擁有良好聲譽，其對自身經(jīng)營管理的資產(chǎn)享有合法的處分權(quán)

37、，并能以其自身的名義履行本合同所述的委托租賃活動；（b）委托人簽署和執(zhí)行本合同是自愿的，是其真實意思的表示，并經(jīng)過所有必需的合法授權(quán)，上述授權(quán)及授權(quán)項下的簽署和執(zhí)行未違背委托人的公司章程或任何對委托人有約束力的法規(guī)和合同。委托人為簽署和執(zhí)行本合同所需的手續(xù)（包括但不限于董事會決議）均已合法地辦理完畢并充分有效；（c）委托人為本合同項下租賃而向受托人提供的所有文件、資料、報表和憑證等都是準確、真實、完整和有效的。13.5委托人的保證如下（a）融資租賃資金系委托人合法所有；（b）在發(fā)生承租人不按期償還委托租賃本金和租金時，自行決定對承租人提起訴訟或通過其他途徑追索。13.6委托人在本條中所作的聲明

38、和保證是連續(xù)有效的，在對本合同進行修改、補充或變更時均視為委托人重復(fù)作出。委托人同時承認，受托人、承租人對本合同的簽署是建立在對上述聲明和保證信任的基礎(chǔ)上的。13.7受托人在此聲明如下：（a）受托人系依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)登記注冊的有限公司，擁有良好聲譽，具備開展融資租賃業(yè)務(wù)的資質(zhì)；（b）受托人簽署和執(zhí)行本合同是自愿的，是其真實意思的表示，并經(jīng)過所有必需的合法授權(quán)，上述授權(quán)及授權(quán)項下的簽署和執(zhí)行未違背受托人的公司章程或任何對受托人有約束力的法規(guī)和合同。（c）受托人為本合同項下租賃而提供的所有文件、資料和憑證等都是準確、真實、完整和有效的；13.8受托人的保證如下：（a）自行辦理本合同項下

39、的受托業(yè)務(wù)，不將受托事項轉(zhuǎn)委托；（b）按照本合同約定劃轉(zhuǎn)融資租賃的資金和承租人支付的租賃租金；（c）保證將承租人支付到其在受托人處賬戶的租金扣稅后劃入委托人指定帳戶，未經(jīng)委托人書面許可，不將任何本合同項下的資金挪做它用或主動代委托人清償債務(wù)；（d）在發(fā)生承租人不按期償還融資租賃租金及其他費用時，協(xié)助委托人通過法律及其他途徑進行追索；（e）在本合同履行期內(nèi)，如受托人喪失了履行本合同的資格或條件，應(yīng)及時通知委托人和承租人并會同委托人和承租人妥善處理本合同項下資金，充分保護委托人和承租人的合法權(quán)益；（f）如受托人發(fā)生組織形式的變化，包括分立、合并、重組、兼并，受托人將及時通知委托人和承租人，在變更過

40、程中明示本合同并由變更后的主體繼續(xù)承擔本合同項下受托人的義務(wù)。13.9受托人在本條中所作的聲明和保證是連續(xù)有效的，在對本合同進行修改、補充或變更時均視為受托人重復(fù)作出。受托人同時承認，委托人、承租人對本合同的簽署是建立在對上述聲明和保證信任的基礎(chǔ)上的。第十四條 違約14.1發(fā)生以下情況時即構(gòu)成承租人在本合同項下的違約：（a）承租人提供的租賃申請資料及手續(xù)（包括但不限于本合同第3.2條約定的各項文件）有虛假成份；（b）承租人未按約定的用途使用租賃物；（c）承租人未按本合同的約定支付委托租賃租金、各種罰息、提前還款租金補償金、費用以及其他任何應(yīng)付款項；（d）承租人違反了本合同第十三條 中所作的聲明

41、和保證；（e）承租人在與受托人簽訂的其他借款合同或擔保合同下發(fā)生了違約事件，或擔保人在擔保合同項下發(fā)生違約事件，可能影響承租人履行本合同項下的義務(wù)（僅在本合同存在擔保人的情況下適用）；（f）承租人喪失商業(yè)信譽，轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)的；（g）承租人違反了本合同中有關(guān)其義務(wù)的任何其他約定的。14.2出現(xiàn)本合同第14.1中的任何違約事件，委托人應(yīng)當在知道后的_日內(nèi)決定是否分別或合并采取如下措施，并由委托人承擔一切后果：（a）要求承租人限期糾正違約事件；（b）書面通知承租人提前解除本合同，所有委托租賃提前到期，如承租人不能按照委托人的要求在規(guī)定的日期償還全部委托租賃本息的，委托人將按照本合同第

42、7.1的約定計算加收承租人的罰息；（c）按照本合同約定的條件和方式行使的其他權(quán)利（包括但不限于提起訴訟）14.3發(fā)生以下情形時即構(gòu)成委托人在本合同項下的違約：（a）委托人違反了本合同第十三條 中所作的保證和聲明；（b）委托人未能在受托人處的資金帳戶中留存足夠的租賃資金導(dǎo)致合同無法正常執(zhí)行的；（c）委托人的資金在合同的履行中被司法機關(guān)/政府部門凍結(jié)，導(dǎo)致受托人無法正常執(zhí)行租賃合同的；（d）委托人違反了本合同中有關(guān)其義務(wù)的任何其他約定的。（e）委托人違反了與本合同具有同等法律效力的其他約定的。14.4發(fā)生本合同第14.3中任何違約事件，承租人及受托人有權(quán)采取以下措施：（a）要求委托人限期糾正上述違

43、約事件；（b）書面通知委托人提前解除本合同；（c）行使法律和本合同約定的其他權(quán)利及要求委托人賠償。14.5受托人因委托人或承租人違約而遭受損失的，其向委托人或承租人求償?shù)姆秶鷳?yīng)以實際損失為依據(jù)，受托人已經(jīng)收取的手續(xù)費不予退還且不得用來折抵損失。14.6發(fā)生以下情形時即構(gòu)成受托人在本合同項下的違約：（a）受托人違反了本合同第十三條 中所作的保證和聲明；（b）委托人存在受托人的資金帳戶用于履行本合同的資金因受托人過錯被司法機關(guān)/政府部門凍結(jié)而無法使用的；（c）承租人存入受托人的帳戶中用于履行本合同的資金因受托人過錯被司法機關(guān)/政府部門凍結(jié)而無法向委托人劃轉(zhuǎn)的；（d）受托人違反了本合同中有關(guān)其義務(wù)的其他約定的。14.7發(fā)生本合同第14.6中違約事件，受托人應(yīng)賠償因過錯給委托人、承租人造成的實際損失。第十五條 費用15.1因承租人沒有按期償還融資租賃租金或其他應(yīng)付費用，導(dǎo)致委托人自行支付追索的各種費用，或委托人作為債權(quán)人參加承租人破產(chǎn)、清算、重組等法律程序所發(fā)生的各種費用，或委托人預(yù)先支付的受托人因協(xié)助委托人追索或協(xié)助委托人參加上述法律程序所需的各種費用，包括但不限于公告、送達、鑒定費、律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費、財產(chǎn)保全費、強制執(zhí)行費等，委托人均有權(quán)向承租人追