深圳市工程建設(shè)項(xiàng)目綠色專篇-民用建筑（規(guī)劃階段）

1、綠色專篇（規(guī)劃階段）（適用于民用建筑）項(xiàng)目名稱：建設(shè)單位：報(bào)告日期：PAGE 5編制說(shuō)明：本綠色專篇為可行性研究報(bào)告及項(xiàng)目方案文本中的一個(gè)章節(jié)。各條文措施說(shuō)明應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫，不可直接抄寫條文要求?；厩闆r建筑類型： 居住建筑 公共建筑 綜合性單體建筑綠色建筑建設(shè)目標(biāo)：基本級(jí) 一星級(jí) 二星級(jí) 三星級(jí)裝配式建筑評(píng)分： 建筑現(xiàn)狀：新建建筑 改建建筑 擴(kuò)建建筑二、設(shè)計(jì)依據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)綠色建筑條例綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50378綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)細(xì)則深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則深圳市建筑設(shè)計(jì)規(guī)則深圳市綠色建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則（深規(guī)20072007 92號(hào)）建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范GB 5501

2、5建筑環(huán)境通用規(guī)范GB 55016公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ75公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)SJG44居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)SJG45民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176城市居住區(qū)熱環(huán)境設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ286聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3096民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB50118建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50033室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T 18883建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50002裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ1混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50476預(yù)制裝配整體式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 SJG18建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB5

3、0009混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50010裝配式混凝土結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)構(gòu)造（15G310-1）深圳市深圳市住房和建設(shè)局 深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)關(guān)于做好裝配式建筑項(xiàng)目 實(shí)施有關(guān)工作的通知（深建規(guī)201813 號(hào)）深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步明確裝配式建筑實(shí)施范圍和相關(guān)工作要求的通 知（深建規(guī)20201 號(hào)）裝配式建筑評(píng)分規(guī)則國(guó)家、地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等三、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明建筑節(jié)能實(shí)施要求1、.建筑節(jié)能率依據(jù)建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范GB55015-2021規(guī)定，居住建筑節(jié)能率應(yīng)為65%以上，公共建筑節(jié)能率應(yīng)為72%以上。本項(xiàng)目建筑節(jié)能率： 2、.建筑碳排放強(qiáng)度依據(jù)建筑節(jié)

4、能與可再生能源利用通用規(guī)范GB55015-2021規(guī)定，新建居住建筑和公共建筑碳排放強(qiáng)度碳排放強(qiáng)度碳排放強(qiáng)度分別在2016年執(zhí)行的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上平均降低40%，碳排放強(qiáng)度平均降低7kgCO2/（m2*a）。本項(xiàng)目碳排放強(qiáng)度平均降低 %，碳排放強(qiáng)度平均降低 kgCO2/（m2*a）。3、.外遮陽(yáng)是否設(shè)置外遮陽(yáng)；是、否 外遮陽(yáng)設(shè)置形式： 4、.電梯節(jié)能運(yùn)行電梯采用的節(jié)能措施： ? ?自動(dòng)扶梯采用的節(jié)能措施： 5、.空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)采取的節(jié)能措施： 6、.變壓器和照明產(chǎn)品電力變壓器的能效水平能效等級(jí) 照明產(chǎn)品的能效水平能效等級(jí) 室內(nèi)照明產(chǎn)品的控制措施 7、.建筑景觀照明建筑景觀照明控制模式 8、.

5、非傳統(tǒng)水源的利用非傳統(tǒng)水源的類型及應(yīng)用方式：（如雨水、中水等） 9、.節(jié)水措施給水泵能效等級(jí)： 節(jié)水器具的等級(jí)： 10、.景觀灌溉景觀節(jié)水灌溉措施： 11、.太陽(yáng)能應(yīng)用類型及安裝容量：（如太陽(yáng)能光熱、光電等） 四、綠色建筑說(shuō)明（一）場(chǎng)址現(xiàn)狀評(píng)估分析1、.項(xiàng)目選址（包括項(xiàng)目場(chǎng)地條件分析及區(qū)位圖）2、.場(chǎng)地氣候條件分析（1）地理位置（深圳市）（2）氣候特征（項(xiàng)目所處位置的溫濕度、降雨量及太陽(yáng)輻射分析等）（3）氣象分析（包括各季及全年風(fēng)速、風(fēng)向分析，附風(fēng)向、風(fēng)速圖）3、.場(chǎng)地地形地貌分析（項(xiàng)目場(chǎng)地地質(zhì)勘察結(jié)果分析，包括地質(zhì)構(gòu)造、設(shè)計(jì)抗震、場(chǎng)地土類別、建筑場(chǎng)地類別等判定）4、.場(chǎng)地環(huán)境屬性分析（1）地

6、表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（3）聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（4）污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（水污染、大氣污染、地下車庫(kù)廢氣、柴油發(fā)電機(jī)廢氣、飲食業(yè)油煙、室內(nèi)空氣污染控制等要求）5、.場(chǎng)地生態(tài)及周邊環(huán)境分析6、.場(chǎng)地市政設(shè)施分析（1）供水（2）供電（3）通訊（二）綠色建筑技術(shù)措施說(shuō)明1、.安全耐久（包括安全、耐久設(shè)計(jì)措施）2、.健康舒適（包括室內(nèi)空氣品質(zhì)、水質(zhì)、聲環(huán)境、光環(huán)境與室內(nèi)熱濕環(huán)境設(shè)計(jì)措施）3、.生活便利（包括出行與無(wú)障礙、服務(wù)設(shè)施、智慧運(yùn)行措施）4、.資源節(jié)約（包括節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材設(shè)計(jì)措施）5.環(huán)境宜居（場(chǎng)地生態(tài)與景觀、室外物理環(huán)境設(shè)計(jì)措施）（三）綠色建筑增量投資估算及效益分析1、.計(jì)算基準(zhǔn)

7、（項(xiàng)目增量成本計(jì)算所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)）2、.綠色建筑技術(shù)增量投資估算（1）投資估算1.項(xiàng)目計(jì)容建筑面積： m22.為實(shí)現(xiàn)綠色建筑而增加的初投資成本： 萬(wàn)元3.單位面積增量成本： 元/ m2綠建達(dá)標(biāo)的技術(shù)措施單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)建筑采用的常規(guī)技術(shù)和產(chǎn)品單價(jià)應(yīng)用量或應(yīng)用面積（m2）增量成本（萬(wàn)元）備注合計(jì) 元/ m2注： 1.成本增量的基準(zhǔn)點(diǎn)是滿足國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的“標(biāo)準(zhǔn)建筑”； 2.對(duì)于部分減少了初投資的技術(shù)應(yīng)用，其增量成本按負(fù)數(shù)計(jì)； 3.備注部分填寫是否有政府補(bǔ)貼/優(yōu)惠政策及依據(jù)。（2）綜合效益分析（環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益）（四）、綠色建筑自查結(jié)論1、.項(xiàng)目承諾書承 諾本項(xiàng)目的建設(shè)單位 、設(shè)計(jì)單位 對(duì)

8、項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)中綠色建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容自查結(jié)論的真實(shí)性、科學(xué)性、合理性負(fù)責(zé)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，特此說(shuō)明。項(xiàng)目建設(shè)單位（蓋章）： 項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)單位（蓋章）： 項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)時(shí)間： 2、.綠色建筑方案設(shè)計(jì)得分自評(píng)表控制項(xiàng)基礎(chǔ)（Q0）安全耐久（Q1）健康舒適（Q2）生活便利（Q3）資源節(jié)約（Q4）環(huán)境宜居（Q5）提高與創(chuàng)新加分項(xiàng)（QA）總分40010010070200100100最低得分4003030216030/自評(píng)得分自評(píng)總分（Q）自評(píng)等級(jí)注：其中，Q=（Q0+Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+QA）/10；當(dāng)總分分別達(dá)到60分、70分、80分且滿足表6.2.1要求時(shí)，綠色建筑等級(jí)分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三

9、星級(jí)。（五）（五）、附件：綠色建筑方案設(shè)計(jì)相關(guān)專項(xiàng)模擬分析報(bào)告1、.場(chǎng)地風(fēng)環(huán)境分析（包括場(chǎng)地風(fēng)環(huán)境分析，必要時(shí)需進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)優(yōu)化分析）2、.場(chǎng)地聲環(huán)境分析（包括場(chǎng)地噪聲環(huán)境分析，必要時(shí)需進(jìn)行場(chǎng)地優(yōu)化分析）3、.場(chǎng)地光環(huán)境分析（包括日照、立面太陽(yáng)輻射分析）4、.場(chǎng)地?zé)釢癍h(huán)境分析（包括熱島分析等）5、.室內(nèi)光、風(fēng)環(huán)境分析（包括室內(nèi)采光、通風(fēng)分析等）五、裝配式建筑說(shuō)明（一）裝配式建筑實(shí)施要求分析依據(jù)深圳市住房和建設(shè)局 深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)關(guān)于做好裝配式建筑項(xiàng)目 實(shí)施有關(guān)工作的通知（深建規(guī)201813 號(hào)）規(guī)定，項(xiàng)目實(shí)施裝配式建筑部分設(shè)計(jì)應(yīng)滿足深圳市裝配式建筑評(píng)分規(guī)則。其中最低技術(shù)指標(biāo)如下：

10、標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件應(yīng)用比例不小于60%；豎向構(gòu)件和水平構(gòu)件的比例最低分值不小于20分；外墻非砌筑、免抹灰的比例不小于80%；內(nèi)隔墻非砌筑、免抹灰的比例不小于70%；項(xiàng)目建筑功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成，達(dá)到建筑使用功能和性能的基本要求，應(yīng)按裝修設(shè)計(jì)圖完成施工、裝修交付；項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段應(yīng)用BIM進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目裝配式建筑技術(shù)自評(píng)得分如下：深圳市裝配式建筑設(shè)計(jì)階段評(píng)分表（混凝土結(jié)構(gòu)）（此表為裝配式混凝土建筑的樣例，鋼結(jié)構(gòu)根據(jù)評(píng)分規(guī)則參照調(diào)整相關(guān)技術(shù)項(xiàng)）建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：技術(shù)項(xiàng)技術(shù)要求最低得分自評(píng)說(shuō)明自評(píng)得分備注*戶型標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)化戶型應(yīng)用比例80%，或單一戶型比例60%-標(biāo)準(zhǔn)化戶型應(yīng)用

11、比例為： %，或單一戶型比例： %構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化60%標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件應(yīng)用比例80%1標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件應(yīng)用比例為： %，插值法計(jì)算得分：豎向構(gòu)件35%豎向構(gòu)件比例80%5%豎向構(gòu)件比例35%，非預(yù)制構(gòu)件部分應(yīng)采用裝配式模板工藝20豎向構(gòu)件比例為： %插值法計(jì)算得分： ，非預(yù)制構(gòu)件部分（是 否）采用裝配式模板工藝水平構(gòu)件70%水平構(gòu)件比例80%10%水平構(gòu)件比例70%，非預(yù)制構(gòu)件部分應(yīng)采用裝配式模板工藝水平構(gòu)件比例為： %插值法計(jì)算得分： ， 非預(yù)制構(gòu)件部分（是 否）采用裝配式模板工藝*裝配化施工共3項(xiàng)，按滿足項(xiàng)數(shù)評(píng)分-（ 是 否）采用工具式腳手架各層樓板現(xiàn)澆部分采用成品鋼筋網(wǎng)比例為： %（是 否）采用提升式混

12、凝土布料機(jī)外墻非砌筑、免抹灰80%外墻非砌筑、免抹灰比例100%5外墻非砌筑、免抹灰比例為： 100 %，插值法計(jì)算得分：外墻與裝飾、保溫隔熱一體化共5項(xiàng)，按滿足項(xiàng)數(shù)評(píng)分-（是 否）外墻門窗、陽(yáng)臺(tái)欄桿、外裝飾、幕墻等與建筑和結(jié)構(gòu)一體化設(shè)計(jì)，外裝飾和幕墻預(yù)埋件有詳細(xì)深化設(shè)計(jì)預(yù)制外墻門窗（是 否）采用預(yù)埋窗框或附框預(yù)制外墻的瓷磚、石材、涂料等飾面（是 否）在工廠生產(chǎn)一并完成外墻內(nèi)保溫（是 否）采用板材類保溫材料，工地現(xiàn)場(chǎng)（是 否）采用干式工法施工（是 否）預(yù)制外墻的保溫層在工廠生產(chǎn)一并完成（是 否）采用單元式幕墻單元式幕墻面積比例為： %內(nèi)隔墻非砌筑、免抹灰70%內(nèi)隔墻非砌筑、免抹灰比例100%5

13、內(nèi)隔墻非砌筑、免抹灰比例為： %，插值法計(jì)算得分：全裝修按滿足要求評(píng)分6（是 否）滿足全裝修要求*集成廚房共3項(xiàng)，按滿足項(xiàng)數(shù)評(píng)分-墻面（是 否）采用干掛或薄貼工藝地面（是 否）采用架鋪、干鋪或薄貼工藝櫥柜、灶具、五金等設(shè)備配置（是 否）齊全集成衛(wèi)生間共4項(xiàng)，按滿足項(xiàng)數(shù)評(píng)分-墻面（是 否）采用干掛或薄貼工藝地面（是 否）采用架鋪、干鋪或薄貼工藝潔柜、潔具、五金配置等設(shè)備（是 否）齊全整體衛(wèi)浴應(yīng)用比例為： %，其它衛(wèi)生間做法（是 否）符合墻面和地面采用干式工法，潔柜、潔具、五金等設(shè)備配置齊全干式工法共4項(xiàng)，按滿足項(xiàng)數(shù)評(píng)分-（是 否）樓面混凝土一次性成型，地面水平度和平整度偏差不大于4mm/2m地面

14、（是 否）采用架鋪、干鋪或薄貼工藝公共區(qū)域裝修墻面（是 否）采用干掛或薄貼工藝公共區(qū)域裝修地面（是 否）采用架鋪、干鋪或薄貼工藝機(jī)電裝修一體化、管線分離共3項(xiàng)，按滿足項(xiàng)數(shù)評(píng)分-（是 否）建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電與裝修一體化設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)各專業(yè)協(xié)調(diào)，滿足預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、裝配式施工的要求（是 否）機(jī)電管線在結(jié)構(gòu)和墻體內(nèi)一次性預(yù)埋預(yù)留，墻體布置、機(jī)電管線預(yù)埋預(yù)留和定位須與裝修要求一致，無(wú)現(xiàn)場(chǎng)剔鑿（是 否）主體結(jié)構(gòu)和管線分離，機(jī)電管線應(yīng)敷設(shè)在地面架空層、非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)等位置，無(wú)現(xiàn)場(chǎng)剔鑿*穿插流水施工按滿足要求評(píng)分-（是 否）滿足穿插流水施工要求BIM應(yīng)用按建設(shè)各階段BIM應(yīng)用情況評(píng)分1設(shè)計(jì)階段（是 否）按要求實(shí)施BIM應(yīng)用施工階段（是 否）按要求實(shí)施BIM應(yīng)用設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工階段一體化全過(guò)程（是 否）按要求實(shí)施BIM應(yīng)用0信息化管理按建設(shè)各階段信息化管理情況評(píng)分-生產(chǎn)階段（是 否）按要求采用信息化管理1施工階段（是 否）按要求采用信息化管理0工程總承包模式工程總承包商為一家單位，全面負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、