住宅毛坯房水電設(shè)計(jì)要求

1、. z.興進(jìn)公司管理標(biāo)準(zhǔn) MSP/JS 01-2015V1.0-L1 住宅毛坯房水電設(shè)計(jì)要求2015-6-19發(fā)布 2015-6-19實(shí)施興進(jìn)公司 發(fā)布前 言確保住宅毛坯房水電設(shè)計(jì)工作順利有序進(jìn)展本修改方法由技術(shù)部負(fù)責(zé)制定、解釋。本修改方法主要起草人：錫曦本修改方法主要審核人：華本修改方法批準(zhǔn)人：羅欣本修改方法發(fā)送部門：公司各部門更改歷史版本更改日期更改說(shuō)明關(guān)鍵點(diǎn)、原因編制審核批準(zhǔn)1.0市興進(jìn)實(shí)業(yè)*公司住宅毛坯房水電設(shè)計(jì)要求1、總 則1.1為了規(guī)本公司對(duì)新開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)局部帶商業(yè)水電施工圖設(shè)計(jì)，統(tǒng)一配置標(biāo)準(zhǔn)，提高住宅施工圖的設(shè)計(jì)質(zhì)量及設(shè)計(jì)深度，制定本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)參考依據(jù)。1.2

2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于本公司新建的100米以下住宅小區(qū)局部帶商業(yè)工程，其他改建的住宅毛坯房工程也可參照使用。1.3施工圖的設(shè)計(jì)，必須遵循國(guó)家有關(guān)方針、政策和法規(guī),表達(dá)以人為本、可持續(xù)開(kāi)展和節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材的指導(dǎo)思想,貫徹適用、平安、經(jīng)濟(jì)、美觀的設(shè)計(jì)原則,考慮環(huán)保的要求。1.4施工圖的設(shè)計(jì)，除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1.5 本標(biāo)準(zhǔn)為公司編制的統(tǒng)一設(shè)計(jì)要求和習(xí)慣做法，當(dāng)出現(xiàn)特殊情況或存在更好的技術(shù)措施時(shí),請(qǐng)?zhí)崆巴ㄖ夹g(shù)部及時(shí)對(duì)要求進(jìn)展改良.2 給排水設(shè)計(jì)21 給水 多層住宅宜采用市政直供水供水方式小高層住宅，市政供水壓力不小于0.3Mpa時(shí)，一五層宜采用直供水方式，六層以上宜采用無(wú)負(fù)

3、壓變頻加壓供水方式2.1.3 100米以下的高層住宅，市政供水壓力不小于0.3Mpa時(shí)，一五層宜采用直供水方式，六層以上宜采用負(fù)壓變頻加壓供水方式，每十層宜為一個(gè)加壓供水分區(qū)， 在用水頂峰期，市政供水量缺乏的情況下，宜采用差量式無(wú)負(fù)壓變頻加壓供水方式 給水水箱的容積按日最高用水量一個(gè)小時(shí)計(jì)算 每戶給水進(jìn)水管采用De32熱熔管,壓槽埋地暗敷,就近接至客人衛(wèi)生間戶給水管材采用PP-R熱熔管，管道耐壓1.251.6Mpa 水表設(shè)置.1 多層住宅水表設(shè)在隱蔽位置并方便抄表，水表至戶給水進(jìn)水管設(shè)在外墻時(shí)，盡量設(shè)在照射不到或照射時(shí)間短的位置，戶支管暗埋走平層，并注明其平面尺寸及標(biāo)高。.2 小高層住宅水表設(shè)

4、每層水井，井凈空尺寸為800寬600進(jìn)深.3 100米以下高層住宅水表設(shè)在每層水豎井，井凈空尺寸為1600寬800進(jìn)深 生活飲用水池、水箱的貯水48h不能得到更新時(shí)，應(yīng)設(shè)置消毒裝置.水池、水箱的溢流管出口處應(yīng)設(shè)防蟲(chóng)網(wǎng)罩，水池、水箱的人孔蓋應(yīng)加鎖給水泵房生活飲用水池(水箱)的上部,不得有污廢水管道穿越。每戶只在水表井或水表箱的水表出水端安裝總閥門，戶不在另設(shè)閥門。 主衛(wèi)、廚房不考慮預(yù)留給水管 每戶在在廚房廚柜處設(shè)總閥一個(gè)，安裝高度為0.45米；2.2 排水 市政排水方式采用雨污分流制，小區(qū)生活排水方式采用污廢合流制，污水排放直接排入市政污水管網(wǎng)。小區(qū)雨水直接排入市政雨水管網(wǎng) 單體建筑的一層水施圖

5、應(yīng)設(shè)室外排水管網(wǎng)圖，排水檢查井的位置設(shè)置，應(yīng)根據(jù)排水立管排出點(diǎn)位置考慮，排水井按三根管排入為宜， 排水管管材選用，采用U-PVC塑料排水管 嚴(yán)禁污、雨水管穿越客廳或臥室。 所有地漏采用帶P型存水彎。 排水立管.1 雨、污水立管要求設(shè)置在戶外室外隱蔽的位置，并與建筑專業(yè)協(xié)調(diào)，不得影響窗戶等使用功能及立面效果。.2 排污管優(yōu)先布置于平面凹槽，生活陽(yáng)臺(tái)等位置。不影響外立面美觀.3 排水立管應(yīng)在施工圖上標(biāo)出離墻尺寸,排水立管與墻面的距離；立管管邊至墻面完成面為3050mm.4 室排水立管位置設(shè)置，應(yīng)在套入構(gòu)造梁圖后進(jìn)展，如以下圖所示；構(gòu)造梁邊構(gòu)造梁邊只能設(shè)一根立管構(gòu)造梁邊構(gòu)造梁邊只能設(shè)一根立管2.2.

6、6.5 空調(diào)凝結(jié)水應(yīng)有組織排放，管材采用U-PVC-De50塑料排水管.6 當(dāng)衛(wèi)生間排水立管設(shè)在室外時(shí)，衛(wèi)生間排至室外的水平管與立管的水平距離應(yīng)為400600mm,立管宜采用斜三通，如以下圖所示：水平管與立管距離400600mm水平管與立管距離400600mm.7 生活、景觀陽(yáng)臺(tái)地漏，應(yīng)考慮與洗衣機(jī)地漏共用一根排水立管,直接排入小區(qū)污水管網(wǎng);.8 排水立管設(shè)在空調(diào)機(jī)位，應(yīng)考慮因構(gòu)造梁?jiǎn)栴}，防止立管占空調(diào)機(jī)位空間，室機(jī)無(wú)法安裝.9 排水立管設(shè)在外墻上，應(yīng)與窗邊保證一定的距離，防止平開(kāi)窗時(shí)與管道沖突；此距離也不宜過(guò)遠(yuǎn)，應(yīng)以平開(kāi)窗能開(kāi)4590度圍值計(jì)算距離。.10、室外立管與室管連接時(shí)，應(yīng)考慮預(yù)留穿

7、梁套管，過(guò)梁底或繞梁會(huì)影響建筑層高；.11 衛(wèi)生間水平管不宜與立管垂直接入，不利于套管封堵及以后維修，如以下圖所示：施工圖與實(shí)際施工時(shí)出現(xiàn)的錯(cuò)誤。水平管與立管距離太近，垂直度要求準(zhǔn)確，套管封堵困難水平管與立管距離太近，垂直度要求準(zhǔn)確，套管封堵困難水平管與立管不在中心線上水平管與立管不在中心線上.12 排水立管設(shè)在陽(yáng)臺(tái)時(shí)，應(yīng)注意窗扇的開(kāi)啟，不得遮擋窗；如以下圖實(shí)例，支管過(guò)低影響窗戶開(kāi)啟，對(duì)后期精裝包封也造成很大的不便。地漏支管過(guò)低，窗口無(wú)磚垛，立管擋窗地漏支管低于窗口中，窗扇無(wú)法翻開(kāi)地漏支管過(guò)低，窗口無(wú)磚垛，立管擋窗地漏支管低于窗口中，窗扇無(wú)法翻開(kāi)2.2.6.13 陽(yáng)臺(tái)排水管.13.1 多層及小

8、高層(11層)住宅，陽(yáng)臺(tái)雨水排水采用De50管；雨水與洗衣機(jī)共用一根立管排水，則采用De75管；.13.2 100米以下的高層住宅，陽(yáng)臺(tái)雨水排水采用De75管；雨水與洗衣機(jī)共用一根立管排水，則采用De110管；.13.3 陽(yáng)臺(tái)地漏的排水立管設(shè)在陽(yáng)臺(tái)的，地漏水平支管的始點(diǎn)標(biāo)高宜為H-0.20米，如以下圖所示：地漏水平支管過(guò)低，影響地漏水平支管過(guò)低，影響外觀感.13.4 陽(yáng)臺(tái)地漏的排水立管設(shè)在陽(yáng)臺(tái)外時(shí)，地漏水平支管應(yīng)穿梁，預(yù)留過(guò)梁套管， 給排水檢查井設(shè)在綠地，盡量防止設(shè)在道路上、單元門前等顯眼位置；檢修井蓋以700為宜。復(fù)式住宅頂層衛(wèi)生間設(shè)在下層臥室上方時(shí),不應(yīng)采用下排式排水. 廚房洗滌盆的廢水排

9、水管應(yīng)單獨(dú)設(shè)置。不得與衛(wèi)生間排水管連接, 排水管屋面通氣帽標(biāo)高.1通氣帽高出屋面(不上人)不得小于0.3，且應(yīng)大于最大積雪厚度，通氣帽頂端應(yīng)裝設(shè)風(fēng)帽或網(wǎng)罩。屋頂有隔熱層時(shí)，應(yīng)從隔熱層算起。.2 在通氣口周圍4以有門窗時(shí)，通氣管口應(yīng)高出門窗頂1.2。.3 在經(jīng)常有人停留的平屋面上，通氣管口應(yīng)高出屋面2，并應(yīng)根據(jù)防雷要求考慮防雷裝置。 空調(diào)穿墻套管洞為80，管中心距地2200mm，2.3 衛(wèi)生間 衛(wèi)生間沉箱應(yīng)考慮二次排水 每戶的次衛(wèi)生間，設(shè)一個(gè)普通塑料水龍頭，水龍頭在離墻邊400mm,高出地面450mm處安裝室給水進(jìn)水管均采用De32 PP-R熱熔管， 主臥衛(wèi)生間考慮設(shè)坐便器、洗臉盆、浴缸三件潔具

10、，次衛(wèi)生間考慮設(shè)蹲式大便器、洗臉盆二件潔具， 衛(wèi)生潔具的布置應(yīng)考慮干濕分開(kāi)， 衛(wèi)生間大樣圖應(yīng)應(yīng)考慮潔具排水口的定位尺寸、給排水系統(tǒng)圖、標(biāo)高、管徑及排水方向；應(yīng)考慮坐便器,洗臉盆等潔具上下水噪音對(duì)臥室的影響,不宜沿臥室墻面布置. 蹲便器排水支管采用De110，洗臉盆為De50，淋浴房為De75； 衛(wèi)生潔具的排水口高出完成地面100mm. 蹲式大便器、淋浴房、臉盆排水支管均設(shè)P型存水彎 洗臉盆.1主臥衛(wèi)生間洗臉盆為臺(tái)盆，臺(tái)面進(jìn)深550600mm,寬800900mm；.2 洗臉盆為臺(tái)盆，臺(tái)面進(jìn)深550600mm.長(zhǎng)700800mm；.3 別離式次衛(wèi)生間洗臉盆為臺(tái)盆,排水支管不考慮，在衛(wèi)生間靠洗臉間處

11、預(yù)留De50排水口，管口高出地面100mm，如以下圖所示：由業(yè)主二次裝修時(shí)接入由業(yè)主二次裝修時(shí)接入 浴缸.1主衛(wèi)浴缸尺寸：70075017501800mm；.2 淋浴間進(jìn)深不小于850mm； 坐便器或蹲便器.1 坐便器、蹲便器的位置寬度不小于800mm；.2 蹲便器采用后排式排水，圖例應(yīng)用后排式蹲便器； 衛(wèi)生潔具排水口離墻尺寸：坐便器排水口定位離墻尺寸坐便器排水口定位離墻尺寸浴缸排水口定位離墻尺寸臉盆排水口定位離墻尺寸浴缸排水口定位離墻尺寸臉盆排水口定位離墻尺寸 衛(wèi)生間排水管的預(yù)留洞尺寸.1 次衛(wèi)生間側(cè)排洞建議尺寸防水套管底邊至沉箱板底防水套管底邊至沉箱板底.2 主衛(wèi)生間側(cè)排洞建議尺寸防水套管

12、底邊至沉箱板底防水套管底邊至沉箱板底 地漏.1 主衛(wèi)生間為坐便器,需另設(shè)地漏，位于靠浴缸一側(cè)。.2 次衛(wèi)生間為蹲便器，不設(shè)地漏,地面5坡向大便器.3 淋浴間設(shè)地漏位于淋浴頭下部居中，距墻300mm。.4 帶存水彎的地漏均采用插入式簡(jiǎn)易地漏2.4 陽(yáng)臺(tái) 陽(yáng)臺(tái)地漏宜靠近陽(yáng)臺(tái)欄桿,陽(yáng)臺(tái)角端150150mm處設(shè)置,不宜設(shè)在門口;陽(yáng)臺(tái)地面應(yīng)向地漏找坡 洗衣機(jī)地漏設(shè)在洗衣機(jī)出水口旁，不能與洗衣機(jī)位置重合，距離在200mm圍為宜。，洗衣機(jī)預(yù)留位置不小于650650。 陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)機(jī)位地漏排水支管始點(diǎn)標(biāo)高宜為H-0.2米，如要穿越梁，設(shè)計(jì)應(yīng)標(biāo)出預(yù)留孔置尺寸2.5 廚房 廚房排水支管采用De75塑料排水管，就近接

13、入， 排水支管設(shè)P型存水彎，支管安裝高度H=0.3m 廚房不設(shè)排水地漏2.6 空調(diào)排水 空調(diào)冷凝水排水立管設(shè)置：100米以下一類高層單獨(dú)設(shè)置De75立管；二類小高層及以下棟設(shè)De50。立管的位置不得影響空調(diào)室外機(jī)的安裝位置； 空調(diào)機(jī)位設(shè)有反邊時(shí)，機(jī)位應(yīng)設(shè)地漏排水，地漏與立管位置不宜超過(guò)300。 空調(diào)機(jī)位設(shè)有地漏的，空調(diào)冷凝水直接排入地漏，立管不再設(shè)排水接入口； 空調(diào)機(jī)位沒(méi)有設(shè)地漏的，在立管H=1.8米處，設(shè)排水接入口采用斜三通。2.7 消防商鋪局部消火栓應(yīng)盡量不設(shè)在店鋪，如店鋪建筑外立面美觀重要時(shí)，可考慮安裝在店安裝在店鋪時(shí)應(yīng)考慮暗裝，消火栓的安裝位置應(yīng)盡量滿足裝修專業(yè)要求。 單元入戶堂的消火

14、栓箱設(shè)置，應(yīng)考慮裝修專業(yè)的要求。 電梯前室的消火栓箱設(shè)置，應(yīng)設(shè)在公共墻體上，同時(shí)也要考慮裝修專業(yè)的要求，箱體盡平裝修完成面； 地下車庫(kù)柱子上的消火栓箱設(shè)置，柱子立面寬度在500600mm時(shí)，宜采用500mm寬的非消火栓箱； 濕式報(bào)警閥的位置設(shè)置.1 地下室濕式報(bào)警閥，優(yōu)先考慮設(shè)在消防水泵房；.2 地下室分區(qū)濕式報(bào)警閥，宜設(shè)在該分區(qū)的樓棟地下室，不影響停車位，不宜停車位旁同時(shí)應(yīng)設(shè)排水溝；3 電氣設(shè)計(jì)3.1 用電負(fù)荷 每套住宅應(yīng)設(shè)置計(jì)量電能表。采用集中或分層集中的安裝方式。.1 多層或小高層11層住宅宜采用集中安裝計(jì)量電能表方式,集中計(jì)量電能表箱明裝在底層或地下一層電表間.2 100米以下住宅宜采

15、用集中安裝計(jì)量電能表方式, 分層集中計(jì)量電能表箱明裝在樓層電表間,電表間的凈空尺寸應(yīng)符合供電局有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，電表箱前檢修尺寸為800mm.3 每套住宅用電負(fù)荷計(jì)算功率不應(yīng)小于3.1.2表中的規(guī)定別墅及餐飲類商鋪另計(jì)。表 用電負(fù)荷計(jì)算功率房 型用電負(fù)荷計(jì)算功率kw小型住宅60以下4普通住宅60906普通復(fù)式住宅901808大復(fù)式住宅180以上50w/商 鋪100w/ 計(jì)量電能表.1 每套住宅或商鋪用電負(fù)荷功率小于12kW 時(shí),安裝單相計(jì)量電能表。.2 每套住宅或商鋪用電負(fù)荷功率大于等于12kW 時(shí),安裝三相計(jì)量電能表。 供配電設(shè)計(jì).1 電氣線路應(yīng)采用符合平安和防火要求的敷設(shè)方式配線,導(dǎo)線應(yīng)采用銅

16、芯導(dǎo)線。.2 住宅供電系統(tǒng)的設(shè)計(jì),應(yīng)符合以下要求:.2.1應(yīng)采用TN-N-S系統(tǒng)接地型式,并進(jìn)展總等電位聯(lián)結(jié)。.2.2 洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間,應(yīng)設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)的接地端子。.2.3 多層住宅的垂直干線宜采用銅芯導(dǎo)線穿管暗敷。.2.4 小高層11層住宅的垂直干線宜采用銅芯導(dǎo)線，電豎井沿金屬線槽敷設(shè)；.2.5 高層住宅的垂直干線宜采用銅芯導(dǎo)線和電纜的組合,該垂直干線應(yīng)在電豎井敷設(shè)，電表間設(shè)在不同樓層的豎井。.2.6 高層住宅如有地下室的，應(yīng)按分區(qū)或設(shè)總配電間。.2.7 小高層住宅的電梯，不作為消防電梯的，可單電源供電,.2.8 高層住宅的電梯應(yīng)雙電源末端自動(dòng)切換供電。.2.9 高層住宅所有用電負(fù)荷均為

17、一級(jí)負(fù)荷，按分區(qū)設(shè)電梯、風(fēng)機(jī)總配電箱，一級(jí)動(dòng)力、一級(jí)照明、消防泵、生活變頻水泵雙電源切換總箱，由室外專用變壓器接入。.2.10 住宅建筑消火栓泵、噴淋泵應(yīng)共用消防泵房雙電源末端自動(dòng)切換方式供電。.2.11 住宅建筑消防電梯、消防排煙風(fēng)機(jī)、加壓送風(fēng)機(jī)應(yīng)雙電源末端自動(dòng)切換方式供電.2.12 防火卷簾可幾樘共用雙電源自動(dòng)切換箱供電方式，.2.13 消防排水泵可幾臺(tái)共用雙電源自動(dòng)切換供電方式.2.14 由變壓器接入的總配電箱數(shù)量應(yīng)與變壓器的低壓出線標(biāo)準(zhǔn)回路吻合； 水泵風(fēng)機(jī)等啟動(dòng)方式.1 各種電機(jī)啟動(dòng)方式優(yōu)先考慮直啟，當(dāng)其容量超過(guò)變壓器容量15%時(shí)考慮星三角降壓?jiǎn)?dòng)或自耦降壓?jiǎn)?dòng)，當(dāng)設(shè)備有特殊要求時(shí)，可

18、選用軟啟或變頻，此時(shí)應(yīng)以滿足設(shè)備要求優(yōu)先。.2 三相電機(jī)電源線應(yīng)選用3+1芯電纜。3.2 住戶戶設(shè)計(jì) 導(dǎo)線選擇.1 住宅戶導(dǎo)線.均采用BV-750V銅芯塑料線；.2 每套住宅用電負(fù)荷功率46kw的，電源進(jìn)線采用BV-750V-3102銅芯塑料線；.3 每套住宅用電負(fù)荷功率812kw的，電源進(jìn)線采用BV-750V-3162銅芯塑料線；.4 每套住宅用電負(fù)荷功率大于等于12kw的，電源進(jìn)線可根據(jù)容量計(jì)算，選用不同截面的芯塑料線。.5 照明回路的導(dǎo)線截面為2.5，插座回路導(dǎo)線截面為2.5，PE線統(tǒng)一為2.5m2。 配電箱.1 每套住宅應(yīng)設(shè)住戶配電箱，普通住宅、頂復(fù)一層、地復(fù)一層采用1618位箱，配電

19、箱塊配置，總開(kāi)關(guān)不帶漏電，廚房、衛(wèi)生間、普通插座帶漏電，其他不帶漏電；.2 頂復(fù)二層或地復(fù)二層應(yīng)設(shè)配電箱，采用1214位箱，只預(yù)埋箱體，不設(shè)開(kāi)關(guān)；注明為主二次裝修考慮；.3 每套商鋪應(yīng)設(shè)48位配電箱，裝總開(kāi)關(guān)不帶漏電一個(gè)；不裝分開(kāi)關(guān)，注明為業(yè)二次次裝修考慮，總開(kāi)關(guān)的規(guī)格、型號(hào)由設(shè)計(jì)定；.4 配電箱顏色均為象牙白。.5 配電箱的安裝位置應(yīng)設(shè)在入戶門或廚房、儲(chǔ)藏室附近隱蔽的地方，盡量不要設(shè)在客廳以免影響業(yè)主二次裝修；.6 配電箱安裝高度為箱體底邊離地面完成面1.8米；.7 衛(wèi)生間輔助等電位接地盒的位置，應(yīng)設(shè)在洗臉盆底部； 照明.1 客廳、餐廳、臥室、廚房及陽(yáng)臺(tái)凈深大于0.8米均按功能區(qū)居中預(yù)留燈位

20、，衛(wèi)生的燈位留線管管口設(shè)在衛(wèi)生間門口的墻體頂部沉箱底壁裝，每套燈預(yù)留開(kāi)關(guān)盒一個(gè)，房與餐廳的開(kāi)關(guān)盒可設(shè)于一處，開(kāi)關(guān)盒底邊安裝高度為1.3米完成面；.2 客廳與餐廳相連時(shí)，以有利于分隔布置的原則下設(shè)置燈位。.3 每套住宅只安裝一套燈，一個(gè)開(kāi)關(guān)，一個(gè)插座，交房時(shí)燈亮，開(kāi)關(guān)能控制燈，插座帶電.4 燈具安裝位置；選擇在入戶門，離配電箱較近的預(yù)留燈位上，安裝一個(gè)座燈頭，采用節(jié)能燈泡。.5 插座安裝位置：如配電箱設(shè)在入戶門處，離開(kāi)關(guān)近，則安裝開(kāi)關(guān)帶插座面板，如配電箱離開(kāi)關(guān)遠(yuǎn)，則在配電箱下方安裝一個(gè)插座，插座安裝高度為1.3米完成面，如以下圖所示：開(kāi)關(guān)開(kāi)關(guān)與插座分開(kāi)開(kāi)關(guān)帶插開(kāi)關(guān)帶插座面板.6 暗埋的線管均采用

21、不小于20-PVC阻燃塑料電線管B型 信息箱.1 商鋪預(yù)留弱電線管至線盒，不穿線，由業(yè)主選擇運(yùn)營(yíng)商后，由運(yùn)營(yíng)商負(fù)責(zé)；.2 每套住宅應(yīng)設(shè)一個(gè)260*300信息箱，顏色為象牙白，安裝高度為箱體底邊離地面完面0.3米.3 公寓樓每套住宅設(shè)一個(gè)二位安裝盒，安裝高度為箱體底邊離地面完成面0.3米.4 信息箱的安裝位置，優(yōu)先考慮設(shè)在入戶門或廚房、儲(chǔ)藏室附近隱蔽的地方。.1 每戶引入一根皮線光纖到信息箱，與寬帶共用.2 由信息箱至電豎井，預(yù)埋一根20-PVC阻燃塑料管B管 電視.1 每套住宅引入一根75-5同軸電纜或光纖到信息箱.2 由信息箱至電豎井，預(yù)埋一根20-PVC阻燃塑料管B管3.2.7 可視對(duì)講系

22、統(tǒng).1 每套住宅應(yīng)設(shè)一部7彩色對(duì)講機(jī).2 對(duì)講機(jī)安裝位置應(yīng)設(shè)在入戶門附近，離門邊300mm,預(yù)留86型線盒；.3 由對(duì)講機(jī)至電豎井，預(yù)埋一根20-PVC阻燃塑料管B管，線管不通過(guò)過(guò)信息箱；3.3 電梯前廳、合用前室、樓梯間 公共照明.1 多層、中高層住宅的公共部位應(yīng)設(shè)公共照明,該照明可單電源供電。.2 高層住宅的公共照明,照明電源均由雙電源自切箱供電,該雙電源自切箱應(yīng)設(shè)置在總電間或便于操作管理的場(chǎng)所。.3 單元的公共照明應(yīng)設(shè)配電箱，設(shè)總開(kāi)關(guān)同時(shí)斷相線和中性線、回路開(kāi)關(guān)只斷線；.4 照明配電箱設(shè)置位置：多層或小高層住宅設(shè)在電表間，100米以下高層住宅設(shè)在一層豎井，其安裝高度為箱底邊離地面1.5米

23、。.5 導(dǎo)線選擇：照明回路采用BV-750V銅芯塑料線，應(yīng)急照明回路采用ZR-BV-750V銅芯塑料；.6 公共部位的照明控制.6.1 合用前室、公共樓梯間照明開(kāi)關(guān)應(yīng)采用獨(dú)立式聲光控開(kāi)關(guān)燈具不帶聲光控開(kāi)關(guān)。消防應(yīng)急照明單獨(dú)回路，按消防規(guī)設(shè)計(jì)樓梯間照明只考慮在入戶層的平臺(tái)安裝，特別注意底層、頂層的樓梯有幾跑梯，不要出現(xiàn)照明的盲區(qū)。.6.2 一層入戶大堂、電梯前廳采用蹺板式開(kāi)關(guān)，安裝高度為1.3米。.6.3 頂層的樓梯照明燈，采用蹺板式開(kāi)關(guān)，安裝高度為1.3米.7 照明燈具.7.1 照明燈均采用節(jié)能型燈泡.7.2 一層入戶大堂的照明燈按普通燈具考慮，.7.3 頂層的樓梯照明燈，按壁裝考慮，安裝高度

24、為3米.7.4 照明燈具、聲光控開(kāi)關(guān)、煙感探測(cè)器應(yīng)合理布置在一條中心線上，同時(shí)應(yīng)標(biāo)出距離尺寸，燈盒與聲光開(kāi)關(guān)盒距離宜為300mm,如煙感與燈具靠在一起，則距離宜400mm; 應(yīng)急照明、平安出口.1 應(yīng)急照明插座盒離地高度宜為2.2米。.2 平安出口處的指示牌應(yīng)在門頭頂?shù)闹行木€上。 消防1 消防手動(dòng)報(bào)警按鈕的安裝高度宜為1.5米。2 一層火災(zāi)報(bào)警顯示盤的安裝高度宜為1.5米。3 聲光報(bào)警器的安裝高度宜為2.2米；4 手動(dòng)報(bào)警按鈕與聲光報(bào)警器宜安裝在同一條垂直線上；5 消防接線端子箱；高層建筑宜設(shè)在電豎井，小高層宜設(shè)在電表間，多層不宜設(shè)線端子箱。6 消火栓箱報(bào)警按鈕過(guò)線盒應(yīng)設(shè)在消火栓箱能遮攔的位置

25、，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)說(shuō)明清楚；7 設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)注明，不能隱蔽的部位，線路不宜設(shè)過(guò)線盒；3.4 豎井 照明、插座應(yīng)為獨(dú)立回路，由單元公共照明配電箱供電。 插座回路應(yīng)設(shè)漏電開(kāi)關(guān)。 電豎井設(shè)一套燈坐燈頭，一個(gè)插座，一個(gè)開(kāi)關(guān)， 水豎井設(shè)一套燈坐燈頭，一個(gè)開(kāi)關(guān)。 燈為壁裝，設(shè)在管井門的墻面上，安裝高度為離地2.3米。 開(kāi)關(guān)均采用蹺板式明裝開(kāi)關(guān)，安裝高度為離地面1.3米。 插座：采用單相五孔明裝插座，安裝高度為離地1米。 線路敷設(shè)：豎井沿橋架明敷設(shè)，由豎井至燈、開(kāi)關(guān)、插座均采用PVC塑料線槽明敷設(shè)。 電豎井設(shè)置：.1 100米以下高層住宅應(yīng)設(shè)供電局的供電電纜橋架或封閉式母線槽、供電、與寬帶共用、電視、消防、能化金屬線

26、槽；設(shè)-40*4作為供電橋架接地線電豎井預(yù)留孔大樣圖應(yīng)標(biāo)出橋架、線槽及設(shè)備箱位置、安裝距離；金屬線槽的規(guī)格:消防為5050；電視為5075；寬帶共用為75100；智能化為550；供電戶、公用照明為100150；.2 小高層11層住宅應(yīng)設(shè)供電、與寬帶共用、電視、消防、智能化金屬線槽；電豎井預(yù)留孔大樣圖應(yīng)標(biāo)出橋架及各專業(yè)的線槽位置及安裝距離；金屬線槽的規(guī)格:消防為5050；電視為5050；寬帶共用為50100；智能化為5050；供電為:1T2、1T3房型14層為100250；58層為100200；911層為100150.3 豎井均采用熱鍍鋅金屬線槽，供電局橋架按供電施工圖要求；3.5電梯機(jī)房 電梯

27、配電箱或電梯雙電源配電箱均應(yīng)設(shè)在電梯機(jī)房，不得設(shè)在公共區(qū)域； 電梯電源箱位置設(shè)置合理，不得設(shè)在機(jī)房深處。 機(jī)房照明電源與電梯電源應(yīng)分開(kāi)，普通電梯機(jī)房照明電源由單元公共照明電源接入；消防電梯機(jī)房電源由單元公共應(yīng)急照明電源接入。 電梯機(jī)房配電箱不需考慮電梯井道照明、插座、轎廂照明的回路，均由電梯控制箱供電，電梯施工單位負(fù)責(zé)施工；3.6 地下室 地下室照明.1 按地下室照明設(shè)計(jì)規(guī)取最低配置值考慮。車道照度宜25 l*，車位照度宜15 l*防止浪費(fèi)。.2 地下室車道及停車位照明燈具位置應(yīng)結(jié)合構(gòu)造梁位置，設(shè)在梁底部，貼梁底安裝，打印施工圖時(shí)要淡顯出梁，防止裝在梁邊。.3 按防火分區(qū)設(shè)置照明配電箱、應(yīng)急照

28、明配電箱按消防規(guī)要求.4 照明回路、應(yīng)急照明回路采用PVC阻燃塑料電線管暗敷設(shè)在地下室頂板.5 導(dǎo)線選擇：照明回路采用BV-750V銅芯塑料線，應(yīng)急照明回路采用ZR-BV-750V銅芯塑料線.6 疏散指示燈設(shè)置位置不要與消火栓箱同一柱子面上.7 車庫(kù)照明設(shè)計(jì)應(yīng)采用之字形控制，根據(jù)不同的時(shí)間段控制，節(jié)約用電. 動(dòng)力.1 設(shè)備容量的計(jì)算按設(shè)計(jì)規(guī)的計(jì)算值取下限。.2 按設(shè)備容量計(jì)算出專用變壓器臺(tái)數(shù)。.3 按變壓器出線標(biāo)準(zhǔn)配置6個(gè)回路回路總數(shù)，合理設(shè)置配電總箱、分支箱。.4 專用變壓器可根據(jù)設(shè)備總?cè)萘縼?lái)選擇630KVA或800KVA。.5 配電箱、分支箱、雙電源切換箱的位置設(shè)置應(yīng)在供電圍的中心點(diǎn)上，同

29、時(shí)應(yīng)在平面圖上標(biāo)出其位置。.6 配電間及電井均應(yīng)有大樣圖。.7 配電箱、分支箱、雙電源切換箱除防火分區(qū)照明及應(yīng)急賢明箱外應(yīng)設(shè)在配電間或設(shè)備房。.8 電纜導(dǎo)線選擇動(dòng)力電纜芯數(shù)：專用變壓器至總配電箱或總切換箱宜為3+1芯 ； 總配電箱或總切換箱后端為3+2芯；照明電纜芯數(shù)：專用變壓器至總配電箱或總切換箱為4 芯； 總配電箱或總切換箱后端為4+1芯；.9 電纜橋架的位置設(shè)置，應(yīng)在各專業(yè)的管線同在一平面圖的根底上進(jìn)展設(shè)置，應(yīng)盡量設(shè)在樓棟的地下室，同時(shí)避開(kāi)由排風(fēng)或送風(fēng)風(fēng)機(jī)房進(jìn)風(fēng)管或出風(fēng)管處通過(guò)，電纜橋架的走向應(yīng)橫平豎直，盡量走直線及防止穿插。.10 電纜橋架的厚度宜符合以下3.5.2.10表：.10表

30、電纜橋架對(duì)照表序號(hào)規(guī)格高寬厚度序號(hào)規(guī)格高寬厚度150500.891503001.5250751.0101504001.53501001.0111506002.04751001.2122005001.551001501.2132005001.561002001.2142008002.071002501.21520010002.581003001.516.11 地下室電纜橋架：均采用噴涂電纜橋架。.12 橋架接地采用編織銅絲專用BVR銅芯塑料軟線接地線接地。.13 所有橋架或金屬線槽的轉(zhuǎn)角、三通、四通均采用配套的成品配件。.14 地下室及單車停放位置均需考慮電動(dòng)車的充電插座，在平面圖上標(biāo)識(shí)，同時(shí)在

31、系統(tǒng)圖上對(duì)應(yīng)標(biāo)示回路。37 消防 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的線路采用B1級(jí)以上剛性塑料管暗敷，應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體的構(gòu)造層，且保護(hù)層厚度不宜小于30mm 導(dǎo)線選擇.1 信號(hào)二總線水平支線：NH-RVS-21.0mm2; 豎井干線：NH-RVVP-22.5mm2;室外干線：NH-RVVP-22.5mm2;.2 DC24V 電源線水平支線：NH-BV-22.5mm2; 豎井干線：NH-BV-24mm2; 室外干線：NH-KVV-24mm2;.3 總線水平支線：NH-KVVP-21.0mm2; 豎井干線：NH-KVVP-21.5mm2; 室外干線：NH-RVVP-21.5mm2;.4 通訊二總線水平支線：NH-

32、KVVR-21.5mm2; 室外干線：NH-RVVP-21.5mm2;.5 消防播送線水平支線：NH-BV-21.5mm2; 豎井干線：NH-BV-22.5mm2; 室外干線：NH-KVV-22.5mm2;.6 多線控制線：NH-KVV-31.5mm2; 室外干線：KVV-31.5mm2; 按GB50116-2013-火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)，消火栓箱不設(shè)起動(dòng)按鈕，聯(lián)動(dòng)控制方式按規(guī)第4.3.1條進(jìn)展設(shè)置； 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)備按海灣平安技術(shù)產(chǎn)品設(shè)計(jì) 火災(zāi)報(bào)警控制器(聯(lián)動(dòng)型)宜按火災(zāi)報(bào)警器點(diǎn)數(shù)及總控制室的面積大小，選擇柜式或琴臺(tái)式； 多臺(tái)火災(zāi)報(bào)警控制器遠(yuǎn)距離連接，采用聯(lián)網(wǎng)線消防警鈴按鈕，設(shè)計(jì)時(shí)注

33、意避開(kāi)人防門。 消防水泵房設(shè)一個(gè)末端雙電源切換箱，消火栓泵、噴淋泵共用。 消防疏散指示器與消火栓箱應(yīng)設(shè)在不同的柱子面上 消防設(shè)備和其他動(dòng)力、照明配電系統(tǒng)應(yīng)分開(kāi)，非消防電源應(yīng)設(shè)置分勵(lì)脫扣模塊，脫扣形式由設(shè)計(jì)定，以便火災(zāi)時(shí)切除非消防電源。3.8消防控制室及監(jiān)控室宜共用一室，所用面積宜不小于16平方米。4 排風(fēng)、送風(fēng)設(shè)計(jì)4.1 設(shè)計(jì)時(shí)，按規(guī)取下限值計(jì)算4.2 風(fēng)機(jī)選型 加壓風(fēng)機(jī)采用消防軸流風(fēng)機(jī)。 地下室排煙風(fēng)機(jī)采用消防軸流風(fēng)機(jī)。 地下室排煙、排風(fēng)兩用風(fēng)機(jī)，采用低噪聲柜式離心風(fēng)機(jī)。4.3 風(fēng)管設(shè)置位置 風(fēng)管不應(yīng)設(shè)在車道上，與車道平行，應(yīng)設(shè)在停車位上。 兩排停車位不靠防火分區(qū)隔墻，風(fēng)管設(shè)在兩車頭中心線上

34、 一排停車位一面靠防火隔墻，風(fēng)管設(shè)隔在靠邊防火隔處， 風(fēng)管的高度不應(yīng)大于450mm,車道上的風(fēng)管不應(yīng)大于400mm， 風(fēng)管貼梁底安裝，車道凈空高度不小于2200mm,停車位凈空高度不小于2000mm。 防煙分區(qū)的劃分，建筑要考慮機(jī)房的合理位置，風(fēng)管不要跨越太長(zhǎng)。4.4 風(fēng)口 單體建筑的風(fēng)口大小應(yīng)統(tǒng)一。 風(fēng)口的安裝高度，百葉風(fēng)口頂部與管井門頂部一致。 風(fēng)口的預(yù)留洞應(yīng)在建筑圖上標(biāo)注清楚。4.5 設(shè)備根底 落地設(shè)備應(yīng)設(shè)不小于200mm高的設(shè)備根底；設(shè)備應(yīng)有減振措施； 吊頂式設(shè)備的吊架，應(yīng)為減振支架；4.6.電梯機(jī)房排風(fēng) 設(shè)一臺(tái)排風(fēng)扇，外墻面安裝百葉風(fēng)口。 設(shè)一個(gè)進(jìn)風(fēng)口，外墻面安裝百葉風(fēng)口。 排氣扇與

35、進(jìn)風(fēng)口盡量對(duì)流。4.7 電表間排風(fēng) 電表間應(yīng)設(shè)排風(fēng)扇，及百葉風(fēng)口。 設(shè)進(jìn)風(fēng)百葉風(fēng)口。 設(shè)計(jì)應(yīng)考慮防鼠防盜。4.8 發(fā)電機(jī)房 發(fā)電機(jī)房選址.1 宜設(shè)在地下室，靠地下室圍線、建筑物室外，接近供電中心位置，不應(yīng)設(shè)在四周無(wú)外墻的房間，為熱風(fēng)管道和排煙管道導(dǎo)出室外創(chuàng)造條件；.2 盡量避開(kāi)建筑物的主入口、正立面等部位，以免排煙、排風(fēng)對(duì)其造成影響；.3 注意噪音對(duì)環(huán)境的影響； .4 宜靠近建筑物的變電所，這樣便于接線，減少電能損耗，也便于運(yùn)行管理; 發(fā)電機(jī)房面積不宜太大，以免浪費(fèi)空間； 應(yīng)設(shè)不小于200mm高度的設(shè)備根底，同時(shí)應(yīng)考慮排水溝； 應(yīng)考慮發(fā)電機(jī)接地； 儲(chǔ)油間.1 設(shè)在機(jī)房，其總儲(chǔ)存量不應(yīng)超過(guò)8oh的燃油量，.2 儲(chǔ)油