二手房購房合同范本(2022年最新版)

1、編號:WD-HT-0792二手房購房合同范本（2022年最新版）合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同二手房購房合同范本（2022年最新版）說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。二手房購房合同范本1賣方（以下簡稱甲方）：姓名：聯(lián)系 ：共有人：聯(lián)系 ：買方（以下簡稱乙方）：姓名：聯(lián)系 ：第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于;位于第 層 戶,房屋結構為,房產

2、證登記面積 平方米，地下室一間，面積 平方米，房屋權屬證書號為 O第二條價格：以房產證登記面積為依據(jù)，每平米 元,該房屋售價總金合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 額為 萬元整，大寫：O第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整，大寫： , 日內交付 萬元（大寫），余款 元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應 付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實 際付款之日止，每逾期

3、一天，乙方按累計應付款的%向甲方 支付違約金。逾期超過 日,即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條 規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲 方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的%向乙 方支付違約金。逾期超過 日，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權 登記機關辦理權屬過戶登記

4、手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房 屋交付之日起 天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在 交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售 的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、 有線等費用有甲方承當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無 關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內，將戶口遷出，逾期超過 日，乙方每日按已付款的%收取違約金。除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可

5、抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條 規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲 方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的_%向乙方支付合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 違約金。逾期超過日，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權 登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房 屋交付之日起一天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同, 甲方須在乙方提出退房要求之日起一天內將乙方已付款退還給乙方， 并按已

6、付款的_%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、 有線等費用有甲方承當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由

7、甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由一方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方: 年月日 二手房購房合同范本2 甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同, 以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于 市 區(qū)該房屋的所有人為，建筑面積為 平方米（詳見土地房屋權證第 號）。第二條：上述房屋的交易價格經甲、乙

8、雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為元，總金額合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 大寫：小寫：元。本合同簽訂之日，乙方向甲 方支付人民幣 元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中 心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條：交付期限及違約責任.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙 方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網費，燃氣費 等結清（出示相關收據(jù)）。.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內付清房款, 逾期未付清

9、房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承 擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并 在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須 在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續(xù) 購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方 所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費承當合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 經雙方協(xié)商，交易稅費由方承當，代辦產權手續(xù)費由方承當。第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務 糾紛，假設有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事 項，由甲方承當全部責任。第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份,乙方一份，乙方公證人一份。第八條;發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙