2022年簡單油漆裝修合同樣本

1、2022年簡單油漆裝修合同樣本業(yè)主(以下簡稱甲方)：聯(lián)系電話：施工隊(以下簡稱乙方)：聯(lián)系電話：甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照合同法等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同一、工程概況工程地址：使用面積：室廳衛(wèi)陽臺廚二、價格清包工費：元，大寫：其中水電工元木工元瓦工元油漆工元垃圾清運費元材料搬運費元三、付款方式1、施工隊進場，預支生活費：元2、木工完成，付元3、瓦工完成，付元4、工程竣工，付元5、保修金元，從竣工之日起半年后支付四、設計1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可五、材料1、乙方應提前_天向甲方提供

2、需購材料清單，甲方應在_天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失2、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用3、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發(fā)票4、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發(fā)現(xiàn)質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失5、乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場7、乙方應保證在本小區(qū)內沒有雙包和半包的工程8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作9、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建

3、材出門，若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除六、工期從_年_月_日起至_年_月_日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費元/天七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運八、垃圾清運1、垃圾袋裝化2、垃圾應日日清3、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所九、勞動力管理1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜3、甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關費用4、乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔5、乙方指定由為工地現(xiàn)場負責人

4、，為替補負責人6、在合同價內，乙方應提供人次跟隨甲方挑選材料7、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，工地現(xiàn)場必須保持_人以上的施工人員8、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工十、施工機具1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費2、因工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結算十一、工地現(xiàn)場管理1、現(xiàn)場禁止使用明火2、現(xiàn)場禁止吸煙3、油漆材料必須和其他材料分開放置4、工人著裝必須干凈整潔十二、維修1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在一年內無償維修2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情

5、況(水、電問題)乙方必須在_小時內趕到并維修3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除十三、合同附件1、施工項目清單2、雙方認可的報價單3、乙方開出的材料采購清單十四、合同爭議1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟十五、附加條款甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡單油漆裝修合同樣本（二）發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：甲、乙雙方就事項，達成以下協(xié)議：一、工程概況表1、分包范圍：2、施工面積：3、分包內容：4、分包形式：二、工期

6、1、總工期日(含節(jié)假日)三、質量要求1、乙方應該嚴格按照甲方提供的裝修施工圖及設計變更，安全技術交底組織施工2、施工現(xiàn)場若與圖紙不符時，應及時通知甲方，不可盲目施工，否則由此造成的質量問題及后果，全部由乙方承擔。3、由乙方原因造成的返工，除工程量不計外，還應承擔甲方經濟損失，若因甲方原因造成的工程質量返工，甲方除支付人工費外，工期相應順延。4、嚴格按建設方的驗收標準執(zhí)行(建設方的驗收標準作為合同附件)四、付款方式1、甲方每月按乙方實際完成工作量的_%支付工程款，乙方每月_日前上報進度報表交甲方核實，逾期不報的當月工程款不予結算。2、工程完工并驗收合格后一個月內支付總工程的_%，預留_%質保金，

7、質保金在竣工驗收之日起，一年期滿后。若無任何質量問題，一周內付清(質保金不計息)五、合同結算單價1、石膏板吊頂天花刮膩子噴乳膠漆：_元/(含燈槽、窗簾盒展開面積)2、墻面石膏或粉刷石膏或抗裂砂漿找平刮膩子：元/(所有找平均需要拉筋);3、原天花石膏或粉刷石膏或抗裂砂漿找平刮膩子：元/(所有找平均需要拉筋);4、石膏線修補接口上下縫打磨、噴乳膠漆：元/m(8cm以上)，元/m(7cm以下);5、工程量按實際展開面積計算;6、石膏線單獨計算，實際面積要扣除石膏線面積。7、零工簽證按每人每天元計(八小時制、技工)六、工作量計算方法1.找平完成工作量為_%，刮一遍膩子工作量為_%，刮第二遍膩子工作量為

8、_%，刮第三遍膩子工作量為_%，打磨噴漆完成工作量為_%七、雙方責任及條例1，開工前乙方須對每個工人做安全交底，提出明確的安全要求，長抓不懈的強調安全生產的重要性，并隨時進行監(jiān)督檢查;必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程。甲方有權不定期的檢查安全生產情況，如發(fā)現(xiàn)違反操作規(guī)程，每發(fā)現(xiàn)一次每人罰款_元;如因違反操作述規(guī)程而發(fā)生傷亡事故，由乙方負全責。2，乙方必須重視勞動保護，須自行解決勞動保護用品(屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等)，安全帽由甲方配給;嚴格用電安全制度，須派專人負責臨時用電的維護及管理，每天下班必須切斷所有電源。3，嚴防明火，施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，每發(fā)現(xiàn)一

9、次每人當場罰款_元;時刻警惕防火安全，及時杜絕火災隱患，下班前須派專人巡查工地每個角落，保證防火安全萬無一失。如果由于乙方的大意造成火災，一切損失由乙方承擔。4，施工現(xiàn)場嚴禁穿拖鞋，背心(或赤膊)，每發(fā)現(xiàn)一次每人罰款_元。5，乙方須派專人負責自用材料的搬運及擺放，要求材料擺放整齊，分明別類。6，乙方負責施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生工作，必須保持工地的整潔規(guī)整，保證每天下班前派專人清理垃圾至指定位置。7，節(jié)約用料，杜絕浪費;甲方有權不定期檢查材料使用情況，一旦發(fā)現(xiàn)還能使用的材料亂丟亂扔，則當場開出罰單，罰單款額為浪費材料價值的_倍。8,禁止野蠻施工，嚴格執(zhí)行甲方指定的施工方案及工藝流程;如果因乙方原因造成

10、返工，乙方承擔返工材料價值的_倍。9，乙方負責施工期間的成品或半成品的保護，如因保護不善造成返工，責任由乙方承擔并負責返工的材料及人工。10，乙方必須依照圖紙及甲方現(xiàn)場管理人員的要求，提前_天提供準確詳細的材料采購清單(規(guī)格、型號現(xiàn)場商議決定)，如因乙方提供的材料采購清單造成損失或浪費(多開部分)，費用由乙方負責。12，乙方必須嚴格按照施工進度計劃施工，如因乙方人力不足或其他原因造成工期延誤，甲方有權按_元/天處罰。13，未經甲方同意，乙方無權以任何方式與建設單位或其他項目承包單位發(fā)生商業(yè)協(xié)議。14，甲方應盡一切可能為乙方創(chuàng)造良好的施工條件，盡早提供完善的施工圖紙，及時對乙方進行技術交底，確定

11、施工方案及工藝流程，按時購買施工用材料;如因甲方原因，未及時確定施工方案影響施工超過_天，材料未及時供應到位等原因造成窩工的，按實際窩工人數(shù)補貼工資每天每人_元。15、乙方應把分包工作范圍，合理安排并組織施工，確保工程按質、按量如期完成。若無正當理由，工期延誤按公司項目制度罰款處理。16、合理選材用料，杜絕浪費。若發(fā)現(xiàn)有課利用的邊角料而不用者，按公司項目制度罰款處理。18、乙方應教育員工提高安全意識，注重安全生產，做好防火措施，嚴禁違規(guī)指揮，違章操作，否則由此造成的人身、財產、設備安全事故全部由乙方承擔。19、甲方不提供裝修過程中所使用的工具及其他費用等，全部由乙方自行解決。如：(1)、工人往

12、返交通費、吃宿費自理(包含施工其間內的);(2)、材料由甲方搬運到樓層指定點。(3)、每天下午下班時乙方必須清理現(xiàn)場衛(wèi)生，否則每次罰款_元;(4)、各類施工工具均由施工隊自購(含各種電鋸及鋸片、各種電鉆及各種型號電鉆頭、云石機及云石機介片、各種型號的開孔器、鋁合金靠尺、介刀介刀片、施工用手套、沙紙架、沙紙打磨機、切割機、磨機);(5)我司提供風機;(6)、施工用地拖、地拖線、插排及插頭均由施工隊自供(要符合我司要求);(7)、施工所用的木工板均要油防火涂料，并不再另外計費;(8)、乳膠漆按實際展開面積結算;(9)、沒特別說明的分項工程量均按投影結算;(10)、根據以上內容給合圖紙報價;(11)

13、、木工班組必須將房內方向線全部彈好后放能正式施工八、本協(xié)議經雙方簽字后，任何方不得單方提出終止合同，否則屬毀約，因此造成經濟損失，由違約方負責。未盡事宜，雙方應秉承公平合理的態(tài)度協(xié)商解決。合同簽訂后，乙方應在三天內組織人員到場，并在第一時間向甲方提交人員安排計劃，以便甲方準備臨時設施。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同從簽字之日起生效，工程完工經雙方驗收合格付清款項后自行終止。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡單油漆裝修合同樣本（三）甲方：(委托方)_乙方：(承包方)_甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的

14、基礎上，本著相互信任的原則，就甲方的木工工程達成以下協(xié)議。第一條 、工程概況1、工程地點：_。2、施工內容：家具上色;墻面涂刷及裝飾;補充內容：_。3、工程承包方式：承包人包清工(包工不包料)。4、工期月日至第二條 、工程價款本合同工程款價人民幣_元(大寫)。如增加工程量(指報價清單以外的工程項目)，按甲方確認的工程量和經雙方協(xié)商確定的工程單價為準。補充：第三條 、付款方式1、雙方款項往來均應出具收據。2、合同簽訂后，在乙方進場開始施工后_個工人日內，甲方向乙方支付工程款價的_%作為生活費。3、工程完成_%以上，甲方向乙方支付工程造價的_%的工程款。4、工程完成_%后(主要工作基本完成，剩余施

15、工收尾準備驗收工作)，甲方向乙方支付工程款價的_%。5、工程竣工后,乙方向甲方移交全部竣工資料,甲方審核無誤后,甲方向乙方支付工程造價的_%工程款。6、工程全部完工驗收后二個月內,甲乙雙方按實際工程量進行結算.甲方留下總造價的_%作為裝修質量保證金。7、質量保證金在工程驗收_個月后，按工程質量情況，支付質量保證金。第四條 、關于工程質量及驗收的約定1、對于未開始施工的部分內容的樣式或風格的變更應按甲方意愿施工;乙方無權擅自改動甲方設計、要求，擅自改動造成的后果，由乙方完全獨立承擔。2、本工程應嚴格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB_和建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB_并參照其它地方標準、質量

16、評定驗收標準。3、質量評定驗收要求：(1)構造無論水平方向還是垂直方向應平直;弧度圓度順暢，整體確保造型一致;對稱性項目要對稱;(2)拼花要做到縫隙無間、保持統(tǒng)一，做到嚴密準確;接口、接頭銜接緊密，無空隙;(3)家具清漆的表面要厚度一致，漆面飽和，干凈沒有顆粒;家具混油的表面平整飽和，應確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致;(4)墻面乳膠漆應表面平整、反光均勻，沒有空鼓、起泡、開裂的現(xiàn)象;墻面沒有污染，沒有臟跡存在;(5)木質和石膏板開花的油漆一般為乳膠漆，表面平整，板接處沒有裂縫;天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對稱紋和變形;(6)墻紙拼接準確，沒有扯裂現(xiàn)象，圖案紋理拼接準確

17、，沒有錯位現(xiàn)象;(7)應多從實際應用考慮，對于設計中沒有確認的，質量要求具體按國家規(guī)范及省市地方行業(yè)規(guī)范來實施。4、由于乙方技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用、材料費用由乙方承擔。5、工程竣工：乙方應提前通知甲方驗收，并辦理驗收手續(xù)。第五條 、關于材料供給的約定1、本工程裝飾材料由甲方負責提供;施工專業(yè)工具由乙方自備，工具損壞維修，乙方自行承擔。2、本工程裝飾材料在施工期間由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責全額賠償。3、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門，一經發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格_倍賠償。第六條 、關于安全生產與防火的現(xiàn)場治理的約定1、嚴

18、格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染，保證裝飾裝修現(xiàn)場整齊，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。2、未經甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改建筑原結構及各種設備管線。3、乙方需負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人，萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。4、乙方須做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進入現(xiàn)場;工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。5、乙方施工人員的一切安全問題由乙方自行負責;乙方施工人員必須嚴格服從甲方人員的管理。第七條 、其它約定1、不合格的工程、產品，甲方拒付工資，乙方無權

19、領取工資，更不能無理取鬧，找客觀原因。質量輕微和少量達不到要求的，每處、每點罰款_元，按工程質量及驗收約定鑒定。2、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認后可以合理順延;由于乙方原因造成工期延誤，乙方須按合同總價_%支付違約金。3、甲方在入住前有權要求乙方多次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工。4、保修期內由于乙方的施工技術造成的質量問題由乙方免費維修(包工包料)，在接到甲方通知后_小時內必須到達現(xiàn)場。第八條 、糾紛處理因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，當事人不愿意協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時，可按本合同約定向人民法院提起訴訟。第九條 、合同的變更和解除1、合同經

20、雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。2、合同簽訂施工前，乙方要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款_%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。3、施工過程中，由于乙方技術差及責任心不到位等原因，甲方有權拒付工資，甲方有權主動解除合同，并無需向乙方支付違約金。第十條 、附則1、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。2、本合同簽訂后工程不得轉包。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4、合同有效期至_年。5、工程保修期年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡單油漆裝修合

21、同樣本（四）訂立合同當事人雙方：出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：第一條：出租地址甲方將_，建筑面積為_的房屋，出租給乙方作為_場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。第二條：租賃期限租賃期從_年_月_日起至_年_月_日止，共計_年_個_月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租，須提前_天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙

22、方不再繼續(xù)租賃。第三條：租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為_元(人民幣大寫：_)，在本合同簽訂之日起_次性支付。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后_日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)第四條：租金價格與租金交付時間每平方米月租金單價為_元，月租金共計(按產權建筑面積計)_元(大寫：_)支付方式為_支付，由乙方在上一期租金到期前_日內預付下一期租金。備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理。第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(

23、因室內裝修、裝飾需要，經業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。(3)租賃期內

24、，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。第六條：甲、乙雙方責任和義務1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內從事經營活動。3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的前期物業(yè)管理服務協(xié)議及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文

25、件作為本合同附件。4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協(xié)議生效_日內書面表示愿意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權。5、乙方應遵守用戶手冊、裝修守則以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂房屋裝飾、裝修管理協(xié)議、物業(yè)管理服務協(xié)議、消防安全責任書及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。第七條：違約責任1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房

26、屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計_日以上。2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前_個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付_萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前_個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意。4、因業(yè)主轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規(guī)的保

27、護。第八條：免責條款如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。第九條：解決爭議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。第十條：本合同未盡事宜1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。2、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。第十一條：補充條款法人代表：_ 聯(lián)系電話：_代表人：_ 代表人：_電話：_ 電話：_年_月_日 _年_月_日2022年簡單油漆裝修合同樣本（

28、五）出租方(以下稱甲方)：_ 身份證號：_承租方(以下稱乙方)：_ 身份證號：_甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規(guī)定，經協(xié)商，訂立本合同：第一條 、甲方出租的商鋪坐落地址為_，建筑面積_(使用面積_)。第二條 、租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。甲方應于合同簽訂后_日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪，則租期也相應的順延。第三條 、租金和租金交納期及條件1、每月租金為人民幣_元，乙方每_個月繳納_次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票，否則乙方有權拒付租金。甲方開戶銀行：_。收款人名稱：_。賬號：_。

29、2、本合同一經簽署，乙方即應交納_個月的租金作為押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內補足。第四條 、水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納。2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納。3、電話費：乙方自行向有關部門交納。4、維修費：租賃期間，乙方造成租賃物內與商鋪質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修

30、費由乙方負責。但正常磨損除外。第五條 、出租方與承租方的變更1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前_個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。2、租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。第六條 、乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，每逾期_天，乙方應向甲方支付月租金_%的滯納金。如拖欠租金_天，視為違約，甲

31、方有權收回商鋪，并不退還乙方押金。2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前_個月書面通知對方是否終止合同。3、乙方在租賃期間，必須合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃商鋪及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方通知后_天內補足。4、乙方如在租賃商鋪內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事

32、故或罰款，由乙方自理。5、乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。8、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。9、甲方向乙方出示出租商鋪的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租

33、商鋪的產權證、商鋪所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租商鋪主張權利，使乙方無法使用租賃商鋪，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內：(1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括_。(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責。(3)負責租賃商鋪的結構性維修。(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。第七條 、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整)。第八條 、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災害

34、導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。如遇政府征收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對于經營性部分(包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業(yè)損失等)的補償由甲方直接按照_的標準(計_元)向乙方支付。第九條 、甲方配備的室內電器、家具的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。第十條 、本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。出租方：_ 承租方：_法定代表人蓋章：_ 法定代表人蓋章：_年_月_日 _年_月_日2022年簡單油漆裝修合同樣本（六）出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_證件編號：_ 證件編號