2022年簡單家庭裝修合同書

1、2022年簡單家庭裝修合同書甲方(發(fā)包人)：電話：乙方(承包人)：電話：依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.工程名稱：_。2、工程地點：_。3、工程承包方式：雙方商定采取承包人包工、發(fā)包人包料的承包方式第二條 甲方工作1、開工前_天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，為承包人進場做好準備工作。2、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。3、按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔的各種稅費。第三條 乙方

2、工作1.施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。2.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。4.對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應(yīng)當及時并給予其必要的準備時間。5.嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。6.工程竣工前未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。第四條 關(guān)于工期1.工程期限_天，開工日期年_月_日，竣工日期_年_月

3、_日。2.因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。3.因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、等不可抗力的;(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更;(3)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗時間浪費;(4)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。第五條 關(guān)于質(zhì)量和驗收1.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。2.工程竣工后

4、，乙方應(yīng)通知甲方驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。3.乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。4.工程未驗收的，甲方不得先行使用。第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算1.合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)_支付階段或時間_支付金額第一次_支付_元;第二次_工程驗收后天，支付余下工程全款約_元。2.雙方同意工程的結(jié)算方法為固定價格，本工程總價款為_元進行結(jié)算：3.特別費用的約定：(1)施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責。(2)物業(yè)管理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的，由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。

5、4.工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。第七條 責任與罰則1.施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負責，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。2.因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付_的違約金。3.因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應(yīng)當賠償乙方因此造成的人工費損失。4.甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當按照_支付乙方延期付款

6、違約金。5.未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責。6.因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。7.乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當及時采取措施避免損失擴大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應(yīng)當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。第八條 雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。第九條 附則1.本合同一式兩份，雙方個執(zhí)一份，同具法律效力。2.本合同履行完成后自動終止。2022年簡單家庭裝修合同書（二）委托方(簡稱甲方)：被委托方(簡稱已方)：甲方現(xiàn)有住房/會所/

7、寫字樓壹套，委托_進行室內(nèi)裝修設(shè)計并施工。按照中華人民共和國合同法和建設(shè)部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：家庭裝修2.工程地點：3.工程內(nèi)容：以報價表所列項目為準4.工程施工方式：a.單包工b.包工包輔料c.包工包料5.工程工期：工程自_年_月_日開工，于_年_月_日竣工6.合同價款(人民幣大寫)_元二、甲方責任1、工程開工前向乙方確認該工程的裝修設(shè)計及施工說明，并在圖紙及報價單上簽字認可;清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設(shè)等采取保護措施;向乙方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項;辦理施工所涉及

8、的各種批件手續(xù)并交納物業(yè)公司費用及裝修押金。2、負責審定雙方協(xié)議的變更、增改項目，并按進度支付變更增改項目工程款項。3、如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交納相關(guān)費用;若甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負責并承擔。4、協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。5、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由甲方負責修復(fù)和賠償。6、甲方所購材料質(zhì)量需由甲方、乙方共同驗收認可，否則因此造成經(jīng)濟損失由甲方負責。材料進場日期必須符合乙方施工進度要求，如因此誤時誤工所

9、造成的損失由甲方負責承擔。甲方所購材料之項目，由甲方承擔保修費用。7、甲方指派為駐施工現(xiàn)場代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、登記手續(xù)和其他事宜。8、甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。三、乙方責任1、協(xié)助甲方對裝修設(shè)計及施工說明的確定，擬定施工進度計劃交甲方審定。所采購的裝飾用主材，事先經(jīng)甲方審定、認可;協(xié)助甲方辦理入場手續(xù)，按照深圳市人民政府令2、指派為乙方駐施工現(xiàn)場代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)。解決由乙方負責的各項事宜。3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴

10、格按照圖紙及施工說明進行施工，對施工進程中的項目變更事先交甲方審定、認可后方可施工。參加竣工驗收、編制工程結(jié)算單。4、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理等工作，同時協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題。5、施工中未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準，不得隨意拆毀原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，否則，承擔由此造成的一切后果。6、對由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由乙方負責修復(fù)和賠償。7、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和施工成品進行保護。8、乙方為甲方驗房，驗房通過即表明乙方已認可甲方房屋質(zhì)量，在乙方施工過程中出現(xiàn)水、電、空鼓等質(zhì)量問題，不應(yīng)將

11、責任推卸給甲方，應(yīng)自行解決或者與物業(yè)管理處協(xié)商解決。9、所有與此合同有關(guān)的勞動工具由乙方提供。10、乙方應(yīng)至少提前三天提出工程進度，及甲方所需購買物件和甲方需提供的配合服務(wù)，包括現(xiàn)場評估和監(jiān)督等。四、工程質(zhì)量、工期、保修及違約責任1、本工程以施工圖紙、報價單、工程增改單和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范2、因甲方未按合同規(guī)定履行義務(wù)而影響工期，或因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，以及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質(zhì)量、延誤工期，其返工費用由甲方承擔且工期順延，3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累

12、計計算)，工期相應(yīng)順延。5、由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應(yīng)付款額的_%支付滯納金。6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方_元違約金。若合同期內(nèi)甲方要求提前竣工，除支付趕工費外，每提前一天甲方支付乙方_元作為獎勵。7、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。8、因單方原因合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。9、工程完工自驗收合格當日起兩年內(nèi)，乙方實行質(zhì)量保修。即兩年內(nèi)因乙方施工或所購材料造成質(zhì)量問題，

13、由乙方負責免費維修;兩年內(nèi)因甲方使用不當或所購材料造成的問題，則由甲方負責維修材料的購置費用，乙方免人工費進行維修。五、附則1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期滿，合同自行終止。3、以下附件為合同之不可分割組成部分(與合同同時生效).施工圖紙.工程項目報價單.工程增改單.雙方書面認可的附件六、特別約定甲、乙雙方同意：1、進場前查水、電，進場后不能打壞水、電，打壞后由乙方負責。2、不能在房內(nèi)做飯，出了事由乙方負責。3、電的管內(nèi)不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭，從上一接線盒處找接頭。4、乙方施工完成后，交付甲方水

14、電施工圖1份或水電改造圖片。5、防水經(jīng)甲方驗收后，才可以貼瓷片。6、插座右邊火線，左邊零線7、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的8、工程結(jié)算價按竣工實際工程量核算，多退少補。9、水電項目保修三年。10、由甲方購買的材料，乙方須在使用前三天內(nèi)以書面的形式向甲方提出清單。11、合同簽定后，乙方不得單方面增減工程項目。12、合同簽定后，在不變更項目的情況下，乙方不得以任何理由提高工程價格。七、備注事項1、本合同未涉或未詳部分，以政府或有關(guān)行業(yè)主管部門的規(guī)定為準。2、凡本合同或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交深圳仲裁委員會按該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，裁決是終局的，對

15、雙方均具有約束力。3、合同之未盡事宜，雙方另行協(xié)商。另議所形成的書面文件，為合同之補充部分，與本合同具有同等效力。八、工程款付款方式的約定甲方付給乙方工程款分以下五次完成：簽合同后，甲方預(yù)付總工程款的_%，作為裝修定金(定金將打入工程款);開工，水電改造完畢后付總工程款的_%，作為第一批材料款;木工完工，油漆工進場付總工程款的_%，作為第二批材料款;施工完工，驗收合格后付總工程款的_%;驗收合格一個月內(nèi)，甲方將余款_%一次性付清。甲方：_ 乙方：_身份證號：_ 身份證號：_電話：_ 電話：_電子郵箱：_ 電子郵箱：_地址：_ 地址：_年_月_日 _年_月_日2022年簡單家庭裝修合同書（三）委

16、托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。一、工程地點：_區(qū)_街_單元_室二、形式結(jié)構(gòu)：_層式_室_廳_廚_衛(wèi)三、工程項目：1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80_80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25_40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30_30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30_30瓷磚，要求平整。2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負責施工。五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)

17、量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_元人民幣。七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣_元押金，_年_月_日至_年_月日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：_ 乙方：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日2022年簡單家庭裝修合同書（四）發(fā)包方(簡稱甲方)：_承包方(簡稱乙方)：_甲乙雙方經(jīng)

18、友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1.裝飾施工地點：2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。4.承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。5.工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，_工期_天。二、工程價款及結(jié)算的約定1.工程總價款：￥_元，大寫(人民幣)：_詳見本合同裝修工程報價單。2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日。支付_元訂金，第二次付款時扣除(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價_%合計_元(3)第三

19、次施工過程中工期進度過半支付工程總造價_%合計_元(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價_%合計_元(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保

20、管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1.本工程執(zhí)行DBJ086297住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T301999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2.本工程由_方設(shè)計施工方案。3.甲方提供的材料

21、、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。5.工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，