2022年私人宅基地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本

1、2022年私人宅基地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓合同如下：一、宅基地坐落、面積甲方將拆_宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(見附：圖1),上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)萬元。三、付款方式及期限乙方在與甲方簽訂本合同_日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)萬元訂金,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后付清。四、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)及土地歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地

2、證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任本合同簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_萬元,并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關(guān)費(fèi)用);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。六、合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字后生效。七、解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。八、未盡事宜、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不

3、可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。九、合同份數(shù)本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日2022年私人宅基地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方(賣方)：乙方(買方)：身份證號(hào)碼：_ 身份證號(hào)碼：_甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在的宅基地出售給乙方。面積為房屋間，房間結(jié)構(gòu)為平方米。東西至，長(zhǎng)寬：米。元(_)。包,南北至,二、雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價(jià)值。三、該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。四、協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙

4、方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭(zhēng)議。五、雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給元(_)。六、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。七、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：電話：_年_月_日乙方簽字：電話：_年_月_日2022年私人宅基地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）出賣人：_買受人：_證人：_宅基地買賣協(xié)議協(xié)議雙方當(dāng)事人：出賣人：_身份證_聯(lián)系電話：_買受人：_本人姓名：_身份證_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民

5、共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下出賣人以_方式取得位于_的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為_，規(guī)劃用途為_1出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。該宅基地總金額人民幣_(tái)萬_千_百_拾_元整2買受人按一次性付_元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有。_本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。_本合同連同附件共_頁(yè)，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_份，買受人_份，_份，_份。_本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣

6、人(簽章)：買受人(簽章)：見證人(簽章)：簽于_年_月_日簽于_年_月_日2022年私人宅基地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（四）出賣人：_買受人：_證人：_宅基地買賣協(xié)議協(xié)議雙方當(dāng)事人：出賣人：_身份證_聯(lián)系電話：_買受人：_本人姓名：_身份證_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下出賣人以_方式取得位于_的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為_，規(guī)劃用途為_1出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。該宅基地總金額人民幣_(tái)萬_千_百_拾_元整2買受人按一次性付_元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有。_本合同未盡事項(xiàng)，可由

7、雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。_本合同連同附件共_頁(yè)，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_份，買受人_份，_份，_份。_本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人(簽章)：買受人(簽章)：見證人(簽章)：簽于_年_月_日簽于_年_月_日2022年私人宅基地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（五）轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓合同如下：一、宅基地坐落、面積甲方將拆_宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(見附：圖1),上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓

8、金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)萬元。三、付款方式及期限乙方在與甲方簽訂本合同_日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)萬元訂金,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后付清。四、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)及土地歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任本合同簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_萬元,并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關(guān)費(fèi)用);如乙方反悔,

9、則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。六、合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字后生效。七、解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。八、未盡事宜、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。九、合同份數(shù)本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日2022年私人宅基地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（六）甲方(賣方)：乙方(買方)：身份證號(hào)碼：_ 身份證號(hào)碼：_甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在的宅基地出售給乙方。面積為房屋間，房間結(jié)構(gòu)為平方米。東西至，長(zhǎng)寬：米。元(_)。包,南北至,二、雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價(jià)值。三、該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。四、協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭(zhēng)議。五、雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給元(_)。六、