2022年投資買賣合同

1、第8頁共8頁2022年投資買賣合同甲方：_乙方：_公司(以下簡稱甲方)受_人民政府委托和_(以下簡稱已方)本著平等互利原則，經(jīng)過友好協(xié)商，于_年_月_日在_設(shè)立_項目，達成以下協(xié)議：一、項目概況本項目興辦_，生產(chǎn)_產(chǎn)品。二、項目投資規(guī)模及資金到位：1、項目總投資：_萬元。2、注冊資本：_萬元。3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約后三天到位_萬元;第二期在做土地證前按土地評估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費用_萬元。三、項目用地1、該土地位于，地塊面積約為_畝，具體以土管部門宗地圖為準。2、土地價格甲方出讓的土地價格為_萬元/畝(包括土地補償費、青苗補償費、安置補償費)，面積約

2、_畝，合計人民幣_萬元。間接用地補償價格為每畝_萬元，面積約_畝，合計約人民幣_萬元。如乙方同國土資源管理部門管理簽訂合同中土地出讓單位高于與甲方的協(xié)議單價時，其超出部分在按上述出讓單價付清土地款后，由甲方返還乙方。3、出讓土地狀況甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為_年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。4、付款辦法乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_萬元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。四、優(yōu)惠政策乙方在甲方落戶后可以享受_年_區(qū)及_區(qū)_城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策，但二者只能選擇其中一種。五、甲方配套工程及服務(wù)：甲方的配套工程為五通配套，道路、給水、點、通信、排水、

3、接口的數(shù)量及位置按私營工業(yè)城建設(shè)標準執(zhí)行。甲方提供投資一條龍，代辦工商注冊、稅務(wù)登記、銀行開戶、及建設(shè)項目的報批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等。六、乙方項目進程1、開工安排：乙方自領(lǐng)取土地后_月內(nèi)必須開工建設(shè)，如不開工建設(shè)，則甲方有權(quán)按原價將土地收回。2、建設(shè)工期：自開工至竣工為_月。七、違約責(zé)任1、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進行土地出讓時，如乙方逾期支付土地款，則本協(xié)議視作無效;同時，每日按土地款總額除以_%的罰息。3、乙方約定的開工日期，逾期6個月開工的，視作違約，承擔違約責(zé)任，并以土地出讓金的_

4、%作為違約金支付給甲方。4、乙方逾期竣工投產(chǎn)，每推遲一個月，支付土地款總額_%違約金。八、其他約定1、乙方取得土地后，在_年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進行。3、土地價格如遇區(qū)及區(qū)級以上政府政策性調(diào)整，則甲、乙雙方的協(xié)議土地價格同時作相應(yīng)調(diào)整。九、爭議解決解決本協(xié)議爭議方式：(1)若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭議，雙方協(xié)議解決;(2)若協(xié)議未果，可向_仲裁委員會申請仲裁或本投資項目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_代表(簽字)：_ 代表(簽字)：_電話：_

5、 電話：_簽訂時間：_年_月_日 簽訂時間：_年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_2022年投資買賣合同（二）現(xiàn)有_人，根據(jù)中華人民共和國公司法和中國的其它有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國_省_市共同投資成立有限責(zé)任公司，特訂立本合同。一、本合同的投資各方為1、甲方：_ ；身份證號碼：_；電話：_。2、乙方：_ ；身份證號碼：_；電話：_。3、丙方：_ ；身份證號碼：_；電話：_。二、公司的成立1、按照公司法和其它有關(guān)法律和法規(guī)，合同各方同意在_建立有限責(zé)任公司。主要經(jīng)營油漆，水性涂料。2、公司的中文名稱為：_。3、法定地址：_。4、通信地址：_。5、公司的

6、法律形式為有限責(zé)任公司，投資各方的責(zé)任以其投入資金比例為限，各方的責(zé)任以各自對注冊資本的出資為限。公司的利潤按各方對注冊資本出資的比例由各方分享。三、注冊資本公司的注冊資本為_萬元人民幣。四、投資各方的出資方式和出資額風(fēng)險提示：投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。投資各方出資最低限為_元人民幣。投資各方在本合同簽字

7、生效3天內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式打入全部出資金額。其中：1、_出資_元人民幣，資金股占_%；占總股份的_%。2、_出資_元人民幣，資金股占_%；占總股份的_%。3、_出資_元人民幣，資金股占_%；占總股份的_%。備注：以技術(shù)優(yōu)先的原則，技術(shù)人員入股以現(xiàn)金加技術(shù)的形式入股，即_%現(xiàn)金，_%技術(shù)。如后期業(yè)務(wù)發(fā)展需要再注資，則按實際占股比例出資。據(jù)公司法的規(guī)定，制定章程、組成股東大會及董事會，投資各方承諾公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔任、利潤分配按照公司法等國家相關(guān)規(guī)定制定。具體內(nèi)容在章程中體現(xiàn)。五、合資各方認為需要規(guī)定的其他事項1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投

8、資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)全部共同投資人同意。2、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。3、公司解散過程中最先解決資金股的退股問題，如低于起始資金時公司應(yīng)全額退還入股金。如高于起始資金。則按照股份比例套算。4、投資人離職及要求退股的，必須提交離職申請和退股申請書，經(jīng)公司股東會批準后方可離職和退股。在離職期間，公司將分_次退還股份，在_年內(nèi)退還所有股份，退股的時間為每年的下個季度的月初。根據(jù)公司法法律制度規(guī)定。風(fēng)險提示：在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資項目給第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔上，投資人往往會出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔責(zé)任的范

9、圍和內(nèi)容是一致的，但對投資人內(nèi)部責(zé)任分擔以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議/約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責(zé)任，甚至數(shù)倍于有過錯投資人。5、公司每年分配利潤的_%（注：扣除業(yè)務(wù)發(fā)展支出，現(xiàn)余本公司的凈利潤）。六、合同的修改、變更和終止1、本合同一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資。2、對合同所作的任何修改、變更，須經(jīng)合同各方在書面協(xié)議上簽字方能生效。須經(jīng)全部共同投資人同意。3、股東在合同期內(nèi)如違背以下二點，則公司有權(quán)解除其在公司的一切職務(wù)及終止協(xié)議并有權(quán)沒收其所有股金及紅利款：A、不得做貿(mào)易、貪污客戶提成、做兼職。B、公司的相關(guān)機密不得泄露。七、爭議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)