2022年戶外墻體租賃合同

1、2022年戶外墻體租賃合同甲方：乙方：江南酈城售樓部甲、乙雙方，根據(jù)中華人民共和國廣告法，中華人民共和國合同法及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃使用甲方座落于事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條 租賃內(nèi)容地址：桂平市鎮(zhèn)廣告位，方位于，見附圖。規(guī)格：廣告規(guī)格.第二條 廣告位租用期限租用期限為年，自_年_月_日起至年日止。第三條 廣告位租用價格在合同期內(nèi)乙方應向甲方繳納廣告位租用費為人民幣元整/年，位于桂平市鎮(zhèn)廣告位，合計為人民幣元整。第四條 權(quán)屬與維護1、廣告牌產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，乙方只擁有該廣告看板的使用權(quán)。2、本合同項下噴繪由乙方負責設計，內(nèi)容必須

2、符合中華人民共和國廣告法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)乙方最終確認后進行報批工作，甲方給予相關(guān)協(xié)助。甲方負責噴繪的安裝等具體制作施工工作，費用由甲方承擔。3、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，噴繪安裝工程時間由自_年_月_日起至_年_月_日止，于_年_月_日正常投入使用。第五條 費用支付與結(jié)算為保證合同有限履行，合同簽訂當日，乙方向甲方支付租金元整，正式投入使用后支付余款元整。本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協(xié)議組成部分。本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；本協(xié)議自雙方簽（章）后生效。本協(xié)議及附件一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_身份證號

3、：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：地址：_ 地址：_電話：_ 電話：_簽約日期：_年_月_日2022年戶外墻體租賃合同（二）甲方：代表：地址：電話：乙方：代表：地址：電話：風險提示：合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務等，修改或重新擬定條款。甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國廣告法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方在位于_的超高清LED顯示屏（以下簡稱LED顯示屏）上發(fā)布廣告

4、事宜訂立本協(xié)議：一、合作內(nèi)容及期限1、甲方委托乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容為：_，具體以甲乙雙方確定的廣告播放樣帶為準。2、發(fā)布期限：自_年_月_日（起始日）起至_年_月_日（終止日），共計_日。3、發(fā)布時段：協(xié)議期內(nèi)，乙方為甲方滾動播放廣告的時段為每日_時至_時。4、發(fā)布頻率：滾動播放甲方廣告的頻率為每小時_次。5、廣告片規(guī)格：甲方廣告樣帶單次播放的規(guī)格為_秒。二、費用1、本協(xié)議約定的廣告發(fā)布費總額為_元人民幣。2、付款方式：_（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。3、發(fā)票約定：雙方約定由_方提供_發(fā)票。三、廣告的制作、審批與播放風險提示：應明確約定合作各方的權(quán)利義務，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合

5、作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務條款也不一致，應根據(jù)實際情況進行擬定。1、甲乙雙方對刊播的廣告樣帶及光盤內(nèi)容約定如下：（1）甲方應于本協(xié)議約定的起始日前_個工作日前向乙方提供廣告樣帶或光盤，以便乙方落實相關(guān)的編播工作。（2）甲方提供的用以發(fā)布的廣告內(nèi)容和形式應符合相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。對甲方提供的不符合法律法規(guī)的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，乙方將保留根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)進行審查、拒絕發(fā)布或提前終止發(fā)布甲方廣告的權(quán)利。因甲方提供的廣告違法或侵權(quán)所造成的一切法律責任均由甲方自行承擔。（3）廣告樣帶及光盤內(nèi)容的策劃、設計、制作均由甲方負責完成并承擔全部費用。若甲方委托乙方承擔制作廣告樣帶或光盤的全部或

6、部分工作時，應由甲乙雙方另行協(xié)商并就該事項訂立協(xié)議書。2、甲方在本協(xié)議履行過程中可以變更所播放的廣告內(nèi)容，但須提前_個工作日前書面通知乙方并依照本條第一款 的約定向乙方提供廣告樣稿或光盤。樣稿或光盤的規(guī)格發(fā)生變化時，雙方參照本協(xié)議所約定的價格另行協(xié)商。3、甲方應于本協(xié)議約定的起始日前_個工作日將其廣告內(nèi)容及相關(guān)的審批材料（詳見本協(xié)議附件）交與乙方，由乙方負責提交有關(guān)政府部門審批。乙方應于起始日前將行政審批辦理完畢保證甲方廣告的及時播出，但由于甲方原因（包括但不限于甲方提供的審批材料不完整、甲方委托發(fā)布的廣告有違法情形等原因，導致批準日期延遲或無法獲得批準的除外）致使遲延或無法發(fā)布的情況除外。4

7、、本協(xié)議期內(nèi)，因以下原因?qū)е乱曳綗o法正常播放（本處所述“無法正常播放”是指一個自然日內(nèi)的播放次數(shù)為零，且此情況不屬于本協(xié)議所指“漏播”情形）甲方廣告時，雙方按如下約定執(zhí)行：（1）因LED顯示屏發(fā)生故障、維修維護及電力設施故障等原因?qū)е聼o法正常播放，乙方應于24小時內(nèi)修復完成并自動為甲方廣告順延播放期限。24小時無法恢復正常播放時，乙方應向甲方提交書面的確認單，待LED顯示屏可正常播放時，乙方應自動為甲方順延廣告發(fā)布期限。（2）因政府通知或行政命令等非乙方原因?qū)е聼o法正常播放時，乙方應于上述情形消失后恢復播放并自動順延甲方廣告的發(fā)布期限。四、違約責任風險提示：合同的約定雖然細致，但無法保證合作方

8、不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。1、乙方責任乙方在發(fā)布甲方的廣告過程中，若發(fā)生錯播、漏播的，每錯播或漏播一次，按少一補一的原則對甲方進行補播（但因政府原因及不可抗力因素導致的除外）。乙方拒絕履行以上補償義務時，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還因錯播或漏播廣告而支付的廣告發(fā)布費。2、因乙方原因逾期發(fā)布本協(xié)議約定的甲方廣告時，每逾期一日，乙方應按協(xié)議總價款的萬分之_向甲方支付違約金。逾期_日仍未發(fā)布時，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應向甲方全額返還協(xié)議總價款并按該價款的百分之_向甲方支付違約金。3、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法如期發(fā)布甲方廣告時，自乙方書面通知催告

9、甲方之日起_日內(nèi)甲方未消除其原因的，視為甲方單方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行或單方解除本協(xié)議。乙方選擇單方解除本協(xié)議時，甲方應按協(xié)議總價款的百分之_向乙方支付違約金。4、甲方逾期向乙方支付協(xié)議應付款額時，每逾期一日，甲方應按應付款額的萬分之_向乙方支付違約金。如甲方逾期_日仍未按協(xié)議約定向乙方支付應付款額時，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行或單方解除本協(xié)議，甲方因此所造成的全部經(jīng)濟損失均由甲方自行承擔。乙方選擇單方解除本協(xié)議時，甲方應按協(xié)議總價款的百分之_向乙方支付違約金。5、非本協(xié)議約定的情況，協(xié)議任何一方無正當理由經(jīng)相對方合理催告后拒不履行協(xié)議義務的視為根本違約。守約方有權(quán)在催告期滿后單方通知違

10、約方解除本協(xié)議（本協(xié)議自違約方收到守約方的解約通知之日解除），本協(xié)議因此解除時，違約方須按本協(xié)議總價款的百分之_向相對方支付違約金。五、保密約定風險提示：應約定保密及競業(yè)禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權(quán)益的活動。甲乙雙方應對本協(xié)議及因本協(xié)議而獲悉的對方的商業(yè)秘密履行保密義務，未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得以任何方式利用對方的商業(yè)秘密，不得向雙方以外的任何第三人披露或以其他方式公開對方的商業(yè)秘密，也不得向任何第三方泄露本協(xié)議的任何內(nèi)容及本協(xié)議的簽訂及履行情況。任何一方不得擅自使用或復制本協(xié)議或因本協(xié)議而向?qū)Ψ教徇^的商標、標志

11、、商業(yè)信息、廣告計劃資料、技術(shù)及其他資料。違反上述保密條款的，違約方應賠償守約方因此所受的實際經(jīng)濟損失。六、不可抗力1、由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭以及其他不能預見、不能避免并不能克服的不可抗力事件，致使協(xié)議無法正常履行，遭遇上述不可抗力事件的一方，應及時將事件通知對方，并在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)恢復履行本協(xié)議。2、因不可抗力事件，對法律、法規(guī)、政策的修改、變化，政府的行政行為，城市景觀街區(qū)及空間改造、臨時停電等原因?qū)е虏荒苈男斜緟f(xié)議時，雙方均免于追究對方的違約責任。七、爭議解決方式因本協(xié)議發(fā)生的全部爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，交_仲裁委員會仲裁。勝訴方為解決爭議而發(fā)生的訴訟費、仲裁費、律師費、交通費和通訊費等由敗訴方承擔。八、其它約定事項1、任何對本協(xié)議內(nèi)容的修改或變更須由甲乙雙方共同書面認可。本