2022年建筑水電安裝合同范本

1、2022年建筑水電安裝合同范本發(fā)包方(全稱)：_(以下簡稱甲方)承包方(全稱)：_(以下簡稱乙方)為落實崗位責(zé)任，保證工程質(zhì)量、工期與安全生產(chǎn)，雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平的原則，現(xiàn)就“_”水電工程項目發(fā)包給乙方施工，并達成以下條款，以茲共同遵照執(zhí)行。一、工程概況：1、工程名稱：_(含地下室、總體管網(wǎng))水電工程(不含消防、送排風(fēng)工程)2、工程地點：_3、設(shè)計單位：_4、監(jiān)理單位：_二、工程承包范圍：1、甲方提供的“(不含消防、送排風(fēng)工程)、設(shè)計變更圖紙、設(shè)計更改、甲方通知書、圖紙會審紀(jì)要。2、與有關(guān)部門的施工界限：若以上承包

2、范圍與電信、有線電視、電力、自來水、市政雨、污水、燃氣、消防等有關(guān)部門須由他們施工的相抵觸部分，由相關(guān)部門施工。甲方根據(jù)實際情況可調(diào)整相關(guān)部分工程量由其他施工班組施工，乙方應(yīng)無條件配合，若未經(jīng)甲方審批，乙方自行施工的可不結(jié)算該部分的工程量。三、合同工期：1、乙方在施工過程中配合土建統(tǒng)一安排的工期進行施工，不單獨安排工期。合同簽訂后_天之內(nèi)乙方應(yīng)提供如何保障安全、施工質(zhì)量的方案及根據(jù)土建工期編制施工計劃，合理安排勞力、機械、材料進場施工。2、安裝過程中，如發(fā)生下列情況工期可順延,不計算延誤工期費用索賠：a、因甲方原因，需設(shè)計修改確實影響施工進度。b、因不可抗力造成的工期延誤。c、_周內(nèi)連續(xù)停水停

3、電累計超過_小時且確實影響施工。3、乙方在與其它分包施工單位施工配合過程中，造成后續(xù)分項工程工期延誤時，甲方對乙方處以每延誤一天_元的罰款，造成土建工程總包工期延誤時，甲方對乙方處以每延誤一天_元的罰款。如因乙方原因延誤交房的，乙方還應(yīng)承擔(dān)延誤交房的責(zé)任。四、工程承包方式及計價方式：1、水電項目按以下計價條款進行計價：a)工程量按甲方審核后的實際工程量結(jié)算;b)安裝定額套用_;c)市政定額中排水工程管道鋪設(shè)分項項目及給水工程中除管道附屬構(gòu)筑外分項項目套用_;d)主材、設(shè)備由甲方指定品牌、規(guī)格，按甲方詢到市場的實際現(xiàn)金購買且不含材料發(fā)票的價格補_%,然后由乙方負責(zé)采購、安裝、保管;e)輔助材料費

4、按合同簽訂月綜合信息價進行計取;f)機械臺班按合同簽訂日之前的有關(guān)政策進行調(diào)整;g)人工單價按本合同簽訂日之前的有關(guān)政策進行調(diào)整;h)本工程結(jié)算條款均按上述規(guī)定執(zhí)行，僅計至定額基價內(nèi)人工費、機械費、材料費(含輔助材料費、主材費、設(shè)備費)，其它費用(包括但不限于企業(yè)管理費、風(fēng)險費、利潤、稅金、措施費、其它費、規(guī)費、高層建筑增加費、地下室施工增加費、腳手架搭拆費等)均不計取。合同簽訂后產(chǎn)生的政策性調(diào)整均不調(diào)整;i)按以上計價條款進行計價后下浮_%(定價部分主材及設(shè)備不參與下浮)作為最終結(jié)算造價;2、因總體管網(wǎng)將涉及到部分土建管井等構(gòu)筑物施工，該部分按以下要求進行計價：a)、工程量按甲方審核后的實際

5、工程量結(jié)算;b)、土建定額套用_;c)、市政定額中除合同第四條 第1點規(guī)定外的項目套用(_(_);d)、材料因土建部分均為甲方提供，考慮到甲方管理上的方便，水電工程涉及到土建材料中的鋼筋、水泥、砂子、石子、磚頭、井蓋均由甲方提供,乙方負責(zé)施工、保管，乙方不計取任何土建材料費用;e)、機械臺班按合同簽訂日之前的有關(guān)政策進行調(diào)整;f)、人工單價按本合同簽訂日之前的有關(guān)政策進行調(diào)整;g)、本工程結(jié)算條款均按上述規(guī)定執(zhí)行，僅計至定額基價內(nèi)人工費、機械費，其它費用(包括但不限于土建材料費、企業(yè)管理費、風(fēng)險費、利潤、稅金、措施費、其它費、規(guī)費、高層建筑增加費、地下室施工增加費、腳手架搭拆費等)均不計取。合

6、同簽訂后產(chǎn)生的政策性調(diào)整均不調(diào)整;h)、按以上計價條款進行計價后下浮作為最終結(jié)算造價;3、以上計價模式均為定額計價模式，不采用清單計價模式;工程款審批時乙方均應(yīng)提供采用“_”版軟件套價的電子版預(yù)算及“_”軟件編制的工程量電子版計算式及相應(yīng)的紙質(zhì)預(yù)算書、工程量計算式;4、按以上結(jié)算條款進行結(jié)算，除總包單位施工配合費、稅金外的各項費用均由乙方承擔(dān);5、臨時用水、用電乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進行該部分內(nèi)容安裝、維護，材料由甲方提供或簽認乙方提供的材料，乙方不計取任何費用;6、施工用水、用電的費用由甲方暫行代乙方墊付，各班組按造價比例進行分攤，從工程款中扣除;五、付款方式：1、單體不低于_棟以上的主體結(jié)構(gòu)封

7、頂后開始對已封頂樓棟按以下要求支付進度款。2、乙方根據(jù)工程進度于每月_日向監(jiān)理部申報當(dāng)月完成的工程量，監(jiān)理部在_個工作日內(nèi)予以審批后報甲方，經(jīng)甲方審批后工程量的_%支付該月工程進度款。3、工程竣工驗收合格后，乙方按要求移交有關(guān)竣工圖、內(nèi)業(yè)資料、有關(guān)設(shè)備產(chǎn)品使用說明書、保修證書、驗收合格證書后付至已完工程量的_%。自辦理交付使用之日起_個月內(nèi)辦理完結(jié)算手續(xù)，同物業(yè)辦理完交付手續(xù)后，付至工程結(jié)算總造價的_%。余款_%作為工程保修金不計息。自工程竣工驗收合格之日起_年后完成全部保修工作_天內(nèi)付清余款。4、工程款的_以現(xiàn)金支付，但乙方應(yīng)提供工資冊，余下的_以公司戶頭轉(zhuǎn)賬至材料商的方式支付。六、工程質(zhì)量

8、標(biāo)準(zhǔn)及驗收：1、按國家工程施工質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)合格。2、雙方對材料、工程質(zhì)量有爭議，由甲方委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用由乙方墊付。鑒定為質(zhì)量合格的，鑒定費用由甲方承擔(dān);鑒定為質(zhì)量不合格的，鑒定費用及相關(guān)的損失，由乙方承擔(dān)。七、材料、設(shè)備管理要求：1、乙方進場的材料、設(shè)備均須經(jīng)甲方檢查認可后方可安裝，未經(jīng)甲方確認不得進入驗收和支付程序。如驗收、審核認可后材料被更換，甲方有權(quán)采取對乙方更換材料價值_倍進行罰款。甲方驗收后也不免除乙方的質(zhì)量責(zé)任。2、本合同簽訂后_個月之內(nèi)，乙方應(yīng)提供工程所需材料清單。乙方承諾提供材料清單與圖紙所需材料數(shù)量(含變更工程量及定額損耗量)偏差不超過_%，超過允許偏差

9、所造成的材料價格變化由乙方承擔(dān)。3、無需定制的材料乙方應(yīng)根據(jù)施工進度提前_個月進行審批，以便確定品牌、價格，需定制的如配電箱、橋架、水泵等應(yīng)根據(jù)施工進度提前_個月進行審批。4、乙方自帶工具及物資必須到甲方保管員和保衛(wèi)員處詳細登記，如未登記入工地后視為甲方所有，如離開工地時，甲方保衛(wèi)人員及管理人員有權(quán)對包裹及可疑人進行檢查，發(fā)現(xiàn)了偷竊行為按偷竊物品的價值處以_倍以上的罰款。八、保修和售后服務(wù)1、本工程自驗收合格之日起乙方提供_個月免費保修服務(wù)。2、滲水、漏水等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后_小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于_小時內(nèi)完成維修。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達

10、事故現(xiàn)場搶修。其他情況下，乙方須在甲方通知后_小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起_日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項目。3、每個維修項目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。4、違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認，因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除，不足部分乙方還應(yīng)補足。九、甲、乙雙方責(zé)任1、甲方的責(zé)任(1)提供引至本小區(qū)內(nèi)的施工水源、電源(二級電箱以上的電源)，具體引至各用水點、用電設(shè)備由乙方自行負責(zé)。甲方提供二間臨設(shè)供乙方臨時堆放材料及辦公使用，不允許住人。(2)參與工程質(zhì)量、施工進度、施

11、工安全的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、施工驗收確認工作。(3)按合同約定支付工程款。(4)協(xié)議簽訂后，甲方提供完整的水電施工圖紙_套。2、乙方責(zé)任：(1)在施工期間,乙方至少需安排_位現(xiàn)場技術(shù)管理人員(聯(lián)系人：)，甲方發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場管理員不在崗，每次罰款_元。(2)乙方遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)、文明施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全、文明施工的要求組織施工、管理，并隨時接受有關(guān)各方的監(jiān)督檢查。由于乙方在施工過程中造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用(含承擔(dān)第三方損失及有關(guān)費用)均由乙方承擔(dān)。甲方可根據(jù)安全事故具體情況給予罰款。(3)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作，并承擔(dān)損害修復(fù)的費用。(4)水電工程具

12、備隱蔽條件時，乙方進行自檢，并在隱蔽前_小時通知甲方驗收。未經(jīng)監(jiān)理或甲方簽字認可，乙方自行隱蔽的，甲方將視情節(jié)嚴重程度給予每次_元罰款，并要求重新隱蔽驗收直至符合要求。(5)已竣工工程未交付甲方之前，乙方負責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。(6)乙方需自行提供勞保用具給一線施工人員，尊重一線施工人員的勞動成果，不得任意扣發(fā)工人勞動報酬，否則乙方要承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任。乙方必須及時支付班組的勞務(wù)費、為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險、為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，并支付保險費用。若政府需要乙方人員辦理社保、勞保，乙方需負責(zé)辦理并承擔(dān)費用。(7)相應(yīng)的

13、內(nèi)業(yè)資料由乙方負責(zé)完成，并提供完整的備案用竣工圖_套，提供結(jié)算用竣工圖_套和結(jié)算資料_份，有關(guān)格式要求按_檔案室標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(8)各班組墻體、樓板預(yù)留洞、管槽待管、橋架、風(fēng)管、風(fēng)口、箱體等就位施工完畢，其塞縫由各自班組在土建粉刷之前完成，土建粉刷后因乙方原因需重新打洞、割槽其塞縫、粉刷均由乙方無償負責(zé)。墻面管槽需用切割機進行切割，不得未經(jīng)切割隨意鑿打破壞墻面。十、違約責(zé)任1、合同簽訂后_日內(nèi),乙方應(yīng)交納合同履約保證金_萬元整。履約保證金在乙方第一次付進度款時無違反合同條款的情況下無息退還。2、當(dāng)發(fā)生下列情況時視作甲方違約，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失：(1)甲方不按時支付

14、工程進度款。(2)甲方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款。(3)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。3、當(dāng)發(fā)生下列情況時視作乙方違約：(1)因乙方原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。(2)因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(3)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。4、甲方未按合同條款約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款、工程款的，應(yīng)按照逾期支付款項的逾期日內(nèi)的日萬分之_向乙方支付違約金。乙方逾期將驗收合格后的工程交付甲方，或乙方逾期將已驗收合格的竣工資料交付甲方的，乙方應(yīng)按照_元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金5、對乙方在工程施工過程中存在安全、施工質(zhì)量、拖延工

15、期等問題，甲方有權(quán)采取罰款、責(zé)令整改等措施。十一、爭議解決1、甲方、乙方在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。十二、合同解除1、甲方、乙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)無條件配合，并扣罰乙方現(xiàn)有工程投入未支付部分的工程款做為違約金：乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人;發(fā)生重大質(zhì)量事故;出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，又拒絕服從甲方、建設(shè)方及監(jiān)理、設(shè)計單位要求整改的;未經(jīng)甲方同意，無故拖延工期的;十三、合同生效與終止1、雙方履行合同全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程

16、后，竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止。2、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。十四、合同份數(shù)本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等的法律效力。2022年建筑水電安裝合同范本（二）發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、誠實守信的原則，甲乙雙方就_工程_樓項目的水電、暖氣、消防及弱電安裝勞務(wù)分包事宜協(xié)商一致。訂立如下勞務(wù)分包合同條款，以供雙方共同遵守執(zhí)行。一：工程名稱：二：工程地點：三、工程承包范圍工程范圍與內(nèi)容：所有土建面積、施工圖內(nèi)所有的水電、暖氣、消防及

17、弱電安裝工程。(1)室內(nèi)給水管網(wǎng)預(yù)埋及安裝，從樓層一戶一表后至戶內(nèi)用水地點;(2)室內(nèi)外排水管網(wǎng)預(yù)埋及安裝，接至室外第一個檢查井;(3)室內(nèi)電氣照明線路、電纜、橋架、盤箱柜預(yù)埋及安裝;(4)室內(nèi)照明燈具及開關(guān)預(yù)埋及安裝;(5)從專變、發(fā)電機低壓屏至用電設(shè)備的所有線路、設(shè)備安裝;(6)防雷接地安裝;(7)暖氣安裝;(8)消防所有管網(wǎng)預(yù)埋到位;(9)弱電預(yù)埋到位;四、工期要求乙方隨總包方工程進度配合水電安裝，在總包方預(yù)驗收前完成所有施工任務(wù)，經(jīng)調(diào)試并自檢合格。甲方要求的竣工是指該工程全部完成，驗收合格。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范和建筑

18、安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。六、工程承包方式：包工、包安裝(含防雷接地、暖氣、消防及弱電)、包質(zhì)量、包文明施工、包竣工調(diào)試驗收的方式。使本工程按照甲方規(guī)定工期通過有關(guān)部門的驗收并交付使用。采用固定勞務(wù)單價方式。七、合同價款本合同價款為人民幣：元/平方米(以實際施工建筑面積結(jié)算)屬總價包干。該總價已包括人工、機械、安裝輔材、施工安裝、調(diào)試、保險、風(fēng)險及意外傷害保險等各項費用。八、付款和結(jié)算方式甲方在合同簽訂后，按以下規(guī)定向乙方支付合同款。施工期間甲方按總包方支付結(jié)點向乙方支付。安裝工程完工驗收合格后兩個月內(nèi)支付按實際完成工程量的_%，余_%為質(zhì)保金，保質(zhì)期為二年，甲方應(yīng)在保質(zhì)期滿_天內(nèi)，將質(zhì)保金付給乙

19、方(不計銀行利息)。九、設(shè)計變更因施工變更導(dǎo)致工程量重大增加部分工程款由甲乙雙方友好協(xié)商，延誤的工期根據(jù)主合同相應(yīng)順延。十、材料設(shè)備供應(yīng)1、本合同工程所有用于水電主材(未計價材料)均由甲方采購供應(yīng)，所有輔料(計價材料)由乙方自行負責(zé)。2、水電安裝的所有工器具乙方自備，甲方不再提供相應(yīng)的工器具。十一、雙方職責(zé)1、甲方職責(zé)(1)按時甲方提供的給排水、電氣、消防及弱電安裝圖紙、圖說、圖紙會審、設(shè)計變更、設(shè)計通知、設(shè)計變更中涉及的工作內(nèi)容。(2)甲方指定現(xiàn)場負責(zé)，負責(zé)協(xié)調(diào)配合管理施工現(xiàn)場，負責(zé)有關(guān)簽證。(3)甲方提供施工用水、電源連接點及施工工人現(xiàn)場材料保管場所。(4)甲方隨時檢查乙方施工質(zhì)量、進度、

20、安全、材料使用保管情況，檢查乙方操作人員的有效證件和持證上崗情況。乙方如違反規(guī)定或工作達不到要求的標(biāo)準(zhǔn)時，有權(quán)要求乙方進行整改、返修，相應(yīng)費用由乙方承擔(dān)。(5)按工程進度和合同約定，及時支付乙方的勞務(wù)費用。2、乙方責(zé)任(1)土建面積、施工圖內(nèi)所有的水電、暖氣、消防及弱電安裝工程。(2)嚴格按照設(shè)計圖的要求及施工規(guī)范施工，達到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)。(3)施工現(xiàn)場水、電材料上下車及現(xiàn)場轉(zhuǎn)運。(4)乙方進場人員需無條件服從甲方的管理、調(diào)度，特別是質(zhì)量、安全、進度、現(xiàn)場文明施工方面的管理及調(diào)度。(5)現(xiàn)場由甲方提供的原材料嚴禁浪費或用在非本項目上，否則，甲方有權(quán)要求乙方按原值賠償。(6)在沒有交付甲方時前必須

21、保護設(shè)備設(shè)施，做好成品保護。(7)乙方食宿自理。(8)乙方提前_天提出一般材料計劃，由甲方審核購買，外購設(shè)備需提前兩個月報計劃。(9)乙方現(xiàn)場負責(zé)人：十二、違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任如甲方違約，必須按時足額付清乙方所完工程量的勞務(wù)工資。由于設(shè)計變更造成誤工，影響工期，造成相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。2、乙方違約責(zé)任(1)如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并視其情節(jié)拒付乙方所有做工工資等費用，造成甲方損失的由乙方負責(zé)全額賠償。(2)如乙方在生產(chǎn)工程中，人員不夠，工程質(zhì)量施工安全不能得到保證，工期延誤，甲方有權(quán)終止合同，并取締乙方作業(yè)資格，乙方所完成的工程量按單項價格下浮_%后作為結(jié)算價款付給乙方。(3)雙方約

22、定的工期不論任何原因均不得延長，如未按規(guī)定時間完成該分項工作，甲方對乙方的工期延誤按總價_%/天向乙方收取違約金。在結(jié)算時扣除或解除合同，另行安排勞務(wù)班組作業(yè)，或另行增加勞務(wù)班組作業(yè)。(4)在施工中如乙方因施工質(zhì)量低劣造成返工損失的均由乙方自行承擔(dān)，甲方按總價_%向乙方收取違約金。(5)乙方必須做到工完場清，否則甲方按_元/次向乙方收取違約金。(6)乙方必須服從甲方及建設(shè)單位、總包單位、監(jiān)理單位管理人員的指揮、安排、調(diào)派，有故意刁難、停工、罷工、不服從管理行為的甲方及其項目部有權(quán)終止其合同并取締乙方施工，乙方所完成的工程量按單項價格下浮_%后作為結(jié)算價款付給乙方。(7)乙方必須按甲方要求做好各

23、項工作，進行工程質(zhì)量與施工安全技術(shù)交底，認真完成甲方下達的各項指標(biāo)任務(wù)，對不能按期完成各項指標(biāo)任務(wù)的，甲方按_元/次向乙方收取違約金。(8)以上違約金，凡未指明的，均由甲方在支付給乙方的勞務(wù)款中直接扣除。十三、安全文明施工1、乙方在施工作業(yè)中要文明施工，不浪費材料，不出安全事故，必須服從甲方管理人員的安排和管理，如不服從管理和安排，后果由乙方自行負責(zé)。2、乙方在施工作業(yè)中凡因錯誤造成的一切經(jīng)濟損失，均由乙方自行負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何費用。3、乙方在施工作業(yè)中必須安全保護甲方提供的水電材料，如發(fā)現(xiàn)浪費材料和不保護材料，甲方有權(quán)對乙方做出罰款。4、乙方在施工中必須注意安全，杜絕安全事故發(fā)生，乙方必須為進場施工人員購買意外傷害保險，如因乙方違章操作造成的安全事故由乙方自行負責(zé)與甲方無關(guān)，乙方工人自身不安全行為發(fā)生的意外傷害，甲方概不負責(zé)。5、負責(zé)對該工程合同范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場內(nèi)的防火、防盜、安全工作。十四、其它管理制度1、甲方及其項目經(jīng)理對乙方實行考勤制度，乙方必須在施工現(xiàn)場，配足滿足施