2022年建筑工程施工分包合同樣本

1、2022年建筑工程施工分包合同樣本總包方(甲方)：代表人：職務(wù)：電話：分包方(乙方)：地址：代表人：職務(wù)：電話：依照中華人民共和國合同法、建設(shè)部建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條 工程項(xiàng)目一、工程名稱：_福佳斯國際花園2_、3_、11_樓_二、工程地點(diǎn)：安陽市東關(guān)街以南，朝陽路以東三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國際花園2_、3_、11_樓內(nèi)墻粉刷、外墻粉刷。四、分包工程期限_年_月_日開工，_年_月_日竣工。工期天。第二條 工程結(jié)算按分包工程項(xiàng)目，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人_計(jì)算，下月結(jié)算扣回，在工程施工進(jìn)行中按前月完成的驗(yàn)收合格工程

2、量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的_%)進(jìn)行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算，并付清_%的工程款。第三條 工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按施工圖紙和技術(shù)交底要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，甲乙方承擔(dān)：如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。第四條 安全生產(chǎn)一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)嚴(yán)查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損

3、失由乙方負(fù)責(zé)。二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬于個(gè)人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。第五條 生活管理一、乙方工人進(jìn)場后，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費(fèi))，生活用具乙方自備。二、生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便。第六條 分包工程人工費(fèi)單價(jià)一、內(nèi)墻粉刷實(shí)行單方平方米工費(fèi)包干，每平方米_元。二、外墻粉刷實(shí)行單方平方米工費(fèi)包干，每平方米_元。三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為_元(超出_天)。第七條 材料供應(yīng)管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材

4、料配合以施工。乙方施工中用料讓費(fèi)及不合格的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場清潔。第八條 施工機(jī)具一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。三、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失或認(rèn)為損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。四、施工需要的運(yùn)輸設(shè)備，一臺(tái)機(jī)械應(yīng)配置一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按由關(guān)規(guī)定處理)。第九條 現(xiàn)場管理一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行

5、遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，不準(zhǔn)合同外人員出人場和住宿。第十條 違約責(zé)任一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。三、乙方必須

6、按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)_%的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給對(duì)方逾期付款違約金。第十一條 附則一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，解決不了的，可按以下第(1)項(xiàng)解決：(1)向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(2)向人民法院起訴。二、本合同一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份。雙方商定的其他條款：1、內(nèi)墻洞口超出_的應(yīng)扣除。2、外墻按實(shí)際粉刷面積計(jì)算。第十二條 合同有效期一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗(yàn)收合格完畢后失效。總

7、包單位：代表人：_分包單位：_代表人：_年_月_日 _年_月_日2022年建筑工程施工分包合同樣本（二）發(fā)包人：_(以下簡稱甲方)承包人：_(以下簡稱乙方)為了進(jìn)一步明確甲、乙雙方的責(zé)任、利、務(wù)，在建筑施工合同基礎(chǔ)上，按中華人民共和國合同法及中華人民共和國建筑法等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自愿的情況下，簽定本工程施工分包合同。第一條：工程概況1、工程名稱：“長航藍(lán)晶綠洲”一期工程樓及地下室裝修。2、工程地址：武漢市洪山區(qū)楊園路。3、建筑規(guī)模：以單棟建筑面積為準(zhǔn)。4、承包方式：包工管料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、文明施工、包工完場清、包斗車、拖砌塊磚車和小型工具。驗(yàn)收和質(zhì)量保

8、修、包一次性驗(yàn)收竣工。第二條：承包范圍及單價(jià)1、_樓主體結(jié)構(gòu)封頂，場地清理干凈后接手施工。2、以單棟樓拆散全包。3、磚砌體含二次結(jié)構(gòu)砼澆搗/m，內(nèi)墻抹灰/，地坪含清鉆(收光或正糙)_元/，外墻收光_元/，外墻貼面磚/，外墻保溫元/，梯間踏步水泥收光元/層，梯間踏步貼面磚元/層，公共部分貼面磚/，屋面六次成活元/。第三條：合同工期1、開工時(shí)間11+_層_年_月_日完成所有工作量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，16+_層_年_月_日完成所有工作量達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、如乙方在承包棟號(hào)內(nèi)因勞力技術(shù)達(dá)不到竣工時(shí)間要求，甲方有權(quán)指派其他隊(duì)伍進(jìn)入其棟號(hào)分割單項(xiàng)工作量進(jìn)行突擊施工，單價(jià)按第二條 中的單價(jià)扣除乙方承包款，另外加

9、扣_%的搶工費(fèi)給搶工隊(duì)伍。第四條：工程質(zhì)量1、乙方所承擔(dān)的棟號(hào)確保優(yōu)質(zhì)爭創(chuàng)黃鶴杯。2、乙方承擔(dān)的棟號(hào)必須派施工員、安全員各一名，抓質(zhì)量、管安全。3、嚴(yán)格控制施工過程，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。4、如工程竣工驗(yàn)收一次性達(dá)不到優(yōu)質(zhì)工程，扣除總價(jià)_%作罰款處理。第五條：工程付款1、乙方人員進(jìn)場壹周后開始借生活費(fèi)，每人每天按_元飯票支出。2、每月按所完成工作量的_%支付(含飯票在內(nèi))承包內(nèi)容全部完工，并基本達(dá)到合同要求付至總金額_%。工程竣工經(jīng)甲方及質(zhì)檢站收達(dá)到合同要求后支付至總金額_%，剩余_%六個(gè)月后付清。第六條：甲、乙雙方責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)乙方人員住食，工程中只提供垂直運(yùn)輸及砂漿拌和機(jī)。2、乙方負(fù)責(zé)工程中

10、所有工具及通線鐵絲、線、水管。進(jìn)場施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如發(fā)現(xiàn)類似人員立即退場，若屬于類似人員在進(jìn)場后出現(xiàn)問題，一切后果由乙方自付。3、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。4、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。雙方簽字生效，完工款清后自動(dòng)失效。甲方：_ 電話：_乙方：_ 電話：_年_月_日2022年建筑工程施工分包合同樣本（三）發(fā)包方(甲方)：承包主(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際情況，為明確雙方的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1.1工程名稱：

11、海原縣李旺中學(xué)宿舍樓和餐廳。1.2工程地點(diǎn)：海原縣李旺中學(xué)。1.3承包范圍及內(nèi)容：海原縣李旺中學(xué)宿舍樓和餐廳。1.4承包方式：本工程采用“包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的全部合同內(nèi)容、包甲方對(duì)業(yè)主的承諾和業(yè)主對(duì)甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。第二條 合同工期2.1合同工期：本工程工期總計(jì)_天。第三條 管理費(fèi)用收取方式1.1乙方應(yīng)向甲方支付所有管理費(fèi)用的總中標(biāo)價(jià)_%。第四條 質(zhì)量_本工程質(zhì)量等級(jí)為合格(好)。4.2乙方必須嚴(yán)格按本工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變

12、更、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。4.3乙方如達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行返工，由此造成的一切工期、經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)。如乙方達(dá)不到約定的質(zhì)量等級(jí)，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔(dān)。4.4乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由乙方負(fù)責(zé)處理，處理結(jié)果報(bào)送政府有關(guān)部門;發(fā)生重大質(zhì)量事故，必須按政府規(guī)定的處理辦法進(jìn)行處理，同時(shí)承擔(dān)順此產(chǎn)生的責(zé)任。4.5甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查，在巡查過和中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)整改完畢，若發(fā)現(xiàn)乙方有毀損甲方聲譽(yù)、品牌、形象將終止合同。第五條 環(huán)境安

13、全標(biāo)化_本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為：建立現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系，通過安全生產(chǎn)保證體系的認(rèn)證并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)安全貫標(biāo)、一體化貫標(biāo)和上級(jí)部門各種檢查所發(fā)生的費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)識(shí)別施工過程中的環(huán)境因素和危險(xiǎn)源，并采取措施對(duì)其進(jìn)行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。5.3乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對(duì)安全和標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定，因乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場臨時(shí)用電施工方案，腳手架搭設(shè)施工方案，模板施工方案等專項(xiàng)施工方案，經(jīng)甲方主管部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第六條 違約責(zé)任：1、合同有效期為工程結(jié)束，保修期

14、止，此期間未經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得無故終止合同，乙方承擔(dān)甲方與開發(fā)商的總承包合同中所涉及到的全部違約赴任并向?qū)Ψ絻敻哆`約金壹拾萬元整。2、乙方如遇特殊情況，需終止合同時(shí)，應(yīng)提前半月向?qū)Ψ教岢鰰嫔毯?，?jīng)協(xié)商后可辦理終止合同手續(xù)。第七條 附則_本合同未盡事宜雙方另行商議，并應(yīng)形成書面補(bǔ)充合同，才能與本合同具有同等約束力。_本合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達(dá)成一致的，向合同簽約地管轄的人民法院提出訴訟。_本合同一式三份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表或委托代理人：_法定代表或委托代理人：_地址：_ 地址：_電話：_ 電話：_簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：

15、2022年建筑工程施工分包合同樣本（四）總包方（甲方）：北京城建集團(tuán)廊坊潤澤國際信息港項(xiàng)目部分包方（乙方）：四川創(chuàng)佳建筑勞務(wù)有限責(zé)任公司為加強(qiáng)施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全管理，保護(hù)職工的人身安全，保障電氣設(shè)備的正常運(yùn)行以及施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行，依據(jù)中華人民共和國安全生產(chǎn)法、中華人民共和國勞動(dòng)法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例、施工現(xiàn)場的用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46_25、北京市建筑工程施工現(xiàn)場安全資料管理規(guī)程、北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定,雙方就本工程施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全,雙方述成如下協(xié)議：一、工程概況：工程名稱：潤澤國際信息云核港項(xiàng)目一期A_5數(shù)據(jù)中心工程工程地點(diǎn)：河北省廊坊市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)A_5數(shù)據(jù)中心分包方式：擴(kuò)大勞務(wù)分包二、工期：開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日三、總包單位相關(guān)規(guī)定和要求總包方必須嚴(yán)格執(zhí)行