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文檔簡(jiǎn)介

1、2022年屋面維修施工合同范本甲方(發(fā)包方):法人代表:乙方(承建方):法人代表:經(jīng)雙方共同協(xié)商,蜂巖鎮(zhèn)人民政府(以下簡(jiǎn)稱甲方),現(xiàn)將蜂巖鎮(zhèn)朱場(chǎng)村辦公大樓維修發(fā)包給田遠(yuǎn)(以下簡(jiǎn)稱乙方)承建,并達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋維修造價(jià):共計(jì)_萬(wàn)元(捌萬(wàn)元整)預(yù)算見(jiàn)預(yù)算報(bào)告。二、外墻清光_平方米單獨(dú)計(jì)算。三、維修標(biāo)準(zhǔn)1、外墻清光刮漆、正面掏小方塊。2、房頂用小青瓦蓋垛脊。3、門窗刷漆、窗子用雕花窗。四、付款方式:竣工驗(yàn)收合格后付款,預(yù)留_元質(zhì)量保證金,一年質(zhì)保過(guò)后,無(wú)問(wèn)題全部付清。并由乙方承擔(dān)國(guó)家有關(guān)稅收。四、安全責(zé)任:乙方在施工工程中,應(yīng)安規(guī)范要求組織施工。施工安全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何安全責(zé)任。

2、五、工程期限:_年月共計(jì)_天,不得無(wú)故拖延。六、施工監(jiān)督:乙方施工過(guò)程中,必須接受甲方委托的監(jiān)工人員的質(zhì)量監(jiān)督,對(duì)達(dá)不到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的,必須重新返工。七、其他說(shuō)明:本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商。本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,合同自簽字之日起生效,雙方必須共同遵守。法人代表:_ 聯(lián)系電話:_法人代表:_ 法人代表:_年_月_日2022年屋面維修施工合同范本(二)甲方:乙方:就南昌新宇榮車輛修配有限公司屋面維修工程,經(jīng)雙方充分的友好協(xié)商簽訂本合同,共同遵守如下:一、工程地點(diǎn):南昌市洪都中大道_號(hào)鴻雁電子廣場(chǎng)內(nèi)。二、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容:維修屋面南面整體維修,北面檢修,漆房屋面整體維修。三、工程期限:本工程

3、自_年_月_日至_年_月_日完工。四、工程造價(jià)為人民幣:叁萬(wàn)陸仟元整。五、付款方式:1、合同簽訂后,材料進(jìn)場(chǎng),開(kāi)工兩天,甲方付乙方工程預(yù)付款壹萬(wàn)元整。2、施工完成后,甲方付款貳萬(wàn)元整。3、余款在第一次大雨后,待驗(yàn)收合格付清。六、材料設(shè)備:本工程所需材料,設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu),進(jìn)場(chǎng)后材料需甲方認(rèn)可通過(guò),施工中產(chǎn)生的垃圾廢物由施工方負(fù)責(zé)清理。七、工程施工1、乙方必須嚴(yán)格按照屋面維修的正規(guī)程序施工,如有違反所造面損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)遵守施工技術(shù)規(guī)范,因乙方施工造成人身傷害,設(shè)施損壞,由施工方負(fù)責(zé)。八、工程質(zhì)量1、由乙方提供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、由乙方原因造成的無(wú)

4、法返工的質(zhì)量事故,一切后果由乙方負(fù)責(zé)。3、屋面維修質(zhì)量保修為壹年。九、違約責(zé)任:任何一方違反本合同的條款,所造成的損壞,均由違反方負(fù)責(zé)賠償給守給方。十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字和蓋章后即生效,具有法律效力。甲方:_ 乙方:_簽訂合同日期:_年_月_日2022年屋面維修施工合同范本(三)發(fā)包人(全稱):承包人(全稱):依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱:工程地點(diǎn):工程內(nèi)容:舊泵房、水池降標(biāo)高,舊配電室門房拆除,新做泵房配電室,主樓地下

5、室新做泵房、室外做地溝,后院做門房,及其他零星維修改造工程(包括以上所有工程的土建、電氣、安裝工程)二、工程承包范圍承包范圍:屋面防水工程三、合同工期:開(kāi)工日期:竣工日期:四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格五、結(jié)算方式根據(jù)圖紙和工程量簽證單計(jì)算工程量,依據(jù)_年相關(guān)計(jì)價(jià)定額、費(fèi)用定額及施工單位經(jīng)審核的規(guī)費(fèi)證進(jìn)行結(jié)算,人工單價(jià)的調(diào)整執(zhí)行晉建標(biāo)字(_)_號(hào)文件。六、付款方式竣工后付到_%,質(zhì)保期(質(zhì)保期為五年)滿后全部付清。七、工程保修承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,竣工后并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:1.地基基礎(chǔ)工程和

6、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;2.防水工程為年;3.裝修工程為年;4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年;5.供熱與供冷系統(tǒng)為6.給排水設(shè)施、道路等配套工程為保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):本工程質(zhì)保金為工程總價(jià)的_%,工程保質(zhì)期滿五年后,甲方將質(zhì)保金返還乙方,在保修期發(fā)生的工程質(zhì)量維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。七、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。八、合同生效合同訂立時(shí)間:合同訂立地點(diǎn):本合同雙方約定簽字蓋章后生效發(fā)包人(公章):法定代表人(簽字):2022年屋面維修施工合同范本(四)發(fā)包人(全稱):(以

7、下簡(jiǎn)稱甲方)承包人(全稱):(以下簡(jiǎn)稱乙方)依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,為了確保工程施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工和工程工期的實(shí)現(xiàn),做到統(tǒng)一管理、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一調(diào)度,使各項(xiàng)分包作業(yè)相互配合,發(fā)揮各自的積極性,雙方就本建設(shè)工程的相關(guān)勞務(wù)作業(yè)協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況:工程名稱:工程地點(diǎn):分包作業(yè)內(nèi)容:二、分包形式:_。三、分包作業(yè)范圍3.1承包范圍:3.2工作要求:1、開(kāi)工前應(yīng)根據(jù)本工程特點(diǎn),現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件編制詳細(xì)的施工方案,嚴(yán)格按施工方案組織施工。2、施工質(zhì)量應(yīng)符合建設(shè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范、地下室、屋面防水施工規(guī)

8、范、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求。3、需多交次進(jìn)場(chǎng)施工時(shí),接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工,否則甲方有權(quán)另請(qǐng)專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工,造成損失由乙方承擔(dān)。4、乙方對(duì)承包范圍內(nèi)工作承擔(dān)保修責(zé)任,出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)到場(chǎng)維修,否則甲方有權(quán)另請(qǐng)人員維修,費(fèi)用在保證金中扣除。四、合同工期合同工期以甲方與建設(shè)方所簽訂的開(kāi)竣工日期為準(zhǔn),具體分包作業(yè)施工進(jìn)度必須符合甲方總體施工進(jìn)度計(jì)劃。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)勞務(wù)作業(yè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):六、合同價(jià)款合同單價(jià):按施工圖計(jì)算屋面SBS卷材_元/M2,廚房、衛(wèi)生間樓地面_元/M2合同價(jià)款:以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。七、雙方派駐現(xiàn)場(chǎng)代表發(fā)包方派駐的項(xiàng)目經(jīng)理姓名:職務(wù):職權(quán):代表發(fā)包方全面履行與建設(shè)方簽

9、訂的施工合同。負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)管理,指導(dǎo)并監(jiān)督承包方的施工作業(yè)。承包方派駐的施工負(fù)責(zé)人姓名:職務(wù):職權(quán):代表承包方全面履行本合同。八、工期管理8.1進(jìn)度計(jì)劃承包方必須根據(jù)發(fā)包方總體施工進(jìn)度計(jì)劃,合理安排勞務(wù)分項(xiàng)施工作業(yè),確保承包方進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。8.2工期延誤乙方根據(jù)甲方的工期計(jì)劃(根據(jù)實(shí)際情況,工期計(jì)劃按月/周/日或施工層、段由乙方簽字為準(zhǔn))及時(shí)完成各項(xiàng)作業(yè)。未按甲方提交計(jì)劃完工,以_元/天暫收罰款押金。押金處理方式:a中途離場(chǎng)或主體結(jié)頂超過(guò)總進(jìn)度計(jì)劃,罰款和押金沒(méi)收;b按總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間沒(méi)有超過(guò)的,罰款和押金退還;提前完成的,按實(shí)際情況給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。由于甲方原因引起的,工期相應(yīng)順延。九、質(zhì)量管

10、理9.1乙方必須嚴(yán)格按圖施工,并結(jié)合施工規(guī)范,武漢市有關(guān)規(guī)定及施工員技術(shù)交底要求施工,杜絕質(zhì)量通病;9.2廚房、衛(wèi)生間樓地面及地下室頂板基層經(jīng)第一次蓄水試驗(yàn)合格后移交給乙方施工;乙方施工的防水涂料在最后一遍防水層干固_小時(shí)后應(yīng)進(jìn)行第二次蓄水試驗(yàn),蓄水_小時(shí)無(wú)滲漏方可移交給甲方進(jìn)行保護(hù)層或飾面層施工,保護(hù)層或飾面層施工完成后進(jìn)行第三次蓄水試驗(yàn),蓄水_小時(shí)無(wú)滲漏為合格。每一次蓄水試驗(yàn)雙方均應(yīng)派人參加并辦理書(shū)面移交手續(xù)。9.3乙方承包范圍內(nèi)的工程,如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生漏水,因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān),甲方保留追加賠償?shù)臋?quán)力。9.4在施工中,乙方必須服從甲方正確領(lǐng)導(dǎo),嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),設(shè)立專職質(zhì)量員

11、。分項(xiàng)工程完成經(jīng)乙方自檢合格后以書(shū)面形式通知甲方施工員、質(zhì)量員復(fù)檢,如不符合質(zhì)量要求乙方應(yīng)及時(shí)整改,甲方應(yīng)參加技術(shù)指導(dǎo)工作;9.5甲方項(xiàng)目部每月組織一至二次對(duì)乙方進(jìn)行綜合考評(píng),以質(zhì)量、安全、落手清、機(jī)械保養(yǎng)、場(chǎng)容場(chǎng)貌、生活衛(wèi)生六項(xiàng)為綜合評(píng)分依據(jù),進(jìn)行獎(jiǎng)優(yōu)罰劣;9.6甲方提出整改要求,乙方必須迅速,及時(shí)完成,如不及時(shí)整改,甲方有權(quán)采取以下措施:a、第二天工作必須在頭一天工作整改完成后方可施工;b、另派人整改,技工按_元/天(次),普通工按_元/天(次)計(jì)算計(jì)價(jià),直接在乙方款項(xiàng)內(nèi)扣除;c、進(jìn)行處罰,并賠償返工材料費(fèi),并承擔(dān)因返式造成的工期損失;d、令其停工整改,直至中止協(xié)議,無(wú)條件退場(chǎng)。十、安全管

12、理10.1安全施工與檢查a、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受甲方及行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān);b、甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行三級(jí)安全教育,并進(jìn)行有針對(duì)性的安全交底。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。10.2安全防護(hù)a、乙方施工人員必須正確佩帶安全帽,否則每人每次罰款_元。b、乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí),施工開(kāi)始前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施,經(jīng)甲方代表認(rèn)可后實(shí)施,

13、防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);c、實(shí)施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí),乙方應(yīng)在施工前_天以書(shū)面通知甲方,并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,經(jīng)甲方代表認(rèn)可后實(shí)施,由甲方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。10.3安全施工規(guī)定a、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守安全操作規(guī)程和甲方的一切安全制度,及時(shí)向甲方有關(guān)人員提出書(shū)面的合理化建議,對(duì)安全隱患及時(shí)整改;b、對(duì)新來(lái)的職工,乙方必須進(jìn)行班組書(shū)面安全教育,并由職工簽字后再經(jīng)項(xiàng)目部和公司進(jìn)行三級(jí)安全教育后,乙方方可安排職工工作。甲方有權(quán)對(duì)違反者進(jìn)行罰款或責(zé)令停工直至中止協(xié)議;c、乙方設(shè)立兼職安全員_名,班前對(duì)每位職工進(jìn)行安全技術(shù)交底

14、和主要工序特別安全交底,進(jìn)行“三上崗、一講評(píng)”并及時(shí)做好記錄;d、甲方必須及時(shí)對(duì)乙方兼職安全員做好督促工作,協(xié)助乙方做好安全教育,安全檢查和驗(yàn)收工作,消除安全隱患,把事故消滅在萌芽狀態(tài)。10.4事故處理a、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方,同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。b、發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。十一、付款方式本合同約定付款方式為:乙方必須合理計(jì)劃好資金運(yùn)用,及時(shí)組織材料、人員進(jìn)場(chǎng)施工;中途發(fā)生職工預(yù)支或結(jié)算及支付材料款等一切由乙方自行解決。十二、機(jī)械、工具、材料管理12.1甲方提供外架,局部

15、需要增加腳手架的部位由乙方自行解決;12.2甲方提供垂直運(yùn)輸機(jī)械(塔吊、施工電梯、電源);12.3乙方施工人員食宿由乙方自行解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān);12.4乙方施工人員安全防護(hù)用品及施工用具由乙方自帶;十三、其他13.1乙方人員必須遵守甲方項(xiàng)目部的規(guī)章制度,遵紀(jì)守法,文明施工;13.2對(duì)乙方違反本協(xié)議內(nèi)容,甲方有權(quán)處以50_元/次(人)的罰款;如甲方違反本協(xié)議,乙方有權(quán)提出按已完成的實(shí)際工作量(指成品)_%計(jì)算賠償;13.3乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須常駐工地,未經(jīng)許可擅自離現(xiàn)場(chǎng)罰_元/天(人);13.4對(duì)乙方某位職工嚴(yán)重違反本協(xié)議,甲方有權(quán)提出責(zé)令其退場(chǎng)。乙方無(wú)條件服從,并且工資等事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)自行解決,如乙方負(fù)責(zé)人不服從甲方領(lǐng)導(dǎo),甲方有權(quán)中止協(xié)議;13.5乙方人員嚴(yán)禁打架、賭博、偷盜等違法亂紀(jì)行為,嚴(yán)格執(zhí)行甲方保衛(wèi)治安管理?xiàng)l例,每位職工必須持有身份證、計(jì)生證方可進(jìn)入工地。無(wú)證人員和_

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