2022年土地置換房屋合同樣本

1、2022年土地置換房屋合同樣本甲方：(拆遷人)乙方：(被拆遷人)甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第一條 項目名稱、地點建設(shè)項目名稱靈璧縣新農(nóng)村建設(shè)用地置換項目，建設(shè)地點。第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積_平方米，土地使用面積_平方米。(二)乙方有常住人口人，應(yīng)安置人口人。(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于自有。第三條 被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：被拆遷房屋間，建筑面積_平方米，主房為結(jié)構(gòu)按每平方米元作價補償，偏房為結(jié)構(gòu)按每平方米元作價補償，簡易房結(jié)構(gòu)按每平方米元作價補償，

2、其他附屬物(樹木、豬圈、圍墻、廁所等)補償費用元，甲方共支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，甲方負責支付拆遷補償總費用的_%，拆遷完畢后，撥付剩余的_%，并辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。第四條 乙方在_年_月_日前應(yīng)自行拆除完畢。第五條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第六條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條 本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，村民委員會一份，一份報縣國土資源行政主管部門備案。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地置換房屋合同樣本（二）甲

3、方(現(xiàn)住戶)：乙方(承建方)：經(jīng)甲乙雙方平等有好協(xié)商認可，同意將甲方位于置換給乙方換置新房，現(xiàn)達成協(xié)議如下：一、置換條件及標準甲方將老房交付給乙方新建樓房換置，按原始證件(土地證和房產(chǎn)證)總面積置換：置換新房總建筑面積，根據(jù)設(shè)計圖自選。如置換面積上有差別，按市價相互找補對方。二、甲方：_ 乙方：_的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)維護乙方辦好新建履行前期工作，(包括協(xié)助辦理各項手續(xù)，簽名言證授權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)、土地證過戶等)同時在輿論上配合乙方對外稱甲方建房，協(xié)調(diào)好鄰里之間的有關(guān)問題，在施工過程中，如左鄰右舍，前后鄰居無理取鬧甲方：_ 乙方：_都有權(quán)利和義務(wù)維護雙方的利益不受損害，如出現(xiàn)問題盡量將損失降到最底，雙

4、方有責任負責調(diào)解矛盾和共同承擔責任及相關(guān)經(jīng)濟損失。甲乙雙方在訂立房屋地置換協(xié)議簽字后，乙方付押金壹萬元。甲方在收取乙方壹萬元后，將原始土地證、產(chǎn)權(quán)證、交于乙方辦理土地過戶手續(xù)，其費用由乙方承擔，且集體變國有土地證費用由甲方承擔，乙方概不負責任何經(jīng)濟費用。待乙方房屋一樓蓋板時，甲方退押金壹萬元給乙方。甲方做乙方施工前的一切準備，如路通、水通、電通(三相電)，但費用由乙方承擔，甲方應(yīng)妥善處理人員及生活用品轉(zhuǎn)移，待乙方通知后及時搬遷。甲方無權(quán)限制乙方所建房屋的建筑層高，以及整體規(guī)劃和樓層格局。公用聲控門按新戶平均攤，樓梯扶手由乙方承擔。甲方將土地產(chǎn)權(quán)證過戶乙方后，只能用于建房，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓、抵押

5、、變更，否則后果自負。甲、乙雙方置換協(xié)議鑒定后，嚴格按照合同協(xié)議條款執(zhí)行，任何一方不得違規(guī)和終止合同，否則，違規(guī)方向另一方賠付拾萬元作為前期費用補償。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份存檔，由律師公證保管，其費用由雙方共同承擔，協(xié)議簽字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地置換房屋合同樣本（三）甲方房屋座落于_區(qū)_，房契號為_。該物業(yè)符合_國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。乙方房屋座落于_區(qū)_，房契號為_。該物業(yè)符合_國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)

6、本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。第一條 甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由于地理位置、設(shè)備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣_元，做為補償。第二條 甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進行置換均已征得本單位同意，并保證對方今后可參加本單位的房改。第三條 雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方將補償款支付給甲方。第四條 甲乙雙方約定在_年_月_日前將房屋交付給對方。第五條 甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費、房費已結(jié)清;乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。第六條 甲乙雙方同意，房屋置換后接受原

7、物業(yè)管理單位對物業(yè)進行統(tǒng)一管理。第七條 在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費按_市有關(guān)規(guī)定繳納。第八條 本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤銷合同。如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣_元作為違約金支付給對方。第九條 本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第_(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛：(一)提交_仲裁委員會仲裁;(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條 本合同正本一式貳份

8、，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地置換房屋合同樣本（四）甲方：_乙方：_甲方房屋座落于_區(qū)_，房契號為_。該物業(yè)符合_國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。乙方房屋座落于_區(qū)_，房契號為_。該物業(yè)符合_國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。第一條 甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由于地理位置、設(shè)備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣_元，做為

9、補償。第二條 甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進行置換均已征得本單位同意，并保證對方今后可參加本單位的房改。第三條 雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方將補償款支付給甲方。第四條 甲乙雙方約定在_年_月_日前將房屋交付給對方。第五條 甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費、房費已結(jié)清;乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。第六條 甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進行統(tǒng)一管理。第七條 在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費按_市有關(guān)規(guī)定繳納。第八條 本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤銷合同。如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣_元作為違約金支付給對方。第九條 本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第_(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛：(一)提交_仲裁委員會仲裁;(二)