2022年土地租賃集體合同范本

1、第11頁共11頁2022年土地租賃集體合同范本出租方：村村民委員會(以下簡稱甲方)住所：安市村出租方代表：職務：聯(lián)系電話：承租方：陜西有限公司(以下簡稱乙方)住所：承租方代表：職務：聯(lián)系電話：為加快農業(yè)科技推廣，發(fā)展農村經(jīng)濟，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據(jù)中華人民共和土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，農村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。一、租賃土地面積、位臵及用途甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積畝(具體面積、位臵以合同附

2、圖為準)農用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。二、土地用途及承租形式1.土地用途：油橄欖等農作物種植2.承租形式：租賃三、土地租賃期限租賃期為_年，租賃期自年_月_日起至_年_月_日止。四、承租金及交付方式1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣_元，每五年遞增一次，每次遞增每畝_元，以此類推。2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即年_月_日至年_月_日)共計人民幣元，乙方必須于合同簽訂后五天內一次性支付給甲方。以后的_年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付，乙方于每年的_月_日前向甲方全額交納下年度的承租金。五、甲方的權利和義務1、對乙

3、方承租的土地擁有所有權。2、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。5、承租土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。六、乙方的權利和義務1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處臵權和產(chǎn)品收益權。2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關土地管理的其他規(guī)定。依法保護合

4、理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。4、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農惠農政策補貼和服務。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。5、承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。6、在承租期內乙方可以轉租，合同性質條款內容不變。乙方必須按有關規(guī)定辦理轉租手續(xù)，轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內容，不得對抗本合同，并進行合同變更。承(轉)租到期時，及時向甲方交還承(轉)租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規(guī)繳納各項稅金。租賃期內發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。七、合同的變更和解除

5、及糾紛的解決辦法1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的，應報古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調解解決，調解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。八、違約責任1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。2、乙方不

6、按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。九、其他約定1、本合同訂立后，乙方對土地進行再轉租，需經(jīng)得甲方書面同意。2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權;若不繼續(xù)承租的，乙方對

7、土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方適當經(jīng)濟補償。十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關備案各一份。出租方(章)承租方(章)村村民委員會浙江農業(yè)科技開發(fā)有限公司法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_簽訂日期：年_月_日簽訂地點：會議室鑒證機關：(章)鑒證日期：2022年土地租賃集體合

8、同范本（二）訂立合同雙方：_縣_鄉(xiāng)_村_組，以下簡稱甲方：承包戶主_，以下簡稱乙方。為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調動農民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條 承包土地的面積、地點、等級甲方將_畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于_，東至_，西至_，南至_，北至_。其中，一等地_畝，二等地_畝，三等地_畝，四等地_畝，。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。第二條 承包期限承包時間共_年，從_年_月_日起，至_年_月_日

9、止。第三條 乙方的權利義務1.乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農業(yè)生產(chǎn)的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農業(yè)稅的任務，每年向國家交售_斤，_，_斤_，_斤_，。交售時間是_。每年向國家繳納農業(yè)稅_元，納稅時間是_。乙方必須每年向甲方上交公積金_元，公益金_元，管理費_元，上交時間為每年的_月_日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。(本條亦可采取列表形式，見后)4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶

10、協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農業(yè)稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。第四條 甲方的權利義務1.甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。2.國家按計劃分配用于農業(yè)生產(chǎn)的化

11、肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。第五條 違約責任1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的_%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹

12、木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的_%，向乙方償付違約金，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。第六條 不可抗力乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。第七條 其它_本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙

13、方各執(zhí)一份;合同副本一式_份，送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)各留存一份。甲方：_縣_鄉(xiāng)_村_組(公章)代表人：_(蓋章)乙方戶主：_ (蓋章)：_年_月_日訂2022年土地租賃集體合同范本（三）甲方：河北_開發(fā)有限公司乙方：由甲方開發(fā)的_市_產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地_畝，甲方補償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥收前暫時不能進行建設工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內容：1、甲方委托乙方對該_畝耕地進行麥收管理，截止日期_年_月_日;管理期間乙方負責協(xié)調村民、政府等各方關系，負責期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。2、乙方繳

14、付甲方每畝_元，共計_元，協(xié)議簽訂當日乙方將該款交付甲方。3、麥收完成20_月_日后協(xié)議終止作廢。4、委托管理期間，甲方有權對已征收土地的管理情況進行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權要求乙方及時整改直至解除協(xié)議。5、乙方有權根據(jù)本協(xié)議約定按時收取管理費用。6、乙方應及時發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時向甲方及相關職能部門報告。7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_20_月_日_年_月_日2022年土地租賃集體合同范本（四）出資方：(以下簡稱甲方)經(jīng)營方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等互利的原則，共同合作投資經(jīng)營項目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。第一章合作項目1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項目為于并共同經(jīng)營，該項目為獨立改建獨立運營獨立核算實體。實體管理人員由雙方確認。2、本合作項目期限為第二章股權及盈虧分擔1、雙方股權比例：甲方以;乙方以經(jīng)營管理模式占%。2、經(jīng)營的利潤分配方式為：甲方占項目內的純利潤享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤;如在乙方經(jīng)營管理中，經(jīng)營管理產(chǎn)生借款，經(jīng)營的利潤應先償還借款;利潤個月分配一次。3、合作經(jīng)營的虧損分擔方式為：甲方按乙方按分擔合作經(jīng)營實第三章其他1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必須采取書面形式，口頭無效;解除協(xié)議需提前一個月向對