2022年物業(yè)公司租房協(xié)議

1、2022年物業(yè)公司租房協(xié)議出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為了搞活市場經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)就房屋租賃相關(guān)事宜經(jīng)甲乙雙方商定，訂立如下權(quán)利、義務(wù)供雙方共同遵照履行。一、甲方房屋位于，非住宅（住宅）用房間，建筑面積為平方米，乙方租房用途為.二、房屋租賃期為年，租賃時間從_年_月_日至_年_月_日止。三、房屋租金每月元（大寫：）。采取預(yù)付款方式，每個月繳納租金一次，協(xié)議簽訂生效之日，乙方一次性向甲方支付個月租金元（大寫：）。以后房租均按每個月到期前五天支付。逾期不繳，甲方每天按月租金千分之五計收違約金。若超過15天不繳納，甲方有權(quán)收回房屋。四、本協(xié)議簽訂生效乙方向甲方交租房保證金元（大寫：）。五

2、、乙方在租賃期間須守法經(jīng)營，并接受小區(qū)物業(yè)公司的有償服務(wù)和管理，按有關(guān)規(guī)定及時繳納各種物管等費(fèi)用。如因乙方原因而造成的經(jīng)濟(jì)損失概由乙方自負(fù)。六、雙方在協(xié)議期間不得違約。若乙方提前解除租約，甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收取；若甲方提前收回房屋，由甲方賠償乙方房屋裝飾部分損失及退還未到期天數(shù)租金。七、租賃期間未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自對外轉(zhuǎn)租房屋，同時不得擅自改變租房用途及結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施，乙方若因經(jīng)營需要進(jìn)行房屋裝飾，費(fèi)用由乙方自理，協(xié)議到期終止時，乙方若要拆除裝飾部分，自行無償拆除，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方并要恢復(fù)甲方房屋原狀。八、協(xié)議期滿續(xù)租與否，雙方另行商定，在同等條件下優(yōu)先考慮

3、乙方。九、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議到期雙方義務(wù)履行完畢自行失效。本協(xié)議一式四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。甲方：_ 乙方：_經(jīng)辦人：_ 經(jīng)辦人：_聯(lián)系電話：身份證號碼：聯(lián)系電話：_年_月_日2022年物業(yè)公司租房協(xié)議（二）甲方：（出租方）某物業(yè)公司乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。1.房屋位置（1.座落位置：（2.面積：13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。2.租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。

4、3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計_元，租金每半年結(jié)算1次。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前_日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積_元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。5.租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：（1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。（2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。6.租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：（1、如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。（2、如需對房屋進(jìn)行改

5、裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。（3、如需轉(zhuǎn)租第_人使用時或第_人互換房屋使用時，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時，必須取得甲方同意。（4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。（5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。7、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：（1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。（2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補(bǔ)償。8、違約責(zé)任：任何_方未能履行本合同規(guī)定的條款，另_方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任_方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期_日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。9、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何_方均可向房屋所在地人民法院起訴。10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)