2022年小賣(mài)部租賃協(xié)議

1、2022年小賣(mài)部租賃協(xié)議甲方：乙方：根據(jù)學(xué)校制定的小賣(mài)部承包方案，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意簽訂該協(xié)議，共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。一、甲方現(xiàn)有可作經(jīng)營(yíng)的房屋和部分經(jīng)營(yíng)設(shè)備提供乙方使用，若乙方人為損壞，應(yīng)按價(jià)賠償。二、每年以個(gè)學(xué)期為準(zhǔn)計(jì)收承包租金，年承金：元（大寫(xiě)：_），電費(fèi)按市供電局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取、水費(fèi)包干：元/月。三、依據(jù)承包方案，甲方應(yīng)收乙方風(fēng)險(xiǎn)金元（大寫(xiě)：_）到期退還乙方；若乙方違反協(xié)議，甲方可從風(fēng)險(xiǎn)金中提取50，作為損失補(bǔ)償，剩余部分退還乙方。四、乙方要做到文明經(jīng)商，價(jià)格合理，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家食品衛(wèi)生法，不銷(xiāo)售過(guò)期、變質(zhì)、假冒偽劣商品，否則由此產(chǎn)生的不良后果，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。五、小賣(mài)部周邊的環(huán)境衛(wèi)生由乙

2、方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)登記外來(lái)人員和拿紅綠燈、開(kāi)門(mén)等義務(wù)。六、乙方的經(jīng)營(yíng)債務(wù)均由乙方自行解決，與甲方無(wú)關(guān)。七、甲方負(fù)責(zé)辦理小賣(mài)部的經(jīng)營(yíng)許可證和衛(wèi)生許可證。乙方承擔(dān)健康證等相關(guān)證件費(fèi)用。根據(jù)情況稅金另定。八、該協(xié)議從二_年_月_日至二_年_月_日。雙方簽字有效。協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。九、如學(xué)校后勤改革發(fā)生變化，此協(xié)議終止無(wú)效。甲方簽字：_ 乙方簽字：_年_月_日2022年小賣(mài)部租賃協(xié)議（二）法定代表人：聯(lián)系方式：地址：乙方（加盟商）：聯(lián)系方式：地址：甲方為發(fā)展特色小吃，有利于_特色飲食文化的推廣，運(yùn)用獨(dú)特技術(shù)配方和工藝，借助自身的品牌優(yōu)勢(shì)和媒體宣傳，面向全國(guó)進(jìn)行招商合作。乙方對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)

3、真考察了解，通過(guò)全面論證后，自愿申請(qǐng)加盟合作。甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)信、規(guī)范、互惠互利、共同發(fā)展原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守：一、甲方同意乙方使用甲方的管理模式和技術(shù)，并授權(quán)乙方在_省_（市、縣）_(區(qū)、鄉(xiāng)或鎮(zhèn))_開(kāi)設(shè)一家“_”特色小吃系列專(zhuān)營(yíng)店。二、先預(yù)付定金_元整，簽訂合同后付款_元整，余款_元整在開(kāi)張前一個(gè)星期付清。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方將操作技術(shù)、管理方式及企業(yè)形象識(shí)別系統(tǒng)授權(quán)乙方在合同期內(nèi)使用，并為乙方培訓(xùn)技術(shù)人員。2、甲方對(duì)乙方進(jìn)行理論和實(shí)踐的技術(shù)培訓(xùn)模式，學(xué)會(huì)為止。3、甲方贈(zèng)送相關(guān)設(shè)備、企業(yè)形象系統(tǒng)用品、開(kāi)業(yè)用品、燈箱廣告等。4、甲方對(duì)乙方所在經(jīng)營(yíng)地限

4、額批準(zhǔn)加盟店，確保乙方的經(jīng)營(yíng)利益。甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域保護(hù)的距離為省級(jí)市最低為_(kāi)公里，縣市級(jí)_公里。5、甲方有權(quán)利對(duì)乙方專(zhuān)營(yíng)店的內(nèi)外形象、物品、產(chǎn)品包裝作統(tǒng)一要求。6、甲方有權(quán)利對(duì)乙方損害甲方的品牌形象、泄露技術(shù)、專(zhuān)用配料供他店使用不良行為，做出處理方案。7、甲方有權(quán)利對(duì)乙方未經(jīng)許可跨區(qū)域開(kāi)設(shè)分店或其他加盟商惡性競(jìng)爭(zhēng)等不良行為，采取警告、通知、制止其不規(guī)范操作。警告無(wú)效者，無(wú)條件終止合同。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)使用帶有甲方品牌的所有物品和企業(yè)形象系統(tǒng)標(biāo)志產(chǎn)品。2、乙方享有加盟項(xiàng)目的技術(shù)操作、產(chǎn)品配方的權(quán)利。3、乙方擁有免費(fèi)享受甲方研制開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝的權(quán)利，無(wú)須支付任

5、何費(fèi)用。4、乙方享有加盟產(chǎn)品的專(zhuān)有原、輔料采購(gòu)權(quán)，但不可轉(zhuǎn)賣(mài)他人。5、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如有技術(shù)問(wèn)題和經(jīng)營(yíng)管理問(wèn)題，甲方免費(fèi)接受咨詢并解答。6、乙方有權(quán)要求門(mén)店實(shí)習(xí)，由甲方派技術(shù)和管理人員上門(mén)指導(dǎo)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7、乙方在學(xué)習(xí)和經(jīng)營(yíng)期間須嚴(yán)格按照公司培訓(xùn)資料的配比配料。8、乙方在學(xué)習(xí)期間嚴(yán)格操作、認(rèn)真實(shí)踐，虛心接受培訓(xùn)老師的指導(dǎo)，學(xué)會(huì)為止。9、乙方在學(xué)習(xí)時(shí)，要節(jié)約原材料、不得浪費(fèi)所用原材料。10、乙方不得學(xué)習(xí)非自己加盟醒目?jī)?nèi)容，或竊取非自己加盟項(xiàng)目的資料，未經(jīng)甲方許可不得向人任何復(fù)制、傳播、傳授所學(xué)知識(shí)配方。違背者取消其加盟資格。在授課過(guò)程中不可使用任何錄音、錄像設(shè)備。11、乙方在學(xué)習(xí)期間須

6、保持工作區(qū)的整潔衛(wèi)生、物品擺放整齊有序，每天學(xué)習(xí)結(jié)束須清洗物品、清理垃圾。12、乙方在學(xué)習(xí)期間須保持環(huán)境整潔，不吸煙、不亂吐痰，不亂扔垃圾。13、乙方在學(xué)習(xí)期間須遵守甲方規(guī)章制度。14、乙方在使用品牌時(shí)有義務(wù)維護(hù)、保護(hù)甲方品牌形象，如發(fā)現(xiàn)有損于品牌店形象的臟、亂差、技術(shù)操作不規(guī)范、服裝不統(tǒng)一、產(chǎn)品不衛(wèi)生等行為，甲方有權(quán)要求其規(guī)范經(jīng)營(yíng)，情節(jié)嚴(yán)重的甲方取消其加盟資格。15、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得將技術(shù)及配方轉(zhuǎn)讓給他人。不得跨區(qū)或經(jīng)營(yíng)，不得和其他加盟店進(jìn)行惡意爭(zhēng)。16、乙方有義務(wù)在本區(qū)域服從總代理的市場(chǎng)指導(dǎo)、統(tǒng)一配貨、規(guī)范經(jīng)營(yíng)要求。17、乙方有義務(wù)在店面遷到別處前，或更換聯(lián)系方式時(shí)向甲方申請(qǐng)備案。18

7、、乙方在開(kāi)設(shè)分點(diǎn)時(shí)，必須向甲方補(bǔ)辦加盟合作合同，同時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。如未經(jīng)許可私自開(kāi)設(shè)分店，甲方將視其為侵權(quán)行為，進(jìn)行賠償金罰款_元，情節(jié)嚴(yán)重的追究其法律責(zé)任。19、乙方有權(quán)對(duì)自營(yíng)店正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行管理、財(cái)務(wù)獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。五、其他事項(xiàng)1、在乙方未來(lái)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，根據(jù)乙方的傳真或電話接受訂貨。乙方在訂貨時(shí)，應(yīng)將合計(jì)款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶后，甲方給予發(fā)貸，每次發(fā)貨運(yùn)輸費(fèi)用由乙方支付。2、乙方在未來(lái)的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所帶來(lái)的所有民事、刑事行為均有乙方自負(fù)。3、簽約雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合約規(guī)定。如任何一方違反上述條款，均作違法處理。甲方如有違反，應(yīng)退還乙方所繳費(fèi)用；如乙方違約，則本合同自行終止。六、合同爭(zhēng)議解決方式凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，可向_人民法院起訴。七、其他1、經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充；補(bǔ)充、