2022年農(nóng)村房屋購(gòu)房合同

1、2022年農(nóng)村房屋購(gòu)房合同賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：買房：(以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面積約為。第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣伍萬(wàn)元整(￥50000);第三條 付款方式：簽訂合同之日一次性付清;第四條 特別約定：1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方

2、應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第九條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年農(nóng)村房屋購(gòu)房合同（二）出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_身份證號(hào)碼：_甲方為

3、_省_市_區(qū)/鎮(zhèn)_居民甲方配偶：_身份證號(hào)碼：_房屋地址：_農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：_買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_身份證號(hào)碼：_乙方為_(kāi)省_市_區(qū)/鎮(zhèn)_居民根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)土地管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條 房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：_房屋座落：_市_區(qū)_村。設(shè)計(jì)用途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_(kāi)層。建筑面積_平方米。該房房土地來(lái)源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于_年使用至今為_(kāi)年。第二條 該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為_(kāi)萬(wàn)元，計(jì)叁拾萬(wàn)元(大寫(xiě))第三條 房屋交

4、付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第_種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間如甲方無(wú)異議，乙方將在合同簽訂_日內(nèi)按一次性付款形式付款。第五條 甲方逾期交付商品房的處理：如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。第六條 乙方逾期付款的處理如超過(guò)上述

5、約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。第七條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_年_月_日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。

6、乙方作為購(gòu)買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購(gòu)買該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償)。該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。第九條 公證人的規(guī)定本合同在_省_市_區(qū)_村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字

7、)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年農(nóng)村房屋購(gòu)房合同（三）賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：地址：_ 聯(lián)系電話：_買房(以下簡(jiǎn)稱乙方)：姓名：身份證：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方要求向甲方購(gòu)買職工集資建房一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：第一條：房屋位置乙方所購(gòu)房屋為蘇家小區(qū)號(hào)樓單元室號(hào)地下室。第二條：乙方所購(gòu)房屋的面積及價(jià)格1、面積：平方米，單價(jià)：元，總價(jià)：元。地下室：平方米，單價(jià)：元，總價(jià)：元。2、_%的公共設(shè)施維修基金，計(jì)元。3、煤氣采暖爐費(fèi)，計(jì)元。合計(jì)：元，大寫(xiě)：第三條：付款方式合同簽訂乙方向

8、甲方一次性付清房款后，甲方交給乙方所購(gòu)房屋及地下室鑰匙;第四條：乙方購(gòu)房后，嚴(yán)格服從甲方物業(yè)管理，及時(shí)交納水費(fèi)、電費(fèi)及管理費(fèi)。第五條：房產(chǎn)手續(xù)因土地手續(xù)不全，房產(chǎn)手續(xù)暫不辦理，如政策允許辦理房產(chǎn)手續(xù)，各戶同意辦理，土地出讓金各戶按平方均攤，其他費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條：只限本人居住(父母、子女不得單獨(dú)居住)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)讓，嚴(yán)禁出租，半年內(nèi)本人必須正式入住，如違反上述情況之一，甲方有權(quán)收回房屋，按_%退款。第七條：此合同簽訂之日起生效，一式三份，甲方兩份，乙方一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年農(nóng)村房屋購(gòu)房合同

9、（四）賣方：_(甲方)身份證號(hào)：_買房：_(乙方)身份證號(hào)：_甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋概況甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于_，房屋占地面積約為_(kāi)平方米，院子占地面積約為_(kāi)平方米，房屋為_(kāi)樓，一樓為_(kāi)個(gè)門面，2、_樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_(kāi)平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)萬(wàn)元整(￥_);第三條 付款方式簽訂

10、合同之日一次性付清;第四條 別約定1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;第七條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

11、補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條 本合同附二、三樓平面圖;第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方(簽印)：_ 住址：_ 聯(lián)系電話：_乙方(簽印)：_ 聯(lián)系電話：_簽訂日期：_年_月_日2022年農(nóng)村房屋購(gòu)房合同（五）甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長(zhǎng)度為：米、寬度為米，面積共平米。二、該院落

12、相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě);即人民幣小寫(xiě)元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

13、七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。八、其它：1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。甲方(賣方)：_(印) 身份證號(hào)：_住址：_ 電話：_年_月_日乙方(買方)：_(印) 身份證號(hào)：_住址：_ 電話：_年_月_日村委會(huì)意見(jiàn)：村委會(huì)蓋章：_年_月_日2022年農(nóng)村房屋購(gòu)房合同（六）賣方：_(甲方)身份證號(hào)：_買房：_(乙方

14、)身份證號(hào)：_甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋概況甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于_，房屋占地面積約為_(kāi)平方米，院子占地面積約為_(kāi)平方米，房屋為_(kāi)樓，一樓為_(kāi)個(gè)門面，2、_樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_(kāi)平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)萬(wàn)元整(￥_);第三條 付款方式簽訂合同之日一次性付清;第四條 別約定1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條 今后如房屋