2022年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同書

1、2022年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同書發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承辦方：身份證：(以下簡稱乙方)為推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于_面積_畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_，西至_，北至_，南至_。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1.土地用途為_2.承包形式：_三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為_年，

2、自_年_月_日起至_年_月_日止。(承包經(jīng)營期限不得超過二輪土地的承包期限，即_年_月_日至_年_月_日，超過期限不受法律保護)四、承包金及交付方式1.合同簽訂之日起三年內(nèi)，每年每畝租金_元(折合小麥_斤)，承包金每年共計人民幣_元。土地租金每三年調(diào)整一次。調(diào)整方式為：以合同簽訂時每畝小麥斤數(shù)乘以市場平均價。2.簽訂合同時交保證金_元，_月_日前交_元承包金，余額部分_月_日前交清，同時保證金轉(zhuǎn)為租金，以后每年_月_日前，乙方向甲方全額交納當年度的土地承包金后再種地。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)_對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承包

3、金。如乙方不能按期交清土地承包金，有權(quán)將土地及地面附著物收回，同時追償乙方所欠的土地租金并追究乙方的違約責(zé)任。3.上級政府給予農(nóng)戶的各項涉農(nóng)補貼仍有農(nóng)戶領(lǐng)取。4.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。5.協(xié)助乙方處理好各項矛盾。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。4.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。5.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。7.承包期內(nèi)的水電費由乙方自行承擔(dān)。8.按照合

4、同約定，按時交納土地承包金。六、合同的變更和解除_本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。_本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任_本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，乙方有權(quán)獲得自建部分建筑設(shè)施的補償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。_本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂

5、未來承包合同。七、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按年承包金總額的_%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。_本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向縣主管部門仲裁委員會申請仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同經(jīng)甲乙雙方

6、簽章后生效，一式四份，甲乙雙方和簽證單位各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份。甲方(蓋章)：_代表人(簽字)：_簽字日期：_年_月_日乙方(蓋章)：_代表人(簽字)：_簽字日期：_年_月_日2022年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同書（二）轉(zhuǎn)包方：(簡稱甲方)：承包方：(簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國家村土地承包法等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就農(nóng)村土地承包事宜協(xié)商一致，特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。一、承包土地的面積、位置承包土地位于，面積畝，四至：南至：_，北至，東至，西至。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)包事項該地早期由甲方與村委會承包五十年(即_年_月至_年_月止)。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào)、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方拾肆

7、年(_年)。即_年_月_日至_年_月_日止。三、承包金及支付承包金按每年每畝_元。_年總承包金為合計人民幣_元。本合同簽訂后甲方需向乙方提供甲方的元承包金。已于_年_月_日乙方支付給甲方元，其余款元經(jīng)協(xié)商于一次性支付完畢。四、承包土地的用途本合同項下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟作物，且建設(shè)雞舍和豬舍，也可興建工人宿舍和辦公室，可興建熱帶植物旅游觀光項目及相應(yīng)的配置設(shè)施等。五、甲方的權(quán)利、義務(wù)1、監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護土地。2、按照合同約定收取承包金。3、制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。4、甲方保證發(fā)包給乙方的土地權(quán)屬清楚，甲方擁有合法的所有權(quán)及使用權(quán)。若土地權(quán)屬發(fā)生爭

8、議，由甲方負責(zé)解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產(chǎn)，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負責(zé)賠償。5、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內(nèi)，甲方不提高承包金，不得重復(fù)發(fā)包該土地。6、不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。7、為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便。2022年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同書（三）轉(zhuǎn)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：為保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當事人的合法權(quán)益，促進雙方依法履行義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。第一條 流轉(zhuǎn)土地概況1、甲方轉(zhuǎn)包給乙方的地塊位臵與四至范圍見本合

9、同附圖所示，附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。2、甲方保證上述土地使用權(quán)屬清楚、無爭議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。第二條 流轉(zhuǎn)期限第三條 流轉(zhuǎn)價款及付款方式元)。費用，以現(xiàn)金形式支付。3、如遇國家征收、征用土地，補償款歸甲方所有，乙方相應(yīng)損失經(jīng)雙方協(xié)商確認后從補償款中扣除。第四條 土地交付與回收方。2、乙方應(yīng)于本合同終止時將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。3、本土地流轉(zhuǎn)合同終止后，原土地上新建附著建筑物由乙方按時拆除，恢復(fù)土地原貌。第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，按照合同約定的期限收回流

10、轉(zhuǎn)的土地。2、協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)。2、按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該土地流轉(zhuǎn)。第七條 合同的變更和解除1、合同生效后，即具有法

11、律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。2、單方要求變更或解除承包合同的需提前_日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。3、因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。4、承包期滿，合同自行終止。第八條 違約責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，不按約定履行義務(wù)第九條 爭議的解決在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向法院起訴。第十條 其他約定本合同一式四份，甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會各一份,自雙方簽字或

12、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：_年_月_日2022年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同書（四）轉(zhuǎn)包方：(簡稱甲方)承包方：(簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商后，特達成以下協(xié)議：一、甲方自愿將自己的承包地，共計_畝長期轉(zhuǎn)包給乙方(共計_塊田)二、乙方同意該土地每畝_萬元的轉(zhuǎn)包費，共計拾萬零陸仟捌佰元整，乙方同意接受。三、該土地四至邊界：東：周成友承包地交界;西：過水溝和周成友桑樹地邊界;南：小路邊界;北：周成友開荒地邊界。四、付款方式：本協(xié)議經(jīng)雙方確認無議后，簽字后乙方一次性付清轉(zhuǎn)包費?？偨痤~合計拾萬零陸仟捌佰元整。五、該土地轉(zhuǎn)包后，一切管理權(quán)和處理權(quán)歸乙方，甲方不得干涉。六、乙方必須遵守當?shù)毓芾?，有義務(wù)搞好當?shù)亟ㄔO(shè)。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方認可簽字后，不準以任何理由反悔，如果甲、乙任何一方反悔，將賠償另一方違約金：總金額基礎(chǔ)上加翻兩倍。本合同一式兩份，甲乙雙方各保存一份，簽字生效。甲方：認可簽字：乙方：認可簽字：_年_月_日2022年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同書（五）發(fā)包方：(簡稱甲方)承包方：(簡稱乙方)因甲方舉家在外打工，無力耕種承包的土地，為了發(fā)揮現(xiàn)有耕地的經(jīng)濟效益，避免土地拋荒，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將所包土地轉(zhuǎn)包給乙方開發(fā)經(jīng)營，本著互惠互利的原則，特