2022年使用權(quán)車位合同

1、第13頁(yè)共13頁(yè)2022年使用權(quán)車位合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：古_(tái),女,身份證號(hào)碼：_;受讓方(乙方)：劉_,女,身份證號(hào)碼：_;鑒于：甲方和_恒安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于_年_月_日共同簽署的車位買賣合同(見(jiàn)附件)約定：_恒安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司將_花園地下支柱層_號(hào)車位作價(jià)人民幣_(tái)萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給甲方。故甲方對(duì)上述車位享有停泊車輛、出租、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容如下：一、甲方同意將位于_市寶安區(qū)_花園地下支柱層_號(hào)的車位(以下簡(jiǎn)稱該車位)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,在簽訂本協(xié)議時(shí)乙方已到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察,對(duì)該車位置、大小等

2、相關(guān)情況已明確。二、使用年限：該車位使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。本合同項(xiàng)下使用年限為上述車位使用年限的剩余期限。三、該車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣捌萬(wàn)元整(小寫：￥_元),乙方須于簽訂此合同同時(shí)付清全部?jī)r(jià)款。四、甲方須在本協(xié)議生效后當(dāng)日內(nèi)負(fù)責(zé)將該車位交予乙方使用。在此之前,甲方須付清一切有關(guān)該車位之雜費(fèi)(包括但不限于管理費(fèi)等),并配合乙方到_花園管理處備案。五、該車位是以簽約時(shí)之現(xiàn)狀售予乙方,甲方須保證對(duì)上述該車位享有完整使用權(quán)和處分權(quán),有關(guān)該車位在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的使用權(quán)糾紛、債務(wù)等事宜,甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢,并保證轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)須負(fù)責(zé),否則甲方應(yīng)賠償由此引起的乙方一切損失。

3、甲方保證沒(méi)有并不再私自售予第三方,否則甲方按本次轉(zhuǎn)讓價(jià)雙倍賠償給乙方。六、甲乙雙方均清楚該車位在只有發(fā)展商的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的狀態(tài)下簽署本合同,若因前述產(chǎn)權(quán)原因發(fā)生任何糾紛,由雙方另行協(xié)商解決。七、該車位移交后,由_花園物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)車位的物業(yè)管理,乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)相應(yīng)車位管理費(fèi)。八、乙方在上述使用期限內(nèi),可以將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)業(yè)主使用,并到管理處辦理相關(guān)手續(xù)。九、本合同如發(fā)生糾紛,各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,不能解決時(shí)即可提交人民法院解決。十、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證機(jī)關(guān)留存一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,均具同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方：_年_月_日受讓方

4、：_年_月_日甲方：天津萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司法定代表人：劉愛(ài)明職務(wù)：董事長(zhǎng)住所地：乙方：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于：1、在甲方開(kāi)發(fā)的萬(wàn)科水晶城小區(qū)中，甲方已取得全體小區(qū)業(yè)主的同意及承諾，因此擁有本合同項(xiàng)下出賣車位的所有權(quán)。2、乙方系萬(wàn)科水晶城組團(tuán)樓業(yè)主，乙方擬購(gòu)買本合同項(xiàng)下車位的使用權(quán)，以期在本合同約定期限內(nèi)使用該車位。(以上鑒于條款如因本合同約定原因發(fā)生變化，并不影響本合同的效力。)現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就萬(wàn)科水晶城號(hào)架空層車位(以下簡(jiǎn)稱該車位)的使用權(quán)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位及車輛情況車位號(hào)車牌號(hào)車型顏色聯(lián)系電話備注二、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的權(quán)能甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的權(quán)能限于乙方在上述車位

5、上停放車輛并對(duì)車輛采取合理保護(hù)措施的使用權(quán)，乙方并不對(duì)上述車位具有其他權(quán)能。三、車位使用權(quán)期限車位使用權(quán)能的期限與上述車位所依托的土地使用權(quán)期限相一致，截至_年_月_日止。2022年使用權(quán)車位合同（二）甲方：身份證號(hào)碼乙方：身份證號(hào)碼經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用自愿的原則下達(dá)成共識(shí)，特制本合同如下：一、甲方有一塊地，地名叫，面積為平方，四至界限：二、甲方愿意把以上所述地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)營(yíng)管理使用，住房為平方，平方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間是_年_月_日至_年_月_日，期限為年，轉(zhuǎn)讓金額是元(大寫：)，乙方按分期付款，每年_元(大寫：)，地轉(zhuǎn)讓后因國(guó)家建設(shè)需要征用該地時(shí)，土地補(bǔ)償歸甲方

6、，土地面上財(cái)產(chǎn)和安置補(bǔ)助都?xì)w乙方所有，土地補(bǔ)償外甲方不得提出任何要求，轉(zhuǎn)讓承包期滿后，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方繼續(xù)承包時(shí)，甲方不得提出任何理由。三、本合同簽訂之日起生效，甲乙雙方應(yīng)自學(xué)遵守，不得單方違法或終止，否則違約方將承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和違約元(大寫：)四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年使用權(quán)車位合同（三）甲方：乙方：甲方擬將位于_路占地面積為_(kāi)平方米的土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行第一條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況

7、1、土地座落位置：_2、土地使用權(quán)面積：_3、已批準(zhǔn)的容積率為：_4、土地規(guī)劃用途：_5、土地使用期限：_6、土地現(xiàn)狀：_7、地號(hào)：_第二條 權(quán)利狀況1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)證是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;2、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3、負(fù)責(zé)規(guī)劃指導(dǎo)委員會(huì)通過(guò)建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)，審批。4、保證廠區(qū)附近民宅同意拆遷。5、負(fù)責(zé)該建設(shè)項(xiàng)目的土地更名工作，將原有的土地使用性質(zhì)由工業(yè)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地。6、根據(jù)廠區(qū)的地理位置及周邊建筑實(shí)際情況，甲方必須保證此地塊內(nèi)能夠建筑四棟且不低于_層的建筑物。7、甲方負(fù)責(zé)為乙方設(shè)立業(yè)務(wù)洽談處第四

8、條 文件的提供1、甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件);2、已交土地部門各種費(fèi)用發(fā)票。;第五條 轉(zhuǎn)讓期限1、本合同所述土地使用權(quán)為乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_年_月_日止。2、自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。第六條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格1、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣萬(wàn)元。2、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方的出讓該地塊的一切款項(xiàng)、費(fèi)用;3、乙方在受讓后應(yīng)補(bǔ)交土地部門的款項(xiàng)自行解決，甲方協(xié)助辦理。第七條 支付方式1、乙方在辦理完畢土地使用證后日內(nèi)支付雙方共同商定的款項(xiàng);2、甲

9、方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。第八條 資料的交付及手續(xù)的辦理1、在本合同生效后_個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的一切資料，包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。2、在本協(xié)議生效后_天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料向有關(guān)部門共同申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)登記手續(xù)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)的手續(xù)。第九條 轉(zhuǎn)讓的法律狀況1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;2、有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān);3、甲方在該土地轉(zhuǎn)讓前一切款項(xiàng)、費(fèi)

10、用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi))、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。第十一條 甲方的違約責(zé)任1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。2、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第_款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之三向乙方支付違約金。4、因甲方原因，影響乙方項(xiàng)目的開(kāi)展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲

11、方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。第十二條 乙方的違約責(zé)任1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除定金后，其余款頂無(wú)息全額退還乙方;2、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及文件資料無(wú)償移交回甲方。第十三條 聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。2、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。3、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同

12、雙方具有法律約束力。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。第十四條 保密甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)年。第十五條 爭(zhēng)議的處理1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行

13、解釋。2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(1)遼寧朝陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十六條 合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字之日起生效。2、本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年使用權(quán)車位合同（四）甲方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號(hào)碼：地址：乙方(受讓方)：身份證號(hào)碼：居住地址：根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房

14、屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋情況甲方擬將位于大嶺山中學(xué)后門的教師宿舍樓d幢101(即靠近學(xué)校后門的那一套)的使用權(quán)明確轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房屋作了了解，愿意購(gòu)買該房屋。該房屋自用使用權(quán)面積為93關(guān)規(guī)定而定.，使用期間的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)(若房屋轉(zhuǎn)讓給乙方前就已經(jīng)存在的債權(quán)債務(wù)則由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān))。如遇到中途拆遷,拆遷補(bǔ)償款全部賠償給乙方，與甲方無(wú)關(guān)。第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式甲、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾叁萬(wàn)元整。乙方已向甲方付定金壹萬(wàn)元整。合同簽訂后一個(gè)星期內(nèi)乙方向甲方轉(zhuǎn)入房款壹拾萬(wàn)元整，轉(zhuǎn)帳銀行：東莞市商業(yè)銀行大嶺山支行，轉(zhuǎn)入帳號(hào)的存折持有人姓名：_，轉(zhuǎn)入的帳號(hào)：_。余款貳萬(wàn)元整乙方于_年_月_日前支付，付款方式：現(xiàn)金。第三條 手續(xù)辦理乙方付清全部房款時(shí)，甲方應(yīng)即時(shí)將之前的房屋購(gòu)買證明(大嶺山鎮(zhèn)政府開(kāi)出的)和收據(jù)等相關(guān)材料交付給乙方。第四條 房屋使用權(quán)交接雙方同意于_年_月_日由甲方將該房屋交付給乙方使用。第五條 權(quán)利保證約定甲方保證上述房屋沒(méi)有財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期_天仍未交付房屋時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在