2022年體育場館租賃合同

1、2022年體育場館租賃合同出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)體育館同意，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方將市體育館部分房間出租給乙方使用等相關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條 租賃房屋概況_位置：租賃房屋位于某市體育館訓(xùn)練館外一層門面用房(共二間)，建筑面積共計(jì)_平方米。其中小間_平米，年底前可以騰出來(租金從騰出時(shí)間開始另行計(jì)算)。1.2設(shè)施、設(shè)備等場地情況：具備中央空調(diào)管道、照明、公共廣播等設(shè)備。第二條 租賃用途：僅限于乙方作為辦公室使用。第三條 租賃期限：_年，從_年_月_日起至_年_月_日

2、止。租賃期滿后，本合同自行終止，雙方不再續(xù)租。第四條 租金及其他費(fèi)用4.1租金：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_元/m2/月，大間月租金為1800，(大寫合計(jì)：壹仟捌佰元)。小間月租金為900，(大寫合計(jì)：玖佰元)。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方銀行轉(zhuǎn)戶信息如下：開戶行：戶名：賬號(hào)：4.2其他費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)：由乙方自行安裝電表，按月實(shí)用實(shí)結(jié)。同時(shí)，乙方須向甲方支付實(shí)際使用電總額的_%作為用電損耗費(fèi)(乙方也可直接向體育館支付電費(fèi))。4.2.2保證金：乙方須在本合同簽訂之日，一次性向甲方交納房屋及設(shè)施設(shè)備保證金_元(大寫：伍仟元)。租賃期間，若因乙方原因造成租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行或請(qǐng)

3、人修復(fù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)直接在保證金中扣減，不足的部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。租賃期滿，若無任何損壞情況，由甲方退還乙方。第五條 房屋使用與修復(fù)5.1甲方應(yīng)保證在房屋出租時(shí)能安全使用以及該房屋所屬設(shè)施設(shè)備完整。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間。因乙方原因造成租賃房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)在_日內(nèi)修復(fù)，若不能修復(fù)的按甲方購買全額賠償。5.3若因乙方需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修等的，須保證不影響房屋主體結(jié)構(gòu)及安全，并且須事先征得甲方的書面同意后，方可進(jìn)行施工裝飾裝修期間發(fā)生的安全事故概由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.4在租賃期間，乙方應(yīng)做好安全工作，發(fā)生

4、的一切安全事故及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條 合同的變更、解除與終止6.1甲乙雙方可以協(xié)商提前終止本合同。6.2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方終止本合同。(1)不提供房屋或提供房屋不符合約定條件的(2)甲方未盡房屋主體維護(hù)義務(wù)(因乙方原因造成的除外)的。6.3租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方終止本合同，通知乙方限期清場退房，逾期甲方有權(quán)強(qiáng)行進(jìn)程，若場內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。(1)未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。(2)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，在_日內(nèi)未修復(fù)的。(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定房屋租賃用途的。(4)利用

5、承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)的。(5)逾期_日未交納相關(guān)費(fèi)用的。(6)如遇市政府及上級(jí)部門整體規(guī)劃、統(tǒng)一打造體育產(chǎn)業(yè)等原因，乙方須無條件搬遷的。6.4因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。第七條 違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。任何一方違約的，違約方須向守約方支付本合同總金額的_%的違約金。若因違約方的違約行為給守約方造成損失超過違約金的，還應(yīng)當(dāng)依法全額賠償，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失，主張權(quán)利的訴訟費(fèi)用及律師代理費(fèi)等。7.2租賃期間，乙方未按約定及時(shí)并足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾一日，乙方應(yīng)向甲方按照逾期費(fèi)用的_%支付違約金，逾期達(dá)_天的，除

6、按照本款約定支付違約金外，同時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同。第八條 特別約定：因國家政策或某市委、市政府及市級(jí)有關(guān)職能部門明確要求需要該房屋另作他用的，本合同自行終止，甲乙雙方不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第九條 糾紛解決：發(fā)生爭議首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。第十條 未盡事宜：未盡事宜，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條 合同生效：本合同一式貳份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_

7、 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年體育場館租賃合同（二）出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及國家相關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就施工升降機(jī)(以下簡稱電梯)租賃達(dá)成如下協(xié)議：第_條租用電梯的工程名稱及地點(diǎn)：(一)工程名稱：(二)工程地點(diǎn)：第二條 租用電梯的數(shù)量及安裝情況：(一)租用數(shù)量：壹臺(tái);(二)安裝總高度：80米;(三)安裝附墻：8道;(四)電梯附墻拉桿2.9_3.6米(超過_米的，因此而所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān))。第三條 租用電梯的概況：(一)電梯的廠牌：南寧市工建廠、廣西建機(jī)廠電梯

8、;(二)規(guī)格型號(hào)：SC200/200型;(三)安裝形式：預(yù)埋螺栓式;(四)主要參數(shù)：1.最大提升高度_米;2.雙吊籠，籠寬_米;3.額定載重量2_公斤(2_人)。第四條 租用期限及約定：(一)租賃期限：(1)預(yù)計(jì)租期為7個(gè)月。租期不足_個(gè)月的，乙方按7個(gè)月向甲方支付租金，超過7個(gè)月則按實(shí)際租期計(jì)算租金。(2)電梯安裝完畢經(jīng)甲方自檢合格，乙方因工程需要立即投入使用的，實(shí)際使用日即為起租日，租金從使用日起計(jì)算。(3)電梯安裝完畢經(jīng)特種設(shè)備檢驗(yàn)單位檢測后，由于乙方原因而暫時(shí)沒有使用的，從特種設(shè)備檢驗(yàn)單位提供電梯起重機(jī)驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告中“合格”檢驗(yàn)結(jié)論簽發(fā)日的第二天為起租日，租金從即日起計(jì)算。(4)電梯安

9、裝完畢經(jīng)甲方自檢合格后，如因乙方不能提供檢測電梯所需條件(電梯用電或相關(guān)資料等)致使特種設(shè)備檢驗(yàn)單位不能對(duì)電梯進(jìn)行檢驗(yàn)的，則在電梯安裝完畢經(jīng)甲方自檢合格后第_天視為乙方起租，租金按正常月租金計(jì)收。(二)停用時(shí)間：按電梯停止使用書面通知日止。實(shí)際停止使用日期晚于停租通知所注日期的，以實(shí)際停止使用日為準(zhǔn)。如需延期使用，乙方必須提前_天書面通知甲方，未書面通知甲方的，則由甲方自主安排租賃物。第五條 租賃的費(fèi)用及付款方式：(一)租賃費(fèi)用：1.電梯進(jìn)退場費(fèi)及拆裝費(fèi)：每臺(tái)計(jì)人民幣叁萬貳仟元整(32,_元)，未含稅，以現(xiàn)金支付，乙方不需要甲方出具稅金發(fā)票，如乙方需要開具發(fā)票，則稅費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)，稅率_%。

10、該項(xiàng)費(fèi)用包括安拆人員人工費(fèi)、裝車費(fèi)、吊車費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及報(bào)裝報(bào)檢費(fèi)等。2.電梯租金：每臺(tái)每月(含節(jié)假日)為人民幣玖仟元整(￥9,_元)，未含稅，以現(xiàn)金支付，乙方不需甲方出具稅金發(fā)票，如乙方需要開具發(fā)票，則稅費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)，稅率_%。租金從電梯自檢驗(yàn)收合格且甲方交付乙方使用之日起開始計(jì)算，不足一個(gè)月的租金按實(shí)際租用天數(shù)計(jì)算。3.操作人員配置：(1)人員配備：電梯司機(jī)根據(jù)乙方工作需要由乙方配備;4.電梯地腳螺栓由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。(二)付款方式：電梯進(jìn)退場及拆裝費(fèi)于電梯安裝完畢，交乙方使用_天內(nèi)一次性付清，電梯租金按月于次月_日內(nèi)支付，逾期支付的每天按欠款總額的_支付違約金。經(jīng)出租方與承租方協(xié)商一

11、致，承租方同意以下方式支付本合同內(nèi)約定的款項(xiàng)：租金存入該帳戶：戶名：周海德帳號(hào)：6227003375260099722開戶行：中國建設(shè)銀行南寧青山路支行(南寧市以外請(qǐng)?zhí)顚懀寒惖仉妳R費(fèi)由承租方承擔(dān))以上帳號(hào)如有變更，以出租方簽字蓋章的書面通知為準(zhǔn)。第六條 出租方與承租方的變更約定：(一)租賃期間，甲方如將電梯所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不必征求乙方同意，但須告知乙方。取得該電梯所有權(quán)的第三方即成為本合同的甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的責(zé)任，本合同繼續(xù)生效。(二)租賃期間，乙方如因工作需要將電梯使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須事先得到甲方的書面同意。取得該電梯使用權(quán)的第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)

12、利，承擔(dān)原乙方的責(zé)任，本合同在取得甲方書面同意之日起繼續(xù)生效。(三)未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)電梯進(jìn)行拆裝、轉(zhuǎn)讓、變賣和抵押。2022年體育場館租賃合同（三）甲方：乙方：為繁榮當(dāng)?shù)氐奈幕袌?，秉承互惠互利、長期共贏的合作原則，甲方、乙方雙方就體育場館(地址：)的運(yùn)營管理及開發(fā)達(dá)成一致，為保證該體育場館(以下簡稱場館)的順利運(yùn)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立合同如下：一、合作關(guān)系甲、乙雙方是就該場館整體合作的關(guān)系，本協(xié)議簽署后由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)場館的曰常運(yùn)營及全部市場開發(fā)工作(包括但不限于各類場地出租、活動(dòng)舉辦、商品銷售等等經(jīng)營行為)、運(yùn)營方案的制定及實(shí)施;乙方負(fù)責(zé)場地的曰常維護(hù)、場地服務(wù)人員的管理、安全防護(hù)、

13、顧客及場地外圍關(guān)系的維護(hù)。二、合作期限雙方合作期限暫定為年，即從_年月曰起至_年_月_日止，合同期滿時(shí)雙方有權(quán)選擇續(xù)約或終止合同。三、場館及設(shè)備本協(xié)議簽署后，乙方向甲方移交該場館的全部經(jīng)營管理權(quán)，在未經(jīng)甲方同意認(rèn)可的前提下，不得擅自將該場館的各類經(jīng)營權(quán)向任何第三方轉(zhuǎn)讓。場館在甲方經(jīng)營過程中若需要增減相應(yīng)設(shè)施，乙方需根據(jù)甲方情況及時(shí)配置設(shè)施。本協(xié)議簽署后，由甲方安排人員對(duì)場館內(nèi)設(shè)施及配件進(jìn)行盤點(diǎn)，在盤點(diǎn)過程中乙方應(yīng)給予甲方必要的配合，共同保證場館設(shè)備的數(shù)量準(zhǔn)確。四、營業(yè)收入在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方需利用自身的經(jīng)營活動(dòng)，不斷提升乙方場館在當(dāng)?shù)氐闹群陀绊懥?。作為甲方?duì)場館運(yùn)營管理的回報(bào)，甲方獨(dú)自享

14、有協(xié)議期限內(nèi)場館的全部營業(yè)收入所得，乙方承諾除正常的能源費(fèi)用、通訊費(fèi)用外，不對(duì)甲方營業(yè)收入提出任何分配主張。五、其他費(fèi)用約定甲方負(fù)責(zé)場館各項(xiàng)運(yùn)營活動(dòng)的正常運(yùn)行，包括各項(xiàng)活動(dòng)的前期策劃、組織、后期實(shí)施等工作，并做好各項(xiàng)經(jīng)營帳目的監(jiān)督與核算，所有與組織運(yùn)營活動(dòng)相關(guān)的組織費(fèi)用由甲方承擔(dān);乙方負(fù)責(zé)提供良好的場館經(jīng)營環(huán)境，如完整的提交場地、保證裝修、水電設(shè)施等符合甲方經(jīng)營所需。因場館及設(shè)施出現(xiàn)問題需要進(jìn)行修繕的均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。六、甲方權(quán)利義務(wù)1.通過相關(guān)活動(dòng)的開展，打造場館的品牌影響力、探索管理經(jīng)營模式、營銷策劃經(jīng)驗(yàn)用于場館的長久發(fā)展。2.本協(xié)議簽署后，全權(quán)負(fù)責(zé)該場館的各類經(jīng)營活動(dòng)的開展。3.享有全部經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)收益。七、乙方權(quán)利義務(wù)1.本協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)完整的向甲方移交場館的全部經(jīng)營管理2.乙方應(yīng)保證其向甲方移交的場館符合國家要求的消防、電力、用水、暖氣等設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，且保證該場館適合于開展各類大型群體性活3.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后，于_年月曰前將符合上述條件的場館交付甲方驗(yàn)收用于經(jīng)營活動(dòng)的實(shí)施。4.甲方運(yùn)營管理該場館期間，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與地方各部門的關(guān)系，爭取各項(xiàng)優(yōu)惠政策和相關(guān)職能部門的支持等。5.乙方應(yīng)保證協(xié)議有效期內(nèi)：整體的場館、土地所有權(quán)人是乙方，乙方不得將場館、土地分割、出租，在簽訂本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)向