個人房屋出租合同

1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）:身份證號：身份證號：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于建筑面積平防米。第二條房屋用途。該房屋用途僅作為普通住房所用。第三條租賃期限。租賃期限自一年月至一年一月一日止。第四條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 元，交納方式為 支付,本次交納租金人民幣一 元 （大寫元整），下次付款時間為:一年一日。租金均需提前一-個月交給甲方， 如果乙方不繼續(xù)租房，也應(yīng)在不租房之前一個月告知甲方，以便甲方再次出售房屋

2、, 如因乙方未提前告知，導(dǎo)致甲方斷租，甲方可酌情扣除局部押金。第五條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。第六條乙方違約的處理乙方有以下情形之一的，甲方可以隨時終止合同，收回房屋，不退押金。假設(shè)造成甲方 房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)給予賠償。1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、臺租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； 2擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益 的；3.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改、變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋而未及時修復(fù);或經(jīng)甲方通 知在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。第七條房屋租賃期間，室內(nèi)的水、電氣物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡(luò)、有線電視 等費用及其它

3、由乙方居住而產(chǎn)生的所有費用由乙方支付，租賃結(jié)束時，乙方須交 清所有欠款。假設(shè)因使用不當(dāng)造成的罰款等損失,由乙方負(fù)責(zé)。第八條甲方收乙方押金元（大寫元整），乙方退房時,必須結(jié)清水、電氣 物業(yè)等所有費用，并且保證房內(nèi)所有設(shè)備、墻面墻體、用具物品、家具家電等無 損壞,地板完好如初，墻面干凈整潔，無損毀，在乙方交還鑰匙后，由甲方退還乙方 押金。承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺保護房內(nèi)各種設(shè)施，對消耗性質(zhì)的物品（如裝修潔具、水龍 頭、門窗、鎖具、墻面、墻磚、地磚、地板等）乙方在使用過程中損壞，由乙方維 護修理，合同到期保持物品設(shè)施使用功能，否那么由甲方在租房押金中扣除。如押金 不夠，參照第六條，乙方自行補足。因乙方使用

4、不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng) 負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié) 構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙 方承當(dāng)甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。第十條甲方中途終止合同要退還乙方余下的租金和押金，乙方租房合同期未滿 中途退租甲方不退租金和押金。第十一條乙方在承租期已滿,沒有續(xù)租和續(xù)簽合約，或者未按時繳納相應(yīng)的房租， 占房不交，整天鎖門,聯(lián)系中斷等。甲方可以翻開房門收回此房，-切后果乙方認(rèn)可 自負(fù)。第十二條免責(zé)條款.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任.因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方

5、造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十三條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何-方均可向房屋租 賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人 民法院起訴。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空 格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十五條其他約定；1甲方提供物品如下:見物品附件清單，如添加手寫補充內(nèi)容,具有相同法律效應(yīng)。乙方保證以上物品完好無損，如有損壞照價賠償。.在租房期間，乙方及到來的乙方親朋好友等的生命財產(chǎn)平安自負(fù)，與甲方無關(guān)。.不在房屋內(nèi)外釘釘子或張貼任何東西，必須保持租房時的原樣，墻面保持潔白 無污,木地板要完好無損。退租時，乙方必須把垃圾等清理干凈，清掃干凈地面、柜 子、冰箱、廚房柜等等，否那么甲方不退還押金。.損壞家具、家電等照價賠償。.甲方有權(quán)利不定期檢查房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的使用情況等等,乙方應(yīng)無條件予以配 合。.本房屋不出具個稅登記中的租房證明或其他方面有關(guān)租房的任何證明材料。.乙方在租房期間,如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、違法等事均與甲方無關(guān)。.水、電、氣底度為:水噸，電一度，氣方。第十六條本合同自甲、