電梯設(shè)備行業(yè)實施案例

1、電梯設(shè)備實施方案電梯行業(yè)概況隨著電梯行業(yè)競爭的不斷加劇，大型電梯企業(yè)間并購整合與資本日趨頻繁，國內(nèi)優(yōu)秀的電梯生產(chǎn)企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因為如此，一大批國內(nèi)優(yōu)秀的電梯品牌迅速崛起，逐漸成為電梯行業(yè)中的翹楚 伴隨經(jīng)濟的快速發(fā)展和城鎮(zhèn)化進程的不斷深入，我國的電梯行業(yè)也正經(jīng)歷著一個高速發(fā)展期。根據(jù)中國電梯統(tǒng)計，我國電梯產(chǎn)量從 年的 增長到 年的 多，年復(fù)合增長率達(dá)近 ，國內(nèi)電梯需求量從 年的僅 增長到 年的 萬臺，到 年底，我國電梯保有量達(dá)到 ，已經(jīng)成為名副其實的產(chǎn)銷和保有量第一大國。巨大的市場空間，使得行業(yè)成為較早進入的行業(yè)之一，全球主要

2、的電梯知名企業(yè)都建立了獨資或合資企業(yè)，這些品牌的進入為行業(yè)帶來了的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理理念和經(jīng)營模式，使得國產(chǎn)電梯快速步入了行列。從產(chǎn)業(yè)布局看，國內(nèi)電梯行業(yè)效應(yīng)明顯，電梯整機及零的制造主要集中在長三角、珠三角地區(qū)，除了高端電梯零外，電梯零已經(jīng)基本實現(xiàn)了。從技術(shù)上看，通過多年的發(fā)展，品牌除了在 米 秒以上高速電梯、高度 米以上大高度型扶梯及高端產(chǎn)品關(guān)鍵上仍占據(jù)明顯優(yōu)勢外，在其余產(chǎn)品領(lǐng)域，內(nèi)資知名品牌在產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)上已經(jīng)和品牌相差無幾。根據(jù)中國電梯的預(yù)計，未來幾年我國對垂直電梯的需求仍主要來自中低速電梯，高速電梯 運行速度在 S Y 以上，行程高度超過 米的電梯 不到 ，因而內(nèi)資品牌憑借其性價比和日益

3、完善的，競爭力將進一步得到加強。經(jīng)濟的快速發(fā)展和城鎮(zhèn)化進程持續(xù)推進是電梯需求增長的主要驅(qū)動力，歷史數(shù)據(jù)回歸分析顯示房地產(chǎn)投資與電梯需求相關(guān)性很高。受國家政策調(diào)控影響商業(yè)性房地產(chǎn)投資增速會有所放緩，但是“十二五”期間 萬套保障房建設(shè)將對電梯的需求量，同時大量公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、節(jié)能改造更換和出口都將推動我國電梯的產(chǎn)量。據(jù)前瞻分析，到 年我國電梯產(chǎn)量有望突破 年翻倍，其增長速度保守在 左右。盡管電梯產(chǎn)量飛速增長，我國電梯的市場需求遠(yuǎn)未達(dá)到飽和的程度。隨著電梯的技術(shù)水平和產(chǎn)品質(zhì)量的迅速提高和制造成本的不斷降低，國產(chǎn)電梯越來越受到國際市場的歡迎。除高端電梯產(chǎn)品外，國內(nèi)廠商和品術(shù)上已經(jīng)沒差距。隨著國家建筑

4、節(jié)能的出臺，節(jié)能電梯將成為未來中國電梯市場的發(fā)展趨勢。盡管電梯產(chǎn)量飛速增長，我國電梯的市場需求遠(yuǎn)未達(dá)到飽和的程度。隨著電梯的技術(shù)水平和產(chǎn)品質(zhì)量的迅速提高和制造成本的不斷降低，國產(chǎn)電梯越來越受到國際市場的歡迎。除高端電梯產(chǎn)品外，國內(nèi)廠商和品術(shù)上已經(jīng)沒差距。隨著國家建筑節(jié)能的出臺，節(jié)能電梯將成為未來中國電梯市場的發(fā)展趨勢。 、產(chǎn)能迅速擴張，需求潛力巨大據(jù)中國電梯統(tǒng)計， 年我國電梯產(chǎn)量為 臺， 年達(dá) ，是 年的 倍， 年中平均每年增長約 。 年我國的電梯產(chǎn)量超過全球總量的一半。我國不但是全球最大的電梯市場，而且形成了全球最強的電梯生產(chǎn)能力，成為電梯領(lǐng)域的世界工廠和制造中心。盡管電梯產(chǎn)量飛速增長，我國

5、電梯的市場需求遠(yuǎn)未達(dá)到飽和的程度。電梯行業(yè)的市場容量與建筑和基礎(chǔ)設(shè)施等社會固定資產(chǎn)的投資，以及與社會生活品質(zhì)的提高有密切的關(guān)聯(lián)。據(jù)國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫統(tǒng)計，截止到 年底，我國在用電梯數(shù)量為 臺，約為全球電梯總量的 。全球 的使用著 的電梯，我國人均電梯使用量為世界平均水平的一半。與發(fā)達(dá)國家相比，則僅僅是 。從長遠(yuǎn)看，將來如果能達(dá)到世界平均水平，我國電梯總量應(yīng)在 左右，這意味著電梯總量還要翻一番。如果以發(fā)達(dá)國家為標(biāo)準(zhǔn)，我國的電梯總量至少還要翻十倍。隨著社會經(jīng)濟水平的提高和化程度的加劇，既有建筑加裝電梯的需求已引起的高度重視。據(jù)有關(guān)部門， 約有 棟多層舊樓房將加裝電梯。從來看，此部分需要的住宅電梯

6、總量每年至少 以上。如果我國的電梯總量達(dá)到了 ，電梯的平均按 年計，則每年僅更新就有 的需求。 、出口未來仍將成為行業(yè)需求增長推動力 年世界電梯市場約有 億元的規(guī)模，包括新梯制造、安裝、維修、保養(yǎng)、改造等各個市場，其中 的份額集中在新梯制造，安裝業(yè)務(wù)， 集中在維保和改造業(yè)務(wù)。隨著電梯的技術(shù)水平和產(chǎn)品質(zhì)量的迅速提高和制造成本的不斷降低，國產(chǎn)電梯越來越受到國際市場的歡迎。從 年起，我國電梯的出口量開始超過進口量， 年國產(chǎn)電梯、扶梯出口到了 個國家和地區(qū)。 年，我國電梯年出口量的增長率已超過 年的出口量達(dá)到 ，同比增長了 。推動世界電梯需求量增長的包括：非居住用建筑建設(shè)規(guī)模的擴大、提高電梯性能的各種

7、創(chuàng)新的涌現(xiàn)、為適應(yīng)新的電梯要求的大規(guī)模的電梯更新。由于非居住性建筑的增加，新電梯系統(tǒng)市場有更好的前景。預(yù)計電梯需求量增長最迅速的地區(qū)是發(fā)展中國家和地區(qū)亞洲、拉丁美洲、東歐、非洲和中東。隨著全球經(jīng)濟復(fù)蘇，發(fā)展中國家經(jīng)濟增長成為拉動經(jīng)濟增長的主要力量，認(rèn)為出口未來仍將成為我國電梯行業(yè)增長的主要推動力。 、品牌集中度高，內(nèi)資企業(yè)市場占有率將不斷電梯行業(yè)屬完全競爭行業(yè)，到 年底，取得電梯制造資質(zhì)的企業(yè)達(dá)到 家，其中電梯整機制造企業(yè)近 家。奧的斯、迅達(dá)、通力、三菱、東芝、日立、富士達(dá)等世界 大主流品牌及分品牌的市場份額接近 。上世紀(jì) 年始，世界著名電梯廠商紛紛來華建廠，如奧的斯、三菱、德國、芬蘭通力等。

8、在世界級的電梯巨頭全部進入的情況下，一批優(yōu)秀的內(nèi)資電梯企業(yè)也逐步壯大，在技術(shù)、質(zhì)量等方面漸漸近品牌的水平，并以較高的性價比在國內(nèi)電梯市場的占有率逐年增加，而且產(chǎn)品正以每年遞增 的速度出口到歐美等世界各地。我國經(jīng)濟的平穩(wěn)發(fā)展，房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的持續(xù)增長，為電梯行業(yè)提供了良好的市場環(huán)境，同時國家產(chǎn)業(yè)政策的有力支內(nèi)一些優(yōu)勢企業(yè)正謀求做強做大，未來有望通過推進行業(yè)內(nèi)的并購重組，形成一批有能力參與國際市場競爭的大型企業(yè)，未來市場占有率將不斷。 、國內(nèi)企業(yè)高端電梯與國外差距明顯，中產(chǎn)品競爭優(yōu)勢突出電梯產(chǎn)品作為機電的特種設(shè)備，是機械裝置、電力驅(qū)動和計算機控制的。節(jié)能技術(shù)、控制技術(shù)、安全技術(shù)以及新技術(shù)材料

9、在電梯上的應(yīng)用帶動整個行業(yè)的技術(shù)進步。國際上電梯技術(shù)水平較高的國家主要是德國、等，這些國家的電梯品牌在設(shè)計、制造及技術(shù)性能等方面均居于世界領(lǐng)先地位，電梯的技術(shù)基本為這些廠家開發(fā)。目前我國電梯在技術(shù)水平上與世界先進水平相差不多，差距主要集中在高端市場高速電梯產(chǎn)品、節(jié)能環(huán)保型電梯技術(shù)、既有建筑傳統(tǒng)電梯節(jié)能改造技術(shù)、電梯智能化信息化控制技術(shù)等方面，技術(shù)差距一般在 年。例如目前運行的 S Y 以上的中高端電梯沒有一部是國產(chǎn)的，速度越快對大功率元件和主機控制要求越高。 S Y 以上以及 層以上的電梯技術(shù)還基本為國外廠家所掌握，只有很少的內(nèi)資電梯廠家有能力涉及高端電梯產(chǎn)品。再如節(jié)能電梯，節(jié)能電梯技術(shù)不僅包

10、括電梯產(chǎn)品自身的節(jié)能技術(shù)，還包括無機房、小機房、快速安裝、節(jié)能改造、智能控制等環(huán)節(jié)的多種技術(shù)的結(jié)合。除高端電梯產(chǎn)品外，國內(nèi)廠商和品術(shù)上已經(jīng)沒差距。而對于需求量巨大的普通住宅和商業(yè)設(shè)施而言， S Y 的中等速度電梯就可以滿足它們的要求，在這個領(lǐng)域各電梯廠家的競爭優(yōu)勢主要體現(xiàn)在優(yōu)良的性價比、及時優(yōu)質(zhì)的服務(wù)以及提供其他綜合服務(wù)的能力。 、行業(yè)產(chǎn)銷區(qū)域特征明顯，主要集中于長三角、珠三角和京津地區(qū)由于電梯需要大量的零配件企業(yè)配套，要求周邊的工業(yè)體系完整，所以我國電梯業(yè)的生產(chǎn)中心主要集中在長三角、珠角洲以及京津冀我國三大。特別在長三角蘇州地區(qū)形成了電梯行業(yè)的生產(chǎn)，匯聚了國內(nèi)外的電梯企業(yè) 多家，占國內(nèi)電梯生

11、產(chǎn)能力的 。電梯銷售的區(qū)域性特征與生產(chǎn)情況類似，華東、華北、華南三個地區(qū)的電梯銷售占總銷量的 左右，集中于長三角、珠三角和京津地區(qū)的大城市。電梯作為一種機電合一的大型綜合產(chǎn)品，能夠得以安全可靠的運行取決于電梯本身的制造質(zhì)量、安裝質(zhì)量、維修保養(yǎng)質(zhì)量以及用戶的日常管理質(zhì)量等諸多方面。傳統(tǒng)的理念只是單純的注重產(chǎn)品本身的制造質(zhì)量，而忽視了前期的電梯優(yōu)化配比、后期的安裝、保養(yǎng)質(zhì)量等一系列影響電梯是否能處于最佳運行狀態(tài)的其它要素。為了更好地滿足客戶需求，多數(shù)優(yōu)勢企業(yè)搭建了客戶支持，該涉及銷售工程師、電梯空間設(shè)計師、物業(yè)評估顧問、土建工程顧問、電梯工程成本核算師、維保工程師等專業(yè)，為客戶提供全面的建筑運載系

12、統(tǒng)解決方案。同時，電梯和空調(diào)是建筑中的耗電大戶，一臺電梯大約超過 臺空調(diào)的用電量。目前國內(nèi)城市建筑中高耗能的早期傳統(tǒng)雙速電梯和老式直流電梯仍然在延續(xù)使用，經(jīng)測算，如果 年所有在用電梯中 采用節(jié)能電梯，全年可以節(jié)約耗電 億千瓦時。過去人們一直比較注重電梯的安全、舒適，對于節(jié)能這一塊重視不夠。但隨著國家建筑節(jié)能的出臺，節(jié)能電梯將成為未來中國電梯市場的發(fā)展趨勢。行業(yè)分析：電梯行業(yè)使用的自動化產(chǎn)品包括控制器、變頻器、傳感器與低壓電氣，伺服與 .3/ 產(chǎn)品剛相對有很少應(yīng)用。 年電梯行業(yè)自動化產(chǎn)品的容量估計為 億（其中包括控制器、變頻器、傳感器、低壓電氣），如下表所示：表 ：電梯行業(yè)自動化市場容量 按產(chǎn)品

13、自動化產(chǎn)品類型 年市場容量（百萬）控制器 變頻器 傳感器 低壓電氣 共計 各種自動化產(chǎn)品市場容量所占比例如下：圖 ：電梯行業(yè)自動化市場容量 按產(chǎn)品 控制器在電梯市場容量以及增長判斷：臺電梯行業(yè)中目前應(yīng)用的控制系統(tǒng)主要是微機控制與 62) 控制，其中微機控制仍是主流的控制方案。尤其在垂直電梯中，超過 使用微機控制。這主要得微機控制的高靈敏性與低成本、)6; 的高運算能力與高能力。62) 則在簡單的邏輯控制與可靠性方面比較占優(yōu)勢，因此在自動扶梯上應(yīng)用比直梯更為廣泛。表 ：電梯行業(yè)控制器市場規(guī)模市場規(guī)?？刂破?2)直梯 扶梯 其他 合計 圖 ：電梯行業(yè)控制器市場規(guī)模未來高速電梯也會是一個發(fā)展方向。乘

14、梯的舒適感及電梯的啟動與停止時的平滑過度也會變得更加突出。因此在未來幾年內(nèi)微機控制仍會是主流，但 62) 的高可靠性及容易的優(yōu)勢也會讓 62) 有的應(yīng)用。微機控制與 62) 控制結(jié)合能更好地實現(xiàn)人性化設(shè)計。對 年控制器市場容量的估計如下表：臺表 ：電梯行業(yè)控制器市場容量和增長 控制器 62) 合計 圖 ：電梯行業(yè)控制器市場容量和增長( 變頻器在電梯市場容量和增長判斷電梯的驅(qū)動方式包括變頻驅(qū)動、直流驅(qū)動、驅(qū)動、雙速電機等，目前變頻器已經(jīng)成為應(yīng)用最廣泛的電梯驅(qū)動。變頻器應(yīng)用在電梯的與門機上。垂直電梯與自動扶梯等都會使用變頻器來，直梯的門機上還會用到小功率的變頻器。用于的變頻器規(guī)模是，應(yīng)用于門機上的

15、變頻器規(guī)模是 。表 ：電梯行業(yè)變頻器市場規(guī)模規(guī)模（臺）（臺）門機（臺）客梯 自動扶梯 其他 合計 目前變頻器在電梯市場的應(yīng)用已經(jīng)很成熟，絕大部分的直梯采用變頻器來進行調(diào)速。相對于直流系統(tǒng)，變頻器與同步 異步電機的配合具有更高的可靠性，且因其易與高效率的特點，變頻器在相當(dāng)長的時間內(nèi)仍會是電梯的主流傳動產(chǎn)品。且綠色節(jié)能已經(jīng)成為電梯行業(yè)發(fā)展的一個，因此，判斷變頻器在未來幾年仍會有較大的增長。表 ：電梯行業(yè)變頻器市場容量和增長市場規(guī)模（臺）增長率 圖 ：電梯行業(yè)變頻器市場容量和增長) 傳感器在電梯市場容量和增長判斷電梯上應(yīng)用傳感器的種類比較多，平均每臺電梯使用 個。其中編是應(yīng)用最多的一種。編主要應(yīng)用于

16、曳引機與門機上，檢測電梯在井道中的位置與電梯運行的實時速度。傳感器的市場容量為 億元，其中編的市場規(guī)模為 億元。光幕傳感器也是電梯中應(yīng)用比較多的傳感器，它通過發(fā)射紅外線掃描是否有被阻擋物體，以非接觸式完成電梯的和動作功能。由于對電梯安全的重視度越來越高，近幾年光幕的應(yīng)用越來越普遍。：百萬元表 ：電梯行業(yè)傳感器市場容量和增長傳感器編 圖 ：電梯行業(yè)傳感器市場容量和增長* 低壓電氣在電梯市場容量和增長判斷低壓電氣在電梯上的應(yīng)用主要是接觸器與繼電器。繼電器是用于控制回路中電氣設(shè)備的轉(zhuǎn)換開關(guān)，在傳統(tǒng)的電梯中也用來進行整個系統(tǒng)的電氣控制。但應(yīng)用起來邏輯關(guān)系比較繁瑣，現(xiàn)在已經(jīng)逐漸被淘汰。接觸器是用于閉合與

17、切斷電力回路的電器，它的電力觸點利用電磁系統(tǒng)予以閉合。 年電梯行業(yè)的繼電器市場容量是 萬，接觸器的市場容量 億。繼電器作為電梯的控制系統(tǒng)已經(jīng)成為過去式，隨著電梯數(shù)量的增加，繼電器與接觸器在電梯的市場中正在逐漸飽合，未來幾年里繼電器與接觸器的增長趨勢會放緩。表 ：電梯行業(yè)繼電器市場容量和增長市場規(guī)模（百萬元）增長率 圖 ：電梯行業(yè)繼電器市場容量和增長表 7：電梯行業(yè)接觸器市場容量和增長市場規(guī)模（百萬元）增長率2007103200811814.6%200913010.0%20101418.9%20111527.6%圖 7：電梯行業(yè)接觸器市場容量和增長實施效果組織架構(gòu)：公司：工程部欄目都涉及到統(tǒng)計和表格，全部使用表單進行管理，在使用自定義報表進行統(tǒng)計。達(dá)到規(guī)范化管理和統(tǒng)計的目的。目標(biāo)行動：客戶管理：客戶主分類：客戶模板：維保情況通過關(guān)聯(lián)表單關(guān)聯(lián)到每一個電梯項目。流程管理：工作流由于電梯行業(yè)對于安全規(guī)范的特殊性，所有的表格都會受到專業(yè)安全和質(zhì)監(jiān)部門的，所以所有表的人都使用了填寫節(jié)點進行審核，所有流程都需要打印出來備份。物資采購計劃物資采購招標(biāo)文件評審排產(chǎn)確認(rèn)表電梯詢價表項目移交申請合同安