租賃合同范本萬能版

1、:WORD 完整版-可編輯-專業(yè)資料分享租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：身份證（社會統(tǒng)一信用代碼）： 承租方（以下簡稱乙方）：身份證（社會統(tǒng)一信用代碼）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條地理位置、面積1、 2、出租房屋面積共計 平方米。-完整版學(xué)習(xí)資料分享=WORD 完整版-可編輯-專業(yè)資料分享=第二條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共計年。自年一月一日期至一年月一止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋權(quán)作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方

2、應(yīng)如 期交還。4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿之前書面通知甲方，按市場價經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1、房屋租金：共計 元/月（大寫：）2、房屋租金交付方式：3、房屋租金支付時間：4、房屋租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為人民-完整版學(xué)習(xí)資料分享=WORD 完整版-可編輯-專業(yè)資料分享=第四條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、乙方交納以下費用：在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方 承擔(dān)延期付款的責(zé)任：(1)租賃新產(chǎn)生的其它稅收。(2)物業(yè)管理費(3)每月水電費政府有關(guān)部門征收本合同未列出 項目但與該房屋有關(guān)的其它一切費用第五條房屋修繕與使用1、乙方應(yīng)合理使用其所承

3、租的房屋及其附屬設(shè)施。 如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé) 修復(fù)或經(jīng)濟賠償。2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋 結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備， 設(shè)計規(guī)模、范圍、 工藝、用料等 方案均事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿 后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退 租的，除雙方另有約定外，甲方 有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：-完整版學(xué)習(xí)資料分享:WORD 完整版-可編輯-專業(yè)資料分享(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房 屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未

4、經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋, 第七條合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止合同。2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期間內(nèi)仍 未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋 租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活-完整版學(xué)習(xí)資料分享=WORD 完整版-可編輯-專業(yè)資料分享=動。逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項 費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。未按合同時間交納租金。租賃期滿合同自然終止。4、因不可抗拒原因致或因國家政策需要拆除

5、或 改造已租賃的房屋雙方合同自動終止。第八條房屋交付及時收回的驗收1、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件 設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ缴昝鳌?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬 設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備 的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。-完整版學(xué)習(xí)資料分享:WORD 完整版-可編輯-專業(yè)資料分享第九條乙方權(quán)責(zé)1乙方在經(jīng)營期間自主承擔(dān)民事責(zé)任，自主對其各 項民事行為負(fù)法律責(zé)任，甲方不對其行為負(fù)責(zé)。在乙方經(jīng)營期間如有出現(xiàn)安全事故問題等其他 違反國家各相關(guān)法律法規(guī)的

6、行為，乙方 自主承擔(dān)其行為責(zé)任，甲方不對其行為負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋。如有造成損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租；未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行-完整版學(xué)習(xí)資料分享=WORD 完整版-可編輯-專業(yè)資料分享=違法活動的；未按合同時間交納租金在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的總額的3M付甲方滯納金。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方的繳納的房租作為違約金支付甲方。若支付的違約金不足彌補甲方損失的

7、，乙方還 應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年度租金的租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)支付甲方原租金的_5%滋納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的-完整版學(xué)習(xí)資料分享:WORD 完整版-可編輯-專業(yè)資料分享損失。第十條本合同為盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1提請仲裁委員會仲裁。2、依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條本合同自雙方簽（章）后生效