建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢合同

1、 合同編號：建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同合同名稱： 建設(shè)單位： 設(shè)計(jì)咨詢單位：四川國鼎建筑設(shè)計(jì)有限公司項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同是寶雞市北興置業(yè)有限公司建設(shè)的住宅項(xiàng)目，為使工程安全、合理、經(jīng)濟(jì)，甲方委托乙方對建筑設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。第一條 設(shè)計(jì)優(yōu)化范圍1施工圖設(shè)計(jì)優(yōu)化，包括建筑結(jié)構(gòu)、地下空間利用、基礎(chǔ)形式、建筑節(jié)能等設(shè)計(jì)優(yōu)化；具體優(yōu)化范圍以甲乙雙方共同確認(rèn)的優(yōu)化后建筑、結(jié)構(gòu)施工圖紙應(yīng)用范圍說明文件所規(guī)定的范圍為準(zhǔn)。第二條 設(shè)計(jì)工期要求本合同簽訂后，乙方應(yīng)在收到甲方提供的項(xiàng)目優(yōu)化前建筑、結(jié)構(gòu)施工藍(lán)圖、地質(zhì)報(bào)告以及結(jié)構(gòu)計(jì)算原始計(jì)算模型電子文件之日起日內(nèi)向甲方提出本項(xiàng)

2、目設(shè)計(jì)優(yōu)化意見，供甲方確認(rèn)。設(shè)計(jì)優(yōu)化意見經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)監(jiān)督原設(shè)計(jì)單位按設(shè)計(jì)優(yōu)化意見在日內(nèi)負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)施工圖的修改和優(yōu)化后建筑、結(jié)構(gòu)施工圖的出圖工作，具體出圖時(shí)間由甲方與原設(shè)計(jì)單位確定。第三條 技術(shù)及設(shè)計(jì)配合要求乙方應(yīng)充分利用自己的研究成果、設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和廣泛的行業(yè)信息，對建筑、結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行優(yōu)化。乙方應(yīng)提供充分依據(jù)支持設(shè)計(jì)優(yōu)化意見，并負(fù)責(zé)與施工圖設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通。第四條 甲乙雙方應(yīng)提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化資料和成果文件：甲方應(yīng)提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化資料本項(xiàng)目優(yōu)化前建筑、結(jié)構(gòu)施工藍(lán)圖或電子圖紙、地質(zhì)報(bào)告、優(yōu)化前施工圖審查合格報(bào)告以及結(jié)構(gòu)計(jì)算原始計(jì)算模型電子文件，優(yōu)化前施工圖以甲乙雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的

3、藍(lán)圖或電子光盤圖紙為準(zhǔn)。若甲方在本合同簽訂后日內(nèi)不向乙方提供本項(xiàng)目優(yōu)化前建筑、結(jié)構(gòu)施工圖供甲乙雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，則乙方可停止本項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢工作，并有權(quán)向甲方提出相應(yīng)索賠。甲方對乙方提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化意見的確認(rèn)，以甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在收到乙方提交的本項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化意見后日內(nèi)簽字回復(fù)和確認(rèn)乙方提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化意見。若甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有在上述時(shí)間內(nèi)回復(fù)和確認(rèn)乙方所提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化意見，則乙方可停止本項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢工作，并有權(quán)向甲方提出相應(yīng)索賠。本項(xiàng)目優(yōu)化后建筑、結(jié)構(gòu)施工圖以甲乙雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的藍(lán)圖或電子光盤圖紙為準(zhǔn)。若甲方在優(yōu)化后施工圖出圖后日內(nèi)不向乙方提供本項(xiàng)目

4、優(yōu)化后施工圖供甲乙雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，則甲乙雙方一致同意以乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的優(yōu)化后施工圖電子光盤圖紙作為優(yōu)化后施工圖。本款第1 項(xiàng)規(guī)定的優(yōu)化前施工圖和本項(xiàng)規(guī)定的優(yōu)化后施工圖為本合同設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)用結(jié)算圖紙和結(jié)算依據(jù)。本項(xiàng)目優(yōu)化后建筑、結(jié)構(gòu)施工圖以及優(yōu)化后施工圖審查合格報(bào)告復(fù)印件，以甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。若甲方在優(yōu)化后施工圖出圖后日內(nèi)不向施工圖審查單位提交優(yōu)化后施工圖進(jìn)行施工圖審查且向乙方提供本項(xiàng)目施工圖審查合格報(bào)告復(fù)印件，則視為甲乙雙方均認(rèn)可本項(xiàng)目優(yōu)化后施工圖滿足施工圖審查要求。乙方應(yīng)提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化成果資料乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化意見一式兩份供甲方確認(rèn)。優(yōu)化及施工圖完成后日內(nèi)，

5、乙方應(yīng)向甲方提交優(yōu)化后施工圖紙?jiān)诒卷?xiàng)目施工現(xiàn)場的應(yīng)用范圍說明文件，并且甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在收到乙方提交優(yōu)化后施工圖紙應(yīng)用范圍說明文件后日內(nèi)回復(fù)和簽字確認(rèn)。若甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未能在上述時(shí)間內(nèi)完成確認(rèn)工作，則甲乙雙方一致同意以乙方提交的優(yōu)化后施工圖紙應(yīng)用范圍說明文件作為優(yōu)化后施工圖紙的應(yīng)用范圍和結(jié)算依據(jù)。在設(shè)計(jì)優(yōu)化工作過程中，乙方應(yīng)監(jiān)督原設(shè)計(jì)單位按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)優(yōu)化意見進(jìn)行相應(yīng)的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)優(yōu)化修改，設(shè)計(jì)優(yōu)化修改后的施工圖紙應(yīng)滿足施工圖審查要求。優(yōu)化后施工圖通過審圖后則視為設(shè)計(jì)單位是按乙方提供的優(yōu)化意見進(jìn)行相應(yīng)設(shè)計(jì)優(yōu)化修改，甲方應(yīng)按本合同約定的設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)用計(jì)算方法計(jì)算和支付乙 方優(yōu)化費(fèi)用。第五條

6、雙方責(zé)任甲方責(zé)任：在合同履行期間，若非因乙方不履行合同而甲方單方面要求終止合同，乙方已開始設(shè)計(jì)咨詢工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量結(jié)算咨詢費(fèi)，且不少于5 萬元人民幣。甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)限及時(shí)向乙方提供設(shè)計(jì)優(yōu)化前后圖紙資料、及時(shí)辦理設(shè)計(jì)優(yōu)化結(jié)算以及及時(shí)支付設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)。甲方需對乙方傳遞的文件及時(shí)做出答復(fù)或決定，如甲方遲延作出答復(fù)或決定，則乙方的設(shè)計(jì)優(yōu)化工期應(yīng)相應(yīng)延長。若甲方未能在乙方提交文件后日內(nèi)答復(fù)或決定，則可視為甲方同意乙方所提交的文件。甲方指定為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，代表甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)系、設(shè)計(jì)優(yōu)化管理以及設(shè)計(jì)優(yōu)化成果和優(yōu)化前后圖紙的確認(rèn)工作。甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電 話：、電子郵箱：、簽

7、字字跡：。乙方責(zé)任：乙方對自己所提出的設(shè)計(jì)優(yōu)化報(bào)告應(yīng)有充分的依據(jù)，并滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，所提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化意見須經(jīng)甲方確認(rèn)。乙方應(yīng)監(jiān)督原設(shè)計(jì)單位按照甲方確認(rèn)后的設(shè)計(jì)優(yōu)化意見進(jìn)行相應(yīng)的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)優(yōu)化修改，設(shè)計(jì)優(yōu)化修改后的施工圖紙滿足施工圖審查的要求。乙方必須按本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)優(yōu)化時(shí)限，及時(shí)提交設(shè)計(jì)優(yōu)化意見、優(yōu)化后施工圖紙的應(yīng)用范圍文件以及優(yōu)化結(jié)算報(bào)告。乙方提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化意見，由乙方負(fù)責(zé)向原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行解釋、溝通，甲方需提供必要的支持和協(xié)助。乙方對自己所提出的設(shè)計(jì)優(yōu)化意見應(yīng)確保擁有完全的知識產(chǎn)權(quán)或技術(shù)使用權(quán)，否則由此引起的一切后果均由乙方全部承擔(dān)。乙方指定為項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化負(fù)責(zé)人，代表乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)

8、系、設(shè)計(jì)優(yōu)化工作以及優(yōu)化前后圖紙的確認(rèn)工作。乙方設(shè)計(jì)優(yōu)化負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：電子郵箱：、簽字字跡：。第六條 設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算支付設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本合同設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)按以下公式計(jì)算：結(jié)構(gòu)部分：A 1=B N% 。建筑車位部分：A2=增加車位數(shù)D1N%建筑地下室部分：A3=減少地下室面積D2N%節(jié)能部分：A4=E N% 。其中A * 表示設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)用(不含稅)；B 表示設(shè)計(jì)優(yōu)化后節(jié)省的結(jié)構(gòu)投資；D1車位單價(jià)，按元 /個(gè)約定；D2地下室綜合單價(jià)，按元 /平米約定；E 節(jié)能部分所節(jié)省成本；N 提成比例，本項(xiàng)目按 20%。其它設(shè)計(jì)優(yōu)化開始后，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化范圍內(nèi)設(shè)計(jì)條件的調(diào)整改動(dòng)所引

9、起結(jié)構(gòu)投資及相關(guān)投資的增加不能計(jì)入本合同設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)用的計(jì)算公式。設(shè)計(jì)優(yōu)化完成后，若由于乙方設(shè)計(jì)優(yōu)化造成設(shè)計(jì)單位對優(yōu)化后的結(jié)構(gòu)施工圖進(jìn)行修改變更，則甲方應(yīng)書面或郵件通知乙方審核和書面或郵件確認(rèn)，否則設(shè)計(jì)優(yōu)化完成后所發(fā)生的修改變更所引起結(jié)構(gòu)投資及相關(guān)投資的增加不能計(jì)入本合同設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)用的計(jì)算公式。由于優(yōu)化前施工圖中存在不滿足結(jié)構(gòu)安全、結(jié)構(gòu)規(guī)范、當(dāng)?shù)厥┕D審查要求、建筑要求以及甲方要求而需要增加的結(jié)構(gòu)投資，則不能計(jì)入本合同設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)用的計(jì)算公式。設(shè)計(jì)優(yōu)化結(jié)算圖紙資料和依據(jù)本合同第四條所確定的優(yōu)化前后施工圖以及優(yōu)化后施工圖應(yīng)用范圍為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)用結(jié)算圖紙和結(jié)算資料。設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)用的結(jié)算進(jìn)

10、度乙方收到本項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化結(jié)算圖紙資料和依據(jù)后日內(nèi)，乙方向甲方提供設(shè) TOC o 1-5 h z 計(jì)優(yōu)化結(jié)算報(bào)告（含計(jì)算優(yōu)化前后圖紙、算量模型文件；算量軟件為廣聯(lián)達(dá)）。甲方應(yīng)在收到乙方提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化結(jié)算報(bào)告后日內(nèi)完成審核工作。如甲方未在日內(nèi)對乙方提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化結(jié)算報(bào)告提出異議，則視為甲方完全同意乙方所提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化結(jié)算報(bào)告所計(jì)算的優(yōu)化費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算和付款。如甲方在上述期限內(nèi)對設(shè)計(jì)優(yōu)化結(jié)算報(bào)告提出異議，則甲乙雙方應(yīng)在提出異議之日起日內(nèi)完成對異議的確認(rèn)；如甲乙雙方未能在日內(nèi)對異議事項(xiàng)達(dá)成一致，則甲方須在未能達(dá)成一致之日起日內(nèi)聘請雙方認(rèn)可的獨(dú)立第三方造價(jià)咨詢公司對異議部分進(jìn)行獨(dú)立的造價(jià)審核，并要求造價(jià)咨

11、詢公司在接受聘請之日起日內(nèi)完成審核，并報(bào)甲乙雙方日內(nèi)簽字蓋章確認(rèn)，甲乙雙方對造價(jià)咨詢公司的審核結(jié)果不得無故拖延確認(rèn)，否則視為違約和同意造價(jià)公司的審核結(jié)果。如甲乙雙方未能就設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)達(dá)成一致，同時(shí)甲方未按上述約定的期限聘請第三方造價(jià)咨詢公司進(jìn)行獨(dú)立的造價(jià)審核，則視為甲方無故拖延確認(rèn)設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)。若甲方無故拖延確認(rèn)設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)，則設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)以乙方所提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化結(jié)算報(bào)告所計(jì)算的優(yōu)化費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算和付款，且乙方有權(quán)向甲方提出索賠。設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)支付：乙方形成最終優(yōu)化意見，并與設(shè)計(jì)院溝通確認(rèn)達(dá)成共識后，預(yù)付萬元；優(yōu)化后施工圖修改完畢后，經(jīng)工程造價(jià)確認(rèn)，甲乙雙方簽字認(rèn)可本合同設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)用后/ 日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方全部設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)（扣除預(yù)付）。綜合單價(jià)（為材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、稅金等施工單位收取的所有費(fèi)用形成的綜合單價(jià)）：普通 I、 II、 III 鋼筋綜合單價(jià)為元 /噸。混凝土綜合單價(jià)為元/立方。其它未約定部分的綜合單價(jià)以預(yù)算為準(zhǔn)。第七條其它約定雙方必須遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)及其工程規(guī)范。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的任何修改、補(bǔ)充等均以書面完成并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章后生效。生效的修改、補(bǔ)充為本合同不可分割的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。甲乙雙方公司地址甲方:乙方:四川省成都市高新區(qū)科園南路88 號天府生命科技園A 棟 90