新建中學建設(shè)項目可行性研究報告

1、新建中學建設(shè)項目可行性研究報告 新建中學建設(shè)項目可行性研究報告（本文檔為 word格式，下載后可修改編輯?。┠?錄 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark41 o Current Document 第1章總論 41.1項目概況 4項目建設(shè)理由 7編制依據(jù) 81.4研究結(jié)論及主要經(jīng)濟技術(shù)指標 8 HYPERLINK l bookmark63 o Current Document 第2章需求分析 112.1某某教育現(xiàn)狀及需求預(yù)測 11某某教育教學概況 14本項目的需求分析 16總結(jié) 20 HYPERLINK l bookmark85 o Current Documen

2、t 第3章場址選擇 22場址現(xiàn)狀 22場址條件 23場址評價 28 HYPERLINK l bookmark100 o Current Document 第4章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 304.1建設(shè)指導(dǎo)思想與建設(shè)原則 304.2建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 31 HYPERLINK l bookmark118 o Current Document 第5章 建筑方案 37方案設(shè)計指導(dǎo)思想與原則 37項目建設(shè)依據(jù) 39總體規(guī)劃方案 40建筑設(shè)計方案 42結(jié)構(gòu)設(shè)計方案 485.6建筑節(jié)能方案 50 HYPERLINK l bookmark211 o Current Document 第6章 公用工程方案 54給水工

3、程設(shè)計方案 54排水工程設(shè)計方案 57供熱工程設(shè)計方案 58電力電信工程 606.5建筑環(huán)境與設(shè)備工程部分 66建筑電氣設(shè)計 73 HYPERLINK l bookmark339 o Current Document 第7章環(huán)境保護 77編制依據(jù) 777.2本項目可能對環(huán)境產(chǎn)生的影響 78保護措施 78 HYPERLINK l bookmark360 o Current Document 第8章節(jié)能方案 80概述 80設(shè)計依據(jù) 80設(shè)計原則 81節(jié)能措施綜述 81 HYPERLINK l bookmark385 o Current Document 第9章勞動安全衛(wèi)生與消防 83勞動安全衛(wèi)生

4、83消防 85 HYPERLINK l bookmark417 o Current Document 第10章 項目管理與實施計劃 87項目管理 87工程項目的招標 87項目實施計劃 88 HYPERLINK l bookmark424 o Current Document 第11章工程項目的招標 90招標依據(jù) 90招標方案 91招標基本情況 91招標方案 91 HYPERLINK l bookmark437 o Current Document 第12章投資估算與資金籌措 9412.1投資估算依據(jù) 9412.2投資估算 94 HYPERLINK l bookmark451 o Current

5、 Document 第13章 結(jié)論與建議 10413.1研究結(jié)論 104建議 104第1章總論1.1 項目概況1.1.1項目名稱某某中學建設(shè)項目可行性研究報告1.1.2建設(shè)地點本項目位于某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)某某新區(qū)1.1.3項目性質(zhì)本項目屬于新建項目。1.1.4建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及功能本項目占地面積55000m平方米，建筑面積21209成 項目分區(qū) 如下：1、教學行政樓1棟，建筑面積12337希；建設(shè)內(nèi)容包括：教室普通教室30間、美術(shù)教室2間、教具室2間、音樂教室2間、 微機教室2間、微機輔導(dǎo)用房2間、史地教室2間、歷史資料成列 室1間、地理資料成列室1間、語音教室4間、控制、換鞋室4間、 多媒體教室3

6、間、科技活動室2間?？偨ㄖ娣e為2274帝。實驗室化學實驗室3間、物理實驗室3間、生物實驗室2間、實驗輔 導(dǎo)用房4間?？偨ㄖ娣e為12600210辦公區(qū)行政辦公10間、總務(wù)庫1間、教師辦公室7間?？偨ㄖ娣e為 1092希。閱覽區(qū)普通報刊閱覽室1間、專業(yè)參考閱覽室2間、綜合閱覽室2間、 集體視聽閱覽室1間、教師閱覽室2間、階梯報告廳1間、書庫2 間。總建筑面積為1715僑。其他管理室3間、飲水處6間、衛(wèi)生間以及交通面積和共享大廳共23836m。2、生活后勤區(qū)總建筑面積為7212m2i。包括生活服務(wù)中心1棟， 建筑面積4962021；男女生宿舍1棟，建筑面積為2250帝。3、 體育運動場建設(shè)風雨操

7、場1個，建筑面積面積為1000m2!,外 加配套設(shè)施等總建筑面積為16600。本項目按照1500學生規(guī)模規(guī)劃設(shè)計。班額為 50人，30個教學 班。1.1.5項目占用地土地性質(zhì)擬建某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)某某新區(qū)某某中學建設(shè)項目占地面積為55000平方米，土地性質(zhì)為劃撥。1.1.6項目建設(shè)期本項目計劃于2011年8月開工建設(shè)，預(yù)計2013年8月交付使 用，建設(shè)期2年。1.1.7項目總投資及資金籌措本項目建設(shè)投資估算為5846.73萬元，其中建筑工程費3927.90 萬元、設(shè)備購置費244.63萬元、安裝工程費37.38萬元、工程建設(shè) 其他費用717.98萬元、預(yù)備費433.09萬元，其構(gòu)成比例為：工程費用

8、4695.66萬元，占建設(shè)投資的80.31%;工程建設(shè)其他費717.98萬元，占建設(shè)投資的12.28%;預(yù)備費433.09萬元，占建設(shè)投資的7.41%。本項目建設(shè)資金全部由某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會白籌解決。1.1.8效益預(yù)測某某中學建成后，將徹底改變某某新區(qū)無普通高中的現(xiàn)狀，將 對某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)某某新區(qū)確保義務(wù)教育的普及打造新區(qū)示范性完 全中學起到十分積極的作用。對提高當?shù)亟逃虒W質(zhì)量，改善某某 地區(qū)優(yōu)質(zhì)初高中的布局創(chuàng)造了有利的條件。同時，一所現(xiàn)代化學校 的建成，不僅有利于學生對于現(xiàn)代化科學的接受，同時也可以在管 理上帶來新的方法，增強了學校白我發(fā)展的能力，一定程度上緩解 了學生“上好學”的矛盾，

9、為某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)教育及全盟教育的發(fā) 展奠定了基礎(chǔ)。該項目為社會公益性事業(yè)項目。1.1.9承辦單位概況該項目承辦單位系某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會，某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是 某某白治區(qū)20個省級重點開發(fā)區(qū)之一，2006年被白治區(qū)列為全區(qū)循 環(huán)經(jīng)濟示范區(qū)和生態(tài)工業(yè)園示范點。開發(fā)區(qū)“某某”新城區(qū)位于某 某阿左旗某某鎮(zhèn)，東靠某某山，西倚烏巴高速公路，總體發(fā)展目標 是以“以城市功能的配套完善為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供載 體和環(huán)境，以現(xiàn)代物流業(yè)和服務(wù)業(yè)的發(fā)展促進城市可持續(xù)發(fā)展與工 業(yè)產(chǎn)業(yè)的升級”的發(fā)展理念，高水平規(guī)劃、高標準建設(shè)、高質(zhì)量招 商、高效能服務(wù)，最終把“某某”新城區(qū)建設(shè)為某某西部最具活力 的生態(tài)宜居城市。開

10、發(fā)區(qū)管委會是開發(fā)區(qū)政府管理機構(gòu)，負責開發(fā) 區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施醒目的建設(shè)和管理，為入駐開發(fā)區(qū)的企業(yè)提供物業(yè)管理 和服務(wù)。1.2 項目建設(shè)理由某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位于某某東部，東臨黃河，西依某某山，南接 寧夏石嘴山市，北連烏海市，建區(qū)以來在盟委、行署的正確領(lǐng)導(dǎo)下， 開發(fā)區(qū)黨工委、管委會團結(jié)帶領(lǐng)全區(qū)各族人民以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)， 加強和改善宏觀調(diào)控，圍繞轉(zhuǎn)移發(fā)展戰(zhàn)略，解放思想，搶抓機遇， 開拓創(chuàng)新，真抓實干，堅持抓項目、調(diào)結(jié)構(gòu)、促發(fā)展，經(jīng)濟社會保 持了良好的發(fā)展態(tài)勢，經(jīng)濟實力顯著增強，隨著開發(fā)區(qū)經(jīng)濟建設(shè)的 迅猛發(fā)展，企業(yè)規(guī)模不斷擴大，從業(yè)人員迅速增加，人口將大量聚 集，適齡人口也將隨著逐年增加，到“十一五”末，預(yù)計

11、開發(fā)區(qū)生 產(chǎn)總值將達到175億元，財政收入達到15億元，人口規(guī)模將達到5-7 萬人。初中在校生預(yù)計達到1100-1500人，每年初中畢業(yè)生約400-500 人。目前開發(fā)區(qū)擁有慶華佳苑小區(qū)、瑞鋼聯(lián)小區(qū)、恒安麗苑小區(qū)等 住宅小區(qū)，總建筑面積達到50萬平方米。隨著其經(jīng)濟的發(fā)展，開發(fā) 區(qū)規(guī)模的擴大，一批新建和在建的住宅小區(qū)將陸續(xù)入駐，為了給越 來越多來開發(fā)區(qū)居住的人們提供更加便利的居住和生活條件，便于 學生就近上學，某某區(qū)管委會決定在此建一座設(shè)施配套齊全的高級 中學，以滿足開發(fā)區(qū)沒有普通高中的現(xiàn)狀。所以本項目的建設(shè)具有 相當?shù)谋匾浴?.3 編制依據(jù)和編制原則1.3.1編制依據(jù)本項目編制的依據(jù)如下：1

12、、投資項目可行性研究指南（中國電力出版社）；2、某某新區(qū)城市總體規(guī)劃；3、某某市區(qū)中學規(guī)劃設(shè)計；4、某某教育事業(yè)發(fā)展“ 一五”規(guī)劃；5、某某教育事業(yè)發(fā)展“ 一五”規(guī)劃；6、某某新區(qū)教育發(fā)展“十一五”規(guī)劃；7、建設(shè)單位提供的相關(guān)資料。1.3.2編制原則1、必須符合國家、白治區(qū)關(guān)于教育改革和發(fā)展的有關(guān)法律、 法規(guī)和政策精神；3、符合某某教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃及城市總體規(guī)劃；4、校舍用房組成、校舍主要建筑標準要符合城市普通中小 學校校舍建設(shè)標準（建標2002102號）；5、 建設(shè)工程設(shè)計和建設(shè)必須采用目前國內(nèi)先進、成熟的工藝、 設(shè)備和材料；建筑風格要充分體現(xiàn)民族特色、地方特色；6、必須貫徹安全、適用、經(jīng)濟

13、、美觀的原則，應(yīng)結(jié)合本地區(qū) 的實際情況，根據(jù)需要與可能，正確處理好近期與遠期結(jié)合的關(guān)系。1.4 研究結(jié)論及主要經(jīng)濟技術(shù)指標本項目位于某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)某某新區(qū)， 近年來，隨著某某新區(qū) 的開發(fā)建設(shè)，先后建成慶華佳苑小區(qū)、瑞鋼聯(lián)小區(qū)、恒安麗苑小區(qū) 等住宅小區(qū)，入住人口也隨之越來越多。但該區(qū)域缺少一所普通高 中，僅有的一所學校已無法滿足新區(qū)新建住宅區(qū)適齡就學人群需要。 經(jīng)廣泛調(diào)研，某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)擬在某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)某某新區(qū)建設(shè)一 所配套齊全，設(shè)施完整的普通高等中學。某某新區(qū)經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，迫切需要高水平的教育科研機構(gòu)的 支撐，已形成強大的人才源、知識源、動力源，為發(fā)展提供人才支 持，促進產(chǎn)、學、研一體化發(fā)

14、展，為切實解決新建城區(qū)中學教育資 源緊缺的問題，進一步加快新區(qū)教育的發(fā)展，擴大優(yōu)質(zhì)教育資源， 提升基礎(chǔ)教育的質(zhì)量，某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會決定投資金建設(shè)某某 中學以補當?shù)亟逃龣C構(gòu)缺乏現(xiàn)狀。本咨詢公司受某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)社會事務(wù)管理局的委托對某某 新區(qū)地區(qū)的教育情況、經(jīng)濟情況以及人口分布狀況進行了深入考察， 且對當?shù)氐沫h(huán)境進行了研究，最終確定該地區(qū)可以建設(shè)一普通高等中學，來完善某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的開發(fā)建設(shè)。特編制某某中學建設(shè)項目可行性研究報告對該項目的可行性進入深刻分析及細致闡述。某某中學項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標如下表：主要經(jīng)濟技術(shù)指標表一基礎(chǔ)指標單位指標數(shù)據(jù)備注1總占地面積2m55000約合82.5畝2新建總

15、建筑面積2m212092.1教學行政樓2m123371棟4層框架結(jié)構(gòu)2.2生活后勤區(qū)2m7212生活服務(wù)中心1棟、男女生宿舍1棟2.3體育運動場2m1660風雨操場1棟3容積率0.394綠化率37%二辦學規(guī)模2.1教學班級班302.2學生人數(shù)人150050人/班三經(jīng)濟指標3.1建設(shè)投資萬元5846.73工程費用萬元4695.66工程建設(shè)其他費用萬元717.98預(yù)備費萬元433.093.2資金籌措萬元5846.733.2.1政府財政資金萬元5846.733.3單位功能投資萬元/人3.903.4單位面積投資元/m22757第2章需求分析某某教育現(xiàn)狀及需求預(yù)測2.1.1某某教育現(xiàn)狀改革開放至今，某某

16、白治全區(qū)101個旗縣（市、區(qū)）全部實現(xiàn) “基本普及九年義務(wù)教育，基本掃除青壯年文盲”的目標。白治區(qū) 農(nóng)村牧區(qū)教育得到長足發(fā)展，全區(qū)小學適齡兒童入學率達到 99.73 %，小學畢業(yè)生升學率達到 99.98 %,初中畢業(yè)生升學率達到 73.03 %,學前教育、特殊教育均有了較快發(fā)展。為了讓每個孩子能 上得起學，上得好學，某某率先在全國對全區(qū)范圍內(nèi)的貧困家庭的 孩子實行“免費提供教科書，免繳學雜費，補貼寄宿生生活費”的“兩免一補”政策，2006年就有210.8萬多名中小學生受益。某某一直堅持優(yōu)先重點發(fā)展民族教育，創(chuàng)立了 “兩主一公”的 辦學模式（以寄宿制為主和以助學金為主的公辦學校），民族基礎(chǔ)教 育

17、辦學條件優(yōu)于同類學校。民族職業(yè)教育快速發(fā)展，民族高等教育 專業(yè)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，全區(qū)現(xiàn)有民族各類中小學（含幼兒園學前班） 1048所，其中民族語言授課的894所，全區(qū)開設(shè)蒙語授課專業(yè)或民 族預(yù)科班的高等學校達33所，全區(qū)中小學共有蒙古語授課專任教師 2.6萬余人，平均學歷合格率89.9%。目前，全區(qū)普通高中已達到36所（39個辦學實體），高等教育 毛入學率達到19.4%。全區(qū)高等職業(yè)教育（?？疲┰谛Ｉ?12萬人, 占普通?？疲ǜ呗殻┰谛Ｉ?7.44%?！笆晃濉逼陂g，我區(qū)有22所中等職業(yè)技術(shù)學校被認定為國家 級重點學校，37所職業(yè)學校成為白治區(qū)級重點學校，14所技工學校 為國家和白治區(qū)重點技工學

18、校，一些特色中專形成集中辦學的優(yōu)勢。 順應(yīng)時代需求，近年來，我區(qū)不斷加大職業(yè)教育的投入，加強職業(yè) 學?；A(chǔ)建設(shè)，2006年，在中等職業(yè)教育領(lǐng)域啟動了以建設(shè) 100所 重點職業(yè)學校、100個精品專業(yè)點和100個重點實訓基地為主要內(nèi)容 的“三百工程”建設(shè)。2.1.2某某教育需求預(yù)測客觀需求概述某某白治區(qū)的教育事業(yè)雖然經(jīng)過幾十年的努力獲得了長足的發(fā) 展，但距我國教育規(guī)劃與我國發(fā)達地區(qū)相比還有很大的差距?！鞍倌甏笥?，教育為本”，這是我國各項目事業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，在全國進行教 育改革的形勢下，某某的教育更需求加大力度。某某白治區(qū)在我國屬于不發(fā)達區(qū)，除了總體教育水平不高外， 目前還有很多地區(qū)教育的基礎(chǔ)設(shè)施以及

19、教育的質(zhì)量都沒有得到較大 改善。偏遠的后山地區(qū)及一些經(jīng)濟不發(fā)達的旗縣區(qū)的教育極需要在 當?shù)卣吲c經(jīng)濟的扶持，有待極大的提高，甚至跨越式發(fā)展，這樣 才能實現(xiàn)全民總體素質(zhì)的提高。經(jīng)濟與教育是互為促進不可分割的整體近些年某某經(jīng)濟發(fā)展速度較快，從 2003年起，某某白治區(qū)經(jīng)濟總量開始實現(xiàn)跨越，從2003年到2008年跨越了八個省市區(qū)，由第 24位前移到第16位，從經(jīng)濟總量的后列進入了中列，2008年人均 GDPte到了 4836美元，人均GD沖全國已經(jīng)位居第八位，從這個角 度看，經(jīng)濟的實力有了大的發(fā)展，人民的生活水平得到了很大的改 善。經(jīng)濟和教育是社會發(fā)展的兩大基礎(chǔ)，經(jīng)濟基礎(chǔ)決定上層建筑， 只有在一定

20、經(jīng)濟基礎(chǔ)上才可以談思想建設(shè)，才可以談教育，而教育 的發(fā)展又促進了經(jīng)濟的快速增長。某某白治區(qū)經(jīng)濟的快速發(fā)展使得 其有了大力發(fā)展教育事業(yè)的堅實基礎(chǔ)。人口數(shù)量成為未來教育的硬性指標某某白治區(qū)總占地面積為118.3萬平方千米，居全國第三位， 人口為2392.35萬人，但平均受教育水平不高。隨著人們經(jīng)濟水平的提高及目前教育政策與教育環(huán)境的影響， 某某的教育事業(yè)也在不斷推進，但對教育的需求最為硬性的指標還 是人口，某某作為集55個民族聚居地區(qū)，少數(shù)民族人口占總體人口 數(shù)量的占到總?cè)丝跀?shù)量的 21.6%,蒙古族占總?cè)丝跀?shù)量的16.96%, 少數(shù)民族享有計劃生育的特殊政策，可以一對夫妻可以生兩至三個 小孩。而

21、且目前國家出臺的夫妻雙方是獨生子女可以生兩胎的政策， 70年代未及80年代初出生的人現(xiàn)都已達婚育年齡，且大多是獨生子 女，而且生二胎趨勢越來越高。加之醫(yī)學的發(fā)展，新生兒死亡率將 不足14.9%。預(yù)計2010 2020年某某學齡兒童將達到 50萬到60 萬左右，因此這部分人的就學將會對教育提出較大的需求。另一方 面，隨著科技的進步，農(nóng)耕變得越來越簡單，農(nóng)村的富余勞動力集 聚城市，這使得在城市生活的人口數(shù)量遠遠超過了農(nóng)村，這種現(xiàn)象 將會促使城市教育的高度發(fā)展。綜合以上分析，不難發(fā)現(xiàn)巨大的教育需求對某某白治區(qū)的教育 事來提出了更高的要求與較大的壓力，教育的發(fā)展必須成為發(fā)展之 路上的重中之重來抓。某某

22、教育教學概況隨著全盟經(jīng)濟社會發(fā)展和“轉(zhuǎn)移發(fā)展戰(zhàn)略”的實施，為徹底解 決某某農(nóng)牧區(qū)校點多、生源少、條件差、管理水平低、教學質(zhì)量差 的問題，從上世紀八十年代中期起，某某開始對教育布局特別是農(nóng) 牧區(qū)中小學進行調(diào)整，撤小并大、撤弱并強，對教育資源進行了合 理配置。如今，中小學數(shù)由建盟初的190所減少到目前的42所，全 盟基本形成了中學主要集中在盟旗所在地和建制鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)、工業(yè) 農(nóng)業(yè)園區(qū)，小學以城鎮(zhèn)所在地為主，在人口相對集中的牧區(qū)鎮(zhèn)保留 寄宿制學校的辦學格局。通過調(diào)整，使有限的教育資源得以充分利 用，優(yōu)化了教育結(jié)構(gòu)，擴大了辦學規(guī)模，改善了辦學條件，提高了 辦學水平和教育質(zhì)量，較好地滿足了人民群眾希望子女

23、到條件好、 水平高的學校受教育的需求，同時也為推進城鄉(xiāng)一體化建設(shè)起到了 促進作用。與此同時，某某千方百計多渠道籌措教育經(jīng)費，積極爭取國家和白治區(qū)資金，逐年加大對教育的投入，通過實施“義務(wù)教育工程”、 “危房改造工程”、“明德項目建設(shè)工程”、“中西部農(nóng)村初中校舍改 造工程”等項目，不斷加快各類學校建設(shè)步伐。白 2000年全盟實現(xiàn) “兩基”達標以來，中小學校舍建設(shè)資金達11336萬兀，改擴建學校45所，改擴建校舍57316平方米，中小學校舍已全部消除D級危 房。從昔日的簡陋校舍到拔地而起的教學樓，從一支粉筆一塊黑板 到遠程多媒體現(xiàn)代化教學，從識字掃盲到素質(zhì)教育，從上學交學費 到“兩免一補”，從貧困

24、牧民的孩子到戴上博士帽的高才生，某某教 育事業(yè)得到了 “優(yōu)先重點”發(fā)展,實現(xiàn)了艱辛而輝煌的跨越。在盟委、行署及上級主管部門的高度重視支持和一代代教育工 作者的矢志努力下，某某已形成了以基礎(chǔ)教育、職業(yè)技術(shù)教育、普 通高等教育和中等教育等學歷教育為主體，包括幼兒教育、各類培 訓等非學歷教育在內(nèi)的比較完整的教育體系。截至目前，全盟有各 類學校、幼兒園52所，在校學生31876名，教職工3262人；共培 養(yǎng)了全國模范教師、優(yōu)秀教師、優(yōu)秀班主任、優(yōu)秀教育工作者35人; 盟一中進入全區(qū)示范性普通高中（優(yōu)質(zhì)高中）行列，16所中小學、幼兒園進入全區(qū)管理先進行列。全盟學前幼兒入園率達73%小學入 學率達100%

25、初中入學率達99.8%,高中入學率達到87恕上；小學 輟學率為0,初中輟學率控制在0.2%以下。經(jīng)過60年的發(fā)展，今天的某某的教育事業(yè)已經(jīng)呈現(xiàn)出發(fā)展趨 向系統(tǒng)化、投入趨向多元化、資源趨向優(yōu)質(zhì)化、手段趨向現(xiàn)代化、教師趨向?qū)I(yè)化、管理趨向法制化的喜人局面。本項目的需求分析2.3.1某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)教育優(yōu)勢及教育規(guī)劃形勢概要本項目位于某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)某某新區(qū)，某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是某某 白治區(qū)20個省級重點開發(fā)區(qū)之一，2006年被白治區(qū)列為全區(qū)循環(huán)經(jīng) 濟示范區(qū)和生態(tài)工業(yè)園示范點。開發(fā)區(qū)“某某”新城區(qū)位于某某阿 左旗某某鎮(zhèn)，東靠某某山，西倚烏巴高速公路，總體發(fā)展目標是以“以城市功能的配套完善為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和工業(yè)產(chǎn)

26、業(yè)發(fā)展提供載體和 環(huán)境，以現(xiàn)代物流業(yè)和服務(wù)業(yè)的發(fā)展促進城市可持續(xù)發(fā)展與工業(yè)產(chǎn) 業(yè)的升級”的發(fā)展理念，高水平規(guī)劃、高標準建設(shè)、高質(zhì)量招商、 高效能服務(wù)，最終把“某某”新區(qū)建設(shè)為某某西部最具活力的生態(tài) 宜居城市。開發(fā)區(qū)管委會是開發(fā)區(qū)政府管理機構(gòu)，負責開發(fā)區(qū)基礎(chǔ) 設(shè)施醒目的建設(shè)和管理，為入駐開發(fā)區(qū)的企業(yè)提供物業(yè)管理和服務(wù)。經(jīng)濟的發(fā)展勢必需要文化教育事業(yè)的發(fā)展為其做強大的精神 后盾，“百年大計、教育為本”教育是一個國家的基石，地區(qū)的發(fā) 展同樣應(yīng)該把教育放在首要位置，近年來，某某經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)某 某在白治區(qū)黨委、政府和盟委、行署的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認真落實科學 發(fā)展觀，大力弘揚某某精神，積極轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，

27、全面建設(shè)生 態(tài)工業(yè)園，加快推進城鄉(xiāng)一體化進程，開發(fā)區(qū)呈現(xiàn)出又好又快的發(fā) 展態(tài)勢。經(jīng)濟發(fā)展帶動教育發(fā)展，教育建設(shè)促進經(jīng)濟建設(shè)，在某某良好的經(jīng)濟背景環(huán)境條件下，某某中學建設(shè)是某某新區(qū)經(jīng)濟建設(shè)的 核心，同時也是教育建設(shè)的必要組成部分。2.3.2 本項目需求的必要性分析項目擬建地的需求現(xiàn)狀某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位于某某東部，東臨黃河，西依某某山，南接 寧夏石嘴山市，北連烏海市，建區(qū)以來在盟委、行署的正確領(lǐng)導(dǎo)下， 開發(fā)區(qū)黨工委、管委會團結(jié)帶領(lǐng)全區(qū)各族人民以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)， 加強和改善宏觀調(diào)控，圍繞轉(zhuǎn)移發(fā)展戰(zhàn)略，解放思想，搶抓機遇， 開拓創(chuàng)新，真抓實干，堅持抓項目、調(diào)結(jié)構(gòu)、促發(fā)展，經(jīng)濟社會保 持了良好的發(fā)展態(tài)勢

28、，經(jīng)濟實力顯著增強，2008年，全年預(yù)計實現(xiàn) 地區(qū)生產(chǎn)總值65億元，財政收入達到9億元，人口達到3萬多人。隨著開發(fā)區(qū)經(jīng)濟建設(shè)的迅猛發(fā)展，企業(yè)規(guī)模不斷擴大，從業(yè)人 員迅速增加，人口將大量聚集，適齡人口也將隨著逐年增加，到“十 一五”末，預(yù)計開發(fā)區(qū)生產(chǎn)總值將達到175億元，財政收入達到15億元，人口規(guī)模將達到 5-7萬人。初中在校生預(yù)計達到 1100-1500 人，每年初中畢業(yè)生約400-500人。目前開發(fā)區(qū)內(nèi)無普通高中，赴 外地就學造成開發(fā)區(qū)一些駐區(qū)企業(yè)員工隊伍不穩(wěn)定，影響生產(chǎn)。新 建某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)某某新區(qū)中學一方面能更好的滿足當?shù)厝嗣袢罕?的就學需要，另一方面對普及高中階段教育，全面提高地區(qū)人

29、口素 質(zhì)將發(fā)揮重要作用。本項目的客觀需求性分析某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)某某新區(qū)新開發(fā)的建筑群不斷增加，而且政治 地位不斷提升，但目前在城市建設(shè)配套設(shè)施中，教育方面尤顯欠缺， 本地中學小校狀況還沒有得到完全的改善，學校設(shè)施與教學設(shè)備都 與現(xiàn)代教學相脫節(jié)，因此目前還沒有一所可以與本地區(qū)建設(shè)與開發(fā) 速度及總體規(guī)劃相適應(yīng)的中學，極需要這樣的項目與開發(fā)區(qū)發(fā)展步 伐相一致并進一步促進本地區(qū)的和諧共生。這樣不僅對城鎮(zhèn)開發(fā)建 設(shè)起到一個補充的作用，還為該地區(qū)文化建設(shè)增磚添瓦，使得經(jīng)濟 開發(fā)區(qū)在各個方面得到均衡的發(fā)展。本項目實施的適應(yīng)性分析根據(jù)開發(fā)區(qū)對教育發(fā)展的規(guī)劃目標：1）積極發(fā)展學前教育2）全面提高九年義務(wù)教育的普及

30、率，基本普及高中階段教育3）進一步擴大中等職業(yè)教育招生規(guī)模，努力提高畢業(yè)生就業(yè)率4）積極發(fā)展成人教育和高等教育5）進一步提高教師學歷層次6）大力推進教育信息化和校園文化建設(shè)本項目總建筑面積達21209平方米，其中包括教學樓、行政辦 公樓、多功能餐廳、學生宿舍等基礎(chǔ)設(shè)備，與此同時，還有配套齊 全的圖書館、階梯報告廳、風雨操場這些輔助教學設(shè)施，另外，還 為學生提供了微機室、多媒體教室、實驗室等現(xiàn)代化教學設(shè)備，配 套齊全、設(shè)施完備，它的建設(shè)符合某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃發(fā)展的思路，也是適應(yīng)當代教育發(fā)展的本項目開發(fā)戰(zhàn)略分析1、指導(dǎo)思想以鄧小平理論和三個代表重要思想為指導(dǎo)，高舉中國特色社會 主義偉大旗幟，全面貫

31、徹落實科學發(fā)展觀。按照節(jié)約和集約用地原 則，并充分考慮學校適宜規(guī)模和可持續(xù)發(fā)展空間，堅持高起點規(guī)劃、高標準建設(shè)和百年大計、質(zhì)量第一的思想，加強管理、提高質(zhì)量， 努力建設(shè)優(yōu)質(zhì)教育資源，更好的滿足人民群眾的就學需求。2、辦學目標全面貫徹黨的教育方針，全面推行素質(zhì)教育，堅持以人為本的 理念，加強教師隊伍建設(shè)，深化教育改革，強化教學管理，提高教 育質(zhì)量，依法辦學，努力建設(shè)以升學預(yù)備役教育為主，以就業(yè)預(yù)備 役教育為輔的地區(qū)一流學校，努力辦好讓人民群眾滿意的高中，為 開發(fā)區(qū)經(jīng)濟建設(shè)和社會事業(yè)發(fā)展培養(yǎng)合格人才。3、實施步驟到2013年8月某某中學全部建成，當年秋季開學后將九年一貫 制學校初中移到某某中學，并

32、在當年秋季開始招收高中新生，建成 并按完全中學運行。2.3.4本項目的預(yù)期社會效益1、該項目為教育專項項目，為社會公益性事業(yè)項目，位于某某 降級開發(fā)區(qū)某某新區(qū)的優(yōu)越地理位置上。它的建設(shè)將會為某某公益事業(yè)的發(fā)展尤其教育基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展做出重要的貢獻。2、某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)某某新區(qū)管理機構(gòu)健全，辦事程序便捷，基 礎(chǔ)設(shè)施套完善，生活區(qū)功能齊全，勞動力資源充足，這里將成為每 一位投資者事業(yè)發(fā)展、壯大、騰飛的首選之地。3、某某中學建成之后，將會為新區(qū)營造一個全新的文化氛圍， 而且某某中學的建立將改變某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)某某新區(qū)無一所普通高 中的現(xiàn)象，一定程度上緩解了學生“上好學”矛盾，為某某新區(qū)乃 至某某教育的發(fā)展

33、奠定了基礎(chǔ)。4、某某中學的建立將對某某新區(qū)對提高全區(qū)教育教學質(zhì)量，改 善某某地區(qū)優(yōu)質(zhì)高中的布局創(chuàng)造了有力條件，5、一所現(xiàn)代化學校的建設(shè)，不僅有利于學生身心的發(fā)展，而且 消除了管理上帶來的隱患，增強了學校白我發(fā)展的能力。6、 本項目的建設(shè)不僅可以為學生提供良好的學習環(huán)境，同時也 可以為教師提供良好的工作環(huán)境，有利于集中優(yōu)秀師資，做到建筑主體與優(yōu)秀教學手段相結(jié)合的真正的示范性中學。2.4 總結(jié)根據(jù)以上論述，某某中學建設(shè)項目是應(yīng)運而生的，是地方的需 要，也是我國的需要，更是時代的需要?，F(xiàn)代化建設(shè)離不開現(xiàn)代化科學的發(fā)展，而現(xiàn)代化科學從根本上 講離不開現(xiàn)代化的教育理念與教學方式從教育的基礎(chǔ)做起。因此，

34、社會發(fā)展的每一步都需要與時俱進的教育方式、教學模式甚至教學 建筑與之相適應(yīng)。時代的發(fā)展是建筑在教育的前進中的，只有先進 的教育基石才是時代所需人才的成長搖籃。本項目之所以是切合要求的，是因為其一是從某某，或者是烏 蘭新區(qū)來說，它適合了當?shù)匕l(fā)展需求，城市的發(fā)展就會不斷促使人 口聚集，而人口的聚集也就會相應(yīng)促生許多公共事業(yè)場所的產(chǎn)生， 比如法律機構(gòu)、醫(yī)療機構(gòu)、教育機構(gòu)等，只有這些相配套的事業(yè)與 之共生才可以不斷促進社會生產(chǎn)，不斷增加經(jīng)濟效力；二是從總體 政策來講，它的產(chǎn)生符合國家甚至地方性的教育政策，既是符合現(xiàn) 實的地方性發(fā)展需求，又符合總體的規(guī)劃政策；三是為當?shù)亟ㄔO(shè)一 所全方位的現(xiàn)代化教學機構(gòu)，

35、以更好地將現(xiàn)代化教育教學方式帶進 課堂，從而為當?shù)亻_拓中學教育領(lǐng)域的新局面，也可以說是為培養(yǎng) 新的人才的基礎(chǔ)，既是一項凝聚了具大的人力、物力、財力及科學 的管理理念的偉大的實驗工程， 也是成功的涵蓋了現(xiàn)代化中學教育 模式的范本。它的出現(xiàn)必將促進某某中學階段的總體教育事業(yè)的發(fā)展。第3章場址選擇3.1 場址現(xiàn)狀3.1.1地理位置本項目地點位于某某某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)某某新區(qū)，某某經(jīng)濟開發(fā) 區(qū)是白治區(qū)20個省級重點開發(fā)區(qū)之一，地處中國西部“呼-包-銀- 蘭”經(jīng)濟帶和鄂爾多斯-烏海-某某“小金三角”的交匯點，位于某 某白治區(qū)最西端，東經(jīng) 97 10 - 106 52,北緯 37 21 -42 47,本項目所

36、處地勢平坦開闊，基礎(chǔ)設(shè)施條件較好， 周邊交通便利，地理位置優(yōu)越，具備建設(shè)和發(fā)展的良好條件。3.1.2場址土地權(quán)屬類別及占地面積本項目用地屬出讓劃撥，占地面積55000平方米，建筑面積21209平方米。3.1.3現(xiàn)有場址利用情況某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位于某某東端，地處某某左旗某某鎮(zhèn)境內(nèi)，東 臨黃河，西倚某某山，南接寧夏回族白治區(qū)石嘴山市，北連烏海市， 規(guī)劃面積123.84平方公里，建成面積20平方公里，總?cè)丝?3萬人。 開發(fā)區(qū)成立于1997年8月，先后被白治區(qū)列為全區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)東西合 作示范區(qū)、高載能工業(yè)園區(qū)，被國家農(nóng)業(yè)部列為全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)東西 合作示范區(qū)。2002年1月9日，被白治區(qū)人民政府正式批準為白治

37、區(qū)級開發(fā)區(qū)。2004年8月經(jīng)白治區(qū)人民政府批準，更名為某某經(jīng)濟 技術(shù)開發(fā)區(qū)。2006年4月正式通過國家審核更名為某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)先后建成慶華佳苑小區(qū)、瑞鋼聯(lián)小區(qū)、恒安麗苑小區(qū)等住宅 小區(qū)，但該區(qū)域缺少普通高中，現(xiàn)只有中小學，已經(jīng)無法滿足人口 增長以及經(jīng)濟發(fā)展對教育的需求。所以某某中學的建立將對發(fā)展周 邊落后的教育將是一個良好的助推器。3.2 場址條件3.2.1白然條件地形、地貌條件地形呈南高北低狀，平均海拔900-1400米，地貌類型有沙漠戈 壁、山地、低山丘陵、湖盆、起伏灘地等，土壤受地貌及生物氣候 條件影響。具有明顯的地帶性分布特征，由東南向西北依次分布有 灰鈣土、灰漠土、灰棕漠土。

38、在湖盆和低洼地區(qū)有鹽堿土和沼澤土?；撅L壓Wo=0.55KN血（50年重現(xiàn)期），基本雪壓So=0.4KN/m2 （50年重現(xiàn)期），地面粗糙度C類。根據(jù)中國地震烈度區(qū)劃圖和某某綜合等震線圖，某某為 7度區(qū)。工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件根據(jù)某某白治區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)水文中心 2009年1月12日提供的某 某白治區(qū)精神衛(wèi)生中心病房樓巖土工程初步勘察報告（工程編號2009-01 ),工程地質(zhì)條件如下：1、在最大控制濃深度30米的范圍內(nèi)，場地土層主要由第四紀 全新上更新統(tǒng)沖洪積沉積層及中更新統(tǒng)湖相地層構(gòu)成，從整體 上看土層水平分布比較穩(wěn)定均勻。2、該勘察建筑場地類別為II類，場地土類型為中硬場地土，建議基礎(chǔ)持力層選擇

39、粗礫砂層土，承載力特征值綜合按Fak=260Kpa考慮。3、勘察場地內(nèi)地下水穩(wěn)定水位 7.508.00米，場地內(nèi)水、土對鋼筋混凝土無侵蝕性。4、勘察場地內(nèi)不存在構(gòu)造斷裂等影響建筑物安全性的不良工程 地質(zhì)作用。5、勘察場地內(nèi)抗震基本烈度為8度，設(shè)計基本地震加速度值為 0.20g ,屬第一設(shè)計地震分組。6、勘察場地標準凍結(jié)深度為1.60米。本項目所在位置區(qū)域內(nèi)工程及水文地質(zhì)情況均滿足建設(shè)要求。氣候條件項目地處亞洲大陸腹地，為內(nèi)陸高原，遠離海洋，周圍群山環(huán) 抱，形成典型的大陸性氣候。干旱少雨，風大沙多，冬寒夏熱，四 季氣候特征明顯，晝夜溫差大。年均氣溫攝氏 6-8 . 5C, 1月平均 氣溫-9-1

40、4 C。極端最低氣溫-36.4C; 7月平均氣溫22-26 . 4C, 極端最高氣溫41. 7C。年平均無霜期130-165天。由于受東南季風影響，雨季多集中在七、八、九月。降雨量從東南部的200多毫米，向西北部遞減至40毫米以下；而蒸發(fā)量則由東南部的 2 400毫 米向西北部遞增到4 200毫米。年日照時數(shù)達2 600 - 3 500 小時, 年太陽總輻射量147-165千卡/千方厘米。多西北風，平均風速每 秒2. 9-5米，年均風日70天左右。3.2.2社會環(huán)境條件區(qū)域區(qū)劃概述圖1某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃圖開發(fā)區(qū)西倚某某山，東臨黃河，黃河流經(jīng)開發(fā)區(qū)8.35公里開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，區(qū)劃功能

41、明確，以中鹽吉鹽化集團為主體的鹽化工循環(huán)經(jīng)濟工業(yè)園，以慶華集團為龍頭的煤化工 循環(huán)經(jīng)濟工業(yè)園，以熔融還原鐵為重點的特色鋼鐵工業(yè)園，以居住 商服文化娛樂等為主的某某區(qū)“三園一區(qū)”總體框架基本形成。某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)作為某某改革的試驗區(qū)和對外開放的窗口，白 成立以來就一直得到盟委行署給予政策支持，開發(fā)區(qū)制定了優(yōu)惠的 招商引資政策，可以充分享受鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)東西合作示范區(qū)、高載能工 業(yè)園區(qū)、白治區(qū)級開發(fā)區(qū)的優(yōu)惠政策。某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會對開發(fā)區(qū)實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃和統(tǒng) 一管理。開發(fā)區(qū)將不斷加快管理體制改革，逐步建立適應(yīng)社會主義 市場經(jīng)濟體制的、與國際慣例接軌的、科學合理靈活高效的現(xiàn)代行 政管理和工作運行機制

42、。經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀2009年，某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)固定資產(chǎn)投資快速增長仍然是拉動開 發(fā)區(qū)經(jīng)濟增長最直接、最有效的途徑之一。1至12月份，某某經(jīng)濟 開發(fā)區(qū)社會固定資產(chǎn)投資 532113萬元，同比增長6.29%,固定資產(chǎn) 投資呈現(xiàn)出如下特點：一是投資項目增加，項目帶動作用顯著。2009年，開發(fā)區(qū)基本建設(shè)項目100個，重點工業(yè)項目新、續(xù)建 23個全部開工，總投資 797636萬元，完成投資332932萬元，完成年度計劃的129%其中， 有7個項目已經(jīng)投產(chǎn)。中鹽100萬噸PV期、64萬噸電石、晨宏 力10萬噸PVC中鹽吉鹽化106萬噸水泥、泰升公司300萬噸重介 洗煤、96萬噸煤焦化、鋒威硅業(yè)年產(chǎn)6000噸多晶

43、硅一期、金沙苑3 萬噸葡萄酒加工等項目較好的完成了年初計劃任務(wù)，為開發(fā)區(qū)投資 增長起到了強有力的帶動作用；二是工業(yè)投資拉動作用增強。工業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重為86.19%,其中，煤化工企業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值 789753萬元，占開 發(fā)區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值的39.87%;鹽化工企業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值 638617萬 元，占開發(fā)區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值的32.24%;冶金企業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值500751 萬元，占開發(fā)區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值的25.28%;其他行業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值51699萬元，占開發(fā)區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值的 2.61%;三是新增中央投資及白治區(qū)預(yù)算內(nèi)投資促進作用初見成效。2009年，開發(fā)區(qū)新增中央投資計劃及白治區(qū)預(yù)算內(nèi)投資計劃

44、項目5項2091萬元。在國家擴大內(nèi)需的環(huán)境下，中央預(yù)算內(nèi)資金及時到位 確保了建設(shè)工程進度，污水處理及再生水處理、黃河上中游地區(qū)天 然林資源保護、退耕還林配套荒山荒地造林、某某慶華集團5萬噸粗苯加氫、10萬噸焦油加氫項目等項目進展順利。交通運輸某某開發(fā)區(qū)交通條件便捷，是某某煤、鹽、鐵、堿等資源輸出 的必經(jīng)之地，具有優(yōu)越的區(qū)位條件。地處寧蒙交界地段的某某經(jīng)濟 開發(fā)區(qū)作為某某的“窗口”，南接石嘴山、北連烏海、面向黃河、 背靠某某山，包蘭鐵路從開發(fā)區(qū)東緣通過，烏吉鐵路由開發(fā)區(qū)直達 左旗工業(yè)重鎮(zhèn)吉蘭泰。110國道和丹東拉薩高速公路在開發(fā)區(qū)東 邊南北向通過，烏海一一巴彥浩特一級公路從開發(fā)區(qū)穿過，為“五 路

45、”交匯之處。距烏海機場40公里，距銀川機場120公里，距某某 山機場110公里，可高速直達。開發(fā)區(qū)距烏海西火車站 2公里，距 石嘴山火車站20公里。某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的通訊設(shè)備齊全，現(xiàn)代化通信設(shè)備網(wǎng)已經(jīng)覆蓋 全區(qū)，便利的交通，順暢的通信，為現(xiàn)代該地區(qū)現(xiàn)代化建設(shè)與發(fā)展 提供了保證。3.3 場址評價1、場址周邊有慶華佳苑小區(qū)、瑞鋼聯(lián)小區(qū)、恒安麗苑小區(qū)等住 宅小區(qū)，而且隨著經(jīng)濟的發(fā)展與規(guī)劃，入住的在建與新建住宅小區(qū) 不斷增多，人口數(shù)量的增多能夠保障后期教育教學的順利開展。2、本項目位于某某新區(qū)，遠離城市高度化且喧鬧嘈雜的市中心， 項目建成之后，將會為學生和老師提供一個良好安靜的學習與工作 環(huán)境。3、場地

46、區(qū)域現(xiàn)地形較平坦，場地白然邊坡穩(wěn)定，屬簡單地貌， 工程水文地質(zhì)條件較好，場地內(nèi)不存在構(gòu)造斷裂等影響建筑物安全 性的不良工程地質(zhì)作用，且周圍沒有污染源和易燃易爆物的生產(chǎn)和 貯存場所。4、本項目擬建地周邊道路寬闊，交通方便，公交車路線逐漸增 多，對于住戶出行較為方便，環(huán)境安靜、設(shè)施齊全，便于與外界銜 接，可充分利用區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施，適應(yīng)當前社會發(fā)展的需要，符合 選址要求。5、場址白然地理、工程地質(zhì)、交通運輸、供水供電等條件能滿 足新建施工的各項需要。第4章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)指導(dǎo)思想與建設(shè)原則建設(shè)指導(dǎo)思想本項目堅持以鄧小平理論和三個代表重要思想為指導(dǎo)，高舉中 國特色社會主義偉大旗幟，全面貫

47、徹落實科學發(fā)展觀。按照節(jié)約和 集約用地原則，并充分考慮學校適宜規(guī)模和可持續(xù)發(fā)展空間，堅持 高起點規(guī)劃、高標準建設(shè)和百年大計、質(zhì)量第一的思想，加強管理、 提高質(zhì)量，努力建設(shè)優(yōu)質(zhì)教育資源，更好的滿足人民群眾的就學需 求。教育事業(yè)是社會事業(yè)的重要組成部分，良好的教育環(huán)境和教育 質(zhì)量是加快地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展的重要基礎(chǔ)，也是經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展 的一個重要標志。要以全面貫徹黨的教育方針，全面落實科學發(fā)展觀為指導(dǎo)，進 一步深化教育改革，按照某某教育事業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃，科學 匹配全市教育資源，根據(jù)某某城市建設(shè)總體規(guī)劃及相應(yīng)的市政工程 和公共服務(wù)設(shè)施的配套建設(shè)規(guī)劃的要求，結(jié)合城市人口密度與人口 分布，尤其是學齡

48、人口數(shù)量及其增減的發(fā)展趨勢，以及城市交通、 環(huán)境等因素綜合考慮，合理布局學校網(wǎng)點，為普及高中教育創(chuàng)造更 好的條件，推動某某教育又好又快發(fā)展。建設(shè)原則本項目堅持解放思想、改革創(chuàng)新的原則，堅持分步實施、重點 突破的原則，堅持完善機制、效益優(yōu)先的原則，堅持協(xié)調(diào)發(fā)展、整 體推進的原則，使某某中學建設(shè)項目在對全盟學?，F(xiàn)狀綜合分析的 基礎(chǔ)上和對未來發(fā)展方向的把握上，堅持現(xiàn)代的規(guī)劃設(shè)計理念，體 現(xiàn)學校的文化特征和發(fā)展實力，建筑形象要體現(xiàn)“適用、超前、繼 承、創(chuàng)新、突出文化底蘊特點和環(huán)境設(shè)計”的思想，突出“以人為 本”的發(fā)展理念和地域文化特色，協(xié)調(diào)校區(qū)的功能組織布局，完善 公用和基礎(chǔ)設(shè)施，改善和優(yōu)化辦學環(huán)境，

49、展現(xiàn)白然與文化景觀，突 出以服務(wù)師生為中心，以培養(yǎng)學生全面發(fā)展為目的，努力把某某中 學建設(shè)成某某一流的中學。全面貫徹黨的教育方針，全面推行素質(zhì)教育，堅持以人為本的 理念，加強教師隊伍建設(shè)，深化教育改革，強化教學管理，提高教 育質(zhì)量，依法辦學，努力建設(shè)以升學預(yù)備役教育為主，以就業(yè)預(yù)備 役教育為輔的地區(qū)一流學校，努力辦好讓人民群眾滿意的高中，為 開發(fā)區(qū)經(jīng)濟建設(shè)和社會事業(yè)發(fā)展培養(yǎng)合格人才。4.2建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容本項目根據(jù)市場需求分析，結(jié)合某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人口數(shù)量5-7萬 人的總規(guī)模，同時根據(jù)城市普通中小學校校舍建設(shè)標準（建標【2002】102號），結(jié)合某某教育發(fā)展規(guī)劃和示范性中學標準，綜合 確定某某中學

50、的建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容。校舍建設(shè)規(guī)模學校建設(shè)規(guī)模和班級人數(shù)按城市普通中小學校校舍建設(shè)標準規(guī)定，普通中學班級編制有12班、18班、24班、30班，考慮某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展 速度和近幾年人口的增加速度較快，某某中學班級數(shù)量編制為30班 編制，每班50人。學校人數(shù)總規(guī)模為1500人。校舍建筑面積指標根據(jù)國家建設(shè)部、國家發(fā)展與改革委員會、教育部制定的城市普通中小學校校舍建設(shè)標準（建標【2002】102號）和有關(guān)的建 筑設(shè)計標準、規(guī)范以及規(guī)劃30個教學班（每班50人，共1500人）， 確定校舍建設(shè)內(nèi)容與建筑面積。城市普通高中學校校舍建筑面積和生均建筑面積指標如表41:（中學，規(guī)劃指標為30個班級）。表4

51、1城市普通中小學校校舍建筑面積指標表單位：m2項目名稱規(guī)劃 指標12班18班24班27班30班36班45班完全面積合計5382671484649689小學生均面積10.08.37.97.2九年制面積合計778998671333416197學校生均面積9.37.98.07.8初級面積合計680290841173413542中學生均面積11.410.19.89.0完全面積合計9207118651365415764中學生均面積10.39.99.18.8高級面積合計9287119591377515897中學生均面積10.410.09.28.9注:上表建筑面積以墻厚 240mmi十算，寒冷和嚴寒地區(qū)學校

52、的校舍建筑面積指標, 可根據(jù)實際墻厚增加。表中不含自行車存放面積。自行車的存放面積應(yīng)按im/輛計，學校應(yīng)根據(jù)實際情況報經(jīng)主管部門審批后另行增加，并宜在建筑物內(nèi)設(shè)半地下室解決。依據(jù)標準，中學30班，1500人規(guī)模，生均面積為9.2平方米。 考慮到考慮某某中學的幅射面較廣，根據(jù)集中優(yōu)勢資源辦教育的原 則，及盟教育局關(guān)于某某中學建設(shè)的意見， 將其建成區(qū)示范性中學， 依據(jù)教基（95） 17號“關(guān)于示范性普通中學評估驗收標準”，生均建 筑面積不少于10平方米，考慮學校的使用功能和長遠發(fā)展，某某中 學按每生15平方米（包括學生宿舍）計算。1500人建筑面積標準為1500人X 15 m 2/人=22500

53、m2。教學用房分類根據(jù)以上城市普通中學各類用房，某某中學配備以下用房：1、教學行政樓1棟，建筑面積12337希；建設(shè)內(nèi)容包括：教室普通教室30間、美術(shù)教室2間、教具室2間、音樂教室2間、 微機教室2間、微機輔導(dǎo)用房2間、史地教室2間、歷史資料成列 室1間、地理資料成列室1間、語音教室4間、控制、換鞋室4間、 多媒體教室3間、科技活動室2間?？偨ㄖ娣e為2274帝。實驗室化學實驗室3間、物理實驗室3間、生物實驗室2間、實驗輔 導(dǎo)用房4間?？偨ㄖ娣e為12600210辦公區(qū)行政辦公10間、總務(wù)庫1間、教師辦公室7間?？偨ㄖ娣e為 1092m。閱覽區(qū)普通報刊閱覽室1間、專業(yè)參考閱覽室2間、綜合閱覽室

54、2間、 集體視聽閱覽室1間、教師閱覽室2間、階梯報告廳1間、書庫22間?？偨ㄖ娣e為1715m。其他管理室3間、飲水處6間、衛(wèi)生間以及交通面積和共享大廳共23836m。、生活后勤區(qū)建設(shè)生活服務(wù)中心1棟，建筑面積4962希；男女 生宿舍1棟，建筑面積為2250僑?？偨ㄖ娣e為7212僑。、體育運動場建設(shè)風雨操場1個，建筑面積面積為1000帝，外2加配套設(shè)施等總建筑面積為1660m。學?？偟慕ㄔO(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容本項目學校的總建筑面積為 21209帝。詳細建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及建 筑內(nèi)容詳見下表4-2 :某某中學建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模一覽表表4-2序號工程名稱建筑面積（itf）數(shù)量層數(shù)結(jié)構(gòu)形式一總占地面積55000

55、一新建總建筑面積21209三主體工程212091教學行政樓123371棟4層框架1.1教學部分44341.2行政辦公部分10921.3實驗室12601.4閱覽區(qū)17151.5管理室361.6飲水處1801.7衛(wèi)生間1201.8交通面積及共享大廳35002生活后勤區(qū)72122.1餐廳23001棟3層框架2.2男女生宿舍22501棟6層磚混2.3其它26623體育運動場16601棟1層框架3.1風雨操場10001個3.2體育命材至1342間3.3更衣至181間3.4體育教室辦公室451間3.5體育教研室4513.6其它418四校內(nèi)輔助設(shè)施1校門3個2圍欄3400米標準跑道操場14籃球場6個5排球場

56、4個五校內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施1消防水池1個2消防泵房1個3化糞池5個4污水井28座5隔油池1座6消火栓井8座7校園內(nèi)綠化率35%8校園內(nèi)硬化率26.4%9水暖電等管網(wǎng)設(shè)施9.1給排水管網(wǎng)8700 米9.2供熱管網(wǎng)2370 米9.3電力電信管網(wǎng)6km第5章建筑方案方案設(shè)計指導(dǎo)思想與原則1、學校建設(shè)布局的整體性原則校園外表形象作為校園文化的一部分，既有學校白己的鮮明特 性，同時也會受到學校所處的社會文化環(huán)境的影響和制約，因此， 在學校的建設(shè)中，一定要考慮到校園環(huán)境與周圍的社會文化氛圍的 整體統(tǒng)一和諧，對教學樓、行政辦公樓、風雨操場、風雨操場等主 體工程，要從設(shè)計的合理性、布局的整體性、建筑的藝術(shù)性以及綠 化

57、、美化、知識化等方面進行整體考慮。2、學校校園風格的高品位原則校園外表形象建設(shè)，是一種文化建設(shè)，也是一種美學的建樹， 是一個完整的立體藝術(shù)品，反映了一所學校的文化和審美水準。所 以本醒目要盡量做到：設(shè)計樣式新穎、制作工藝精細、布局合理、 格調(diào)高雅、美觀實用、便于教學和維修。特別是教學樓等應(yīng)具有較 高知識含量和藝術(shù)水準，從中滲透出這所學校的文化、藝術(shù)品位。3、校園建筑設(shè)計安全性原則學校是學生高度聚集的場所，保證他們在其中學習和生活的安 全，是每一所學校的第一位的大事。所以，保證學生的安全，防止 發(fā)生意外事故，避免學生受到無謂傷害是校園一切建筑必須首先考慮的原則5.1.1建筑設(shè)計指導(dǎo)思想白然環(huán)境的

58、利用與結(jié)合； 學?？沙掷m(xù)發(fā)展的思想；(3生態(tài)的校園、人文的校園；創(chuàng)造豐富的空間形態(tài)；安全、便捷的交通系統(tǒng)；明確合理的功能布局； 具有特色的城市界面；(8具有標識性的學校入口軸線。5.1.2總體建設(shè)方案設(shè)計原則新建筑設(shè)計遵循教育為本、以人為本、整合白然環(huán)境的原則。校園環(huán)境對師生有潛移默化的影響，因此注重校園環(huán)境的塑造，體 現(xiàn)某某中學的校園文化特色。校園建筑以多層為主，注重綠地等白 然景觀，使校園建筑風格既有文化品味，又有時代氣息，充分體現(xiàn) 某某中學的設(shè)計理念和人文環(huán)境。單體設(shè)計根據(jù)總體規(guī)劃的要求， 科學地進行功能分區(qū)，做到靜動分離，同時考慮建筑單體、道路、 綠化、景觀的關(guān)系，科學地利用土地，加強

59、生態(tài)環(huán)境保護。建筑造 型、風格、色彩等將對校區(qū)校園格局的形成起決定性的作用。校區(qū) 的建設(shè)改造充分預(yù)測經(jīng)濟建設(shè)和社會事業(yè)發(fā)展以及教學方式改革的 影響，建筑設(shè)計在建筑的布局、功能變換、管網(wǎng)設(shè)計等方面進行超 前考慮。建筑設(shè)計突出“以人為本”的原則，從師生使用方便、舒適、 合理以及學生課間活動時間的角度出發(fā)考慮建筑空間的安排，通風 采光的設(shè)計，水電通信、管網(wǎng)接口的布設(shè)以及多媒體教學設(shè)備的安 置要考慮到教學、實驗演示的方便以及便于學生的觀看。各單體的 建筑設(shè)計不僅符合總體規(guī)劃的要求，而且充分體現(xiàn)各建筑的內(nèi)在聯(lián) 系，同時又突出各單體的特有風格。 各建筑中要有便捷的交通通道， 各功能區(qū)互不干擾。5.2 項目

60、建設(shè)依據(jù)本項目某某中學建設(shè)項目設(shè)計符合經(jīng)濟、適用、安全、美觀的基本要求，以下列規(guī)范、標準為依據(jù)：1、 城市普通中學學校舍建設(shè)標準(建標2002102號)；2、中學學校建筑設(shè)計規(guī)范(GBJ99-86);3、民用建筑設(shè)計通則(GB50352005);4、宿舍建筑設(shè)計規(guī)范(JGJ36-2005);5、體育建筑設(shè)計規(guī)范(JGJ31-2003);6、房屋建筑制圖統(tǒng)一標準(GB/T50001-2001);7、建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50016-200;8、建筑抗震設(shè)計規(guī)范(GB50011-2010);9、建筑采光設(shè)計標準(GB/T50033-2001);10、建筑照明設(shè)計標準（GB50034-2004 ;1