X年一建經(jīng)濟(jì)百川

1、.經(jīng)濟(jì)PAGE ：.；PAGE 352021-2021年真題錯(cuò)題解析：P15 對(duì)于運(yùn)營(yíng)性技術(shù)方案，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)主要分析方案的盈利才干、償債才干和財(cái)務(wù)生存才干。而對(duì)于非運(yùn)營(yíng)性技術(shù)方案，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)主要分析方案的財(cái)務(wù)生存才干。運(yùn)營(yíng)性方案有三種才干評(píng)價(jià)目的，非運(yùn)營(yíng)性方案只需其中一種。資本金凈利潤(rùn)率ROE=NP/ECx100%,其中：NP為技術(shù)方案正年年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)，凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額一所得稅；EC為技術(shù)方案資本金。此題中NP=10O100=300萬(wàn)元，EC=1500-700=800萬(wàn)元，ROE=NP/ECX100%=300800X100%=37.5%投資現(xiàn)金流量表是以技術(shù)方案為一

2、獨(dú)立系統(tǒng)進(jìn)展設(shè)置的。它以技術(shù)方案建立所需的總投資作為計(jì)算根底，反映技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期包括建立期和消費(fèi)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出。、【稅前利潤(rùn)】只是【不扣所得稅】，但是【營(yíng)業(yè)稅及附加】【還是要計(jì)入本錢(qián)】 、【稅前利潤(rùn)】=【產(chǎn)量*單價(jià)】-可變本錢(qián)與稅的綜合*產(chǎn)量+固定本錢(qián) p34必考A【解析】B=PQ-Cu+TuQ+CF=5000 x2500750+370X5000+2400000=4500000元=450萬(wàn)元。財(cái)務(wù)分析的方法，主要包括【趨勢(shì)分析法】、【比率分析法】和【要素分析法。采用趨勢(shì)分析法對(duì)不同時(shí)期財(cái)務(wù)目的的比較，可以有【定基指數(shù)】和【環(huán)比指數(shù)】?jī)煞N方法。要素分析法的優(yōu)點(diǎn)是既可以全面分析各要

3、素對(duì)經(jīng)濟(jì)目的的影響，又可以單獨(dú)分析某要素對(duì)經(jīng)濟(jì)目的的影響，在財(cái)務(wù)分析中運(yùn)用頗為廣泛。直接費(fèi)包括【直接工程費(fèi)】和【措施費(fèi)】，其中【措施費(fèi)】包括11項(xiàng)，【平安施工費(fèi)】、【環(huán)境維護(hù)費(fèi)】、【文明施工費(fèi)】、【暫時(shí)設(shè)備費(fèi)】以及【二次搬運(yùn)費(fèi)】都是由【直接費(fèi)中的直接工程費(fèi)】乘以相應(yīng)的費(fèi)率；根據(jù)建標(biāo)2003206號(hào)，環(huán)境維護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、平安施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)四項(xiàng)的計(jì)算方法都是直接工程費(fèi)X相應(yīng)費(fèi)率。第一年按一半計(jì)算，也就是說(shuō)第一年的利息是萬(wàn)，第二年，最終還的利息是萬(wàn)。 建立期利息計(jì)算公式：各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2*年利率。建立期利息的計(jì)算 各年應(yīng)計(jì)利息=年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2

4、X年利率 第一年利息=600*10%/2=30萬(wàn)元 第二年利息=600+30*10%+800*10%/2=103 第一年利息與 第二年利息合計(jì)=30+103=133萬(wàn)元 普通假設(shè)建立期借款都在年中借,按1 /2算根本預(yù)備費(fèi)=設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建立其他費(fèi)*根本預(yù)備費(fèi)率 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)*根本預(yù)備費(fèi)率56頁(yè)，沉沒(méi)本錢(qián)=賬面價(jià)值-市場(chǎng)價(jià)值。賬面價(jià)值=設(shè)備原值-歷年折舊費(fèi)、【施工定額】-工序；、【預(yù)算定額】-各個(gè)分部分項(xiàng)工程； 、【概算定額】-擴(kuò)展的分部分項(xiàng)工程；、【概算目的】-整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物；、【投資估算目的】-獨(dú)立的單項(xiàng)工程.、【暫估價(jià)中的單

5、價(jià)】應(yīng)按【發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價(jià)】在綜合單價(jià)中調(diào)整；、【專業(yè)工程】【暫估價(jià)】應(yīng)按中標(biāo)價(jià)發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)價(jià)計(jì)算。、采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程在【招標(biāo)控制價(jià)】的編制時(shí)，【資料單價(jià)】應(yīng)按照【工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)】發(fā)布的【工程造價(jià)信息】中的資料單價(jià)計(jì)算，工程造價(jià)信息【未發(fā)布】的資料單價(jià)，其單價(jià)【參考】【市場(chǎng)價(jià)錢(qián)估算】。P265P243 當(dāng)承發(fā)包雙方未在合同中對(duì)工程進(jìn)度款支付懇求的核對(duì)時(shí)間以及工程進(jìn)度款支付時(shí)間、支付比例作商定時(shí)，根據(jù)的相關(guān)規(guī)定辦理：1發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的工程進(jìn)度款支付懇求后【14天內(nèi)】核對(duì)終了，否那么，【從第15天起】承包人遞交的工程進(jìn)度款支付懇求【視為被同意】；2發(fā)包人應(yīng)在

6、同意工程進(jìn)度款支付懇求的14天內(nèi)，向承包人按【不低于】計(jì)量工程價(jià)款的【60%】，【不高于】計(jì)量工程價(jià)款的【90%】向承包人支付工程進(jìn)度款；3發(fā)包人在支付工程進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)【按合同商定】的【時(shí)間】、【比例】或金額【扣回工程預(yù)付款】。周轉(zhuǎn)用量=一次運(yùn)用量X1+施工損耗X1+周轉(zhuǎn)次數(shù)一1X補(bǔ)損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)，由公式可得，題中的周轉(zhuǎn)運(yùn)用量=200X1+3%X1+5-1X5%/5=49.44。、【營(yíng)業(yè)額】【不包括】【分包】,【轉(zhuǎn)包】的價(jià)款。 、【營(yíng)業(yè)稅】=【營(yíng)業(yè)額3%】，、其中營(yíng)業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入、還包括建筑、修繕、裝飾工程所用【原資料】及【其他物資】和【動(dòng)力】的

7、價(jià)款，、當(dāng)【安裝設(shè)備的價(jià)值】作為【安裝工程產(chǎn)值時(shí)】，【亦包括】【安裝設(shè)備的價(jià)款】。在歷史本錢(qián)計(jì)量下，資產(chǎn)按照購(gòu)置時(shí)支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物的金額，或者按照購(gòu)置資產(chǎn)時(shí)所付出的代價(jià)的公允價(jià)值計(jì)量。負(fù)債按照因承當(dāng)現(xiàn)時(shí)義務(wù)而實(shí)踐收到的款項(xiàng)或者資產(chǎn)的金額，或者承當(dāng)現(xiàn)時(shí)義務(wù)的合同金額，或者按照日?；顒?dòng)中為歸還負(fù)債預(yù)期需求支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物的金額計(jì)量。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)根底會(huì)計(jì)要素的計(jì)量屬性：、歷史本錢(qián)；、重置本錢(qián)；、可變現(xiàn)凈值；、現(xiàn)值；、公允價(jià)值。裝運(yùn)港交貨類(lèi)即賣(mài)方在出口國(guó)裝運(yùn)港完成交貨義務(wù)。主要有裝運(yùn)港船上交貨價(jià)FOB,習(xí)慣稱為離岸價(jià)；運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)CFR;運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)CIF,習(xí)慣稱為到岸價(jià)。它們的特點(diǎn)主

8、要是：賣(mài)方按照商定的時(shí)間在裝運(yùn)港交貨，只需賣(mài)方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)便完成交貨義務(wù)，并可憑單據(jù)收回貨款。P231措施工程清單中的平安文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建立主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。 另外還有規(guī)費(fèi)和稅金提供勞務(wù)收入是指企業(yè)經(jīng)過(guò)提供勞務(wù)作業(yè)而獲得的收入。建筑業(yè)企業(yè)提供勞務(wù)普通均為非主營(yíng)業(yè)務(wù)，主要包括機(jī)械作業(yè)、運(yùn)輸效力、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)、產(chǎn)品安裝、餐飲住宿等。提供勞務(wù)的種類(lèi)不同，完成勞務(wù)的時(shí)間也不同，有的勞務(wù)一次就能完成，且普通均為現(xiàn)金買(mǎi)賣(mài)，如餐飲住宿、運(yùn)輸效力等；有的勞務(wù)需求較長(zhǎng)一段時(shí)間才干完成，如產(chǎn)品安裝、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)、機(jī)械作業(yè)等。提供勞務(wù)的種類(lèi)和完成勞務(wù)的時(shí)間不同，

9、企業(yè)確認(rèn)勞務(wù)收入的方法也不同，普通應(yīng)分別以不跨年度和跨年度兩種情況進(jìn)展確認(rèn)和計(jì)量。當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而又有類(lèi)似工程概算目的可以利用時(shí)，可以采用概算目的法編制工程概算。概算目的法將擬建廠房、住宅的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件一樣或根本一樣的概算目的而得出直接工程費(fèi)，然后按規(guī)定計(jì)算出措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。概算目的法計(jì)算精度較低，但由于其編制速度快，因此對(duì)普通附屬、輔助和效力工程等工程，以及住宅和文化福利工程工程或投資比較小、比較簡(jiǎn)單的.工程工程投資概算有一定適用價(jià)值。單位建筑工程概算的編制方法有：、【概算定額法】設(shè)計(jì)到達(dá)一定深度，比較明確、

10、【概算目的法】深度不夠，有類(lèi)似工程、【類(lèi)似工程預(yù)算法】【有類(lèi)似的】【已完工程】【且無(wú)可用的概算目的】.敏感性分析在一定程度上對(duì)不確定要素的變動(dòng)對(duì)技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響作了定量的描畫(huà)，有助于搞清技術(shù)方案對(duì)不確定要素的不利變動(dòng)所能允許的風(fēng)險(xiǎn)程度，有助于鑒別何者是敏感要素，從而可以及早排除對(duì)那些無(wú)足輕重的變動(dòng)要素的留意力，把進(jìn)一步深化調(diào)查研討的重點(diǎn)集中在那些敏感要素上，或者針對(duì)敏感要素制定出管理和應(yīng)變對(duì)策，以到達(dá)盡量減少風(fēng)險(xiǎn)、添加決策可靠性的目的。但敏感性分析也有其局限性，它主要依托分析人員憑仗客觀閱歷來(lái)分析判別，難免存在片面性。在技術(shù)方案的計(jì)算期內(nèi)，各不確定性要素相應(yīng)發(fā)生變動(dòng)幅度的概率不會(huì)一樣，這

11、意味著技術(shù)方案接受風(fēng)險(xiǎn)的大小不同。而敏感性分析在分析某一要素的變動(dòng)時(shí)，并不能闡明不確定要素發(fā)生變動(dòng)的能夠性是大還是小。對(duì)于此類(lèi)問(wèn)題，還要借助于概率分析等方法。p227.按“清單工程量計(jì)算 綜合單價(jià)=直接工程費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)/清單工程量 綜合單價(jià)=直接費(fèi)+管+利/業(yè)主提供工程量P104.營(yíng)業(yè)外支出 指的是發(fā)生的與其消費(fèi)運(yùn)營(yíng)無(wú)直接關(guān)系的各項(xiàng)支出，如固定資產(chǎn)盤(pán)虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、計(jì)提資產(chǎn)減值預(yù)備、罰款、捐贈(zèng)支出、非常損失等 P91期間費(fèi)用由于它不能提供明確的未來(lái)收益，按照謹(jǐn)慎性原那么，在這些費(fèi)用發(fā)生時(shí)采用立刻確認(rèn)的方法處置。例如企業(yè)支付的廣告費(fèi)，究競(jìng)在今后哪個(gè)會(huì)計(jì)期間將獲得收益，難

12、以確定P239應(yīng)該以招標(biāo)文件為準(zhǔn)！中標(biāo)方的招標(biāo)文件是評(píng)標(biāo)委員會(huì)審定的，其質(zhì)量規(guī)范應(yīng)該滿足相關(guān)要求，否那么不能中標(biāo) nn 合同商定不得違背招、招標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的本質(zhì)性內(nèi)容；招標(biāo)文件與中標(biāo)人招標(biāo)文件不一致的地方，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)P162 根本預(yù)備費(fèi)是指在工程實(shí)施中能夠發(fā)生難以預(yù)料的支出，需求預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變卦及施工過(guò)程中能夠添加工程量的費(fèi)用。根本預(yù)備費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝費(fèi)+工程建立其他費(fèi)*根本預(yù)備費(fèi)率 建立工程工程總投資 總投資的組成：預(yù)備費(fèi)、根本預(yù)備費(fèi)：工程變卦添加工程量的情況；、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：價(jià)錢(qián)變化引起投資添加 資金占用費(fèi)是指非金融機(jī)構(gòu)之

13、間如企業(yè)與企業(yè)之間借貸資金以及商務(wù)活動(dòng)中預(yù)收預(yù)付款項(xiàng)而收支的利息額。資金本錢(qián)率=資金占用費(fèi)/籌資凈額 2000*8%*(1-25%)/2000*(1-0.002)=6.01極為重要，記住，利息只算一年 公式是本錢(qián)率所得稅率利率手續(xù)費(fèi)率營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)本錢(qián)或營(yíng)業(yè)費(fèi)用-營(yíng)業(yè)稅金及附加-銷(xiāo)售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益損失為負(fù)+投資收益損失為負(fù) 30002300200100+200+150=750萬(wàn)元?！纠麧?rùn)總額】營(yíng)業(yè)利潤(rùn)營(yíng)業(yè)外收入營(yíng)業(yè)外支出【凈利潤(rùn)】=利潤(rùn)總額-所得稅費(fèi)用】分清營(yíng)業(yè)利潤(rùn)與營(yíng)業(yè)外收入、支出無(wú)關(guān)、利潤(rùn)總額、凈利潤(rùn)的區(qū)別。(留意:后兩個(gè)為營(yíng)業(yè)外收入,與

14、施工企業(yè)營(yíng)業(yè)收入無(wú)關(guān);最后所得稅也無(wú)關(guān),因已交過(guò)稅P125,第一行 資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容：流動(dòng)資產(chǎn)、非流動(dòng)資產(chǎn)、流動(dòng)負(fù)債、非流動(dòng)負(fù)債，了解記憶。略微了解的就可以排除和.負(fù)債滿足以下條件之一的，該當(dāng)歸類(lèi)為流動(dòng)負(fù)債：1估計(jì)在【一個(gè)】【正常營(yíng)業(yè)周期】中清償；2【主要為】【買(mǎi)賣(mài)目的】而持有；3【自資產(chǎn)負(fù)債表日起】【一年內(nèi)到期】應(yīng)予以清償。4企業(yè)【無(wú)權(quán)】【自主地】【將清償推遲至】【資產(chǎn)負(fù)債表日后一年以上】。p60解析】設(shè)備租賃普通有【融資租賃】和【運(yùn)營(yíng)租賃】?jī)煞N方式。、在【融資租賃】中，租賃雙方承當(dāng)確定時(shí)期的租讓和付費(fèi)義務(wù)，而不得恣意中止和取消租約，貴重的設(shè)備如重型機(jī)械設(shè)備等宜采用這種方法；、而在【運(yùn)營(yíng)租賃

15、】中，租賃雙方的任何一方可以隨時(shí)以一定方式在通知對(duì)方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約，暫時(shí)運(yùn)用的設(shè)備如車(chē)輛、儀器等通常采用這種方式。P56技術(shù)壽命主要是由設(shè)備的無(wú)形磨損所決議的，它普通比自然壽命要短，而且科學(xué)技術(shù)提高越快，技術(shù)壽命越短。所以，在估算設(shè)備壽命時(shí)，必需思索設(shè)備技術(shù)壽命期限的變化特點(diǎn)及其運(yùn)用的制約或影響。Page 66 價(jià)值工程活動(dòng)中，計(jì)算產(chǎn)品廢品的方法是以產(chǎn)品功能為中心分析本錢(qián)的事前本錢(qián)計(jì)算方法。價(jià)值工程廢棄了會(huì)計(jì)制度上沿用的事后本錢(qián)與產(chǎn)品費(fèi)用無(wú)關(guān)的計(jì)算本錢(qián)方法，采用以產(chǎn)品功能為中心分析本錢(qián)的事前本錢(qián)計(jì)算方法，保證了本錢(qián)的正確可靠性P87 權(quán)責(zé)發(fā)生制根底要求，凡是當(dāng)期曾經(jīng)實(shí)現(xiàn)的收入和曾

16、經(jīng)發(fā)生或該當(dāng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，無(wú)論款項(xiàng)能否收付，都該當(dāng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用，計(jì)入利潤(rùn)表。凡是不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，即使款項(xiàng)已在當(dāng)期收付，也不因作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用。 另一種方式是收付實(shí)現(xiàn)制。權(quán)責(zé)發(fā)生制是以會(huì)計(jì)分期假設(shè)和繼續(xù)運(yùn)營(yíng)假設(shè)為前提的會(huì)計(jì)根底。P113 處置固定資產(chǎn)的凈損失應(yīng)該列人營(yíng)業(yè)外支出,D企業(yè)下屬的施工單位為組織和管理施工消費(fèi)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用屬于間接費(fèi)，要與期間費(fèi)用的企業(yè)行政管理部門(mén)為管理和組織運(yùn)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用區(qū)分開(kāi)來(lái)P113 處置固定資產(chǎn)的凈損失應(yīng)該列人營(yíng)業(yè)外支出P149 信譽(yù)規(guī)范是指顧客獲得企業(yè)的買(mǎi)賣(mài)信譽(yù)所應(yīng)具備的條件。企業(yè)在設(shè)定某一顧客的信譽(yù)規(guī)范時(shí)，往往先要評(píng)價(jià)他賴賬的能夠

17、性。所謂“5C系統(tǒng)，是評(píng)價(jià)顧客信譽(yù)質(zhì)量的5個(gè)方面，包括質(zhì)量、才干、條件、資本和抵押持有的總本錢(qián)為時(shí)機(jī)本錢(qián)，管理本錢(qián)和短缺本錢(qián)之和，最小為最優(yōu)。采用工程量清一方式招標(biāo)，工程量清單必需作為招標(biāo)文件的組成部分，由招標(biāo)人提供，并對(duì)其準(zhǔn)確性和完好性擔(dān)任。一經(jīng)中標(biāo)簽署合同，工程量清單即為合同的組成部分。工程量清單應(yīng)由具有編制才干的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)诉M(jìn)展編制利潤(rùn)表是反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的運(yùn)營(yíng)成果的財(cái)務(wù)報(bào)表。Page126 財(cái)務(wù)報(bào)表的構(gòu)成：資產(chǎn)負(fù)債表財(cái)務(wù)情況；利潤(rùn)表運(yùn)營(yíng)成果；現(xiàn)金流量表現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物數(shù)額；一切者權(quán)益一切者權(quán)益變動(dòng)總額Page 263 開(kāi)工結(jié)算是指建立工程工程完工并

18、閱歷收合格后，對(duì)所完成的工程進(jìn)展的全面工程結(jié)算。工程完工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同商定時(shí)間內(nèi)辦理工程開(kāi)工結(jié)算。工程開(kāi)工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢?duì)P237 在招招標(biāo)過(guò)程中，假設(shè)出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單特征描畫(huà)與設(shè)計(jì)圖紙不符，招標(biāo)人應(yīng)以分部分項(xiàng)工程量清單的工程特征描畫(huà)為準(zhǔn)，確定招標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)；假設(shè)備工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變卦與工程量清單工程特征描畫(huà)不一致時(shí)，發(fā)、承包雙方應(yīng)按實(shí)踐施工的工程特征，根據(jù)合同商定重新確定綜合單價(jià)頁(yè)主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費(fèi)。租金計(jì)算有兩種方式：附加率法和年金法。附加率法可了解為：

19、(3006)+300(6%+3%)=77。其中，(3006)為平均每年租賃資產(chǎn)價(jià)錢(qián)，3006%為每年承當(dāng)?shù)睦ⅲ?003%為附加費(fèi)用。年金法那么是現(xiàn)值計(jì)算的倒數(shù) 附加率公式R=P*(1+N*i)/N+P*r，(N為年限,i為折現(xiàn)率,r為附加率)=300*(1+6*6%)/6+300*3%=77萬(wàn)工程概算應(yīng)由工程建立單位提供，工程建立單位委托其他單位編制工程概算的，由工程單位確認(rèn)后報(bào)送評(píng)審機(jī)構(gòu)進(jìn)展評(píng)審。工程建立單位沒(méi)有編制工程概算的，評(píng)審機(jī)構(gòu)應(yīng)督促工程建立單位盡快編制 不要和設(shè)計(jì)概算混了P87-88：A應(yīng)付債券屬于長(zhǎng)期負(fù)債、B應(yīng)收賬款屬于流動(dòng)資產(chǎn)、E存貨屬于流動(dòng)資產(chǎn)；流動(dòng)負(fù)債：指在一年內(nèi)或超越一

20、年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)歸還的債務(wù)。如短期借款、應(yīng)付款項(xiàng)、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金等。p298 國(guó)際工程招標(biāo)報(bào)價(jià)的動(dòng)態(tài)分析應(yīng)思索的要素有：1工期延誤的影響；包含時(shí)間要素2物價(jià)和工資上漲的影響；3其他可變要素的影響。如匯率、貸款利率的變化、政策法規(guī)的變化等P39 敏感性分析的影響要素：1從收益方面來(lái)看，主要包括產(chǎn)銷(xiāo)量與銷(xiāo)售價(jià)錢(qián)、匯率；2從費(fèi)用方面來(lái)看，包括本錢(qián)、建立投資、流動(dòng)資金占用、折現(xiàn)率、匯率等；3從時(shí)間方面來(lái)看，包括技術(shù)方案建立期、消費(fèi)期。折現(xiàn)率要素對(duì)靜態(tài)評(píng)價(jià)目的不起作用。P54、【可消除】的【有形磨損】進(jìn)展【大修繕】和【更新補(bǔ)償】；、【不可消除】的有形磨損進(jìn)展【更新補(bǔ)償】；、【第二種】【無(wú)形磨損】進(jìn)

21、展【現(xiàn)代化改裝】和【更新補(bǔ)償】。設(shè)備磨損補(bǔ)償方式，只需：大修、更新和現(xiàn)代化改裝P184機(jī)械任務(wù)實(shí)際中損失時(shí)間的有：、施工本身緣由呵斥的停工時(shí)間、非施工緣由呵斥的停工時(shí)間、違反勞動(dòng)紀(jì)律引起的時(shí)間損失、低負(fù)荷下的任務(wù)時(shí)間和多余任務(wù)時(shí)間 必需耗費(fèi)的時(shí)間：有效的任務(wù)時(shí)間正常負(fù)荷、有根據(jù)的降低負(fù)荷：不可防止的無(wú)負(fù)荷：不可防止的中斷時(shí)間與工藝過(guò)程有關(guān)、與機(jī)械有關(guān)、正常的休憩P75 V小于1時(shí)，功能現(xiàn)實(shí)本錢(qián)大于功能評(píng)價(jià)值。闡明評(píng)價(jià)對(duì)象的現(xiàn)實(shí)本錢(qián)偏高，而功能要求不高，一種能夠是存在著過(guò)剩的功能；另一種能夠是功能雖無(wú)過(guò)剩，但實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳，以致使實(shí)現(xiàn)功能的本錢(qián)大于功能的實(shí)踐需求P234由于暫列金額是招

22、標(biāo)人在工程量清單中列示的一筆款項(xiàng)。用以支付簽約時(shí)未明確的費(fèi)用，所以當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙深人詳盡，未明確的事項(xiàng)就少，所以暫列金額可以少一些；復(fù)雜工程會(huì)存在較多未明確事項(xiàng)，所以暫列金額會(huì)高一些。暫列金額 可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件進(jìn)展估算 ，普通為分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%-15%。是暫估價(jià)而不是暫列金額暫列金額按比例計(jì)普通為分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%-15%。C【暫估價(jià)】由【資料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)】?jī)刹糠纸M成。E招標(biāo)控制價(jià)中暫列金額由招標(biāo)人確定。 暫列金額是價(jià)款調(diào)整、索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的費(fèi)用根據(jù)建標(biāo)2003 206號(hào)，屬于建筑安裝工程施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)的有P166 1、折舊費(fèi)、2、大修繕費(fèi)、3、

23、經(jīng)常修繕費(fèi)、4、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、5、人工費(fèi)、6、燃料機(jī)動(dòng)費(fèi)、7、養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船運(yùn)用稅。【大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)】屬于【措施費(fèi)】P92 企業(yè)支出分為四大類(lèi)。屬于營(yíng)業(yè)外支出。了解記憶。營(yíng)業(yè)外支出是指不屬于企業(yè)消費(fèi)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，與企業(yè)消費(fèi)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)沒(méi)有直接的關(guān)系，但應(yīng)從企業(yè)實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)總額中扣除的支出，包括固定資產(chǎn)盤(pán)虧、報(bào)廢、毀損、和出賣(mài)的凈損失、非季節(jié)性和非修繕性期間的停工損失、職工子弟學(xué)校經(jīng)費(fèi)和技工學(xué)校經(jīng)費(fèi)、非常損失、公益救援性的捐贈(zèng)、賠償金、違約金等。收益性支出：外購(gòu)資料費(fèi)支付工資期間管理費(fèi)用營(yíng)業(yè)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用稅金。p179定額時(shí)間內(nèi)的工人任務(wù)時(shí)間耗費(fèi)有： 、根本任務(wù)時(shí)間、預(yù)備與終了任務(wù)時(shí)間、 、輔助任務(wù)時(shí)

24、間和休憩時(shí)間、不可防止的中斷時(shí)間。 時(shí)間耗費(fèi)：是指正常形狀會(huì)發(fā)生的用途時(shí)間P140-141商業(yè)信譽(yù)的詳細(xì)方式有：應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)又分商業(yè)承總匯票、銀行承總匯票、預(yù)收賬款 不該收的收了，該付的沒(méi)付，匯票也有風(fēng)險(xiǎn)，這是都是出于信任總結(jié)的 選項(xiàng)：由于抵押了物品，沒(méi)有信譽(yù)產(chǎn)生的價(jià)值。跟信譽(yù)無(wú)關(guān)！留意：短期負(fù)債不是流動(dòng)負(fù)債P2728 確定基準(zhǔn)收益率的根底是資金本錢(qián)和時(shí)機(jī)本錢(qián)，而投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹那么是必需思索的影響要素、【名義利率】就是指【年利率】.當(dāng)計(jì)息周期為一年時(shí)，名義利率和實(shí)踐利率相等，、計(jì)息周期【短于一年時(shí)】，實(shí)踐利率大于名義利率。、計(jì)息周期與利率周期一樣時(shí)，周期名義利率與有效利率不一定相等。

25、、只需當(dāng)計(jì)息周期與利率周期不同時(shí)，才有名義利率與有效利率的概念，故D項(xiàng)運(yùn)營(yíng)C=總C-利息-攤銷(xiāo)費(fèi)-折舊費(fèi)=外購(gòu)原資料、燃料及動(dòng)力費(fèi)十工資及福利費(fèi)十修繕費(fèi)+其他費(fèi)用p258 、施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)展變卦，應(yīng)【提早14天】以書(shū)面方式向承包人發(fā)出變卦通知書(shū);承包人對(duì)于發(fā)包人的變卦通知沒(méi)有回絕的權(quán)益，這是合同賦予發(fā)包人的一項(xiàng)權(quán)益.2.承包人在施工中提出的合理化建議涉及設(shè)計(jì)圖紙更改的，須經(jīng)工程師贊同,未經(jīng)工程師贊同，承包人擅自變卦工程的，承包人應(yīng)承當(dāng)由此發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用,工程變卦超越原設(shè)計(jì)規(guī)范或同意的建立規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)該重新報(bào)批 要記住啊建筑安裝工程的規(guī)費(fèi)包括：工程排污費(fèi)、社會(huì)保證費(fèi)、住房公積金

26、、工程定額測(cè)定費(fèi)和危險(xiǎn)作業(yè)不測(cè)損傷保險(xiǎn)。P111，書(shū)上的原例題改了一下數(shù)字而已，第1年確認(rèn)的合同收入為5000*30%=1500萬(wàn)元，第2年確認(rèn)的合同收入為5000*70%-1500=2000萬(wàn)元包含了第1年的30%，所以要減，第3年確認(rèn)的合同收入為5000-1500-2000=1500萬(wàn)元,【談進(jìn)度時(shí)，是累計(jì)進(jìn)度；談收入時(shí)，是本年度收入，不是累計(jì)收入】。p122財(cái)務(wù)報(bào)表至少該當(dāng)包括、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、一切者權(quán)益或股東權(quán)益變動(dòng)表、財(cái)務(wù)報(bào)表附注P153 提早進(jìn)場(chǎng)+培訓(xùn)=消費(fèi)預(yù)備費(fèi) 162【結(jié)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)、消費(fèi)預(yù)備費(fèi)】同屬工程建立其他費(fèi)中的與未來(lái)企業(yè)消費(fèi)運(yùn)營(yíng)有關(guān)的

27、其他費(fèi)用。屬于工程建立其它費(fèi)用還包括土地運(yùn)用費(fèi)、與工程建立有關(guān)的費(fèi)用/與人有關(guān)的費(fèi)用！P24 方案最終的凈現(xiàn)值為(期末的凈現(xiàn)金流量)200+600+600-300-200=900 所謂凈現(xiàn)值，就是投入資金。 當(dāng)準(zhǔn)收益率等于0時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)為900萬(wàn)元；當(dāng)準(zhǔn)收益率大于0時(shí)，那么財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)小于900萬(wàn)元。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值與基準(zhǔn)收益率是反比應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額適用稅率城市維護(hù)建立稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營(yíng)業(yè)稅的7%征收；所在地為縣鎮(zhèn)的，按營(yíng)業(yè)稅的5%征收；所在地為鄉(xiāng)村的，按營(yíng)業(yè)稅的1%征收。 。 應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)，記住在中國(guó)稅收就按最多的錢(qián)的基數(shù)去收！ 【城市建立

28、維護(hù)稅】和【教育費(fèi)附加】，都是附加在【營(yíng)業(yè)稅】上的一種稅，常說(shuō)“稅上加稅 、【應(yīng)納稅額】=【應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額】【適用稅率】，即【城市維護(hù)建立稅的稅率】、納稅人所在地為【市區(qū)】的，按營(yíng)業(yè)稅的【7%】征收；、所在地為【縣鎮(zhèn)】的，按營(yíng)業(yè)稅的【5%】征收；、所在地為【鄉(xiāng)村】的，按營(yíng)業(yè)稅的【1%】征收年折算費(fèi)用=年運(yùn)轉(zhuǎn)本錢(qián)+投資額*基準(zhǔn)投資收益率，方案成果一樣，從個(gè)方案中選擇折算費(fèi)用最小的。對(duì)比審查法是當(dāng)工程條件一樣時(shí)，用已完工程的預(yù)算或未完但曾經(jīng)過(guò)審査修正的工程預(yù)算對(duì)比審查擬建工程的同類(lèi)工程預(yù)算的一種方法。A項(xiàng)，規(guī)范預(yù)算審查法就是對(duì)利用規(guī)范圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量編制規(guī)范預(yù)算，以此為準(zhǔn)來(lái)審查工

29、程預(yù)算的一種方法。C項(xiàng)，挑選審查法是能較快發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的一種方法。D項(xiàng)，全面審查法又稱逐項(xiàng)審查法，即按定額順序或施工順序，對(duì)各項(xiàng)工程細(xì)目逐項(xiàng)全面詳細(xì)審查的一種方法。P156 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)，發(fā)生在中國(guó)國(guó)內(nèi)的，在中國(guó)境外發(fā)生的運(yùn)費(fèi)及運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)屬于到岸價(jià)或者抵岸價(jià)。那么，進(jìn)口設(shè)備由我國(guó)抵岸港口、離境車(chē)站起，至工地現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)止，所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)那么屬于設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)，包括倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)。 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。 130、 P154、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)系指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝資料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)、供銷(xiāo)部門(mén)

30、手續(xù)費(fèi)等。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)通常由以下各項(xiàng)構(gòu)成： (1)國(guó)產(chǎn)規(guī)范設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉(cāng)庫(kù)或施工組織設(shè)計(jì)指定的需求安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。進(jìn)口設(shè)備那么由我國(guó)到岸港口、邊境車(chē)站起至工地倉(cāng)庫(kù)或施工組織設(shè)計(jì)指定的需求安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。2)在設(shè)備出廠價(jià)錢(qián)中沒(méi)有包含的設(shè)備包裝和包裝資料器具費(fèi)；在設(shè)備出廠價(jià)或進(jìn)口設(shè)備價(jià)錢(qián)中如已包括了此項(xiàng)費(fèi)用，那么不應(yīng)反復(fù)計(jì)算。3)供銷(xiāo)部門(mén)的手續(xù)費(fèi)，按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的一致費(fèi)率計(jì)算。4)建立單位或工程承包公司的采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)。會(huì)計(jì)主體又稱會(huì)計(jì)實(shí)體，強(qiáng)調(diào)的是會(huì)計(jì)為之效力的特定單位，這個(gè)組織實(shí)體從空間上界定了會(huì)計(jì)任務(wù)的詳細(xì)核算范圍；A項(xiàng)

31、，繼續(xù)運(yùn)營(yíng)假設(shè)假定企業(yè)將長(zhǎng)期地以現(xiàn)時(shí)的方式和目的不斷運(yùn)營(yíng)下去，表達(dá)了企業(yè)一切者和運(yùn)營(yíng)者的目的和愿望，旨在處理企業(yè)的資產(chǎn)計(jì)價(jià)和費(fèi)用分配等問(wèn)題；C項(xiàng)，會(huì)計(jì)分期又稱會(huì)計(jì)期間，這一假設(shè)規(guī)定了會(huì)計(jì)對(duì)象的時(shí)間界限；D項(xiàng)，貨幣計(jì)量假設(shè)規(guī)定了會(huì)計(jì)的計(jì)量手段，指出企業(yè)的消費(fèi)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)及其成果可以經(jīng)過(guò)貨幣反映。權(quán)責(zé)發(fā)生制是以會(huì)計(jì)分期假設(shè)和繼續(xù)運(yùn)營(yíng)為前提的會(huì)計(jì)根底。權(quán)責(zé)發(fā)生制根底要求，凡是當(dāng)期曾經(jīng)實(shí)現(xiàn)的收入和曾經(jīng)發(fā)生或該當(dāng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，無(wú)論款項(xiàng)貨幣能否收付，都該當(dāng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用，計(jì)入利潤(rùn)表；凡是不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，即使款項(xiàng)已在當(dāng)期收付，也不應(yīng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用。投資估算目的是在工程建議書(shū)和可行性研討階段編制

32、投資估算、計(jì)算投資需求量時(shí)運(yùn)用的一種目的，是合理確定建立工程工程投資的根底。預(yù)算定額是在施工定額的根底上進(jìn)展綜合擴(kuò)展編制而成的。概算定額規(guī)定了完成一定計(jì)量單位的擴(kuò)展構(gòu)造構(gòu)件或擴(kuò)展分項(xiàng)工程的人工、資料、機(jī)械臺(tái)班耗費(fèi)量的數(shù)量規(guī)范。概算目的是概算定額的擴(kuò)展與合并?！就顿Y估算目的】【可行性研討階段】，圖紙都沒(méi)有的情況下適用，確定工程投資的根底；、【概算目的】來(lái)編制初步設(shè)計(jì)概算，設(shè)計(jì)深度不夠的情況；、【概算定額】【初步設(shè)計(jì)】&【技術(shù)設(shè)計(jì)階段】 + 【確定】建立工程工程【投資額】的根據(jù)；、【預(yù)算定額】【施工圖設(shè)計(jì)階段】，做施工圖預(yù)算，預(yù)算定額是社會(huì)性的，施工定額是企業(yè)性的；、投資估算目的-概算目的-概算定

33、額-預(yù)算定額，后一個(gè)是在前一個(gè)的根底上編制的！p140 【商業(yè)信譽(yù)】是指在商品買(mǎi)賣(mài)中由于【延期付款】或【預(yù)收貨款】所構(gòu)成的企業(yè)間的借貸關(guān)系。它運(yùn)用廣泛，在短期負(fù)債籌資中占有相當(dāng)大的比重。 2 商業(yè)信譽(yù)的詳細(xì)方式有【應(yīng)付賬款】、【應(yīng)付票據(jù)】、【預(yù)收賬款】等，施工企業(yè)從建立單位獲得工程預(yù)付款，相當(dāng)于貨還沒(méi)有交付，先獲得一定的預(yù)付賬款項(xiàng)。 屬于商業(yè)信譽(yù)籌資方式費(fèi)用是指企業(yè)在消費(fèi)和銷(xiāo)售產(chǎn)商品、提供勞務(wù)等日常經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中所發(fā)生的，會(huì)導(dǎo)致一切者權(quán)益減少的，與向一切者分配利潤(rùn)無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流出。首先支出范圍大于費(fèi)用，只需收益性的支出才屬于費(fèi)用！支出包括收益性支出，營(yíng)業(yè)外支出，資本性支出和利潤(rùn)分配支出！ A

34、固定資產(chǎn)支出是資本性的行為屬于資本性支出；B分紅屬于利潤(rùn)分配支出！ C交納罰金屬于營(yíng)業(yè)外支付！ 還有盤(pán)虧債務(wù)重組也屬于營(yíng)業(yè)外的！D購(gòu)置原資料 支付工資 管理費(fèi) 營(yíng)業(yè)費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用 等與消費(fèi)運(yùn)營(yíng)有關(guān)的都屬于收益性的支出！即費(fèi)用！另外期間費(fèi)用包括也是收益性支出的一部分，包括財(cái)務(wù)費(fèi)用 管理費(fèi)用和營(yíng)業(yè)費(fèi)用 ！其中營(yíng)業(yè)費(fèi)用包括廣告費(fèi)售后效力那些，普通建筑企業(yè)沒(méi)有營(yíng)業(yè)費(fèi)用！技術(shù)測(cè)定法是根據(jù)消費(fèi)技術(shù)和施工組織條件，對(duì)施工過(guò)程中各工序采用測(cè)時(shí)法、寫(xiě)實(shí)記錄法、任務(wù)日寫(xiě)實(shí)法，測(cè)出各工序的工時(shí)耗費(fèi)等資料，再對(duì)所獲得的資料進(jìn)展科學(xué)的分析，制定出人工定額的方法。A項(xiàng)，統(tǒng)計(jì)分析法是把過(guò)去施工消費(fèi)中的同類(lèi)工程或同類(lèi)產(chǎn)品的工

35、時(shí)耗費(fèi)的統(tǒng)計(jì)資料，與當(dāng)前消費(fèi)技術(shù)和施工組織條件的變化要素結(jié)合起來(lái)，進(jìn)展統(tǒng)計(jì)分析的方法；B項(xiàng)，比較類(lèi)推法是以同類(lèi)型工序和同類(lèi)型產(chǎn)品的實(shí)耗工時(shí)為規(guī)范，類(lèi)推出類(lèi)似工程定額程度的方法；C項(xiàng)，根據(jù)定額專業(yè)人員、閱歷豐富的工人和施工技術(shù)人員的實(shí)踐任務(wù)閱歷，參考有關(guān)定額資料，對(duì)施工管理組織和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)條件進(jìn)展調(diào)查、討論和分析制定定額的方法，稱為閱歷估計(jì)法。營(yíng)業(yè)外支出是指企業(yè)發(fā)生的與其消費(fèi)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)沒(méi)有直接關(guān)系的各項(xiàng)支出。營(yíng)業(yè)外支出包括固定資產(chǎn)盤(pán)虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無(wú)形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、捐贈(zèng)支出、非常損失等。時(shí)機(jī)本錢(qián)、管理本錢(qián)和短缺本錢(qián)三項(xiàng)本錢(qián)之和最小的現(xiàn)金持有量，即最正確現(xiàn)金持有量。P

36、127，【現(xiàn)金等價(jià)物】特點(diǎn)、【期限短】、【流動(dòng)性強(qiáng)】、【易于轉(zhuǎn)換為】【知金額的現(xiàn)金】、【價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)小】的【短期投資】，【現(xiàn)金等價(jià)物】【根本上】【等同于現(xiàn)金分部分項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)那么計(jì)算。招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)和招標(biāo)人招標(biāo)報(bào)價(jià)的共同根底，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計(jì)算規(guī)那么計(jì)算得到的工程凈量。P227 留意編制和結(jié)算 1、編制設(shè)計(jì)文件圖示尺寸的工程量?jī)糁?、結(jié)算實(shí)踐施工完成的全部工程量。工程預(yù)付款的額度為：包工包料的工程原那么上預(yù)付比例不低于合同金額扣除暫列金額的10%，不高于合同金額扣除暫列金額的30

37、%;對(duì)艱苦工程工程，按年度工程方案逐年預(yù)付。建筑安裝工程【費(fèi)用】工程組成：【直接費(fèi)】、【間接費(fèi)】、【利潤(rùn)】和【稅金】； P226建筑安裝工程造價(jià)組成：【分部分項(xiàng)工程費(fèi)】、【措施工程費(fèi)】、【其他工程費(fèi)】、【規(guī)費(fèi)】和【稅金】。、前者是根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用工程組成的規(guī)定組成的，其中【規(guī)費(fèi)】是包括在【間接費(fèi)】其中的，【間接費(fèi)】=【規(guī)費(fèi)】+【企業(yè)管理費(fèi)】。分部分項(xiàng)工程的工程編碼是010302004005：第一級(jí)為工程分類(lèi)順序碼分兩位，如“01 。第二級(jí)為專業(yè)工程順序碼如“03 。第三級(jí)為分部工程順序碼如“02 。第四級(jí)為分項(xiàng)工程順序碼如“004。第五級(jí)為工程量清單工程順序碼如“005 ?！?-25%*7

38、%】/【1-0.5%】=5.28% p 資金本錢(qián)率=年資金占用費(fèi)*1-企業(yè)所得稅率/籌資總額*1-籌資費(fèi)率可這樣了解：資金本錢(qián)率=年資金本錢(qián)/籌資凈額 分子：所得稅率為25%，所以只拿到了75%的錢(qián)，所以先500*1-25%,再在這個(gè)根底上收利息，就乘以7%，利息是資金本錢(qián)，手續(xù)費(fèi)不算本錢(qián)。 分母：只扣手續(xù)費(fèi)，就是借給他的凈額了 5007%(l - 25%)/ 500(1 - 0. 5%) = 5.53%算并支付利息 ，所以算一年利息即可，不用算2年復(fù)利、A獲得投資收益收到的現(xiàn)金是【投資活動(dòng)】產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 ；、B歸還債務(wù)支付的現(xiàn)金、C吸收投資收到的現(xiàn)金項(xiàng)是【籌資活動(dòng)】產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 【運(yùn)營(yíng)活

39、動(dòng)】的現(xiàn)金流量主要包括：、銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金；、收到的稅費(fèi)返還；、收到其他與運(yùn)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金；、購(gòu)買(mǎi)商品、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金；、支付給職工以及為 職工 支付的現(xiàn)金； 、支付的各項(xiàng) 稅費(fèi) ；、支付其他與運(yùn)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金利潤(rùn)表是反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的運(yùn)營(yíng)成果的財(cái)務(wù)報(bào)表。B項(xiàng)，資產(chǎn)負(fù)債表是反映企業(yè)在某一特定日期財(cái)務(wù)情況的報(bào)表；C項(xiàng)，現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會(huì)計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出的財(cái)務(wù)報(bào)表，它屬于動(dòng)態(tài)的財(cái)務(wù)報(bào)表；D項(xiàng)，一切者權(quán)益或股東權(quán)益變動(dòng)表是反映構(gòu)成一切者權(quán)益或股東權(quán)益的各組成部分當(dāng)期增減變動(dòng)情況的財(cái)務(wù)報(bào)表。應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率是測(cè)定企業(yè)資金管理才干的一項(xiàng)目的。應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率

40、=(營(yíng)業(yè)收入/(應(yīng)收賬款=600/(70 + 130)/2 = 6.00。p 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率=營(yíng)業(yè)收入/應(yīng)收賬款；應(yīng)收賬款=期初應(yīng)收賬款和期末應(yīng)收賬款的平均值 無(wú)論計(jì)算哪種周轉(zhuǎn)率，分母都是期初和期末的平均值承包人委托工程造價(jià)咨詢單位編制報(bào)送的開(kāi)工結(jié)算書(shū)由承包人法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章及工程造價(jià)咨詢單位法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章、蓋單位公章和注冊(cè)造價(jià)工程師簽字并蓋執(zhí)業(yè)公用章。第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi):2000(1 + 5%)1 1 = 100(萬(wàn)元；第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：3000 (1 + 5%)21 = 307. 5(萬(wàn)元；那么該工程的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算是100 + 307. 5 = 4

41、07. 5(萬(wàn)元?！緷q價(jià)預(yù)備費(fèi)】以【建筑安裝工程費(fèi)】、【設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)】【之和】為計(jì)算基數(shù)。、【漲價(jià)預(yù)備費(fèi)】是在【建立初期】【預(yù)備給各年的費(fèi)用】，、所以2000萬(wàn)是第一年投資的只用預(yù)備1年的，3000萬(wàn)是第二年投資的所以要預(yù)備2年的；、預(yù)備費(fèi)的組成【根本預(yù)備費(fèi)】和【漲價(jià)預(yù)備費(fèi)】的計(jì)算 、 【根本預(yù)備費(fèi)】=設(shè)備及工具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建立其他費(fèi)*根本預(yù)備費(fèi)率 、 【漲價(jià)預(yù)備費(fèi)】PC=It(1+f)t -1 某時(shí)段的投資額以設(shè)備及工具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)為基數(shù) PC漲價(jià)預(yù)備費(fèi) It某時(shí)段的投資額 t年限 f物價(jià)上漲指數(shù)解析】結(jié)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建工程或新添加消費(fèi)才干的工程，在交付消費(fèi)

42、前按照同意的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量規(guī)范和技術(shù)要求，進(jìn)展整個(gè)消費(fèi)線或安裝的負(fù)荷結(jié)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或部分聯(lián)動(dòng)試車(chē)所發(fā)生的費(fèi)用凈支出試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用。試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原資料、燃料及動(dòng)力耗費(fèi)、低值易耗品、其他物料耗費(fèi)、工具器具運(yùn)用費(fèi)、機(jī)械運(yùn)用費(fèi)、保險(xiǎn)金、施工單位參與試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資以及專家指點(diǎn)費(fèi)等；試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷(xiāo)售收入和其他收入。結(jié)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開(kāi)支的調(diào)試及試車(chē)費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴顯露來(lái)的因施工緣由或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處置費(fèi)用。 不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于或等于費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用。當(dāng)結(jié)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入小于試運(yùn)轉(zhuǎn)支出時(shí)：結(jié)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)=結(jié)合試

43、運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出一結(jié)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入。單位工程概算按其工程性質(zhì)分為兩大類(lèi)：建筑工程概算，包括土建工程概算、給排水采暖工程概算、通風(fēng)空調(diào)工程概算、電氣照明工程概算、弱電工程概算、特殊構(gòu)筑物工程概算等；設(shè)備及安裝工程概算，包括機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算，電氣設(shè)備及安裝工程概算，熱力設(shè)備及安裝工程概算，工器具及消費(fèi)家具購(gòu)置費(fèi)概算等單位工程概算】按其【工程性質(zhì)】分為【建筑工程概算】和【設(shè)備及安裝工程概算】?jī)纱箢?lèi)。留意，安裝是關(guān)鍵字 2、建筑工程概算包括【土建工程概算】、【給排水采暖工程概算】、 【通風(fēng)空調(diào)工程概算】、【電氣照明工程概算】，【弱電工程概算】，6【特殊構(gòu)筑物工程概算】等；土水風(fēng)光弱特。、【設(shè)備及安裝工

44、程概算】包括【機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算】、【電氣設(shè)備及安裝工程概算】【工器具及消費(fèi)家具購(gòu)置費(fèi)用概算】。機(jī)電熱工。企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表日提供勞務(wù)買(mǎi)賣(mài)結(jié)果不可以可靠估計(jì)的，該當(dāng)分別以下情況處置：曾經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)本錢(qián)估計(jì)可以得到補(bǔ)償?shù)?，按照曾?jīng)發(fā)生的勞務(wù)本錢(qián)金額確認(rèn)提供勞務(wù)收入，并按一樣金額結(jié)轉(zhuǎn)勞務(wù)本錢(qián)；曾經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)本錢(qián)估計(jì)不可以得到補(bǔ)償?shù)?，該?dāng)將曾經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)本錢(qián)計(jì)入當(dāng)期損益，不確認(rèn)提供勞務(wù)收入。106、【能得到補(bǔ)償】【確認(rèn)收入】【結(jié)轉(zhuǎn)本錢(qián)】； 、【不能得到補(bǔ)償】【計(jì)入當(dāng)期損益】【不確認(rèn)收入】 資料費(fèi)用是指施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原資料、輔助資料、構(gòu)配件、零件、半廢品的費(fèi)用，包括以下內(nèi)容：資料原價(jià)

45、、資料運(yùn)雜費(fèi)、 運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)、檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)。檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)是指對(duì)建筑資料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)展普通鑒定和檢查所發(fā)生的費(fèi)用。建立工程工程總概算包括：?jiǎn)雾?xiàng)工程綜合概算；工程建立其他費(fèi)用概算；預(yù)備費(fèi)、建立期利息概算；運(yùn)營(yíng)性工程鋪底流動(dòng)資金概算等。但不包括流動(dòng)資金概算。P197 【設(shè)計(jì)概算】【編制根據(jù)】主要包括以下方面： 、同意的可行性研討報(bào)告；、設(shè)計(jì)工程量；、工程涉及的概算目的或定額；、國(guó)家、行業(yè)和地方政府有關(guān)法律法規(guī)或規(guī)定；、資金籌措方式；、常規(guī)的施工組織設(shè)計(jì)；、工程涉及的設(shè)備資料供應(yīng)及價(jià)錢(qián)；、工程的管理 (含監(jiān)理、施工條件；、工程所在地域有關(guān)的氣候、水文、地質(zhì)、地貌等自然條件；、工程所在地

46、域有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、人文等社會(huì)條件；、工程的技術(shù)復(fù)雜程度， 以及新技術(shù)、專利運(yùn)用情況；、有關(guān)文件、合同、協(xié)議等。不包括主要消費(fèi)工程綜合概算表P.增值稅和銷(xiāo)項(xiàng)稅都由消費(fèi)者承當(dāng)，但.增值稅是價(jià)外稅，納稅人交稅，最終由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)銷(xiāo)項(xiàng)稅額應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方收取 、【增值稅】是對(duì)銷(xiāo)售貨物或者供加工、修繕修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人征收的稅 金。、增值稅是【價(jià)外稅】，納稅人交稅，最終由【消費(fèi)者負(fù)擔(dān)】，、因此與納稅人的【運(yùn)營(yíng)本錢(qián)】和【運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)】【無(wú)關(guān)】。 、【銷(xiāo)項(xiàng)稅額】為納稅人銷(xiāo)售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)，按照銷(xiāo)售額和規(guī)定的增值稅率計(jì)算并【向購(gòu)買(mǎi)方】【收取】的增值稅額。、【進(jìn)項(xiàng)稅額】為納稅人【購(gòu)進(jìn)貨物】或者【接受】應(yīng)稅勞務(wù)，

47、支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅額進(jìn)度是累計(jì)；收入按權(quán)責(zé)發(fā)生制記賬，不累計(jì)。P，合同完工進(jìn)度=曾經(jīng)完成的合同工程量/合同估計(jì)總工程量，累計(jì)的P51 .運(yùn)營(yíng)本錢(qián)=外購(gòu)原資料、燃料及動(dòng)力費(fèi) +工資及福利費(fèi)+修繕費(fèi)+其他費(fèi)用，不含折舊費(fèi)和攤銷(xiāo)費(fèi)。在技術(shù)方案評(píng)價(jià)中，修繕費(fèi)可直接按固定資產(chǎn)原值扣除所含的建立期利息或折舊額的一定百分?jǐn)?shù)估算，其他營(yíng)業(yè)費(fèi)用按營(yíng)業(yè)收入百分?jǐn)?shù)估算，其他管理費(fèi)用按工資及福利費(fèi)總額的倍數(shù)估算。即年運(yùn)營(yíng)本錢(qián)= 1500 + 500 + 25020% + 40002%十500100% = 2630(萬(wàn)元。P63.【租金】的計(jì)算方法有【附加率法】和【年金法】。、【附加率法】是，在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價(jià)或者

48、概算本錢(qián)上再加上一個(gè)特定額比率來(lái)計(jì)算租金。、【年金法】是將租賃資產(chǎn)價(jià)值按動(dòng)態(tài)等額分?jǐn)偟轿磥?lái)各租賃期間的租金計(jì)算方法。 仔細(xì)審題：看到動(dòng)態(tài)兩字，就應(yīng)該想到年金，動(dòng)態(tài)普通都是和時(shí)間關(guān)聯(lián)的p61 設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相比的優(yōu)越性、缺乏之處 設(shè)備租賃普通有融資租賃和運(yùn)營(yíng)租賃二種方式。優(yōu)越性： 、在資金短缺情況下，既可用較少資金獲得消費(fèi)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加速技術(shù)提高 、可獲得良好的技術(shù)效力； 、可以堅(jiān)持資金的流動(dòng)形狀； 、可防止通貨膨脹和利率動(dòng)搖的沖擊，減少投資風(fēng)險(xiǎn)； 、設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享用稅費(fèi)上的利益。缺乏之處： 、對(duì)租用設(shè)備無(wú)一切權(quán)，只需運(yùn)用權(quán)，無(wú)權(quán)隨意對(duì)設(shè)備進(jìn)展改造，不能處

49、置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款； 、承租人在租賃期間所交的租金總額普通比直接購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用高； 、年年支付租金，形生長(zhǎng)期負(fù)債； 、融資租賃同規(guī)定嚴(yán)厲，毀約要賠償損失，罰款較多等P38-39【確定目的】【選擇要素】【分析影響】【確定最敏感要素】【單要素】【敏感分析】普通按以下步驟進(jìn)展： 、確定分析目的。、選擇需求分析的不確定性要素。、分析每個(gè)不確定性要素的動(dòng)搖程度及其對(duì)分析目的能夠帶來(lái)的增減變化情況。、確定敏感性要素P57.、設(shè)備的【年平均運(yùn)用本錢(qián)】=設(shè)備的【年資產(chǎn)耗費(fèi)本錢(qián)】+設(shè)備的【年運(yùn)轉(zhuǎn)本錢(qián)】、設(shè)備從開(kāi)場(chǎng)運(yùn)用到其【年平均運(yùn)用本錢(qián)最小】或年【盈利最高】的運(yùn)用年限N為設(shè)備的【經(jīng)濟(jì)壽命】實(shí)物量法

50、編制施工圖預(yù)算的步驟與定額單價(jià)法根本類(lèi)似，但在詳細(xì)計(jì)算人工費(fèi)、資料費(fèi)和機(jī)械運(yùn)用費(fèi)及匯總?cè)N費(fèi)用之和方面有一定區(qū)別。P212、【實(shí)物量法】編制在詳細(xì)計(jì)算人工費(fèi)、資料費(fèi)和機(jī)械運(yùn)用費(fèi)是【按市場(chǎng)價(jià)】.實(shí)物量指價(jià)錢(qián)，非工程量。、【實(shí)物量法】，【單位工程直接工程費(fèi)】=【工程量】*【資料預(yù)算定額用量】*【當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)刭Y料預(yù)算單價(jià)】+同理人工費(fèi)+同理機(jī)械費(fèi)；、【定額單價(jià)法】，【單位工程直接工程費(fèi)】=【分項(xiàng)工程量】*【定額單價(jià)】 。實(shí)務(wù)量法是分類(lèi)相加措施費(fèi)是指為完成工程工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體工程的費(fèi)用，普通包括以下11項(xiàng)費(fèi)用：環(huán)境維護(hù)費(fèi)；文明施工費(fèi)；平安施工費(fèi)；暫時(shí)設(shè)備費(fèi)；夜間施工費(fèi)；二

51、次搬運(yùn)費(fèi)；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)及安拆費(fèi)；混凝 土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)；腳手架費(fèi)；已完工程維護(hù)費(fèi)；施工排水、降水費(fèi)。p242.【TPM/N】 式中： T起扣點(diǎn)，即預(yù)付備料款開(kāi)場(chǎng)扣回的累計(jì)完成任務(wù)量金額； M預(yù)付【備料款】【數(shù)額】； N主要資料，構(gòu)件【所占比重】； P承包工程價(jià)款總額或建安任務(wù)量?jī)r(jià)值。 起扣點(diǎn)的計(jì)算公式：T=P - M/N = 1000 - 100020%/50% = 600(萬(wàn)元P131,財(cái)務(wù)分析的方法包括趨勢(shì)分析法、比率分析法和要素分析法 . 財(cái)務(wù)分析方法 、財(cái)務(wù)分析的方法主要包括A、 趨勢(shì)分析法趨勢(shì)分析法又稱程度分析法，是經(jīng)過(guò)對(duì)比兩期或延續(xù)數(shù)期財(cái)務(wù)報(bào)告中一樣目的、確定其增

52、減變化的方向、數(shù)額和幅度，來(lái)闡明企業(yè)財(cái)務(wù)情況、運(yùn)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量變動(dòng)趨勢(shì)的分析方法B、 比率分析法是財(cái)務(wù)分析最根本、最重要的方法，分為： 、 構(gòu)成比率 、 效率比率 、 相關(guān)比率 、 C、 要素分析法連環(huán)替代法、差額計(jì)算法根據(jù)重要性列表運(yùn)用存貨ABC分析法管理存貨，會(huì)使企業(yè)分清主次，有針對(duì)性地采取措施，進(jìn)展有效的存貨管理和控制：從財(cái)務(wù)管理的角度來(lái)看，A類(lèi)存貨種類(lèi)旱然較少，但占用資金較多，應(yīng)集中主要精神，對(duì)其經(jīng)濟(jì)批量進(jìn)展仔細(xì)規(guī)劃，實(shí)施嚴(yán)厲控制；C類(lèi)存貨雖然種類(lèi)繁多，但占用資金很少，不用耗費(fèi)過(guò)多的精神去分別確定其經(jīng)濟(jì)批量，也難以實(shí)行分種類(lèi)或分大類(lèi)控制，可憑閱歷確定進(jìn)貨量；B類(lèi)存貨介于A類(lèi)和C類(lèi)之間

53、，也應(yīng)給予相當(dāng)?shù)淖⒅?，但不用像A類(lèi)那樣進(jìn)展非常嚴(yán)厲的規(guī)劃和控制，管理中根據(jù)實(shí)踐情況采取靈敏措施。A類(lèi)：分種類(lèi)重點(diǎn)管理，B類(lèi)：按總額靈敏掌握，C類(lèi)：憑閱歷確定進(jìn)貨量。分類(lèi)的規(guī)范主要有兩個(gè)：一是金額規(guī)范；二是種類(lèi)種類(lèi)數(shù)量規(guī)范施工定額與企業(yè)定額的區(qū)分，【企業(yè)定額】【用于招標(biāo)】，記住 p279 【暫列金額】由【招標(biāo)人】【按估算金額確定】，【招標(biāo)人不能隨意調(diào)整】。留意A 不用低于本錢(qián)報(bào)價(jià)，為廢標(biāo)以直接費(fèi)為計(jì)算根底時(shí)，措施費(fèi)=直接工程費(fèi)*%，直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)，間接費(fèi)=直接費(fèi)*%，利潤(rùn)=直+間*% 以人工費(fèi)為根底時(shí)：以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為根底計(jì)算時(shí)。間接費(fèi)=人工費(fèi)()x費(fèi)率。利潤(rùn)率=人工費(fèi)x利潤(rùn)率沒(méi)有

54、寫(xiě)以什么為根底計(jì)算，就按常規(guī)，間接費(fèi)以直接費(fèi)為根底，利潤(rùn)以總的為根底施工圖預(yù)算對(duì)建立單位的作用包括：施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)階段確定建立工程工程造價(jià)的根據(jù)，是設(shè)計(jì)文件的組成部分。施工圖預(yù)算是建立單位在施工期間安排建立資金方案和運(yùn)用建立資金的根據(jù)。施工圖預(yù)算是招招標(biāo)的重要根底，既是工程量清單的編制根據(jù)，也是標(biāo)底編制的根據(jù)。施工圖預(yù)算對(duì)施工單位的作用包括:施工圖預(yù)算是確定招標(biāo)報(bào)價(jià)的根據(jù)。施工圖預(yù)算是施工單位進(jìn)展施工預(yù)備的根據(jù)，是施工單位在施工前組織資料、機(jī)具、設(shè)備及勞動(dòng)力供應(yīng)的重要參考，是施工單位編制進(jìn)度方案、統(tǒng)計(jì)完成任務(wù)量、進(jìn)展經(jīng)濟(jì)核算的參考根據(jù)。施工圖預(yù)算是控制施工本錢(qián)的根據(jù)。施工圖預(yù)算對(duì)其他方

55、面的作用包括：對(duì)于工程咨詢單位而言，盡能夠客觀、準(zhǔn)確地為委托方做出施工圖預(yù)算，是其業(yè)務(wù)程度、素質(zhì)和信譽(yù)的表達(dá)。對(duì)于工程造價(jià)管理部門(mén)而言，施工圖預(yù)算是監(jiān)視檢查執(zhí)行定額規(guī)范、合理確定工程造價(jià)、測(cè)算造價(jià)指數(shù)及審定招標(biāo)工程標(biāo)底的重要根據(jù)。規(guī)費(fèi)的內(nèi)容包括：工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保證費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)不測(cè)損傷保險(xiǎn)。其中，社會(huì)保證費(fèi)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。P140 【短期籌資】：速度快，彈性好，本錢(qián)低，風(fēng)險(xiǎn)高?！鹃L(zhǎng)期投資】與債卷相比，速度快，彈性好，本錢(qián)低，限制性條款多。施工定額是施工企業(yè)管理任務(wù)的根底，也是建立工程定額體系的根底。施工定額在企業(yè)管理任務(wù)中的根底作用主要表如今

56、：施工定額是企業(yè)方案管理的根據(jù)，表現(xiàn)為施工定額是企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)的根據(jù)，也是企業(yè)編制施工任務(wù)方案的根據(jù)。施工定額是組織和指揮施工消費(fèi)的有效工具。施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的根據(jù)。工人的勞動(dòng)報(bào)酬是根據(jù)工人勞動(dòng)的數(shù)量和質(zhì)量來(lái)計(jì)量的，而施工定額為此提供了一個(gè)衡量規(guī)范，它是計(jì)算工人計(jì)件工資的根底，也是計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì)工資的根底。施工定額有利于推行先進(jìn)技術(shù)。施工定額是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)本錢(qián)管理和經(jīng)濟(jì)核算的根底。E項(xiàng)，開(kāi)工結(jié)算是指建立單位工程工程完工并驗(yàn)收合格后，對(duì)完成工程的工程進(jìn)展的全面工程結(jié)算，工程開(kāi)工結(jié)算的主要根據(jù)包括國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度和相關(guān)的司法解釋；等。A項(xiàng)，概算定額規(guī)定了完成一定計(jì)量

57、單位的擴(kuò)展構(gòu)造構(gòu)件或擴(kuò)展分項(xiàng)工程的人工、資料、機(jī)械臺(tái)班耗費(fèi)量的數(shù)量規(guī)范；D項(xiàng)，概算定額是在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算或技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的根據(jù)，是確定建立工程工程投資額的根據(jù)；B項(xiàng)，概算定額是在預(yù)算定額的根底上綜合而成的，每一項(xiàng)概算定額工程都包括了數(shù)項(xiàng)預(yù)算定額的定額工程；C項(xiàng)，概算定額是編制概算目的的根底；E項(xiàng)，概算定額程度確實(shí)定應(yīng)與根底定額、預(yù)算定額的程度根本一致。PP、【概算定額】也叫擴(kuò)展構(gòu)造定額,它規(guī)定了完成一定計(jì)量單位的擴(kuò)展構(gòu)造構(gòu)件或擴(kuò)展分項(xiàng)工程的人工、資料、機(jī)械臺(tái)班耗費(fèi)量的數(shù)量規(guī)范。、概算定額是在【初步設(shè)計(jì)階段】【編制】【設(shè)計(jì)概算】【技術(shù)設(shè)計(jì)階段】【編制修正概算】的根據(jù)，、是確定

58、建立工程【工程投資額的根據(jù)】。、概算定額程度確實(shí)定應(yīng)與根底定額、預(yù)算定額的程度根本一致。建立單位：造價(jià) 資金 招標(biāo) 結(jié)算； 施工單位：招標(biāo) 預(yù)備 本錢(qián) p210/ 211施工圖預(yù)算對(duì)【建立單位】的作用： 施工圖預(yù)算是【施工圖設(shè)計(jì)階段】，確定【建立工程工程造價(jià)】的根據(jù)，是【設(shè)計(jì)文件】的【組成部分】。、施工圖預(yù)算是【建立單位】在【施工期間】【安排】【建立資金方案】和【運(yùn)用】【建立資金】的根據(jù)。建立單位按照【施工組織設(shè)計(jì)】、【施工工期】、【施工順序】、【各個(gè)部分預(yù)算造價(jià)】【安排建立資金方案】，【確保資金有效運(yùn)用】，【保證工程建立順利進(jìn)展】。、施工圖預(yù)算是【招招標(biāo)】的【重要根底】，既是【工程量清單】的

59、編制根據(jù)，也是【標(biāo)底】編制的根據(jù)。、施工圖預(yù)算是【撥付進(jìn)度款】及【辦理結(jié)算】的根據(jù)。審查的方法：(1)逐項(xiàng)審查法：逐項(xiàng)審查法又稱全面審查法，即按定額順序或施工順序，對(duì)各分項(xiàng)工程中的工程細(xì)目逐項(xiàng)全面詳細(xì)審查的一種方法。(2)規(guī)范預(yù)算審查法：規(guī)范預(yù)算審查法就是對(duì)利用規(guī)范圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量編制規(guī)范預(yù)算，以此為準(zhǔn)來(lái)審查工程預(yù)算的一種方法。(3)分組計(jì)算審查法：分組計(jì)算審查法就是把預(yù)算中有關(guān)工程按類(lèi)別劃分假設(shè)干組，利用同組中的一組數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。(4)對(duì)比審查法：對(duì)比審查法是當(dāng)工程條件一樣時(shí)，用已完工程的預(yù)算或未完但曾經(jīng)過(guò)審查修正的工程預(yù)算對(duì)比審查擬建工程的同類(lèi)工程預(yù)算的

60、一種方法。(5)“挑選審查法：建筑工程雖面積和高度不同，但其各分部分項(xiàng)工程的單位建筑面積目的變化卻不大。將這樣的分部分項(xiàng)工程加以聚集、優(yōu)選，找出其單位建筑面積工程量、單價(jià)、用工的根本數(shù)值，歸納為工程量、價(jià)錢(qián)、用工三個(gè)一方根本目的，并注明根本目的的適用范圍。(6)重點(diǎn)審查法：抓住工程預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)展審核，審查的重點(diǎn)普通是工程量大或者造價(jià)較高的各種工程、補(bǔ)充定額、計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用(計(jì)取根底、取費(fèi)規(guī)范)等。工程量清單的主要作用如下：為招標(biāo)人的招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的根底；是建立工程計(jì)價(jià)的根據(jù)；是工程付款和結(jié)算的根據(jù)；是調(diào)整工程價(jià)款、處置工程索賠的根據(jù)。計(jì)價(jià)】，【付款】，【結(jié)算】，【調(diào)價(jià)】，【索賠