屋面防水工程的質(zhì)量控制

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)屋面防水工程的質(zhì)量控制屋面滲漏是建筑質(zhì)量頑癥之一。究其原因，不外乎設(shè)計(jì)、材料、施工、維修保養(yǎng)等因素。建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定屋面防水工程保修期為5年，可見屋面工程質(zhì)量是民用房屋建筑中一個重要的部位。其主要作用就是滿足用戶對房屋排水、防水、隔熱、保溫的要求。屋面不能有滲漏和積水現(xiàn)象，同時(shí)做完屋面后還應(yīng)使屋面具有美觀的功能。屋面施工質(zhì)量的好壞、優(yōu)劣關(guān)系到建筑物的使用壽命。假使屋面發(fā)生漏水、滲水，會給人們生活帶來很多不便，不但造成經(jīng)濟(jì)上的嚴(yán)重?fù)p失，而且直接影響人民的正常生活。

2、監(jiān)理工程師對屋面工程的監(jiān)督任務(wù)，就是要對屋面防水材料的選材、防水工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量與施工質(zhì)量等嚴(yán)格把關(guān)，加強(qiáng)檢查督促，確保屋面在耐用年限內(nèi)不出現(xiàn)滲漏。提高屋面防水工程的施工質(zhì)量是確保防水工程質(zhì)量的根本，要提高屋面防水工程的施工質(zhì)量，必須從以下幾個方面注意。一、影響屋面防水工程質(zhì)量的因素實(shí)踐證明，影響防水工程質(zhì)量的因素，主要涉及設(shè)計(jì)、材料、施工、維修保養(yǎng)等因素。設(shè)計(jì)是否合理，是能否保證防水工程質(zhì)量的前提。1）、防水層的選材本該由設(shè)計(jì)人員嚴(yán)格按“規(guī)范”要求進(jìn)行，這本是設(shè)計(jì)單位的責(zé)任與義務(wù)。但因不少設(shè)計(jì)人員不熟悉防水材料的品質(zhì)，隨意套用施工圖集。建設(shè)單位干預(yù)防水設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人員放棄自己的職責(zé)，將防水材料選

3、材由建設(shè)單位決定，建設(shè)單位或開發(fā)商為了自身利益，多數(shù)認(rèn)同偽劣產(chǎn)品并惡意壓價(jià)，以低價(jià)購進(jìn)，設(shè)計(jì)人員聽之任之。2）、未考慮地基變形、結(jié)構(gòu)變形、溫差、干縮等變形對防水層的影響，而易使防水層被拉裂，造成情面滲漏水。3）、防水材料選擇不當(dāng)，不能適應(yīng)屋面耐久性的使用要求，使防水層過早地不能達(dá)到防水要求，而造成屋面滲漏。4）、排水坡度、排水路線、排水管徑及數(shù)量等設(shè)計(jì)不當(dāng)，造成屋面排水不暢、積水，加重防水層的負(fù)擔(dān)，縮短防水層的使用壽命。5）、細(xì)部節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)不當(dāng)，造成細(xì)部節(jié)點(diǎn)成為屋面滲漏的主要漏源之一。6）、設(shè)計(jì)圖紙不詳細(xì)，帶來施工中的隨意性，不利于質(zhì)量控制。2、防水材料的優(yōu)劣，是能否保證防水工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。防水

4、材料在耐氣候、耐紫外線、耐腐蝕、耐高低溫、抗大氣壓等方面性能差，很容易受環(huán)境影響老化破壞，不能保證其防水功能耐久性的使用要求。延伸率低、拉伸強(qiáng)度、抗撕裂強(qiáng)度低，則易受基層伸縮變形的影響而拉裂破壞，達(dá)不到防水功能的要求。 3、是否精心組織、精心施工是能否保證防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵。1）、假冒偽劣防水材料泛濫，緊跟著的是將防水工程造價(jià)壓得很低，使正規(guī)的防水專業(yè)施工公司難以中標(biāo)。相反，這些工程就落到了無資質(zhì)有掛靠關(guān)系的低素質(zhì)包工隊(duì)手中，以轉(zhuǎn)包、違法分包的形式承接防水工程。這些包工隊(duì)拿得出齊全的“合格”證明，通過大力功“關(guān)”，可以屢屢中標(biāo)，然后大肆偷工減料，雇用農(nóng)民工粗放作業(yè)。一旦發(fā)生滲漏，則用幾桶涂料修

5、修補(bǔ)補(bǔ)就可對付2年，所獲利潤仍可大于“損失”這種狀況，對提高施工質(zhì)量要求的只是一句空話。2）、不是專業(yè)的施工隊(duì)伍，操作技能差，直接影響到防水工程的施工質(zhì)量。3）、屋面的保溫層、找平層、保護(hù)層等相關(guān)層次處理不當(dāng)或施工質(zhì)量低劣，直接影響到防水層的質(zhì)量。如：保溫層被雨水或施工用水浸泡，在溫度升高時(shí)，水分汽化，體積膨脹使柔性防水層鼓泡、拉?。焕綄淤|(zhì)量差、強(qiáng)度低，干縮裂縫等將拉裂防水層；坡度不足，將造成排水不暢或積水；表面不平整，使粘結(jié)劑或涂料涂抹不均勻；起皮、起砂，將直接影響到防水層的粘結(jié)強(qiáng)度；保護(hù)層施工質(zhì)量低劣，達(dá)不到保護(hù)要求，使防水層易受外力損害或氣候變化影響而老化破壞等。3）、防水層的施工質(zhì)量

6、低劣。如起膠、脫殼、搭接長度不足；卷材接縫、接頭開裂翹曲；卷材鋪貼扭歪、皺褶不平；節(jié)點(diǎn)外卷材鋪貼不嚴(yán)，沒有附加層，接頭處密封不嚴(yán)，固定不牢等都能直接造成屋面滲漏。4）、在使用過程中，不注意管理維修，也易使屋面過早地出現(xiàn)滲漏。二、屋面防水工程的質(zhì)量控制措施（一）、設(shè)計(jì)上的控制措施1、設(shè)計(jì)上應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等，按照屋面防水等級的設(shè)防要求，進(jìn)行合理的防水層設(shè)計(jì)。防水層一般為卷材防水涂膜防水、剛性防水等，但是涂膜防水層易受基層開裂影響，被拉裂破壞，剛性防水層自身受溫差、干縮等變形影響比較大，易產(chǎn)生裂縫，破壞防水層；所以防水層應(yīng)以卷材防水為主，涂膜防水、剛性防水為輔。2、設(shè)計(jì)上充分考慮結(jié)構(gòu)變

7、形、干縮變形、溫差變形等對防水層的影響，設(shè)計(jì)一定的伸縮變形縫，防水層的基層留置分格縫等措施。對于體積吸水率大于2%的保溫材料，不應(yīng)設(shè)計(jì)為倒置式屋面。3、剛性防水層應(yīng)采用細(xì)石防水混凝土，其強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C30，厚度不應(yīng)小于50CM，分格縫間距不宜大于3M，縫寬不應(yīng)大于30MM，且不小于12MM。剛性防水層屋面的坡度宜為2%3%，并應(yīng)采用結(jié)構(gòu)找坡；混凝土內(nèi)配間距為100200MM的鋼筋網(wǎng)片；鋼筋網(wǎng)片應(yīng)位于防水層的中上部，且在分格縫處斷開。柔性材料防水層的保護(hù)層宜采用撒布材料或淺色涂料。當(dāng)采用剛性保護(hù)層時(shí)，必須符合細(xì)石混凝土防水層的要求。4、對女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井道等節(jié)點(diǎn)

8、應(yīng)設(shè)計(jì)防滲構(gòu)造詳圖；變形縫宜優(yōu)先采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土蓋板的做法，其強(qiáng)度等級不得低于C30；伸出屋面井道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。5、膨脹珍珠巖類及其他塊狀、散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣層和排氣系統(tǒng)。排氣道應(yīng)縱橫交錯、暢通，其間距應(yīng)根據(jù)溫度層厚度確定，最大不宜超過3M；排氣口應(yīng)設(shè)置在不易被損壞和不易進(jìn)水的位置（即高出屋面的墻體和女兒墻）。6、設(shè)計(jì)上應(yīng)通過計(jì)算，合理設(shè)計(jì)屋面的排水坡度和排水路線，排水管徑和數(shù)量，充分考慮能使雨水盡快地順利排走，以避免屋面積水后，干濕交替，加速防水層的老化破壞。設(shè)計(jì)上應(yīng)優(yōu)先采用結(jié)構(gòu)找坡來滿足排水坡度要求。（二）、施工中的控制措施1、嚴(yán)格控制進(jìn)場的施工隊(duì)

9、伍素質(zhì)。 防水工程應(yīng)由專業(yè)的防水施工單位負(fù)責(zé)施工，重點(diǎn)從其施工資質(zhì)、技術(shù)水平、工程業(yè)績、社會信譽(yù)等方面來考察、篩選施工隊(duì)伍。2、施工方法、施工工藝的控制防水卷材的施工工藝主要有：滿粘法、空鋪法、點(diǎn)粘法、條粘法等。傳統(tǒng)施工方法是滿粘法。 3、施工條件、氣候條件的控制 做好充分的施工準(zhǔn)備，確定了合理的施工程序，選擇好適宜的氣候，基層達(dá)到了規(guī) 定要求，細(xì)部節(jié)點(diǎn)已經(jīng)處理完畢。遇到雨、雪、霜、霧及高溫、低溫、濕度過大等不得施工 。五級以上大風(fēng)天氣，防水層不得施工。氣溫條件應(yīng)在535 （三）、各相關(guān)層次的監(jiān)理要點(diǎn) 1、隔氣層的監(jiān)理要點(diǎn) 1）、基層清理干凈，無雜物、灰塵。 2）、穿結(jié)構(gòu)的管道根部均已用細(xì)石混

10、凝土塞堵密實(shí)。3）、采用瀝青基防水涂膜應(yīng)涂刷均勻，無漏刷。4）、在屋面與墻面連接處，隔氣層應(yīng)沿墻面向上連續(xù)鋪高或涂刷，高出保溫層上表面不得小于150MM。2、保溫隔熱層監(jiān)理要點(diǎn)1）、保溫層應(yīng)鋪平、墊穩(wěn)、找坡正確，保溫層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，所有接縫處應(yīng)嵌填飽滿。2）、保溫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，應(yīng)有質(zhì)量證明資料。3）、排氣孔、道留設(shè)位置正確、整齊，相互交叉連通，縫寬一致，一般為3040MM左右。3、找平層的監(jiān)理要點(diǎn) 找平層施工質(zhì)量的好壞，直接影響到防水層的施工質(zhì)量，是控制防水層施工質(zhì)量關(guān)鍵之一，務(wù)必加強(qiáng)平行檢查力度。1）、水泥砂漿等原材料及其配合比必須符合設(shè)計(jì)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2）、找平層

11、應(yīng)粘結(jié)牢固、無松動、起殼、跑砂等現(xiàn)象，表面應(yīng)平整，用2M長的直尺檢查，找平層與直尺間的空隙不應(yīng)超過5MM，空隙僅允許平緩變化，每米長度不得多于一處。3）、找平層排水坡度正確，厚度等符合設(shè)計(jì)要求，無積水。4）、兩個面的相接處，如墻、伸縮縫、女兒墻、管道泛水以及檐口、天溝、斜溝、水落口等處，均應(yīng)做成半徑不小于1015CM的圓弧或斜邊長度為1015CM的鈍角墊坡。4、防水層的監(jiān)理要點(diǎn)1）、各種防水材料必須有質(zhì)量證明資料及相應(yīng)的物理性能檢測報(bào)告，對進(jìn)場的材料外觀質(zhì)量檢查合格后，見證取樣復(fù)試合格后同意使用。2）、基層應(yīng)清理干凈，無雜物、灰塵等，含水率小于9%。3）保溫層和找平層的分格縫、排汽道中的殘留砂

12、漿、雜物等清掃干凈，用透氣性好、受潮不易粉化的材料作填充料，一般采用小塊的煤渣，再在排汽道上干鋪一層寬度不小于300MM的卷村附加層，卷材條要單邊粘住，以利伸縮，排汽孔、槽均應(yīng)與大氣連通，出氣口力求構(gòu)造簡單合理，不進(jìn)水。4）、防水卷材的層數(shù)、厚度、鋪貼質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。5）、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，采用瀝青防水卷材時(shí)，應(yīng)增鋪一層卷材；采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時(shí)，宜采用防水涂膜增強(qiáng)層。水落口壞埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)正確，應(yīng)考慮水落口設(shè)防時(shí)增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度加大的尺寸。水落口周圍500MM范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，并應(yīng)先用防水涂料或密封材料涂封，厚度為25MM，水落口壞與基層接觸處應(yīng)留寬20MM、深20MM的凹槽，以便嵌填密封材料。變形縫和出屋面管道構(gòu)造處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。5、保護(hù)層施工的監(jiān)理要點(diǎn)：1）、防水層施工完畢，經(jīng)隱蔽驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求后，應(yīng)做蓄水試驗(yàn)，確信不滲漏，方可施工保護(hù)層。2）、保護(hù)層的材料、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3）、保護(hù)層應(yīng)表現(xiàn)平整、排