2022年停車場委托經(jīng)營合同

1、第PAGE5頁共NUMPAGES5頁2022年停車場委托經(jīng)營合同甲方(車位產(chǎn)權(quán)人)乙方(物業(yè)公司)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守.名稱,位置,面積停車場名稱：位置：面積：停車場經(jīng)營方式乙方應(yīng)以車位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營.停車場可由乙方自行經(jīng)營;由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)營.停車場各項(xiàng)約定經(jīng)營方式的戙中確定,乙方均需征得甲方的同意.委托經(jīng)營期限本合同的有效期限為年,自_年_月_日如至_年_月_日止.項(xiàng)目收益雙方?jīng)Q定項(xiàng)目收益用于彌補(bǔ)乙方對本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足.經(jīng)營責(zé)任乙方在委托經(jīng)營期間,應(yīng)進(jìn)行僉經(jīng)營.經(jīng)營場地,設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲

2、方享有.經(jīng)營場地,設(shè)備設(shè)施的維修場地,設(shè)備設(shè)施的小修由方,費(fèi)用由承擔(dān).場地,設(shè)備設(shè)施的大修由方,費(fèi)用由承擔(dān).停車場相關(guān)證照的辦理停車場相關(guān)證照由方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān).停車場相關(guān)證照年檢由方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān).乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的治安與消防工作,其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標(biāo)準(zhǔn).甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng).對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前,困停車場的經(jīng)營,使用等所產(chǎn)生的遺留問題四甲方負(fù)責(zé)解決.因停車場設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化,損壞,乙方要求甲方維修而甲方拒不維修,造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任,給乙方造成損失的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任.合同爭議解決方式：本合同

3、在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院起訴.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份.從雙方簽字之日起即時(shí)生效,均具有同等法律效力.甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_電話：_ 電話：_簽約日期：_年_月_日簽約地點(diǎn)：2022年停車場委托經(jīng)營合同（二）甲方：乙方：甲方為滿足乙方對停車泊位的需求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，對乙方使用甲方專用停車泊位達(dá)成如下協(xié)議：一、專用停車泊位使用說明：專用停車泊位使用實(shí)行固定車位管理。在此使用停車泊位，必須按協(xié)議規(guī)定的停車泊位號停放車輛，車輛駕駛員必須遵守物業(yè)管理處停車場管理規(guī)定。二、使用條件：

4、1.甲方向乙方提供停車泊位和良好的管理，并按規(guī)定收取停車泊位管理費(fèi)。2.乙方必須為國際港園區(qū)內(nèi)的業(yè)主/租戶，并遵守物業(yè)管理處停車場管理規(guī)定。3.該停車位只可做登記車輛停泊，乙方不可轉(zhuǎn)租或挪作它用。三、租期及租金繳納：1.甲方向乙方提供專用地上/地下停車泊位個(gè)，有效期為_年_月_日，共計(jì)個(gè)月。2.乙方按照每個(gè)停車泊位管理費(fèi)每月元人民幣，且向甲方繳納個(gè)月管理費(fèi)元人民幣，付款方式為現(xiàn)金支票，按年季月付款，保安部將按乙方付款時(shí)間制證。3.停車泊位管理費(fèi)應(yīng)在雙方簽約后，乙方到甲方財(cái)務(wù)部繳納。4.甲方應(yīng)在協(xié)議終止前十天向乙方發(fā)出協(xié)議續(xù)簽或終止通知，乙方如不按時(shí)繳納管理費(fèi)，甲方有權(quán)收回車位。四、雙方事宜：1

5、.甲方向乙方提供停車泊位號。停車泊位號為2.乙方向甲方提供申請車輛的行使證、保險(xiǎn)單復(fù)印件。3.乙方車輛的牌照號碼為4.甲方有權(quán)對乙方所停放的車輛牌證進(jìn)行檢查，并按物業(yè)管理處停車場管理規(guī)定管理車輛。五、雙方責(zé)任：1、因不可抗力原因?qū)е录?、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。2、甲方為乙方辦理停車證，乙方需將停車證放在辦證車輛左前擋玻璃旁邊，如發(fā)生丟失，應(yīng)馬上到物業(yè)管理處保安部報(bào)失補(bǔ)辦，并繳納元辦證工本費(fèi)，車牌號碼與停車證所記錄之號碼如不符，該車輛不得進(jìn)入專用停車場。3、由于乙方不遵守甲方管理規(guī)定停車或行駛，造成的損失，由乙方自己承擔(dān)。4、停放期間車輛損壞及其它任何附件或車內(nèi)財(cái)物丟失，甲方概不負(fù)責(zé)(

6、甲方蓄意破壞除外)。5、乙方車輛在指定的停車位停放期間，如發(fā)現(xiàn)不屬于自己原因造成的刮、蹭，必須在車輛未移動(dòng)的情況下及時(shí)通知甲方保安部進(jìn)行核實(shí)。如確定是甲方管理原因，使乙方造成的損失，由甲方協(xié)助出具相關(guān)保險(xiǎn)理賠證明。6、如有車輛丟失，經(jīng)公安機(jī)關(guān)偵查未果后，甲方將按車險(xiǎn)(車主必須上車輛盜搶險(xiǎn)，此為保險(xiǎn)公司要求)有關(guān)條例負(fù)擔(dān)保險(xiǎn)額_%責(zé)任賠償(保險(xiǎn)公司責(zé)任_%)。如乙方車輛未上保險(xiǎn)或保險(xiǎn)逾期，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。7、對政府或司法行為(包括但不限于查封、扣押、征用)等對乙方停放車輛造成任何影響，甲方均不承擔(dān)責(zé)任。六、甲方權(quán)利：1、有權(quán)得到車位使用者的真實(shí)資料。2、有權(quán)拒絕無停車證或持過期停車證的車輛

7、使用專用停車位。3、有權(quán)調(diào)整停車場專用車位使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，唯須在調(diào)整前一個(gè)月通知車主。4、對于占用他人車位或阻塞交通的車輛，管理處有權(quán)在聯(lián)系不到乙方或乙方不予配合時(shí)，采取一切必要措施維護(hù)車場正常秩序。包括：將車拖走或上鎖，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、有權(quán)對多次違反專用車場使用規(guī)定者，拒簽停車泊位使用管理協(xié)議。七、甲方義務(wù)：1、有權(quán)按照政府有關(guān)政策制訂小區(qū)停車管理制度。2、負(fù)責(zé)停車場的清潔衛(wèi)生;3、負(fù)責(zé)停車場設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn);4、發(fā)生意外事故，負(fù)責(zé)出具事故報(bào)告證明(只限在本車場發(fā)生的意外事故)八、乙方權(quán)利：1、按規(guī)定使用停車場的停車泊位;2、按規(guī)定使用停車場的設(shè)備設(shè)施。3、車輛在停車場出險(xiǎn)后，向甲方索取出險(xiǎn)證明。九、乙方義務(wù)：1、按時(shí)繳納車位管理費(fèi)用。2、遵守停車場管理規(guī)定等甲方制定的規(guī)定制度;3、配合甲方人員對停車場進(jìn)行管理。4、提供車輛真實(shí)資料，及時(shí)車輛購買保險(xiǎn)。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方