2022年保定市購房合同范本

1、第PAGE9頁共NUMPAGES9頁2022年保定市購房合同范本_（以下簡稱賣方）姓名：_身份證號碼：_地址：_（以下簡稱買方）姓名：_身份證號碼：_地址：_（以下簡稱經(jīng)紀方）地址：_總機：_經(jīng)賣方、買方及經(jīng)紀方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、買賣標的買賣雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過經(jīng)紀方出售及購入位于_（以下簡稱該房屋）之房屋。該房屋建筑面積為_，其它附屬面積_（以房產(chǎn)證面積或確權面積為準）。二、成交價格該房屋之成交樓價為單價_元/平方米，其中附屬單價_元/平方米，總價_元，（大寫）_拾_萬_仟_佰_拾_元整。三、付款方式（在中打“”選擇）A.一次性付款（a）_元須在簽本合約之同時付清作為認購金；

2、（b）_元須在簽正式房屋買賣合約前付清作為部分樓款，正式買賣合約須_年_月_日之前簽妥；（c）_元須于買賣完成時（指房屋產(chǎn)權證書或正式購房合同已完備，下同）由買方付清作為樓價余款。B.按揭付款（a）_元須在簽本合約之同時付清作為認購金；（b）_元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意按揭時簽妥；（c）_元須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由貸款銀行直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款，銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。C.轉(zhuǎn)按付款（a）_元須在簽本合約之同時付清作為認購金，賣方收款_天內(nèi)向抵押銀行申請轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，并協(xié)助買方申請銀行貸款手續(xù)。（b）_元須在簽正式

3、買賣合約時付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時簽妥；（C）_元須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由貸款銀行扣除賣方所欠款項后將余款直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。四、稅費承擔及交割A.買賣完成時，賣方須負責將該物業(yè)交結/買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)。B.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方已檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易。C.在該物業(yè)交易完成之日（即交結），賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費（如水電、管理、電話費及有線電視費等），并即時遷出該房戶口。五、傭金及賠償基于經(jīng)紀已提供之服務，經(jīng)紀有權在此合約后向賣方收全_元及向買方收

4、全_元作為傭金。六、違約責任A.賣方須保證對上述房屋享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業(yè)的產(chǎn)權瓜葛、債務、稅項及租賃清還抵押等，賣方應在交易前清理完畢，并保證交易后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。B.經(jīng)紀代賣方所收之臨時認購金，由賣方收妥及簽署本合約作實。如賣方拒絕收取該臨時認購金及簽署本合約，則該筆認購金在沒有任何補償情況下交回買方，買方將不得要求任何賠償。C.如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之認購金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權再將該物業(yè)售予任何人，而賣方不可再為此而向買方進一步追究責任或要求賠償損失。D.賣方在收取認購金后不依合約條款將該物業(yè)

5、售予買方，則賣方除須退還所有買方已付之認購金外，并須以同等數(shù)目之金額賠償買方以彌補買方之損失，而買方不可要求進一步賠償或逼使賣方履行此合約。E.無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合約之條款賣出或買入該房屋，則毀約之一方須即時付予經(jīng)紀上述買賣雙方的傭金作為賠償經(jīng)紀之損失。F.簽署本合約后，如買賣雙方在未得經(jīng)紀同意下協(xié)議取消本合約或私自交易，則買賣雙方將同時及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負責付予經(jīng)紀應得之上述傭金，并支付給經(jīng)紀方總房款_%的違約金。七、其它A.經(jīng)紀方負責跟進有關買賣過戶等一切手續(xù)，直到該房屋買賣完成為止。買賣雙方須提供齊全該房屋買賣所需之資料。B.合約取代任何過往

6、之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協(xié)議。C.本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買方、賣方及經(jīng)紀各持一份。八、補充1._.2._.3._.買方：_年_月_日賣方：_年_月_日經(jīng)紀方：_年_月_日茲收到上述買方規(guī)定之定金人民幣_元。賣方：_年_月_日于_簽署2022年保定市購房合同范本（二）本協(xié)議書由以下雙方于_年_月_日簽署并生效。1.蘇州中科集成電路設計中心（以下簡稱“甲方”）經(jīng)營地址為：郵政編碼：2.（以下簡稱“乙方”）經(jīng)營地址為：郵政編碼：鑒于：1.甲方與乙方進行技術及業(yè)務合作事宜，雙方將以書面或口頭形式要求對方提供，并將擁有或已經(jīng)擁有對方某些非公開的、保密的、專業(yè)的信息和

7、數(shù)據(jù)；2.雙方愿以本協(xié)議規(guī)定對本協(xié)議項下的保密信息承擔保密義務。為此，雙方達成協(xié)議如下：第一條 定義保密信息：指提供方向接受方提供的，屬于提供方或其股東及其他關聯(lián)公司所有或?qū)Ｓ械?，或提供方負有保密義務的有關第三方的下列資料及所有在信息載體上明確標示“保密”的材料和信息。需保密材料包括但不限于：集成電路設計版圖數(shù)據(jù)、業(yè)務記錄和計劃、貿(mào)易機密、技術資料、產(chǎn)品項目、產(chǎn)品設計信息、價格結構、成本等非公開的、保密的或?qū)I(yè)的信息和數(shù)據(jù)。第二條 保密信息不包括以下信息：1.在接受保密信息之時，接受方已經(jīng)通過其他來源獲悉的、無保密限制信息；2.一方通過合法行為獲悉已經(jīng)或即將公諸于眾的信息；3.根據(jù)政府要求、命

8、令和司法條例所披露的信息。第三條 接受方在接受保密信息后，必須承擔以下義務：1.對保密信息謹慎、妥善持有，并嚴格保密，沒有提供方事先書面同意，不得向任何第三方披露；2.接受方僅可為雙方合作之必需，將保密信息披露給其指定的第三方公司，并且該公司應首先以書面形式承諾保守該保密信息；3.接受方僅可為雙方合作業(yè)務之必需，將保密信息披露給其直接或間接參與合作事項的管理人員、職員、顧問和其他雇員（統(tǒng)稱“有關人員”），但應保證該類有關人員對保密信息嚴格保密；4.若具有權力的法庭或其他司法、行政、立法機構要求乙方披露保密信息，接受方將（1）立即通知提供方此類要求；（2）若接受方按上述要求必須提供保密信息，接受

9、方將配合提供方采取合法及合理的措施，要求所提供的保密信息能得到保密的待遇；5.若接受方或有關人員違反本協(xié)議的保密義務，接受方須承擔相應責任，并賠償提供方由此造成的損失。第四條 沒有得到另一方的書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議書項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條 雙方同意，本協(xié)議生效后，如國家頒布有關產(chǎn)權資料的出口、再出口的法律法規(guī)與管理條例，雙方有義務遵守這些法律法規(guī)與管理條例。第六條 本協(xié)議的各部分構成完整的保密協(xié)議，并取代雙方此前任何有關本協(xié)議所述事項的理解或協(xié)議。未經(jīng)他方書面同意，本協(xié)議不得變更或修改。第七條 雙方承認并同意，除提供方以書面形式明確表達外，提供方向接受方披露保密信息并不構成提供方向接受方轉(zhuǎn)讓或授予接受方享有提供方對其商標、專利、技術秘密或其他知識產(chǎn)權擁有的利益，亦不構成向接受方轉(zhuǎn)讓或其他知識產(chǎn)權等有關利益。第八條 本協(xié)議接受中國法律管轄并按中國法律解釋。對因本協(xié)議項下各方的權利和義務而發(fā)