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文檔簡介

1、2022年簡潔版房屋轉(zhuǎn)租合同范文轉(zhuǎn)租方:_(以下簡稱甲方)受轉(zhuǎn)租方:_(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況1.甲方依法承租的座落于_區(qū)/縣_路_號_樓_層_室的_(公有/非公有)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋_(全部/部分)即_號_室(以下簡稱轉(zhuǎn)租房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_平方米。轉(zhuǎn)租房屋平面圖見本合同附件(一)。2.轉(zhuǎn)租房

2、屋的共用或合同部位的使用范圍和條件:_由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確。3.現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況:_由甲、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確。第二條 轉(zhuǎn)租用途1.甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號_)。轉(zhuǎn)租房屋的用途為_,乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。2.乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。第三條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定,甲方于_年_月_日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期為_(月/年)。自

3、_年_月_日甲方將房屋交付乙方使用起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。2.轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_(日/月)向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。第四條 租金、支付方式和期限1.甲、乙雙方約定,轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為(_幣)_元,月租金總計(jì)為(_幣)_元。(大寫:_萬_千_百_拾_元_角整)。2.乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期_日,則乙方需按日租金的_%支付違約金。3.乙方支付租金的方式如下:_第五條 其它費(fèi)用1.

4、在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、公共維修金、_等費(fèi)用由_(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由_(甲方/乙方)承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間_第六條 房屋使用要求和維修責(zé)任1.在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代

5、為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.轉(zhuǎn)租期間,甲方保證轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則一概由乙方負(fù)責(zé)。4.在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。第七條 轉(zhuǎn)租房屋的返還1.除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)

6、應(yīng)返還轉(zhuǎn)租房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期_日,乙方應(yīng)按(_幣)_元/平方米向甲方支付房屋占用費(fèi)。2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1.在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。2.乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。第九條 合同的解除和終止1.在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但

7、下列情況除外:(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(4)轉(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押、現(xiàn)被處分,而甲方、乙方在簽訂租賃、轉(zhuǎn)租合同之時(shí)已被告知的。2.甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金_倍支付違約金;支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的,還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。(1)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后_日內(nèi)仍未交付的;(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在

8、缺陷,危及乙方安全的。(3)乙方未按本合同約定,擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_個(gè)月的。第十條 違約責(zé)任除本合同其他條款約定的違約責(zé)任外,甲乙雙方還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任:l.轉(zhuǎn)租房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金,并變更本合同租金條款。2.在房屋轉(zhuǎn)租期間,非依本合同約定,甲方擅自解除本合同,提前收回轉(zhuǎn)租房屋的,甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9、3.乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。4.房屋轉(zhuǎn)租期間,非依本合同約定,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的_倍向甲方支付違約金,若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十一條 其他約定事項(xiàng)_第十二條 爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均提請仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。第十三條 合同生效及登記備案_本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。_本合同一式_份。正本_份,雙方各執(zhí)_份;副本_份,雙方各執(zhí)_份。正副文本具有同等法律效力。_本合同之附件均為本合

10、同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。_本合同及其附件和補(bǔ)充約定中未涉及的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。5.自本合同生效之日起_日內(nèi),由(甲方/乙方)持本合同及有關(guān)證明文件向_申請轉(zhuǎn)租合同登記備案。凡變更、終止本合同的,由(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的_日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因(甲方/乙方)未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛,由(甲方/乙方)承擔(dān)一切責(zé)任。轉(zhuǎn)租方(甲方):(簽章)受轉(zhuǎn)租方

11、(乙方):(簽章)法定代表人:(簽章)法定代表人:(簽章)身份證號碼:_ 身份證號碼:_住址:_ 住址:_郵編:_ 郵編:_電話:_ 電話:_開戶銀行:_ 開戶銀行:_帳號:_ 帳號:_委托代理人:(簽章)委托代理人:(簽章)簽約日期:_ 簽約日期:_簽約地點(diǎn):_ 簽約地點(diǎn):_2022年簡潔版房屋轉(zhuǎn)租合同范文(二)轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方):_ 聯(lián)系電話:_承租方(以下簡稱乙方):_ 聯(lián)系電話:_身份證號:據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:1、甲方將坐落于的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租(房屋的格局為室廳廚衛(wèi))。該房屋用途為生活用房。除雙方另

12、有約定外,乙方不得任改變房屋用途。2、甲方于_月_日與出租房季某簽訂半年租房合約,現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方。3、甲方與乙方合約簽訂完之后房屋發(fā)生一切損失均與甲方無關(guān),由乙方與出租方自行解決。4、乙方向甲方支付金額_元,5、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同連同附件共_頁,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,出租方一份,均具有同等效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_

13、年_月_日 _年_月_日2022年簡潔版房屋轉(zhuǎn)租合同范文(三)轉(zhuǎn)租人_(以下簡稱甲方),承租人_(以下簡稱乙方),當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議:第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落_市_地號(門牌)市區(qū)路_號)層樓房、其樓上全部_平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。第二條 轉(zhuǎn)租期限_年_月_日起,至_年_月_日止,計(jì)_年。第三條 租金1.每月租金人民幣_(tái)元,每月_日以前繳納。2.保證金人民幣_(tái)元,于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無息返還。第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制_本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。3.乙方于轉(zhuǎn)

14、租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,不得向甲方請求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)修理。第六條 違約責(zé)任1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)兩期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí),不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,甲方得終止租約。2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,自終

15、止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,乙方應(yīng)支付按房租_倍計(jì)算違約金。第七條 其他特約事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。2.乙方遷出時(shí),如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。3.乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。_本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時(shí),須得對方的同意。第八條 出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式四份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日2022年簡潔版房屋轉(zhuǎn)租合同范文(四)甲方(用人單位)名稱地址法定代表人(負(fù)責(zé)人)乙方(職

16、工)姓名性別居民身份證號碼籍貫甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國勞動(dòng)合同法和有關(guān)法律、法規(guī),在合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,訂立本勞動(dòng)合同,共同遵守本合同所列條款。一、勞動(dòng)合同期限甲、乙雙方約定以下列第種類型確定本合同期限(A、B、C選其中之一):A、固定期限:自_年_月_日起至_年_月_日止。B、無固定期限:自_年_月_日起至法定終止情形出現(xiàn)止。甲、乙雙方選擇上述勞動(dòng)合同期限之一的,如約定試用期的,試用期自_年_月_日起至_年_月_日止。C、以完成一定工作任務(wù)為期限的,自_年_月_日起至該任務(wù)完成之日止。二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)(一)、根據(jù)甲方工作需要,乙方同意從事工作。(二)、

17、乙方同意甲方安排的工作地點(diǎn)或工作區(qū)域在。三、工作時(shí)間和休息休假(一)、實(shí)行工時(shí)制(A、B、C選其中之一)。A、實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制的,甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過_小時(shí),每周不超過_小時(shí)。甲方應(yīng)保證乙方每周至少休息一天。B、實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的,按勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)的事項(xiàng)及內(nèi)容執(zhí)行。C、經(jīng)勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn),實(shí)行不定時(shí)工作制的,乙方根據(jù)工作需要,確保完成工作任務(wù)的情況下自行安排工作時(shí)間和休息休假。四、勞動(dòng)報(bào)酬(一)、乙方工資為元人民幣/月,其中試用期工資為元人民幣/月;或雙方約定的其他工資分配形式:(二)、甲方以法定貨幣形式按月支付乙方工資,發(fā)薪日為每月日前。(三)、非因乙方原因造成停工、停產(chǎn)

18、、歇業(yè),未超過一個(gè)月的,甲方應(yīng)按本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資;超過一個(gè)月,未安排乙方工作的,甲方應(yīng)按不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的_%支付乙方待崗生活費(fèi)。五、社會(huì)保險(xiǎn)(一)、經(jīng)雙方同意,甲方支付給乙方工資包含社保金部分,乙方自行辦理。(二)、乙方發(fā)生工傷事故,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)救治,并提供可能的幫助,在規(guī)定時(shí)間內(nèi),向勞動(dòng)行政部門提出工傷認(rèn)定申請,為乙方依法辦理勞動(dòng)能力等級鑒定,并為乙方依法享受工傷待遇履行必要的義務(wù)。六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)甲方應(yīng)提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品,建立健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。七、勞動(dòng)合同變更、解除和終止甲乙雙方解除或者終止勞動(dòng)合

19、同應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國勞動(dòng)合同法和國家及江蘇省的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、勞動(dòng)爭議處理甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭議,可以協(xié)商解決,或依法申請仲裁、提起訴訟。九、其他(一)、本合同未盡事宜,或法律法規(guī)沒有規(guī)定的事項(xiàng)雙方協(xié)商解決。(二)、甲、乙雙方在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章后生效。本合同文本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):_ 乙方(簽名):_法定代表人、負(fù)責(zé)人:或委托代理人(簽名):_年_月_日 _年_月_日2022年簡潔版房屋轉(zhuǎn)租合同范文(五)甲方:(購買主體)乙方:(供應(yīng)方)身份證號碼:住址、聯(lián)系電話:丙方:(見證方)根據(jù)中華人民共和國勞動(dòng)法等有關(guān)規(guī)定。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致

20、、誠實(shí)信用的原則訂立本合同,共同遵守。一、工作崗位1、簽訂本合同前,乙方應(yīng)向甲方提供健康證明,身份證復(fù)印件及簡歷表。2、乙方的工作崗位:3、甲方因工作需要或其他原因調(diào)整乙方的工作崗位,應(yīng)協(xié)商一致,并辦理合同變更。二、合同期限經(jīng)雙方同意,確定本合同期限:從_年_月_日起至_年_月_日止。(合同期年)本合同試用期(試用期包含在合同期限內(nèi))從_年_月_日起至_年_月_日止(試用期個(gè)月)。三、勞動(dòng)報(bào)酬1、試用期工資額:元。2、試用期過后的工資額為元(包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)單位負(fù)責(zé)部分)。3、甲方實(shí)行國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度。即每日工作不超過_小時(shí),每周工作不超過_小時(shí)。甲方因工作需要,經(jīng)與乙方協(xié)商后,可以延長工

21、作時(shí)間。延長工作時(shí)間的報(bào)酬按_元/天的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4、甲方按國家規(guī)定給予乙方享受法定休假日、年休假、婚假、喪假、探親假、產(chǎn)假、看護(hù)假等帶薪假期。5、試用期期間,乙方要按規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn),但費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方可協(xié)助乙方辦理社保代扣代繳手續(xù)。乙方如自愿放棄參保,甲方不負(fù)任何責(zé)任。6、試用期期滿后,甲方按規(guī)定給乙方購買社會(huì)保險(xiǎn),但購買社會(huì)保險(xiǎn)甲方需負(fù)責(zé)的單位部分在乙方工資額內(nèi)扣除,乙方負(fù)責(zé)的個(gè)人部分由乙方負(fù)擔(dān)。四、合同的變更1、任何一方要求變更本合同的有關(guān)內(nèi)容,都應(yīng)以書面形式通知對方。2、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更本合同,并辦理書面變更手續(xù)。變更后的合同文本由甲乙雙方各執(zhí)一份。五、合同的解除、終止和補(bǔ)償1、在試用期間,乙方提供的工作質(zhì)量不符合甲方的要求,造成合同無法履行的,甲方有權(quán)立即解除合同,對乙方不作任何補(bǔ)償。2、乙方因個(gè)人原因或工作能力喪失,致使工作無法正常進(jìn)行的,甲方有權(quán)解除合同。屬于試用期間的,甲方對乙方不作任何補(bǔ)償。屬于試用期過后的,甲方對乙方補(bǔ)償一個(gè)月基本工資。3、合同期滿,雙方未續(xù)簽的,合同自行終止,甲方補(bǔ)償乙方一個(gè)月基本

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