城市規(guī)劃-新版用地分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、整理四、附表表4：新城鄉(xiāng)用地分類(lèi)和代號(hào)表表5：新城市建設(shè)用地分類(lèi)和代號(hào)表表6：新城鄉(xiāng)用地附加分類(lèi)表表7：新城市用地分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)與原標(biāo)準(zhǔn)比較表8：新版城市用地分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)與土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)比較表4：城鄉(xiāng)用地分類(lèi)和代號(hào)表類(lèi)別代號(hào)類(lèi)別名稱范圍門(mén)類(lèi)大類(lèi)中類(lèi)I城鄉(xiāng)居民點(diǎn)建設(shè)用地城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊的建設(shè)用地A城市建設(shè)用地設(shè)市城市人民政府所在地轄區(qū)內(nèi)的居住、商服、工業(yè).倉(cāng)儲(chǔ)、市政等用地，包括其間的道路與綠地B鎮(zhèn)建設(shè)用地建制鎮(zhèn)人民政府所在地轄區(qū)內(nèi)的居住、商服、工業(yè)、儲(chǔ)、市政等用地，包括其間的道路與綠地J鄉(xiāng)建設(shè)用地鄉(xiāng)人民政府所在地轄區(qū)內(nèi)的居住、商服、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、市政等用地，包括其間的道路與綠地K村莊建設(shè)用地農(nóng)村居民點(diǎn)以

2、及所屬的居住、商服等用地，包括其間的道路與綠地n區(qū)域其他建設(shè)用地區(qū)域范圍內(nèi)除了城鄉(xiāng)居民點(diǎn)以外的其他建設(shè)用地T區(qū)域交通設(shè)施用地鐵路、公路、管道運(yùn)輸、港口和機(jī)場(chǎng)等城市對(duì)外交通運(yùn)輸及其附屬設(shè)施等用地T1鐵路線路用地鐵路線路用地T2公路用地高速公路和一、二三級(jí)公路線路用地包括村鎮(zhèn)公路用地T3貨運(yùn)港口用地海港和河港的陸域部分，包括碼頭作業(yè)區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)等用地T4機(jī)場(chǎng)用地民用及軍民合用的機(jī)場(chǎng)用地包括飛行區(qū)航站區(qū)等用地，類(lèi)別代號(hào)類(lèi)別名稱范圍門(mén)類(lèi)大類(lèi)中類(lèi)不包括凈空控制范圍用地T5管道運(yùn)輸用地運(yùn)輸煤炭、石油和天然氣等地面管道運(yùn)輸用地V區(qū)域市政公用設(shè)施用地為區(qū)域范圍服務(wù)的能源供應(yīng)、環(huán)境衛(wèi)生、殯葬、防洪等設(shè)施用地V

3、1能源供應(yīng)設(shè)施用地區(qū)域性水電站、火電站、核電站、風(fēng)能發(fā)電場(chǎng)、變電站等V2環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地區(qū)域性污水處理廠、垃圾處理廠等V3殯葬設(shè)施用地區(qū)域性殯儀館、火葬場(chǎng)、骨灰存放處和墓地等設(shè)施用地V4防洪設(shè)施用地區(qū)域性防洪堤、排澇泵站等排水防洪設(shè)施用地V5其他區(qū)域市政設(shè)施用地水利樞紐、區(qū)域引水設(shè)施等其他區(qū)域市政設(shè)施用地D特殊用地特殊性質(zhì)的用地D1軍事用地直接用于軍事目的的軍事設(shè)施用地，如指揮機(jī)關(guān)、營(yíng)區(qū)、訓(xùn)練場(chǎng)、試驗(yàn)場(chǎng)、軍用機(jī)場(chǎng)、港口、碼頭、軍用洞庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、軍用通信、偵察、導(dǎo)航、觀測(cè)臺(tái)站等用地，不包括部隊(duì)家屬生活區(qū)等用地D2外事用地外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館及其生活設(shè)施等用地D3保安用地監(jiān)獄、拘留所、勞改場(chǎng)所和安全

4、保衛(wèi)部門(mén)等用地，不包括公安局和公安分局，該用地應(yīng)歸入行政辦公用地（P1）D4宗教設(shè)施用地提供給合法的宗教團(tuán)體舉行宗教活動(dòng)的場(chǎng)所及其附屬設(shè)施用地F其他建設(shè)用地區(qū)域范圍內(nèi)的其他建設(shè)用地F1采礦用地露天礦開(kāi)采用地F2風(fēng)景名勝設(shè)施用地風(fēng)景名勝區(qū)中的商業(yè)服務(wù)設(shè)施等用地m非建設(shè)用地水域、農(nóng)林等粗設(shè)用地L水域水體及水電廠房以外的水工建筑用地不包括滯洪區(qū)和已墾灘涂中的耕地、園地、林地、居民點(diǎn)、道路等L1河湖水庫(kù)水面河湖水庫(kù)水面及水電廠房以外的水工建筑用地L2坑塘水面人工或天然形成的坑塘水面L3灘涂沿?；騼?nèi)陸的灘涂、灘地，不包括已經(jīng)利用的灘地L4冰川及永久積雪表面被冰雪常年覆蓋的土地N農(nóng)林和其他用地耕地、園地、

5、林地、草地和其他用地N1耕地種植農(nóng)作物的土地，包括田間溝渠、田坎、田間路等N2園地種植集約經(jīng)營(yíng)的多年生木本和草本作物的土地N3林地生長(zhǎng)喬木、竹類(lèi)、灌木的土地，及沿海生長(zhǎng)紅樹(shù)林的土地N4草地生長(zhǎng)草本植物為主的土地N5其他用地設(shè)施農(nóng)用地、鹽堿地、沙地、裸地、沼澤地、棄地等表5：城市建設(shè)用地分類(lèi)和代號(hào)表類(lèi)別代號(hào)類(lèi)別名稱范圍說(shuō)明兼容類(lèi)型大類(lèi)中類(lèi)小類(lèi)R居住用地安排住宅和相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施的用地R1一類(lèi)居住用地市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好的低層住宅用地，如別墅區(qū)、獨(dú)立式花園住宅、四合院等R11住宅用地住宅建筑及其必要的配建道路和綠化用地，住宅建筑可兼容適當(dāng)公共服務(wù)設(shè)施，其中商業(yè)性的功能兼容不應(yīng)超過(guò)建設(shè)

6、量的3%;配建綠化和道路用地為居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小游園和道路用地，不包括承擔(dān)城市公共使用的綠地和支路。R12社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的主要公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地，包括幼托、文化體育設(shè)施、商業(yè)金融、社區(qū)服務(wù)、市政公用設(shè)施等用地，不包括中小%學(xué)，該用地應(yīng)歸入中小學(xué)用地(P33)R2二類(lèi)居住用地市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好的中、高層住宅用地R21住宅用地住宅建筑及其必要的配建道路和綠化用地，住宅建筑可兼容適當(dāng)公共服務(wù)設(shè)施，其中商業(yè)性的功能兼容不應(yīng)超過(guò)建設(shè)量的3%;配建綠化和道路用地為居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小游園和道路用地，不包括承擔(dān)城市公共使用的綠地和支路。R22社區(qū)服務(wù)設(shè)施

7、用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的主要公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地，包括幼托、文化體育設(shè)施、商業(yè)金融、社區(qū)服務(wù)、市政公用設(shè)施等用地，不包括中小t學(xué)，該用地應(yīng)歸入中小學(xué)用地(P33)R3三類(lèi)居住用地市政公用設(shè)施比較齊全、布局相對(duì)完整、環(huán)境較好的中、高層住宅用地R31住宅用地住宅建筑及其必要的配建道路和綠化用地，類(lèi)別代號(hào)類(lèi)別名稱范圍說(shuō)明兼容類(lèi)型大類(lèi)中類(lèi)小類(lèi)住宅建筑可兼容適當(dāng)公共服務(wù)設(shè)施，其中商業(yè)性的功能兼容不應(yīng)超過(guò)建設(shè)量的3%;配建綠化和道路用地為居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小游園和道路用地，不包括承擔(dān)城市公共使用的綠地和支路。R32社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的主要公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地，包括幼托、文化體育

8、設(shè)施、商業(yè)金融、社區(qū)服務(wù)、市政公用設(shè)施等用地不包括中小學(xué)該用地應(yīng)歸入中小學(xué)用地P33)R4四類(lèi)居住用地市政公用設(shè)施不齊全，環(huán)境較差的，需要加以改造的簡(jiǎn)陋住宅用地，包括危改房、城中村、棚戶區(qū)、臨時(shí)住宅等R41住宅用地住宅建筑及其必要的配建道路和綠化用地，住宅建筑可兼容適當(dāng)公共服務(wù)設(shè)施，其中商業(yè)性的功能兼容不應(yīng)超過(guò)建設(shè)量的3%;配建綠化和道路用地為居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小游園和道路用地，不包括承擔(dān)城市公共使用的綠地和支路。R42社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的主要公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地，包括幼托、文化體育設(shè)施、商業(yè)金融、社區(qū)服務(wù)、市政公用設(shè)施等用地不包括中小學(xué)該用地應(yīng)歸入中小學(xué)用地P33)P

9、公共管理與公共服務(wù)用地居住區(qū)及居住區(qū)級(jí)以上的行政、文化、教育、衛(wèi)生、體育等機(jī)構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地核心內(nèi)涵在于必須控制以保障滿足民生需求的公共服務(wù)設(shè)施P1行政辦公用地黨政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、群眾自治組織等設(shè)施用地P2文化設(shè)施用地圖書(shū)展覽等文化活動(dòng)設(shè)施用地原C31C33的廣播電臺(tái)、電視臺(tái)納入本方案C23傳媒業(yè)用地C32納入本方案C24藝術(shù)團(tuán)體用地，C33的轉(zhuǎn)播臺(tái)、差轉(zhuǎn)臺(tái)等用地納入本方案U1廣播電視設(shè)施用地P21圖書(shū)展覽設(shè)施用地公共圖書(shū)館、展覽館、博物館、科技館、紀(jì)念館、美術(shù)館和會(huì)展中心等設(shè)施用地類(lèi)別代號(hào)類(lèi)別名稱范圍說(shuō)明兼容類(lèi)型大類(lèi)中類(lèi)小類(lèi)P22其他活動(dòng)設(shè)施用地綜合文化活動(dòng)

10、中心、文化宮、青少年宮、兒童活動(dòng)中心、老年活動(dòng)中心等設(shè)施用地P3教育用地高等院校、中等專業(yè)學(xué)校、中學(xué)、小學(xué)等用地，包括為學(xué)校配建的獨(dú)立地段的學(xué)生生活用地P31高等院校用地大學(xué)、學(xué)院、?？茖W(xué)校、研究生院及其附屬用地，包括軍事院校用地P32中等專業(yè)學(xué)校用地中等專業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、職業(yè)學(xué)校等用地，不包括附屬于普通中學(xué)內(nèi)的職業(yè)高中用地P33中暗用地中學(xué)、小學(xué)等用地P34其他教育用地獨(dú)立地段的電視大學(xué)、夜大學(xué)、教育學(xué)院、黨校、干部學(xué)校、業(yè)余學(xué)校、培訓(xùn)中心、聾、啞、盲人學(xué)校及工讀學(xué)校等用地P4醫(yī)療衛(wèi)生用地醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復(fù)和急救設(shè)施等用地原C53休療養(yǎng)用地納入本方案C1餐飲旅館用地P41一般醫(yī)療

11、用地一般綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院、急救中心和血庫(kù)等用地P42特殊醫(yī)療用地對(duì)環(huán)境有特殊要求的傳染病、精神病等?？漆t(yī)院P43衛(wèi)生防疫用地衛(wèi)生防疫站、?？品乐嗡蜋z驗(yàn)中心等用地P44其他醫(yī)療衛(wèi)生用地動(dòng)物檢疫站、寵物醫(yī)院、獸醫(yī)站等P5體育用地基本的體育場(chǎng)館和體育訓(xùn)練基地等用地，不包括學(xué)校等單位內(nèi)的體育用地保齡球館、臺(tái)球廳、健身房、高爾夫球場(chǎng)、賽馬場(chǎng)、溜冰場(chǎng)、跳傘場(chǎng)、摩托車(chē)場(chǎng)、射擊場(chǎng)以及水上運(yùn)動(dòng)的陸域部分等用地劃入C15康體設(shè)施用地P51體育場(chǎng)館用地室內(nèi)外體育運(yùn)動(dòng)用地，如體育場(chǎng)館、游泳場(chǎng)館、各類(lèi)球場(chǎng)等，包括附屬的業(yè)余體校用地P52體育訓(xùn)練用地為各類(lèi)體育運(yùn)動(dòng)專設(shè)的訓(xùn)練基地用地P6社會(huì)福利設(shè)施用地為社會(huì)提供福利和

12、慈善服務(wù)的設(shè)施及其附屬設(shè)施的用地，包括福利院、養(yǎng)老院、孤兒院等用地原C9中的宗教設(shè)施用地納入談?lì)悇e代號(hào)類(lèi)別名稱范圍說(shuō)明兼容類(lèi)型大類(lèi)中類(lèi)小類(lèi)C商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地居住區(qū)及居住區(qū)級(jí)以上的各類(lèi)零售商服、商業(yè)性辦公、研發(fā)設(shè)計(jì)等綜合設(shè)施用地以營(yíng)利為主要目的商業(yè)服務(wù)設(shè)施，不一定完全由市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)政府如有必要亦可獨(dú)立投資或合資建設(shè)，如劇院、音樂(lè)廳等機(jī)構(gòu)C1商業(yè)設(shè)施用地從事各類(lèi)商業(yè)銷(xiāo)售活動(dòng)及容納餐飲旅館業(yè)、娛樂(lè)康體等各類(lèi)活動(dòng)的用地C11大型零售商業(yè)用地為全市或更大區(qū)域提供服務(wù)的各式零售業(yè)用地，包括綜合百貨商場(chǎng)、大型購(gòu)物中心、大型超市等C12中小型零售商業(yè)用地主要為周?chē)^(qū)或更大社區(qū)提供各式商業(yè)服務(wù)，包括小型零售、影

13、樓等商業(yè)設(shè)施以及獨(dú)立地段以零售為主的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、商品市場(chǎng)等用地C13餐飲旅館用地飲食、賓館、旅館、招待所、度假村等及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地C14娛樂(lè)設(shè)施用地單獨(dú)設(shè)的劇院、音樂(lè)廳、電影院、歌廳、舞廳、洗浴中心等用地C15康體設(shè)施用地保齡球館、臺(tái)球廳、健身房、高爾夫球場(chǎng)、賽馬場(chǎng)、溜冰場(chǎng)、跳傘場(chǎng)、摩托車(chē)場(chǎng)、射擊場(chǎng)以及水上運(yùn)動(dòng)的陸域部分等用地C2商務(wù)設(shè)施用地除政府機(jī)關(guān)團(tuán)體以外的金融、保險(xiǎn)、證券、新聞出版、文藝團(tuán)體等行業(yè)的寫(xiě)字樓或以寫(xiě)字樓為主的綜合性設(shè)施用地包含原標(biāo)準(zhǔn)中的C1行政辦公用地中除政府機(jī)關(guān)團(tuán)體以外的部分，C2金融保險(xiǎn)業(yè)用地/C23貿(mào)易咨詢用地C21金融保險(xiǎn)業(yè)用地銀行及分理處、信用社、信托投資公司、證

14、券交易所、保險(xiǎn)公司，以及外國(guó)駐本市的金融和保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等用地C22貿(mào)易咨詢用地各種貿(mào)易公司、商社及其咨詢機(jī)構(gòu)等貿(mào)易咨詢業(yè)用地C23傳媒業(yè)用地包括廣播電視制作及管理、新聞出版等傳媒業(yè)用地C24文化藝術(shù)團(tuán)體用地各種文化藝術(shù)團(tuán)體等用地C25其他商務(wù)設(shè)包括電信服務(wù)、計(jì)算機(jī)服務(wù)以及軟件業(yè)、房類(lèi)別代號(hào)類(lèi)別名稱范圍說(shuō)明兼容類(lèi)型大類(lèi)中類(lèi)小類(lèi)施用地地產(chǎn)業(yè)等其他辦公用地C3研發(fā)設(shè)計(jì)用地科學(xué)研究、勘測(cè)設(shè)計(jì)、技術(shù)服務(wù)咨詢等機(jī)構(gòu)用地，不包括附設(shè)于其他單位內(nèi)的研究室用地C4其他商服設(shè)施用地如私人診所、私立學(xué)校等其他商服設(shè)施用地M工業(yè)用地工礦企業(yè)的生產(chǎn)車(chē)間、庫(kù)房及其附屬設(shè)施等用地，包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地，不包括露天礦

15、用地按照對(duì)于水大氣噪聲等的環(huán)境指標(biāo)分類(lèi)M1類(lèi)工業(yè)用地對(duì)環(huán)境基本無(wú)干擾和污染的工業(yè)用地M2二類(lèi)工業(yè)用地對(duì)環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地M3三類(lèi)工業(yè)用地對(duì)環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地W物流倉(cāng)儲(chǔ)用地用于物資儲(chǔ)備、中轉(zhuǎn)、配送、批發(fā)、交易等的用地，包括貨運(yùn)公司車(chē)隊(duì)的站場(chǎng)等用地，但不包括加工；包括大型批發(fā)市場(chǎng)W1普通物流倉(cāng)儲(chǔ)用地對(duì)環(huán)境基本無(wú)干擾和污染的物流倉(cāng)儲(chǔ)用地W2特殊物流倉(cāng)儲(chǔ)用地對(duì)環(huán)境有一定干擾和污染的物流倉(cāng)儲(chǔ)用地包括危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)、對(duì)環(huán)境有影響的堆場(chǎng)等用地S城市交通用地市級(jí)、區(qū)級(jí)和居住區(qū)級(jí)的道路、樞紐站場(chǎng)、靜態(tài)交通設(shè)施等用地S1城市道路用地快速路、主干路、次干路和支路用地，包括其交叉路口用地，不包括居

16、住用地、工業(yè)用地等內(nèi)部配建的道路用地S11快速路用地快速干路用地S12主干路用地主干路用地S13次干路用地次干路用地S14支路用地主次干路間的聯(lián)系道路用地S15其他道路用地步行街、自行車(chē)專用道等用地S2交通樞紐站場(chǎng)用地城市內(nèi)部與生活密切相關(guān)的鐵路、公路、港口站場(chǎng)設(shè)施以及公共交通站場(chǎng)樞紐用地類(lèi)別代號(hào)類(lèi)別名稱范圍說(shuō)明兼容類(lèi)型大類(lèi)中類(lèi)小類(lèi)S21鐵路客貨運(yùn)站場(chǎng)用地鐵路客運(yùn)站、貨運(yùn)站及其附屬設(shè)施用地S22公路客貨運(yùn)站場(chǎng)用地公路長(zhǎng)途客運(yùn)站、客運(yùn)樞紐、貨運(yùn)站及其附屬設(shè)施用地S23港口客運(yùn)站場(chǎng)用地海港和河港的陸域部分所建的客運(yùn)站場(chǎng)設(shè)施用地S24公共交通站場(chǎng)樞紐用地公共汽車(chē)、出租汽車(chē)、有軌電車(chē)、無(wú)軌電車(chē)、軌道交

17、通（地面部分）的車(chē)輛段和首末站用地，以及輪渡（陸上部分）用地S3靜態(tài)交通設(shè)施用地城市交通相關(guān)的靜態(tài)設(shè)施用地，不包括交通指揮中心、交通隊(duì)用地，該用地應(yīng)劃入P1S31社會(huì)停車(chē)場(chǎng)庫(kù)用地公共使用的停車(chē)場(chǎng)和停車(chē)庫(kù)用地，不包括其他各類(lèi)用地配建的停車(chē)場(chǎng)庫(kù)用地S32公交專用停車(chē)場(chǎng)庫(kù)用地公共汽車(chē)、出租汽車(chē)、有軌電車(chē)、無(wú)軌電車(chē)的停車(chē)場(chǎng)庫(kù)用地S33加油加氣站用地提供汽油、柴油等成品油的加油服務(wù)以及天然氣、液化石油氣的加氣服務(wù)的設(shè)施及其附屬設(shè)施用地S34汽車(chē)維修站用地提供汽車(chē)維修服務(wù)的場(chǎng)站設(shè)施及其附屬設(shè)施的用地S35其他交通設(shè)施用地除以上之外的交通設(shè)施用地，如洗車(chē)場(chǎng)、教練場(chǎng)、保養(yǎng)場(chǎng)等其他交通設(shè)施用地U市政公用設(shè)施用地

18、市級(jí)、區(qū)級(jí)和居住區(qū)級(jí)的市政公用設(shè)施用地，包括其建筑物、構(gòu)筑物及管理維修設(shè)施等用地U1供應(yīng)設(shè)施用地供水、供電、供燃?xì)夂凸岬仍O(shè)施用地U11供水用地獨(dú)立地段的水廠及其附屬的構(gòu)筑物用地，包括泵房和調(diào)壓站等用地U12供電用地變電站所、高壓塔基等用地，包括電廠用地。高壓走廊下規(guī)定的控制范圍內(nèi)的用地，應(yīng)按其地面實(shí)際用途歸類(lèi)U13供燃?xì)庥玫貎?chǔ)氣站、調(diào)壓站、罐裝站和地面輸氣管廊等用地，包括煤氣廠用地U14供熱用地大型鍋爐房、調(diào)壓、調(diào)溫站和地面輸熱管廊等用地U15郵政設(shè)施用地郵政營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及其他郵政設(shè)施的用地電信服務(wù)調(diào)整為其他商務(wù)設(shè)施用地C25U16廣播電視設(shè)廣播電視基站、轉(zhuǎn)播臺(tái)、差轉(zhuǎn)臺(tái)、衛(wèi)星發(fā)射類(lèi)別代號(hào)類(lèi)別名稱

19、范圍說(shuō)明兼容類(lèi)型大類(lèi)中類(lèi)小類(lèi)施用地和接收設(shè)施等用地，不包括廣播電視制作及管理設(shè)施用地U2環(huán)境設(shè)施用地進(jìn)行雨水、污水、固體廢物處理和環(huán)境保護(hù)等的市政公用設(shè)施及其附屬設(shè)施用地U21排冰設(shè)施用地雨水、污水泵站、排漬站、處理廠、地面專用排水管廊等用地，不包括排水河渠用地，該用地應(yīng)歸入水域（L）U22環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地糞便、垃圾的收集、轉(zhuǎn)運(yùn)、堆放、處理、回收等設(shè)施用地U23環(huán)保設(shè)施用地環(huán)境監(jiān)測(cè)站等設(shè)施用地U3安全設(shè)施用地消防、防洪等保衛(wèi)城市安全的市政公用設(shè)施及其附屬設(shè)施用地U31消防設(shè)施用地消防站、消防通道、消防通信及其指揮中心等設(shè)施用地U32防洪設(shè)施用地防洪堤、排澇泵站等排冰防洪設(shè)施用地U4殯葬設(shè)施用地殯儀

20、館、火葬場(chǎng)、骨灰存放處和墓地等設(shè)施用地U5其他市政公用設(shè)施用地除以上之外的市政公用設(shè)施用地，如房屋建筑、設(shè)備安裝、市政工程、綠化和地下構(gòu)筑物等施工及養(yǎng)護(hù)維修設(shè)施等用地G綠化與廣場(chǎng)用地市級(jí)、區(qū)級(jí)和居住區(qū)級(jí)的公共綠地與廣場(chǎng)等開(kāi)放空間用地G1公共綠地市級(jí)、區(qū)級(jí)、居住區(qū)級(jí)的向公眾開(kāi)放、有一定游憩設(shè)施的公共綠化廣場(chǎng)用地，包括其范圍內(nèi)的水域G11公園綜合性公園、紀(jì)念性公園、兒童公園、動(dòng)物園、植物園、古典園林、風(fēng)景名勝公園和居住區(qū)小公園等用地G12街頭綠地沿道路、河湖、海岸和城墻等，設(shè)有一定游憩設(shè)施或起裝飾性作用的綠化用地G2廣場(chǎng)公共活動(dòng)、交通集散的廣場(chǎng)用地，不包括單位內(nèi)的廣場(chǎng)用地X不確定用地以控制為主的備

21、用地表6：城鄉(xiāng)用地附加分類(lèi)表類(lèi)別名稱發(fā)展政策界定大類(lèi)保障性居住控制區(qū)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)園區(qū)歷史風(fēng)貌控制區(qū)小噗經(jīng)濟(jì)適用房廉租房其他保障性住房經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)高新技術(shù)園區(qū)保稅區(qū)出口加工區(qū)邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)其他產(chǎn)業(yè)園區(qū)文物保護(hù)單位歷史建筑主要通過(guò)土地劃撥建設(shè)、設(shè)有一定準(zhǔn)入機(jī)制的政策性居住用地申請(qǐng)人需要進(jìn)行必要資格認(rèn)定，產(chǎn)權(quán)可轉(zhuǎn)讓的住房申請(qǐng)人需要進(jìn)行必要資格認(rèn)定，產(chǎn)權(quán)不可轉(zhuǎn)移的住房,包括外來(lái)人口公寓等其他保障性居住控制區(qū)，如兩限房等具有特殊政策的產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)和控制區(qū)國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，具有稅收減免、土地價(jià)格便宜等政府支持的優(yōu)惠政策，廣泛吸引各種投資的工業(yè)園區(qū)國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，科技研發(fā)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)出占園區(qū)

22、總產(chǎn)出50%以上的工業(yè)園區(qū)，具有一定生產(chǎn)功能的科學(xué)城、技術(shù)城經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的，由海關(guān)監(jiān)管的自由貿(mào)易區(qū)，區(qū)內(nèi)實(shí)行關(guān)稅減免和其他稅收的優(yōu)惠政策,是發(fā)展以轉(zhuǎn)口貿(mào)易,保稅倉(cāng)儲(chǔ)、出口加工等外向型經(jīng)濟(jì)為導(dǎo)向的特殊經(jīng)濟(jì)區(qū)域經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，由海關(guān)監(jiān)管的出口加工特殊區(qū)域，區(qū)內(nèi)限于產(chǎn)品外銷(xiāo)的加工貿(mào)易亦可設(shè)立少量為加工企業(yè)生產(chǎn)提供服務(wù)的倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)以及經(jīng)海關(guān)核準(zhǔn)專門(mén)從事加工區(qū)內(nèi)貨物進(jìn)出的運(yùn)輸企業(yè)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，沿邊開(kāi)放城市發(fā)展邊境貿(mào)易和加工出口的區(qū)域，旨在發(fā)展我國(guó)與周邊國(guó)家（地區(qū)）的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易和睦鄰友好關(guān)系，并繁榮少數(shù)民族地區(qū)經(jīng)濟(jì)如生態(tài)工業(yè)園區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)等其他具有i城市中歷史文化或風(fēng)貌保存較好，需要對(duì)其建設(shè)進(jìn)行保

23、護(hù)性控制的地區(qū)經(jīng)縣以上人民政府核定公布應(yīng)予重點(diǎn)保護(hù)的文物古跡。經(jīng)城市、縣人民政府確定公布的具有一定保護(hù)價(jià)值，能夠反映歷史風(fēng)貌和地畫(huà)-#達(dá)岡SIM番岡芳図簷sas零盜砸BHIsle盍岡岡1S5SW8-ffissam-sl-HIXFI蓄猶4I審319I岡田越誹AISBW常帑曲%lDlQmI帖irFXFI蓄SR、回IsmmM哥salN-FsmXF蠱序ms*mss劉耐凰建痢芳雪I&岡冊(cè)al站wlu番毎蓉曲幅3岡描田11駅ium勇血誘岡mafAniffibBfiBI器蓉SM畀器聶芳岡。婪書(shū)篥血?jiǎng)?wù)書(shū)蓉/JdItwB-#sls凹吏OS賈B器瘦3暑噪書(shū)哥0D常當(dāng)。迪冊(cè)S零岡第iB31B塵岡聖田0DiuJ岸腎曲

24、%妙黑ImoaD團(tuán)譬逛4IM哥董3專關(guān)諭岡彗B零岡加舟暑零図Matms型3-_SF3r:mmlllNI薫3罷S岡。m弟岡33口需蓉釁戟岡尋BMHHSIjm岡n聲鼻SFrsimM凹雷專B盈艮皐營(yíng)B。表7：新城市用地分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)與原標(biāo)準(zhǔn)比較新城市建設(shè)用地分類(lèi)和代號(hào)表舊城市用地分類(lèi)和代號(hào)表類(lèi)別代號(hào)類(lèi)別名稱類(lèi)別代號(hào)類(lèi)別名稱大類(lèi)中類(lèi)小類(lèi)大類(lèi)中類(lèi)小類(lèi)R居住用地R居住用地R1一類(lèi)居住用地R1一類(lèi)居住用地R11住宅用地R11住宅用地R12社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地R12公共服務(wù)設(shè)施用地R2二類(lèi)居住用地R2二類(lèi)居住用地R21住宅用地R21住宅用地R22社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地R22公共服務(wù)設(shè)施用地R3三類(lèi)居住用地R3三類(lèi)居住用地R3

25、1住宅用地R31住宅用地R32社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地R32公共服務(wù)設(shè)施用地R4四類(lèi)居住用地R4四類(lèi)居住用地R41住宅用地R41住宅用地R42社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地R42公共服務(wù)設(shè)施用地P公共管理與公共服務(wù)用地P1行政辦公用地C1行政辦公用地P2文化設(shè)施用地C3文化娛樂(lè)用地P21圖書(shū)展覽設(shè)施用地C34圖書(shū)展覽用地P22其他活動(dòng)設(shè)施用地P3教育用地C6教育科研設(shè)計(jì)用地P31高等院校用地C61高等學(xué)校用地P32中等專業(yè)學(xué)校用地C62中等專業(yè)學(xué)校用地P33中小學(xué)用地P34其他教育用地P4醫(yī)療衛(wèi)生用地C5醫(yī)療衛(wèi)生用地P41一般醫(yī)療用地P42特殊醫(yī)療用地P43衛(wèi)生防疫用地C52衛(wèi)生防疫用地P44其他醫(yī)療衛(wèi)生用地P5體

26、育用地C4體育用地P51體育場(chǎng)館用地C41體育場(chǎng)館用地P52體育訓(xùn)練用地C42體育訓(xùn)練用地P6社會(huì)福利設(shè)施用地C商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地C公共設(shè)施用地Cl商業(yè)設(shè)施用地C2商業(yè)金融業(yè)用地Cll大型零售商業(yè)用地C12中小型零售商業(yè)用地C13餐飲旅館用地C14娛樂(lè)設(shè)施用地C15康體設(shè)施用地C2商務(wù)設(shè)施用地C21金融保險(xiǎn)業(yè)用地C22金融保險(xiǎn)業(yè)用地C22貿(mào)易咨詢用地C23貿(mào)易咨詢用地C23傳媒業(yè)用地C24文化藝術(shù)團(tuán)體用地C32文化藝術(shù)團(tuán)體用地C25其他商務(wù)設(shè)施用地C3研發(fā)設(shè)計(jì)用地C65科研設(shè)計(jì)用地C4其他商服設(shè)施用地M工業(yè)用地M工業(yè)用地Ml一類(lèi)工業(yè)用地M1一類(lèi)工業(yè)用地M2二類(lèi)工業(yè)用地M2二類(lèi)工業(yè)用地M3三類(lèi)工

27、業(yè)用地M3三類(lèi)工業(yè)用地W物流倉(cāng)儲(chǔ)用地W倉(cāng)儲(chǔ)用地W1普通物流倉(cāng)儲(chǔ)用地W1普通倉(cāng)庫(kù)用地W2特殊物流倉(cāng)儲(chǔ)用地W2危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)用地S城市交通用地S道路廣場(chǎng)用地S1城市道路用地S1道路用地Sll快速路用地S12主干路用地S11主干路用地S13次干路用地S12次干路用地S14支路用地S13支路用地S15其他道路用地S14其他道路用地S2交通樞紐站場(chǎng)用地S21鐵路客貨運(yùn)站場(chǎng)用地S22公路客貨運(yùn)站場(chǎng)用地S23港口客運(yùn)站場(chǎng)用地S24公共交通站場(chǎng)樞紐用地S3靜態(tài)交通設(shè)施用地S31社會(huì)停車(chē)場(chǎng)庫(kù)用地S3社會(huì)停車(chē)場(chǎng)庫(kù)用地S32公交專用停車(chē)場(chǎng)S33加油加氣站S34汽車(chē)維修站S35其他交通設(shè)施用地U29其他交通設(shè)施用地U市政

28、公用設(shè)施用地U市政公用設(shè)施用地U1供應(yīng)設(shè)施用地U1供應(yīng)設(shè)施用地U11供水用地U11供水用地U12供電用地U12供電用地U13供燃?xì)庥玫豒13供燃?xì)庥玫豒14供熱用地U14供熱用地U15郵政設(shè)施用地U16廣播電視設(shè)施用地C33廣播電視用地U2環(huán)境設(shè)施用地U4環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地U21排水設(shè)施用地U41雨水、污水處理用地U22環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地U42糞便垃圾處理用地U23環(huán)保設(shè)施用地U3安全設(shè)施用地U31消防設(shè)施用地U32防洪設(shè)施用地U4殯葬設(shè)施用地U6殯葬設(shè)施用地U5其他市政公用設(shè)施用地U9其他市政公用設(shè)施用地G綠化與廣場(chǎng)用地G綠地G1公共綠地G1公共綠地G11公園G11公園G12街頭綠地G12街頭綠地G

29、2廣場(chǎng)S2廣場(chǎng)用地X不確定用地R13道路用地R14綠地R23道路用地R24綠地R33道路用地R34綠地R43道路用地R44綠地C11市屬辦公用地C12非市屬辦公用地C21商業(yè)用地C24服務(wù)業(yè)用地C25旅館用地C26市場(chǎng)用地C31新聞出版用地C35影劇院用地C36游樂(lè)用地C51醫(yī)院用地C53休療養(yǎng)用地C63成人與業(yè)余學(xué)校用地C64特殊學(xué)校用地C7文物古跡用地C9其他公共設(shè)施用地W3堆場(chǎng)用地T對(duì)外交通用地T1鐵路用地T2公路用地T21高速公路用地T22一、二、三級(jí)公路用地T23長(zhǎng)途客運(yùn)站用地T3管道運(yùn)輸用地T4港口用地T41海港用地T42河港用地T5機(jī)場(chǎng)用地S21交通廣場(chǎng)用地S22游憩集會(huì)廣場(chǎng)用地S31機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)庫(kù)用地S32非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)庫(kù)用地U2交通設(shè)施用地U21公共交通用地U22貨運(yùn)交通用地U3郵電設(shè)施用地U5施工與維修設(shè)施用地G2生產(chǎn)防護(hù)綠地G21園林生產(chǎn)綠地G22防護(hù)綠地D特殊用地DI軍事用地D2外事用地D3保安用地E水域和其他用地El水域E2耕地E21菜地E22灌溉水田E29其他耕地E3園地E4林地E5牧草地E6村鎮(zhèn)建設(shè)用地E61村鎮(zhèn)居住用地E62村鎮(zhèn)企業(yè)用地E63村