2022年餐飲經營權轉讓協(xié)議

1、第PAGE8頁共NUMPAGES8頁2022年餐飲經營權轉讓協(xié)議轉讓方（甲方）身份證號：受讓方（乙方）身份證號：房東（丙方）身份證號：甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就飯店永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街號的飯店轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該飯店的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租為元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、飯店現(xiàn)

2、有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行）四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條 所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債

3、務由甲方負責償還，與乙方無關。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。六、乙方在接手經營后，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷飯店，有關補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同。二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單。三、甲、乙、丙身份證復印件，房產證明書復印件。202

4、2年餐飲經營權轉讓協(xié)議（二）地址：聯(lián)系方式：乙方：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)國家、省、市的有關法律、法規(guī)政策及學生食堂餐飲服務的要求，在自愿、平等協(xié)商一致的基礎上，甲方就餐廳服務項目委托乙方實行專業(yè)、規(guī)范、安全、高質量的經營管理，經雙方平等協(xié)商，就有關事宜達成如下協(xié)議：一、經營范圍甲方餐廳的經營范圍：_。二、經營年限自_年_月_日至_年_月_日。本協(xié)議期滿雙方可自愿續(xù)簽協(xié)議，乙方需提前一個月提交書面申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。三、合作方式1、乙方按照餐廳總營業(yè)額的_%作為上繳給甲方的管理費。2、乙方在經營管理過程中如需另外添置設備時，必須以書面形式報甲方批準。3、合同期滿，乙方擁有獨家經營權

5、。四、甲方的權利和義務1、代表和維護師生的合法權益。2、及時向乙方提供本項目所需物業(yè)及附屬設施，設備的原始材料和技術檔案，并在乙方管理期滿時予以收回。3、免費為乙方人員提供辦公室及住宿房屋。4、協(xié)助乙方辦理衛(wèi)生防疫、治安管理等有關手續(xù)，所需費用由乙方承擔，協(xié)調并協(xié)助解決乙方與當?shù)卣毮懿块T的聯(lián)系。5、尊重乙方的勞動，不得影響乙方的正常經營，不得隨意增大乙方與食堂經營管理無關的負擔。6、協(xié)助乙方處理就餐秩序和偶發(fā)事件。7、有重大活動、節(jié)假日或時間修改等影響正常就餐情況的，應提前通知乙方以調整保障計劃。否則，對產生的后果乙方不負任何責任。8、學生食堂原有的債權、債務與乙方無關。9、提供給乙方用于

6、經營的房屋及設施，在協(xié)議期內不得改變作其它用途。10、嚴格監(jiān)管乙方進貨渠道，要求乙方嚴格按照國家有關規(guī)定進行原材料的采購。11、定期召開學生座談會，了解學生對學生食堂飯菜質量及衛(wèi)生的滿意程度。五、乙方的權利和義務1、無條件服從上級有部門和甲方的統(tǒng)一管理，遵守國家有關法律，維護甲方名譽。嚴格執(zhí)行食品安全法等有關法律法規(guī)的各項條款，并接受甲方伙委會的質量、衛(wèi)生檢查監(jiān)管。為甲方提供專業(yè)衛(wèi)生、規(guī)范安全、高質量的餐飲保障服務。2、協(xié)議期內，在甲方的監(jiān)督指導下，自主經營，自負盈虧。3、協(xié)議期內，在甲方的嚴格監(jiān)督下，擁有原材料的采購權，并及時建立采購臺賬。所購商品不能是假冒偽劣或“三無”產品，對使用偽劣、變

7、質材料或出售偽劣、變質食品者，每次扣除違約保障金_元。4、認真做好衛(wèi)生創(chuàng)建、防火、防盜工作的預防食物中毒工作。確保所服務場所內外整潔，如發(fā)現(xiàn)失竊、火災等事故而造成的一切損失由乙方負責。因乙方原因造成食物中毒的重大食品安全事故，乙方應負全額賠償責任，并承擔全部法律責任，甲方有權終止協(xié)議。5、在日常管理中，非本食堂工作人員不經甲方同意不得進入操作間。6、對于本項目內的房屋、廚房設備及其配套設施以及其他相關設備，不得擅自占用或改變其使用功能，如需在本項目范圍內改建或完善配套項目，必須報甲方批準后方可實施。在協(xié)議期內甲方移交給乙方的設施、設備由乙方精心維護并負責維修，費用由乙方負擔，需報損設備由甲方處

8、理，協(xié)議期滿后移交甲方。7、根據(jù)甲方的作息時間和要求，按時供餐，不得以任何理由不供餐。如遇特殊情況，必須按甲方要求調整供餐時間。六、相關責任1、乙方在協(xié)議期內與外界發(fā)生的一切債權、債務的問題均與甲方無關。2、甲方或乙方違反本協(xié)議或單方面無正當理由終止本協(xié)議者，應向對方賠償一切損失。3、房屋建筑出現(xiàn)質量安全隱患，乙方有責任及時告知甲方，甲方負責及時處理。如果出現(xiàn)安全事故，因乙方未及時告知甲方，由乙方承擔責任，因甲方未及時處理，由甲方承擔責任。4、協(xié)議期內，乙方不經甲方同意不得轉包他人，否則，甲方有權終止合同，違約保證金不再退還。七、違約責任1、甲方違約責任：在協(xié)議期內甲方違約解除協(xié)議，甲方應按剩余協(xié)議年限每年_元對乙方進行一次性賠償。2、乙方違約責任：在協(xié)議期內乙方違約解除協(xié)議，乙方應向甲方按剩余協(xié)議年限每年_元進行一次性賠償。八、其它事項1、本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力因素，致使協(xié)議無法履行時，雙方應按有關法律法規(guī)及時協(xié)商處理。2、如遇突發(fā)或重大事件，乙方管理人員應在第一時間報告甲方有關部門，甲方項目負責人應在第一時間到達現(xiàn)場，適時處理或協(xié)助處理有關問題。九、爭議解決本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。十、協(xié)議履行1、協(xié)議一式_份，甲乙雙方各持_份，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之