2022年還建房買賣合同范本

1、2022年還建房買賣合同范本出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條 甲方愿將自有座落于建筑面積為的還建房屋出賣給乙方。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備，在本合同中均簡(jiǎn)稱為“該房屋”。第二條 本合同第一條 所列該房屋的買賣價(jià)格為人民幣元(￥元)，本合同生效后，乙方向甲方

2、支付房屋買賣預(yù)付款，人民幣萬(wàn)元(￥萬(wàn)元)，交房后以實(shí)際面積結(jié)算，結(jié)算款交房后一次結(jié)清。第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋：甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并配合乙方實(shí)際接收該房屋;第四條 甲方保證，其與開發(fā)商公司或村委簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)任何擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對(duì)該房屋主張權(quán)利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權(quán)，或者給乙方造成其他損失的，

3、由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。第六條 該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他問(wèn)題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商公司或者村委主張權(quán)利的，甲方應(yīng)配合向其主張權(quán)利。第七條 甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第八條 違約責(zé)任1、除甲乙雙方協(xié)商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù)，即構(gòu)成對(duì)本合同的違約，應(yīng)當(dāng)向未違約方承擔(dān)違約責(zé)任;2、未違約方有權(quán)要求：(1)違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù);(2)違約方于限期內(nèi)采取補(bǔ)救措施;(3)違約方承擔(dān)因違約行為對(duì)未違約方造成的經(jīng)濟(jì)損

4、失。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條 本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條 本合同共2頁(yè)一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。第十二條 其他甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年還建房買賣合同范本（二）本合同由下列兩方當(dāng)事人于_年_月_日簽定：出賣人：身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址：聯(lián)系方式：買受人：身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)

5、城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條 甲方愿將自有座落于小區(qū)一期第棟室建筑面積為80的還建房屋出賣給乙方，包含附屬設(shè)施見附件一(附件一：甲方與公司簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議)。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備，在本合同中均簡(jiǎn)稱為“該房屋”。第二條 本合同第一條 所列該房屋的買賣價(jià)格為5500/m2，合計(jì)為：人民幣肆拾肆萬(wàn)元(￥_萬(wàn)元)，本合同生效后，乙方向甲方支付房屋買賣預(yù)付款，人民幣肆拾肆萬(wàn)元(￥_萬(wàn)

6、元)，交房后以實(shí)際面積結(jié)算，結(jié)算款交房后一次結(jié)清。第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋：1、甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并配合乙方實(shí)際接收該房屋;2、本合同生效當(dāng)日，甲方將附件一所列房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)資料憑證簽名的復(fù)印件交付乙方，并將甲方及共有權(quán)人的身份證復(fù)印件、戶口薄復(fù)印件交付乙方存檔。第四條 甲方保證，其與開發(fā)商公司簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)任何擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾

7、紛或第三方對(duì)該房屋主張權(quán)利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權(quán)，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。第六條 該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他問(wèn)題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商公司主張權(quán)利的，甲方應(yīng)配合向開發(fā)商主張權(quán)利。2022年還建房買賣合同范本（三）合同編號(hào)：_年_字第_號(hào)保證人名稱：_住所：_法定代表人：_開戶金融機(jī)構(gòu)：_帳號(hào)：_電話：_郵政編碼：_傳真：_貸款人名稱：_住所：_法定代表人：_電話：_郵政編碼：_傳真：_借款人名稱：_住所：_法定代表人：_開戶金融機(jī)構(gòu)：_帳號(hào)：_電話：_郵政編碼：_傳真：_簽訂合同日期：_年_月_日簽訂合同地

8、點(diǎn)：_?。ㄊ校市_縣（區(qū)）借款人（以下稱甲方）：_貸款人（以下稱乙方）：_保證人（以下稱丙方）：_因甲方的請(qǐng)求，丙方愿意為甲、乙簽訂的_年_字第_號(hào)合同提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意丙方作為甲方還款的保證人。甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按下列條款訂立本合同。第一條 丙方保證金額為甲方根據(jù)_年_字第_號(hào)合同（以下稱主合同）向乙方借用的_（幣種）資金本金（大寫）_整及其相應(yīng)的利息、費(fèi)用。第二條 丙方對(duì)上條所列款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。如甲方不按主合同的約定償付借款本息和相應(yīng)費(fèi)用，乙方有權(quán)直接向丙方追償。丙方保證在接到乙方書面索款通知后個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)清償上述款項(xiàng)。第三條 丙方的保證責(zé)任不因甲方上級(jí)單位的任何指令

9、、甲方地位及財(cái)力狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協(xié)議或文件及本保證合同所擔(dān)保的主合同的無(wú)效或解除而免除。第四條 丙方機(jī)構(gòu)若發(fā)生變更、撤銷，丙方應(yīng)提前_天書面通知乙方和甲方，本保證合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)；或由甲方和丙方落實(shí)為乙方所接受的新的保證人承擔(dān)。第五條 本合同生效后，甲方和乙方如需要延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限或者變更主合同其他條款，應(yīng)征得丙方同意，由甲、乙、丙三方達(dá)成書面協(xié)議。第六條 本合同生效后，丙方有權(quán)以甲方的資金和財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等材料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。第七條 本合同的保證金額隨甲方償還或丙方代為清償本合同第二條 約定的本金、利息、費(fèi)用的數(shù)額而

10、相應(yīng)扣減。第八條 丙方代甲方清償借款本息、費(fèi)用后，有權(quán)向甲方追償。第九條 在本合同有效期內(nèi)，甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時(shí)，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。第十條 違約責(zé)任丙方違反本合同第二條 約定，未按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù)的，乙方有權(quán)委托丙方開戶金融機(jī)構(gòu)從丙方存款帳戶中直接扣收，并可視情況按保證總額的_向丙方收取違約金。丙方違反本合同第四條 約定的，應(yīng)由變更后的機(jī)構(gòu)按保證總額的_向乙方支付違約金。給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的，還應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方違反本合同第四條 約定的，乙方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，并提前收回已發(fā)放的貸款本息。甲方和

11、乙方違反本合同第五條 的約定，未經(jīng)丙方同意擅自延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限或者變更主合同其他條款的，丙方可以自行解除擔(dān)保義務(wù)。本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十一條 爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。第十二條 甲、乙、丙三方商定的其它事項(xiàng)：第十三條 本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，并自主合同生效之日起生效。第十四條 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方：（公章）：_乙方：（公章）：_丙方：（公章

12、）：_法定代表人：（簽字）：_法定代表人：（簽字）：_法定代表人：（簽字）：_（或其授權(quán)代理人）：_（或其授權(quán)代理人）：_（或其授權(quán)代理人）：_年_月_日 _年_月_日 _年_月_日簽訂合同地點(diǎn)：_?。ㄊ校市_縣（區(qū)）注：如合同當(dāng)事人為非法人單位，由其主要負(fù)責(zé)人或主要負(fù)責(zé)人授權(quán)的代理人簽字。保證合同使用說(shuō)明一、適用范圍：本合同是借款合同當(dāng)事人以外的第三人，應(yīng)借款人的要求，為借款人履行合同債務(wù)提供擔(dān)保時(shí)與借款人和貸款人共同簽訂的擔(dān)保合同。二、合同中如有兩個(gè)以上（包括兩個(gè)）保證人提供擔(dān)保時(shí)，則多個(gè)保證人同時(shí)作為丙方參與簽訂保證合同。各個(gè)保證人之間的保證責(zé)任，由各方協(xié)商一致后在第十二條 “當(dāng)事人商定的其他事項(xiàng)”中約定。三、第二條 、第四條 日期前的空格，由各方當(dāng)事人協(xié)商一致后填寫具體期限。四、第十條 違約金的比例及支付方式均由各方當(dāng)