2022年二手房購房合同范本15篇

1、第 頁2022二手房購房合同范本15篇二手房購房合同范本15篇在人民愈發(fā)重視法律的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是我?guī)痛蠹艺淼亩址抠彿亢贤侗?，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。二手房購房合同范本1甲方：_乙方：_甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信用的原那么、經協商一致，就乙方向甲方購置房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購置的房屋位于_市_區(qū)_，甲方已取得該房屋的房屋所有天津保潔權證，該房屋建筑面積為：_平方米，產權人：_。第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為凈價，稅費由乙方承當，房屋

2、內保存設施設備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應

3、當向乙方雙倍返還定金。第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字天津保潔生效。甲方：_乙方：_丙方：_身份證號碼：_身份證號碼：_時間：_二手房購房合同范本2甲方(賣方)： 身份證號：乙方(買方)： 身份證號：甲乙雙方遵循自愿、平等的原那么，經協商達成一致，就乙方購置房屋，共同簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、本合同所稱“該房屋的房屋，面積為 平方米，價格為人民幣(大寫)： ，乙方承當甲方兩年物業(yè)費，兩年以外的物業(yè)費由甲方自行承當。三、甲乙雙方商定，乙方付購房定金 給甲方，收到乙方購房定金后不得將房屋推薦給他人(購房定金充抵房款)。四、甲乙雙方在確定乙方付購房定金的 天內做好該房屋的交易全部

4、資料，(房產證，結婚證，身份證、戶口本)。五、該房屋辦理的所有費用由承當。六、甲乙雙方商定：在該房屋交易的當天，乙方先去協助甲方到銀行處理甲方的按揭貸款，拿出房產證、土地證后，再一起去房產交易大廳去過戶登記，房產證、土地證過戶后，乙方留存壹萬元，付給甲方其余款項。七、甲方陪同乙方到所在小區(qū)物業(yè)管理處，處理物業(yè)管理事宜，(水電氣暢通)，乙方將留存的壹萬元付給甲方。同時甲方將門卡鑰匙交由乙方。八、甲方保證該房屋權屬清晰，真實有效，符合上市轉讓條件，沒設定其它任何它項權利。不涉及任何經濟糾紛，交易中如發(fā)生產權糾紛和債券債務由甲方承當全部責任和損失。九、甲乙雙方商定，特別約定如下：1、甲方違約：購房定

5、金全額退還給乙方，甲方不得有任何異議。同時甲方無條件賠償乙方人民幣 元。2.乙方違約：購房定金將不再退還給乙方，乙方不得有任何異議。甲方(賣方)： 乙方(買方)：20 xx年 月 日二手房購房合同范本3甲方：乙方：甲、乙雙方經友好協商，就乙方選定甲方開發(fā)的水岸二期房屋的有關事宜，經協商一致，達成如下條款：一、該房屋建筑面積約為平方米，最終以房地產測繪機構測定的為準。二、該房屋的單價為人民幣萬元/平方米建筑面積，暫定總價款為人民幣萬元大寫：萬元整，最終以房地產測繪機構測定的建筑面積乘以本意向書約定的單價計算為準，多退少補。三、本意向書簽訂的同時，乙方應當向甲方交納房屋確認金人民幣萬元。甲方工程開

6、盤銷售日以在當地報紙即?文匯報?發(fā)布的開盤廣告確定的開盤銷售日為準，敬請乙方自行注意。四、假設乙方由委托代理人代為簽訂?商品房預售合同?及相關文件時，代理人需出示已公證的授權委托書。五、如乙方按本意向書約定與甲方簽訂?商品房預售合同?及相關文件，并選擇一次性付款方式支付購房款，且在簽訂?商品房預售合同?的同時全部付清購房款的，甲方在?商品房預售合同?約定的單價根底上給予乙方每平方米元優(yōu)惠，即優(yōu)惠后的單價為人民幣萬元/平方米建筑面積。如乙方逾期簽訂?商品房預售合同?及相關文件或逾期付款的，那么乙方不再享受甲方給予的任何房價優(yōu)惠。乙方已交納的房屋確認金甲方不予退還，作為賠償金賠償甲方的損失。 如乙

7、方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購房款的，那么乙方不享受甲方給予的任何房價優(yōu)惠。六、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的?商品房預售合同?及相關文件，視為乙方自動放棄該房屋，甲方有權無需通知乙方而將該房屋另行出售，乙方依據本意向書已交納確實認金不予退還。七、本意向書簽訂后，如乙方提出不購置該房屋，乙方已交納確實認金不予退還。八、乙方水岸二期的相關開發(fā)建設手續(xù)，包括?商品房預售許可證?等正在辦理之中。如因該工程規(guī)劃、設計變更，致使該房屋不再建設，本意向書失效；或因規(guī)劃、設計變更致使該房屋戶型、朝向變化而乙方提出不再購置該房屋的，本意向書失效。以上情況甲方應當無息退還乙方已交納確實認金，不

8、再承當其他責任。九、本意向書簽訂后甲方不得另行出售該房屋，除非本意向書約定的另行出售條件具備或本意向書失效。十、本意向書僅限于乙方本人享有，不得轉讓，?商品房預售合同?中的買受人應當與本意向書中的乙方一致，否那么，視為乙方放棄購置該房屋，甲方有權拒絕與其簽訂?商品房預售合同?及相關文件，并有權將該房屋另行出售。乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋為商品房，所繳納契稅按辦理該房屋產權時政府規(guī)定的契稅標準執(zhí)行。十一、乙方的通訊地址及聯系方式以本意向書記載為準，為甲方向乙方發(fā)出任何書面通知的唯一地址，乙方保證通訊地址、聯系 準確無誤且長期有效，如有變更乙方應當以書面形式自變更之時起24小時內通知甲方。

9、否那么，由此引發(fā)的一切責任由乙方承當，與甲方無關。十二、本意向書經甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認金之日起生效，在正式的?商品房預售合同?生效同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。十三、本意向書一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：身份證號：乙方：身份證號：通訊地址：簽署日期：年月日 ： ：二手房購房合同范本4一、本契約適用于存量房屋買賣立契。二、請用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫。三、本契約的任何涂改，均由甲乙雙方在涂改處簽章確認。四、在“中打“表示選中，打“表示不選中。除違約責任可以復選中外，其他均為單項選擇中。五、本契約條款空白處由買賣雙

10、方商定填寫。六、請仔細斟酌第六條和第八條的具體涵義，采取相應措施，以保護自己的合法權益，并以免侵害他人合法權益。七、請仔細閱讀面積誤差特別提示和補充約定，以免引發(fā)糾紛。八、甲乙雙方通過中介公司成交的，務必如實簽填附記欄內容，以切實保護各自的合法權益。以上須知，請仔細閱讀，以切實保證自身的合法權益不受侵害。_房地產買賣契約甲方(賣方)立契約人乙方(買方)附記人中介機構：甲、乙雙方遵循平等自愿和老實信用原那么，經協商一致，就以下房屋買賣事項訂立本契約。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)坐落于市區(qū)路號室，建筑面積平方米;(二

11、)出售房屋所有權證號碼：;共有權證號碼：;房屋權利來源：;房屋用途：;土地使用權證號碼;土地面積：平方米;土地用途：土地使用權取得方法：劃撥出讓其它：;土地使用總年限年，尚余年。(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在年月日前付給甲方定金(幣種)(大寫)萬元，(小寫)￥元上述定金：在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。第四條該房屋房價款為(幣種)(大寫)萬元，(小寫)￥元房價款的支付方式和支付時間為：1、年月日前

12、現金支付房款萬元(￥)2、乙方領取房屋所有證時現金支付余款萬元(￥)乙方未按規(guī)定支付房價款的，那么按以下約定承當違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金。乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應付到期房價款超過元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后天內將已收房價款退還乙方，但所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。其它：第五條甲、乙雙方定于年月日時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于年月日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上

13、業(yè)務的，那么按以下約定承當違約責任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符局部的：約定價值;評估價值;市場價格承當賠償責任。甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后天內將已收房款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之支付違約金。其它：第六條甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方(附書面同意材料)第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取?房屋所有證?后，按有關規(guī)定向土

14、地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按以下約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益;雙方約定，該費用由甲方承當乙方承當。其它：除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由：甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承當;甲方承當;乙方承當。第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，那么雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自：房屋正式交付之日起;權利轉移之日起轉移給乙方起。

15、第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按以下約定處理：甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。其它：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。第十二條本契約：自甲乙雙方簽定之日起生效。自之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中假設發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的：提交鹽城市仲裁委員會仲裁提交仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴仲裁未果依法向人民法院起訴第十四條本契約一式份。其中甲方留置份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記

16、機關份。第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：附件一：房屋平面圖和四至范圍附件二：租賃、抵押、相鄰等關系及其處理方法：1、租賃：房屋出賣前已出租給，甲方負責在房屋交付前解除租賃關系，有關責任和費用由甲方承當。2、抵押：房屋出賣前已設定抵押權，擔保債務萬元。甲方負責在乙方支付第期房款前解除抵押，并注銷相應的抵押登記，有關責任和費用由甲方承當。3、相鄰：例：房屋陽光權受妨害，其標準低于政府規(guī)定最低標準，乙方取得房屋后無權提出異議;通風;通行;環(huán)境.該房屋自權利轉移之日起月內被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準)，雙方按以下約定處理：甲方須在乙方搬遷后日內賠償乙方人民幣元。其它：附件三室內附屬設施

17、和裝修情況約定：(一)附屬設施：1、水：2、電：3、燃氣管道：4、有線電視：5、通訊：寬帶：6、其他：等(二)裝修情況：裝飾，家俱，家電，廚潔具等詳細描述：甲方(簽章)證照/身份證號碼：法定代表人：(甲方為單位時填寫)地址：聯系 ：代理人(簽章)簽約日期：乙方(簽章)證號/身份證號碼：法定代表人：(乙方為單位時填寫)地址：聯系 ：代理人(簽章)簽約日期：附記欄(以下僅適用于通過中介成交的買賣)為甲、乙雙方提供效勞的經紀機構及其經辦經紀人員如下：經紀機構(簽章)資質證書號碼：經紀人員(簽章)資質證書號碼：主要效勞內容：1、因國家房產測量標準的調整及其它等原因，甲方現持有的?房屋所有權證?記載的面

18、積與交易后乙方領取的?房屋所有權證?記載的面積之間可能存在很大的差異。為了防止交易后因面積差異可能引起的糾紛，交易過戶前買賣雙方有權復核面積(經鹽城市房地產測繪中心復核)2、甲、乙雙方對上述房屋面積誤差已有充分了解和預見。雙方經協商，達成一致，同意按以下方法處理：、雙方買賣房屋按套計價。雙方自愿按房產測繪部門的面積復核成果申請權屬登記，?房地產買賣契約?中約定的房價款不再調整。、房產測繪部門復核成果記載的房屋建筑面積為平方米。雙方自愿按面積復核成果申請權屬登記，并將約定的房價款調整為人民幣萬元，且以調整后的房價款作為提交房屋權屬登記機關的申報價格。、其它：甲方(賣方)證照/身份證號碼日期：乙方

19、(賣方)證照/身份證號碼：日期：二手房購房合同范本5甲方房屋出售方：乙方房屋購置方：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：聯系 ：聯系 ：按照?中華人民共和國合同法?和其他有關法律、法規(guī)，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自愿原那么，訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：一座落于_市街單位，建筑面積平方米；二出售房屋的所有權證證號為號為；三房屋平面圖及其四至范圍見附件一； 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他

20、人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金幣種大寫元，小寫元。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否那么加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，那么支付給甲方的定金不予退還。第四條該房屋房價款為人民幣大寫_元，小寫人民幣_元。 房價款的支付方式和支付時間為： 乙方未按規(guī)定支付房價款的，那么按以下約定承當違約責任：1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。2、乙方逾期支付房價款超過_天，且所欠應付到期房價款超過_元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后_天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。第五條甲、乙雙方

21、定于_時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前_該房屋。雙方定于_前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。甲方應在_前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 甲方未按規(guī)定履行以上義務的，那么按以下約定承當違約責任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符局部的約定價值 評估價值市場價格承當賠償責任。3、甲方逾期交付房屋超過_天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后_天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋

22、享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后_日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取?房屋所有權證?后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按以下約定辦理：1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承當。3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承當甲方承當乙方承當。第八條甲、乙

23、雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，那么雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按以下約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中假設發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，按以下約定處理：1、提交_市仲裁委員會仲裁2、提交仲裁委員會仲裁3、依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式三份。其

24、中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下： 附件一 房屋平面圖和四至范圍。 附件二 租賃、抵押、相鄰等關系及其處理方法。 附件三 室內附屬設施和裝修情況一附屬設施：1、水2、電3、燃氣4、有線電視5、通訊6、其他二裝修情況：雙方簽署欄文本：甲方簽章：乙方簽章：身份證號碼：身份證號碼：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯系 ：聯系 ：簽約日期：簽約日期二手房購房合同范本6甲方(出賣人)： 身份證件號碼：乙方(買受人)： 身份證件號碼：甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、老實信用的前提下，達成如下協議：第一

25、條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內建筑面積_ _平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_ _平方米;(二)出售房屋的所有權證證號為 ;(三)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、

26、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受?中華人民共和國合同法?條款的調整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣萬元;第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。 ;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據。第五條1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付

27、房屋前騰空該房屋。2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，那么按以下約定承當違約責任：第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方

28、負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承當違約責任。并在乙方領取?房屋所有權證?后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按以下約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承當乙方承當 。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承當 。第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交

29、付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一局部不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期局部，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，那么雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按以下約定處

30、理：第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中假設發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條 本合同一式份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：地 址： 地 址：現住址： 現住址：聯系 ： 聯系 ：簽約日期： 簽約日期：有關二手房購房合同閱讀第一條條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋

31、具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一) 座落于南京市 區(qū) ，建筑面積 平方米;(二) 出售房屋的所有權證證號為 ，丘號為 ;(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。注解：本條是對房屋的客觀和主觀描述。其中第一款為?房屋所有權證?記載的主要事項，第二款為房屋的?國有土地使用權證?記載的權益，第三款為甲乙雙方商定的或有關規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權和房屋正常使用相關聯的權益。指南：第一款直接參照?房屋所有權證?即可正確簽填，與第三款相關聯的是第五條和附件三，當事人在商議買賣標的過程中應全面參考其他條款。第

32、二條條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。注解：本條規(guī)定了甲方的權利保證責任和其他保證責任。指南：甲方的保證責任比擬寬泛，條文并未一一列舉。除第一條已經列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內容，并謹慎了解房屋的共有權、是否查封凍結等情況。第三條條文：乙方在 前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 元，(小寫) 元。上述定金 在乙方最后一次付款時充抵房款 在 時由甲方退還乙方 。注解：本條是定金條款，是適用定金罰那么的合同依據。指南：第一款采用填空格式，直接填入雙方商定的定金金額即可;需要注意的是定金條款的生效必須以定金的實際支付為條件，即使雙方

33、約定了定金條款但沒有實際支付定金的，該條款不生效。第二款采用選擇格式，只能單項選擇;其中第二選項的填空局部可以是一個絕對的時間點，也可以是約定行為或事件的發(fā)生時間。第四條條文：該房屋房價款為(幣種)(大寫) 元，(小寫) 元。房價款的支付方式和支付時間為：乙方未按規(guī)定支付房價款的，那么按以下約定承當違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金。乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應付到期房價款超過元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后 天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。注解：本條內容為房價款及其支付方式和

34、時間，以及乙方逾期付款的違約責任。指南：第一款采用總價計價法，主要是考慮到存量房買賣從習慣上多為按套買賣或其他躉賣形式。以建筑面積為計價單位的，雙方最好在補充條款中特別另行約定。第二款為自由填空格式。實踐中主要區(qū)分現金、支票兩種付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三種付款時間。因我市現行交易過戶手續(xù)雙方一次性簽字在前，故雙方在房價款的交割時間控制方面須謹慎從事，目前有擔保、資金托管和提存三種交割方式可供選用，雙方可以綜合比照本錢、方便度等因素結合自身實際情況選用并將其規(guī)定在合同中。第三款為單項選擇或多項選擇格式。第三選項可自由填空。第五條條文：甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋;甲方應在正式

35、交付房屋前騰空該房屋。雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，那么按以下約定承當違約責任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符局部的 約定價值 評估價值 市場價格承當賠償責任。甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之 支付違約金。注解：第一款為房屋交付時間和空房交付條件;第二款為附屬設施和相關權益的更名時間;第三款為戶籍遷出時間;第四款為

36、相應違約責任。指南：第一、二、三款均為填空格式，可以是絕對日期，也可以以雙方約定的事件為依據;其中第二款對附加值較大的房屋尤其重要，第三款對學區(qū)房或外地戶籍等急于落戶的買方尤其重要。第四款為多項選擇格式;其中第二選項為單項選擇格式，選中“約定價值的，應當在補充條款中分項約定相應附屬設施和相關權益的價格。第六條條文：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。注解：本條意在保護房屋隱形共有人的權利，同時也規(guī)定了合同雙方尊重隱形共有人權利的合同義務。指南：我市房屋產權交易過戶采取了“憑證交易的登記制度，即交易過戶手續(xù)以房屋所有權證記載的

37、所有權人和共有權人為準。但實際上，因為我國傳統(tǒng)家庭財產模式的落后性，家庭財產往往登記在一個家庭成員名下，最常見的是夫妻共同財產登記在夫或妻一個人名下。這就要求甲方如實陳述房屋權利狀況，乙方簽約前應堅持取得房屋共有人同意出售房屋的書面意見。第七條條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取?房屋所有權證?后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按以下約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)

38、定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承當 乙方承當。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承當 甲方承當 乙方承當 。注解：本條規(guī)定了雙方共同辦理房屋產權過戶和土地使用權更名的權利義務以及費用承當。二手房購房合同范本7甲方：賣方乙方 ： 預購方 甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信用的原那么、經協商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方預訂的房屋位于北京市 區(qū) ，以下簡稱該房屋甲方已取得該房屋的房屋所有權證編號：，該房屋建筑面積為： 平方米，產權人： .第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元

39、，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 元。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。以雙方簽訂房屋買賣協議為準第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付 萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋定金合同的擔保，簽訂房屋定金合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為 天，乙方于200 年 月 日前到 與甲方簽訂?房屋定金合同?。第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條

40、約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋定金合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋定金合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第六條：有以下情形的，乙方拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋定金合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。第八條：

41、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。 、甲方：簽章 乙方：簽章身份證號碼： 身份證號碼：地址： 地址：二手房購房合同范本8賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：買方：(簡稱乙方)身份證號碼：根據?中華人民共和國經濟合同法?、?中華人民共和國城市房地產管理法?及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在_縣_區(qū)_擁有的房產住宅，建筑面積為_平方米。詳見土地房屋權證第_號。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_萬元整大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整。本

42、合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_萬元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款含定金人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_萬元整申請銀行按揭如銀行實際審批數額缺乏前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款含定金人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交

43、房當日將_等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_方承當，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由_方承當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1。甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2。乙方是_，代表人是_。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份

44、，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、_公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：身份證號碼：地址： ： ：購置方(乙方)：身份證號碼：地址： ： ：代理人(甲方：身份證號碼：代理人(乙方)：身份證號：見證方：鑒證機關：年月日二手房購房合同范本9賣方：_簡稱甲方身份證號碼：_買方：_簡稱乙方身份證號碼：_根據?中華人民共和國經濟合同法?、?中華人民共和國城市房地產管理法?及其他有關法律、法

45、規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋根本情況乙方同意購置甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面，建筑面積為_平方米。詳見土地房屋權證第_號。第二條上述房產的交易價格單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款含定金人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭如銀行實

46、際審批數額缺乏前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款含定金人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條交房時間甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_方承當，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由_方承當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違

47、約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八條其他本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。1、本合同一式_份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_房地產交易中心一份、_公證處各一份。2、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效

48、力。第九條雙方約定的其他事項_甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日二手房購房合同范本10甲方(售房人)：乙方(買房人)：見證人:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;(二)出售房屋的所有權證證號為 ;(三)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。如果由于乙方(買房者)單方面原

49、因不再購置此房那么上述定金不返還。但由于甲方(賣房者)單方面原因不賣此房那么要返還乙方雙倍金額，以作賠償。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。第四條該房屋協議價格為(人民幣)(大寫) 元，(小寫) 元。(其中包括交易時所需的各種費用，乙方不再支付任何費用。房款40萬，稅費乙方共出2萬，超出局部均由甲方負責。入住費用乙方出2千元，超出局部由甲方負責。)房價款的支付方式和支付時間為：第五條1、經甲乙雙方議定對該房屋的財產所有權甲方出售的房屋及屋內的家俱等附屬設施，在交房時須保持現狀不變。2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以

50、上義務的，那么按以下約定承當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取?房屋所有權證?后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按以下約定辦理：a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承當 乙方承當 。(自

51、行選擇)c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承當 甲方承當 乙方承當 。(自行選擇)第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，那么雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自a、房屋正式交付之日b、權利轉移之日 起轉移給乙方。(自行選擇)第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、入住費、通訊等相關雜費，均由甲方負責，乙方不再支付任何費用。第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。第十二條本契約 a、自甲

52、乙雙方簽訂之日b、自 之日起生效。(空白處可自行約定)第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日二手房購房合同范本11賣方(甲方)：_買方(乙方)：_ ：_ ：_地址：_地址：_根據?中華人民共和國經濟合同法?、?中華人民共和國城市房地產管理法?及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋的根本情況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結構為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積

53、_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的_%(不包括_%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的_%(包括_%)時

54、，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內將買受方已付款退還給買受方，并按_利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3._。第三條土地使用權性質該房屋相應的土地使用權取得方式為_;土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_元，總金額為(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條付款方式買受方應于本合

55、同生效之日向出賣方支付定金(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第_種約定，追究買受方的違約責任。1.終止合同，買受方按累計

56、應付款的_%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由買受方據實賠償。2.買受方按累計應付款的_%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內按_利率計算;自第_個月起，月利息那么按_利率計算。逾期超過_個月，那么視為出賣方不履行本合同，買受方有權按以下第_種約定，追究出賣方的違約責任。1.

57、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據實賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._。第九條關于產權登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾

58、紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承當全部責任。第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方

59、同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_身份證：_身份證：_日期：_年_月_日_年_月_日二手房購房合同范本12合同各方：甲方出賣人：身份證號碼：乙方買受人：身份證號碼：甲、乙、兩方依據自愿、誠信原那么，經友好協商，達成如下一致意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于_房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務

60、。第二條標的物甲方自愿轉讓的房屋座落于_房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。第三條價款本合同書第二條項下標的物全部計價_。各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承當。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、 等交費證件。2、本合同書簽訂并由雙方履行了第1款義務后_天內，乙方向甲方支付所有房款_。第五條所有權轉移特別約定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。第六條協助義務在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理