2022年大型商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單

1、2022年大型商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單甲方(出租方)：_ 身份證號(hào)碼：_乙方(承租方)：_ 身份證號(hào)碼：_甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺街_號(hào)，建筑面積_平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_(kāi)年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)_天的，并賠償違約金_元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，

2、由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣_(tái)，大寫：_萬(wàn)_仟_元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于_年_月_日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)度，電表底數(shù)為_(kāi)度

3、，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前_個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事

4、乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，

5、協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同_式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日2022年大型商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單（二）甲方(出租方)：_ 身份證號(hào)碼：_乙方(承租方)：_ 身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的坐落于_該門面建筑面積共_平米。二、租賃期限租賃期為_(kāi)年，從_年_月_日至_年_月_日。1合

6、同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓。2.合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前_天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。四、租金及支付方式1.租金_年_萬(wàn)元整，(大寫_)分_年付清，每次年_月_日付款_(大寫_)2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將

7、上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并積極提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法，犯罪活動(dòng)。七、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)半年以上的。(2)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法

8、犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_天的。(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋

9、及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。八、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日2022年大型商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單（三）甲方(出租方)：_ 身份證號(hào)碼：_乙方(承租方)：_ 身份證號(hào)碼：_甲方_年_月_日將坐落在_路_號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：一、租賃期限_年_月_日起至年_月_日止，租期_年。二、租賃金額及付款方式乙方以月

10、租人民幣_(tái)元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦法：_年租金總額人民幣_(tái)元，在合同簽訂時(shí)交清。三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)元，押金不計(jì)息。2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，

11、如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后_天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事

12、宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。四、期滿規(guī)定1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣_(tái)元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日2022年大型商鋪?zhàn)赓U合同范

13、本簡(jiǎn)單（四）甲方：_乙方：_甲乙雙方本著平等自愿，互惠互利，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，就乙方銷售甲方公務(wù)員，公選等考試類圖書達(dá)成如下協(xié)議：一、銷售區(qū)域及目標(biāo)乙方為甲方委托的在_省_市的特約經(jīng)銷商;年銷售目標(biāo)為_(kāi)萬(wàn)(碼洋)。二、銷售折扣1.甲方向乙方發(fā)貨折扣為_(kāi)%折。2.乙方的發(fā)貨折扣應(yīng)控制在_%折之內(nèi);如乙方批發(fā)折扣低于_%或高于_%折，甲方有權(quán)停止供貨甚至取消乙方的特約經(jīng)銷商資格。消化庫(kù)存及特定情況下的發(fā)行折扣由甲方統(tǒng)一確定，另行通知。三、訂貨乙方添訂貨時(shí)，應(yīng)遵循少訂勤添的原則，以傳真或電子函件數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，甲方承擔(dān)發(fā)貨費(fèi)用。(詳見(jiàn)甲方書目中的添訂貨須知)四、退貨乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)退貨，并保證全年平

14、均退貨率不超過(guò)_%，退貨費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、返利1.乙方在合同期內(nèi)總回款所對(duì)應(yīng)碼洋超過(guò)甲方年銷售目標(biāo)碼洋，甲方將對(duì)超過(guò)部分按碼洋的_%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行返利，乙方不得提前抵減當(dāng)年度的貨款;如乙方在合同期內(nèi)未達(dá)到甲方的年銷售目標(biāo)，結(jié)算折扣上調(diào)為_(kāi)%，且甲方有權(quán)在下一年調(diào)整其特約經(jīng)銷商資格。2.甲方對(duì)完成年銷售目標(biāo)者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)：回款_萬(wàn)獎(jiǎng)現(xiàn)金_元;_萬(wàn)獎(jiǎng)現(xiàn)金_元;_萬(wàn)獎(jiǎng)現(xiàn)金_元;_萬(wàn)獎(jiǎng)現(xiàn)金_元;_萬(wàn)獎(jiǎng)現(xiàn)金_元;_萬(wàn)以上獎(jiǎng)現(xiàn)金_元。六、結(jié)算1.乙方于_年_月_日前預(yù)付_元保證金，_月_日前預(yù)付款未到位者視為自行放棄其特約經(jīng)銷商資格，此筆保證金將用于沖減本合同期內(nèi)最后一筆欠款。2.結(jié)算方式及時(shí)間：乙方保證每月按

15、甲方的月度回款計(jì)劃于當(dāng)月_日前回款。七、合同有效期限本合同有效期限一年，自_年_月_日至_年_月_日。八、爭(zhēng)議的解決若有一方違反本合同條款造成糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。九、補(bǔ)充條款合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力(傳真件有效)，自簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_代表(簽字)：_代表(簽字)：_年_月_日_年_月_日2022年大型商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單（五）1.訂貨方按供貨方提供的圖書目錄進(jìn)行選訂，并加蓋單位公章或負(fù)責(zé)人簽字交送供貨方，做為供貨方給訂貨方的發(fā)貨依據(jù)。2.供貨方接到訂貨單后，及時(shí)按所訂圖書品種及數(shù)量發(fā)貨到指定地點(diǎn)

16、。3.訂貨方收到貨后應(yīng)及時(shí)對(duì)照供貨方隨包發(fā)貨清單進(jìn)行清點(diǎn)核對(duì)，如有錯(cuò)發(fā)、少發(fā)、破損等問(wèn)題，請(qǐng)于_日內(nèi)回告供貨方，并將差錯(cuò)清單寄給供貨方，才能做為結(jié)算依據(jù)。超過(guò)_日以后視為發(fā)貨無(wú)差錯(cuò)，應(yīng)按發(fā)貨清單予以結(jié)算。4.供貨方自發(fā)貨日期起3個(gè)月后，以發(fā)貨清單為依據(jù)，與訂貨方進(jìn)行書款結(jié)算，訂貨方在接到供貨方結(jié)算發(fā)票后應(yīng)予以配合，不得無(wú)故拒付或拖欠。5.從發(fā)貨之日起，訂貨方有責(zé)任將滯銷的圖書及時(shí)辦理調(diào)退貨，超過(guò)一年以后辦理退貨所造成的損失由訂貨方負(fù)責(zé)承擔(dān)。6.辦理退貨注意事項(xiàng)：(1)退貨前應(yīng)與供貨方取得聯(lián)系，共同協(xié)商退貨品種、數(shù)量及退貨方式。(2)單一品種圖書只剩一、兩本的不予退貨。(3)破損、臟污的圖書不予

17、退貨。(4)在退貨的同時(shí)將退貨清單及提貨單及時(shí)寄給供貨方，以便能夠及時(shí)收取退貨，以避免不必要的損失。7.訂貨方訂貨一般不得少于一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)鐵路件，并允許供貨方為運(yùn)輸方便在數(shù)量上做適當(dāng)調(diào)整(特殊情況除外)發(fā)貨折扣為_(kāi)%運(yùn)輸方式：(1)鐵慢(2)汽運(yùn)8.未盡事宜雙方協(xié)商解決。如遇合同糾紛雙方協(xié)商無(wú)效時(shí)可通過(guò)法律解決。訂貨方：_供貨方：_2022年大型商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單（六）合同編號(hào)：_甲方(需方)：_ 乙方(供方)：_甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就_銷售事宜，確認(rèn)以下內(nèi)容，達(dá)成以下條款，特簽訂此合同：一、確認(rèn)銷售內(nèi)容甲方采購(gòu)物品的名稱、規(guī)格型號(hào)、制造商、數(shù)量、單價(jià)、金額詳見(jiàn)下表：(或在同樣格式的附件中詳細(xì)列明，該附件經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后作為本合同完整組成部分。)編號(hào)產(chǎn)品名稱規(guī)格型號(hào)廠商單位數(shù)量單價(jià)(元)金額(元)合計(jì)(大寫)：二、甲方務(wù)必認(rèn)定所選商品，因?yàn)榇祟惿唐?，非質(zhì)量原因不得隨意退換。三、保修：本合同內(nèi)銷售產(chǎn)品均提供原廠標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)。原廠保修期限為_(kāi)個(gè)月。四、交貨方式1.交貨方式：送貨上門。2.交貨地點(diǎn)：_3.交貨時(shí)間：_年_月_日之前4.聯(lián)系人：_聯(lián)系方式：_五、付款時(shí)間：貨到付款。六、付款方