2022年地面停車(chē)位租賃合同

1、2022年地面停車(chē)位租賃合同甲方(出租方)：地址：代表人：電話：乙方(承租方)：住址：_小區(qū)棟單元號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)人：電話：為了便于停車(chē)位的正常管理和車(chē)輛的有序出入，_開(kāi)發(fā)商將小區(qū)現(xiàn)有的停車(chē)位委托給甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。據(jù)此，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車(chē)位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。第一條 編號(hào)、位置、面積停車(chē)位編號(hào)：位置：面積：第二條 承租期限乙方承租期限即為本合同的有效期限。本合同的有效期限為年，自_年_月_日始至年月日止。合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第三條 租金及其支付方式租賃車(chē)位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時(shí)將車(chē)位租賃

2、費(fèi)一次性向甲方支付。收取費(fèi)用后，不再退費(fèi)。乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過(guò)期視為放棄續(xù)租權(quán)，甲方無(wú)須將乙方列入下一期車(chē)位租賃計(jì)劃內(nèi)。乙方承租停車(chē)位的租金為每一車(chē)位每年人民幣元。租金支付方式為：第四條 雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1、根據(jù)_開(kāi)發(fā)商的授權(quán)和本合同的約定向乙方提供停車(chē)位;2、負(fù)責(zé)停車(chē)位的公共秩序維護(hù)工作;3、負(fù)責(zé)停車(chē)位的衛(wèi)生清潔工作。乙方責(zé)任：1、不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;2、承租的停車(chē)位只用于停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛;3、停放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛變更的，應(yīng)告知甲方;4、不得影響其它車(chē)位上停放的車(chē)輛的安全和正常通行;5、在停車(chē)位內(nèi)修理車(chē)輛或清洗車(chē)輛須經(jīng)甲方許

3、可;6、車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。第五條 停車(chē)位的所有權(quán)及維護(hù)停車(chē)位的所有權(quán)_開(kāi)發(fā)商。其維修養(yǎng)護(hù)工作由甲方根據(jù)所有者的授權(quán)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。第六條 甲方免責(zé)乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)損壞的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責(zé)所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)丟失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)于乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)損壞或丟失的，甲方將協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理。第七條 其它1、因小區(qū)開(kāi)發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應(yīng)于日前通知乙方;2、甲方將建立健全停車(chē)位的各項(xiàng)管理規(guī)定;

4、第八條 不可抗力在履行本合同的過(guò)程中出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大，對(duì)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。第九條 違約責(zé)任1、除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付元的違約金;2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納停車(chē)位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日向甲方支付違約金;3、乙方不正確使用停車(chē)位或不按甲方的規(guī)定使用停車(chē)位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。第十條 爭(zhēng)議的解決本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)

5、議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)_開(kāi)發(fā)商備案一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_簽訂日期：_ 簽訂日期：_2022年地面停車(chē)位租賃合同（二）出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址、號(hào)碼：甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃標(biāo)的：地面停車(chē)位1.租賃地址：2.規(guī)格：平方米：1.租賃地址：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自_

6、年_月_日起至_年_月_日;2.房屋租金：_元人民幣;3.付款方式：a.一次付款計(jì)_元人民幣;b.每月_元人民幣;4.租賃期內(nèi)的物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回車(chē)位使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_天;(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說(shuō)明：

7、1.業(yè)主是已承租的形式買(mǎi)斷相應(yīng)地下停車(chē)位在該期限內(nèi)的使用權(quán)，期限為_(kāi)年。2.承租期限為_(kāi)年，另_年在協(xié)議有效的前提下，同意免費(fèi)續(xù)租到_年。3.租賃費(fèi)用不退還4.業(yè)主不得將停產(chǎn)位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或提前終止本協(xié)議。5.違反協(xié)議，扣除違約金叁萬(wàn)元。出租方：_ 承租方：_年_月_日 _年_月_日2022年地面停車(chē)位租賃合同（三）甲方：華大家園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方：甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將華大家園地上停車(chē)位租賃給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。第一條 地上停車(chē)位編號(hào)和業(yè)主車(chē)牌號(hào)地上停車(chē)位編號(hào)：業(yè)主車(chē)牌號(hào)：第二條 租賃期限1、本次合同的期限為一年。自201_年_月_日至_年_月_日

8、止。2、乙方須于本次合同期滿前三個(gè)月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。3、續(xù)簽合同時(shí)，乙方因故不能到場(chǎng)時(shí)，須由其法定繼承人或監(jiān)護(hù)人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。4、租賃期滿，乙方不按期續(xù)簽合同的，甲方可另行租賃。5、乙方在出售華大家園房產(chǎn)時(shí)，本合同約定的租期內(nèi)可退租;租賃期滿后本合同不續(xù)簽。第三條 租金及其支付方式：乙方承租地上停車(chē)位的年租金_元個(gè)年，簽訂租賃合同時(shí)一次付清。續(xù)租年租金的調(diào)整依國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素由業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決決定。停車(chē)位租金不包含泊車(chē)服務(wù)費(fèi)。泊車(chē)服務(wù)費(fèi)根據(jù)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同確定，由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納。第四條 雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1、按照

9、本合同的約定向乙方提供停車(chē)位。2、甲方委托物業(yè)管理公司對(duì)停車(chē)位進(jìn)行停車(chē)管理服務(wù)。乙方義務(wù)：1、乙方在使用地上車(chē)位時(shí)必須服從物業(yè)管理規(guī)定;2、租賃的停車(chē)位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動(dòng)車(chē)輛;3、乙方停放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛變更時(shí)，應(yīng)告知物業(yè)管理公司;4、乙方不得在地上車(chē)位上清洗車(chē)輛，在停車(chē)位內(nèi)修理車(chē)輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可;5、車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)位不得妨礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng);6、乙方不正確使用停車(chē)位或不按本合同的約定使用停車(chē)位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。第五條 免責(zé)約定1、本合同僅為車(chē)位租賃合同，甲方不承擔(dān)車(chē)輛保管及泊車(chē)服務(wù)義務(wù)，乙方在使用停

10、車(chē)位過(guò)程中，發(fā)生車(chē)輛毀損、滅失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互相免責(zé)。第六條 違約責(zé)任甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同款的_%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條 爭(zhēng)議的解決在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條 其它1、在小區(qū)遭遇如火災(zāi)等緊急事件時(shí)，乙方無(wú)條件同意車(chē)位被臨時(shí)占用或使用。2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。3、本合同自雙方簽章后生效。4、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，物業(yè)管理公司壹份，具有同

11、等法律效力。甲方(章)：_ 乙方：_簽訂日期：_ 簽訂日期：_2022年地面停車(chē)位租賃合同（四）根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法以及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著公平、公正、公開(kāi)的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，具體事宜如下：第一條 工程項(xiàng)目概況1、工程名稱(chēng)：2、工程地址：3、承包方式：_。甲方供商品“水泥、鋼筋”。4、工程范圍與內(nèi)容：(1)甲方負(fù)責(zé)混凝土地面的基層處理工作：碾壓、機(jī)械找平。(2)乙方方負(fù)責(zé)C30混凝土地面施工：定位放線、支側(cè)模、混凝土攤鋪、振搗、提漿、磨光、割縫等相關(guān)混凝土地面所有工序的施工。(3)使用所有機(jī)械設(shè)備及輔助材料均由乙方自帶。(4)混凝土地面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家混凝土標(biāo)準(zhǔn)地面施工方案。(5)

12、乙方嚴(yán)格按照國(guó)家混凝土標(biāo)準(zhǔn)地面施工方案施工。第二條 工程量及工期1、暫定工程量：混凝土地面_平方米。2、工期：_年_月_日開(kāi)工，_年_月_日竣工。日歷工期123天，如遇雨天及不可抗力等因素影響工期順延。3、甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙。第三條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范施工，達(dá)到混凝土地面驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。第四條 合同價(jià)款1、合同價(jià)款計(jì)算：每平方米_元，合同總價(jià)約：_萬(wàn)元2、工程量按實(shí)際結(jié)算。第五條 工程款支付乙方進(jìn)場(chǎng)施工三內(nèi)支付工程總價(jià)的_%;工程竣工后的七日內(nèi)支付工程余款及工程總價(jià)的_%。第六條 雙方職責(zé)1、甲方職責(zé)(1)甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員，負(fù)責(zé)處理、協(xié)調(diào)、執(zhí)行甲方對(duì)于工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、

13、工程進(jìn)度、文明施工的監(jiān)督、檢查、控制與管理，行使獎(jiǎng)罰，具有工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的決定權(quán)與否決權(quán)，按進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)交驗(yàn)。乙方必須服從甲方有關(guān)安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工規(guī)章制度和管理辦法要求。確保無(wú)安全、質(zhì)量事故發(fā)生。(2)甲方提供電源二級(jí)箱以上電源，按時(shí)提供施工工作面給乙方使用。(3)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合管理施工現(xiàn)場(chǎng)。(4)甲方提供施工用水、電源連接點(diǎn)。乙方工作人員用水、用電乙方負(fù)責(zé)。(5)工程竣工未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)。2、乙方職責(zé)(1)乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員。乙方必須服從甲方指定人員管理，按照甲方管理制度施工。(2)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)做到工完場(chǎng)料清。第七條 安全施工乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程

14、安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施、消除事故隱患，由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第八條 關(guān)于工期延誤以下原因造成工期延誤，經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。(1)甲方未按約定日期提供施工場(chǎng)面、甲供材料及相關(guān)開(kāi)工條件。(2)不可抗力：自然災(zāi)害等。第十條 違約合同雙方任何一方不履行合同義務(wù)或不按照合同約定履行義務(wù)的其他情況，均屬違約。由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因其違約造成的損失，并支付合同價(jià)款的_%作為違約金。第十一條 合同爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議及本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。第十二條 合同生效與終止1、本合同經(jīng)甲乙雙方法人代表簽字后生效。2、本工程按照甲乙雙方按照合同約定，甲方付清全部工程款之日，此合同自動(dòng)終止。第十三條 合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，具有同等法律效力。如有本合同未盡事宜處，甲乙雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合