2022年個體飯店出租轉讓合同

1、2022年個體飯店出租轉讓合同轉讓方(甲方)：_ 身份證號：_頂讓方(乙方)：_ 身份證號：_甲、乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為鄂爾多斯鹽業(yè)公司。鄂爾多斯鹽業(yè)合同與甲方簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方向鄂爾多斯鹽業(yè)公司履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。三、該飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括

2、附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸鄂爾多斯鹽業(yè)公司所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方交付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給鄂爾多斯鹽業(yè)公司再轉付乙方的押金、第三條 所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。六、如因自然災害等不可抗因素、人為有可能所發(fā)生一切事故，導致乙方經營受損的與甲方

3、無關，一切后果由乙方承擔，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_ 乙方簽字：_日期：_ 日期：_2022年個體飯店出租轉讓合同（二）轉讓方(甲方)：曾清華(身份證號碼：)王俊(身份證號碼：)受讓方(乙方)：秦永平(身份證號碼：)甲方經營的“老北京餃子王”(原名叫“老北京餃子王”)各種有效證件以及與華聯(lián)簽訂的合同均為此名，此餐廳原系甲方中曾清華與李曉云合伙經營，后因李曉云懷孕將其股份轉讓給現(xiàn)甲方中的王俊，實際現(xiàn)本店的現(xiàn)甲方中的兩個人經營，此因果關系已告知乙方知曉。甲乙雙方依據(jù)國家有關法律規(guī)定，在平等、互利的基礎上，為了保護

4、甲乙雙方的利益，就“老北京餃子王”快餐廳轉讓達成本協(xié)議。本協(xié)議共4頁。一、甲方自愿將位于重慶市沙坪壩三峽廣場華聯(lián)超市的“老北京餃子王”快餐廳(法人代表：李曉云：)轉讓給乙方。二、轉讓的范圍：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、餐廳使用的空調、辦公室及辦公用品、庫存貨物，并保證其完好性、可用性。(其中一個刨冰機、一個封口機和一個三星冰箱不在其中)。三、轉讓價格：在甲方完全履行本轉讓協(xié)議中條款的前提下，經雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣_萬元(拾伍萬元整)，此轉讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金_萬元(貳點貳萬元)。四、甲乙雙方的權利和義務：1、甲方保證在該地點經營快餐廳的合法性，并出具該餐廳

5、相關證明文件。2、甲方負責為乙方辦理完衛(wèi)生、工商、稅務等證照、手續(xù)。乙方協(xié)助辦理。3、未完成交接前，甲方有義務協(xié)助乙方協(xié)調跟出租方飛關系。4、甲方在_年_月至_月向華聯(lián)申請降低房屋租金，如房屋租金降為_萬元/月(壹點玖萬元/月)，此租金租賃合同的月租金為_萬元(貳萬元)，則轉讓金為_萬元/月(拾肆點伍萬元/月)，如果租賃合同的月租金為_萬元(貳點貳萬元)，則轉讓金降為_萬元(拾貳點伍萬元)，如果租金超過_萬元/月，則視為甲方違約，甲方應該賠償乙方違約金_萬元(叁萬元)，雙方對轉讓事宜重新進行協(xié)商。(_年_月份乙方按_萬元/月支付房租)。5、乙方在_年_月_日正式接手餐廳的經營管理，交接日之前的

6、租賃合同相關費用(租金、衛(wèi)生費、水電氣費等)、工商管理費用、電話費、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。若因甲方債務影響乙方正常經營和收益，乙方有權停止支付轉讓金并保留追究甲方法律責任的權利。6、“老北京餃子王”快餐廳_年_月_日以前的債務均由甲方承擔。7、甲方負責與出租房協(xié)調辦理戶外廣告位事宜。8、甲方轉讓的范圍為：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對有問題的設備甲方應在轉讓前進行修復，廚房達到消防、衛(wèi)生標準。同時移交該餐廳完整的裝修工

7、程、水電安裝工程等相關的圖紙和資料。10、甲方在清償債務時，應將清償債務單交乙方審核，并由乙方派員監(jiān)督支付。五、轉讓費的付款方式：1、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂生效后，乙方向甲方支付_萬元(柒萬元)，若因甲方未履行上述第四款 第二條 、第三條 協(xié)議約定或其它原因轉讓不能順利完成時，應立即退還給乙方。2、乙方有義務在_年_月_日前支付甲方_萬元，其余部分在_年_月_日之前，按照雙方核定的實際數(shù)額結清剩余的轉讓費。在乙方按合同付清轉讓費的同時，甲乙雙方按華聯(lián)的要求辦理退、入場手續(xù)完成租賃轉換手續(xù)。六、違約責任：1、甲乙雙方應遵守本協(xié)議規(guī)定，因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的，應給予乙方兩萬元的賠償，造成重

8、大損失的，要退還全部轉讓款。2、因為乙方的原因造成甲方權利受到損害的，乙方應該支付甲方兩萬元的賠償金。七、從_年_月_日起至甲乙雙方辦理完與華聯(lián)過戶手續(xù)時止。乙方在辦餐廳的一切債權、債務、工商等全部由乙方負責。乙方在經營期間(在未完成過戶之前)必須按時向華聯(lián)繳納水電氣、房租費(每月_日之前)。如未按時繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔。乙方在此時間內不能無故停業(yè)(裝修除外)。如停業(yè)超過_天，甲方有權單方面解除合同，并重新接手經營，期間乙方所繳納的費用概不退還。八、本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補充。因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時，應提交重慶市沙坪壩區(qū)人民法院判決。九、本協(xié)議自簽訂之日起

9、生效。本協(xié)議壹式伍份。2022年個體飯店出租轉讓合同（三）甲方：乙方：經甲乙雙方互相考察之后，乙方自愿在甲方學習，服從學校的安排，接受學校的培養(yǎng)教育。甲方同意接收乙方在本校學習服裝設計專業(yè)，學制三年，經雙方同意，協(xié)議如下：一、收費標準：學費_元；第二年獲國家助學金_元。二、退費標準：學生入學后三日起至一個月內退學者，收取一個月學費，其余部分退回；入學超過一個月，不足兩個月的，收取兩個月學費；超過兩個月的，不退學費。三、助學金發(fā)放：申報中專學生，一年后由學生本人持身份證、戶口原件，領取助學金卡。離校者，必須隨時和學校保持聯(lián)系，備案電話保持暢通，如因學生本人原因領不到助學金，后果自負。四、學生做到：1、遵守學校學習制度：不退到、不早退、不曠課。2、遵守學校放假制度：不提前請假、不晚歸。3、遵守學校自習制度：按時上自習、完成作業(yè)。4、遵守學校住宿制度：按時就寢、按時起床。5、端正學習態(tài)度：明確學習目標、克服散慢習慣、成績合格。6、尊師愛校：尊敬老師、聽從安排、團結同學、愛護公物、熱愛集體。7、遵守學校的各項規(guī)章制度：誠實不撒謊、爭當品學兼優(yōu)的好學生。8、每周六評比總結會必須參加，一周學習出勤情況由本人簽字，向家長匯報。9、通校生人身安全、學習質量由學生自行負責。五、家長做到：1、按