2022年個(gè)人租房委托出租合同范本

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年個(gè)人租房委托出租合同范本號(hào)碼：_根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例及其實(shí)施細(xì)則、深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方將位于_市_區(qū)，房屋（間）編碼為_的房屋（以下簡(jiǎn)稱出租房屋）出租給乙方作住宅使用。該建筑物共_層。產(chǎn)權(quán)人或合法使用人為_，房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件為_。出租房屋為（套、間），建筑面積共計(jì)_平方米。第二條 乙方租用出租房屋的期限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方應(yīng)于_年_月_日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金

2、額為每一延遲日人民幣_(tái)元（大寫_元）第三條 出租房屋月租金總額人民幣_(tái)元（大寫：_元）乙方應(yīng)于每月_日（每季度第_個(gè)月_日）前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過個(gè)月的，甲方可解除本合同。第四條 乙方同意，在甲方交付的出租房屋時(shí)向甲方支付（不超過三個(gè)月）_個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_(tái)元（大寫：_元）甲方收取租賃的保證金，須向乙方開具收據(jù)。甲方向乙方返還租賃保證金的條件：返還租賃保證金的方式及時(shí)間：_。甲方不予返還租賃保證金的情形：_本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房屋的租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費(fèi)、

3、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)支付的出房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋（大廈）物業(yè)管理費(fèi)等因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條 乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。第七條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全及其正常使用。出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條 乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理的使用，出租房屋或附屬的設(shè)施出現(xiàn)損

4、壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。第九條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租與他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。第十條 租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項(xiàng)義務(wù)，不得無故解除合同。單方依合同約定或依法律規(guī)定合法解除本合同的可以申請(qǐng)單方解除合同登記（備案）第十一條 本合同期滿終止（或因其它原因?qū)е卤竞贤K止）后，乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內(nèi)居住的，甲方有權(quán)收回房屋，并向人民法院

5、提起訴訟。第十二條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記（備案）機(jī)構(gòu)調(diào)解或：向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向租賃房屋所在地人民法院起訴。（上述兩種方式雙方應(yīng)共同選一種，并在里打“”）第十三條 甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：_乙方送達(dá)地址：_如上述地址未約定的，以雙方當(dāng)事人簽署合同的通信地址作為送達(dá)地址。送達(dá)地址未經(jīng)書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá)。如按上述地址郵寄文件被郵政的部門退回的，退回之日視為送達(dá)之日。第十四條 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂的深圳市房屋租賃安全管理責(zé)任書。第十五條 附

6、頁內(nèi)容是本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后生效。租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須在簽訂后_日內(nèi)到原合同登記（備案）機(jī)關(guān)登記（備案）本合同一式_份，甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)_份。本合同自簽訂之日起生效。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_法定的代表人：_ 法定的代表人：_聯(lián)系的電話：_ 聯(lián)系的電話：_銀行的帳號(hào)：_ 銀行的帳號(hào)：_委托代理人（簽章）委托代理人（簽章）_年_月_日 _年_月_日登記或備案人（簽章）合同登記（備案）機(jī)關(guān)（簽章）_年_月_日2022年個(gè)人租房委托出租合同范本（二）出租人（甲方）：承租人（乙方）及單位：電話：_ 電話：_身份證

7、號(hào)：_ 身份證號(hào)：_甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和_市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：1.甲方將其位于_市_區(qū)_的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為_，房屋面積為_平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二.租賃期限1.該房屋租賃期限共_個(gè)月，自_年_月_日至_年_月_日止。2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙

8、方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣_(tái)元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金_元給甲方。2.該房屋租金按_支付，支付時(shí)間為_，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四.租賃條件3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違

9、約責(zé)任。6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五.合同的終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，六.違約的處理1.乙方違約的處理（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金_%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。（2）租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，