2022年個(gè)人住房裝修合同范本

1、2022年個(gè)人住房裝修合同范本發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1、裝飾施工地點(diǎn)：2、住房結(jié)構(gòu)：房廳套，施工面積_平方米。3、裝飾施工內(nèi)容：房屋所有裝飾工程。4、承包方式：包工包料。5、工期：自_年_月_日開(kāi)工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定1、工程總價(jià)款：￥元，大寫(xiě)(人民幣)：2、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日，支付_元訂金，第二次付款時(shí)扣除。(2)第二次在_月_日前支付

2、_萬(wàn)元。(3)竣工驗(yàn)收當(dāng)天，支付工程總造價(jià)的余款。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、乙方負(fù)責(zé)本工程的材料采購(gòu)，所采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合同產(chǎn)品。2、乙方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)定有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣產(chǎn)品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1、本工程執(zhí)行DBJ08_62_97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30_住宅裝飾裝修驗(yàn)

3、收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。3、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。4、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約

4、定甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保護(hù)作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項(xiàng)1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及生產(chǎn)鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)

5、場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_元違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

6、十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章)：電話：乙方(簽章)：電話：簽訂日期：_年_月_日2022年個(gè)人住房裝修合同范本（二）發(fā)包方：承包方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條例、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、承包方為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并有關(guān)機(jī)關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點(diǎn)：3、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積_平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一裝飾施工內(nèi)容表。5、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。6、

7、總價(jià)款：￥元，大寫(xiě)(人民幣)：其中：材料費(fèi)：_，人工費(fèi)：管理費(fèi)：_，設(shè)計(jì)費(fèi)：垃圾清運(yùn)費(fèi)：_，稅金(%)：其他費(fèi)用：經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。7、工期：自_年_月_日開(kāi)工，至_年_月_日竣工，工期天。二、材料供應(yīng)1、發(fā)包方提供的材料：詳見(jiàn)附件二發(fā)包方提供材料、設(shè)備表。本工程發(fā)包方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，承包方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方書(shū)面提出，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。發(fā)包方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)承包方驗(yàn)收，由承包方負(fù)責(zé)保管，由于保

8、管不當(dāng)造成的損失，由承包方負(fù)責(zé)賠償。2、承包方提供的材料：詳見(jiàn)附件三主材料報(bào)價(jià)單。3、承包方對(duì)發(fā)包方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾，非經(jīng)發(fā)包方同意，不得挪作他用。如承包方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方。4、承包方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由承包方負(fù)責(zé)。如承包方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：1、本工程執(zhí)行DBJ08_62_97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30_住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)

9、定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由方設(shè)計(jì)施工方案。3、發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，工期順延。4、由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期不變。5、在施工過(guò)程中，發(fā)包方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與承包方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單(詳見(jiàn)附件見(jiàn))后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期雙方商定。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，發(fā)包方自負(fù)，給承包方造成損失的，發(fā)包方應(yīng)予賠償。6、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由承包方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)。

10、事后，若發(fā)包方要求復(fù)驗(yàn)，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，工期也予順延。7、工程竣工：承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見(jiàn)附件工程質(zhì)量驗(yàn)收單)。如發(fā)包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知承包方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)承包方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。四、安全生產(chǎn)：發(fā)包方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的

11、管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬發(fā)包方責(zé)任的，發(fā)包方負(fù)責(zé)和賠償;屬于承包方責(zé)任的，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、工程價(jià)款1、工程款付款方式：2、工程結(jié)算：詳見(jiàn)工程結(jié)算單。3、工程保修期壹年。雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。4、雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開(kāi)具發(fā)票。六、其它事項(xiàng)1、發(fā)包方工作：(1)發(fā)包方應(yīng)在開(kāi)工前一天，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明份，并向承包方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向承包方提供施工需用的水、電等必備條件，并

12、說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。2、承包方工作：(1)參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。(2)指派為承包方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由承包方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為承包方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，承包方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知發(fā)包方。(3)未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任：1、由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或

13、中途停工，發(fā)包方應(yīng)補(bǔ)償承包方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，發(fā)包方付承包方元;發(fā)包方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付違約金。2、由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方按發(fā)包方已付款的_%向發(fā)包方支付違約金。3、發(fā)包方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求承包方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由發(fā)包方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。4、承包方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由承包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方約定，在履行本設(shè)計(jì)協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決，任何一方均可向工程所在地人民

14、法院提起訴訟。在爭(zhēng)議協(xié)商或訴訟期間，承包方應(yīng)繼續(xù)按約定履行義務(wù)。如果承包方停工視為違約，按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。九、變更和解除：合同經(jīng)雙方簽章生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、其它約定本合同一式_貳_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。發(fā)包方(簽章)：承包方(簽章)：委托代理人：_ 法定代表人：_

15、年_月_日 _年_月_日2022年個(gè)人住房裝修合同范本（三）委托方(甲方)：承接方(乙方)：裝修項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,以便共同遵守。第一條 工程概況和工程價(jià)款_項(xiàng)目地址：2.房型：_室2廳1廚1衛(wèi)，施工面積：_平方米。3.工程總天數(shù)：_天工程開(kāi)工日期：_年_月_日工程竣工日期：_年_月_日4.工程價(jià)款：(壹第二條 質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。3.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量

16、由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。第三條 材料供應(yīng)及付款方式1.甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得擅自更換或挪作他用。乙方如擅自更換或挪作他用，應(yīng)按材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3.合同一經(jīng)簽訂，甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算并付清工程價(jià)款，乙方開(kāi)具收條，向甲方辦理移交及發(fā)放裝修工程保修書(shū)。甲方按合同總價(jià)的_%扣留質(zhì)保金，一年以后沒(méi)有出現(xiàn)

17、質(zhì)量問(wèn)題質(zhì)保金全部返給乙方。4.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，雙方簽字確認(rèn)。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。第四條 工程工期及工程驗(yàn)收1.如果因乙方原因而延遲完工，按_元/天的違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。2.在施工中，因工程質(zhì)量、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。3.工程質(zhì)量驗(yàn)收，隱蔽工程需乙方通知甲方分段驗(yàn)收，其它待工程全部結(jié)束后，乙方通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。裝修過(guò)程中，若乙方刻意隱瞞隱蔽工程中的施工原料及工程質(zhì)量造成安全或美觀影響，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)，若乙方拒不改進(jìn)，甲方

18、有權(quán)扣押工程款，直到乙方改進(jìn)則返還。第五條 其他事項(xiàng)1.甲方甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)通過(guò)甲方與鄰里友好協(xié)商。2.乙方應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其它說(shuō)明，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地定期完成施工任務(wù)。按照小區(qū)物業(yè)要求，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，甲方概不負(fù)責(zé)，給甲方造成損失的，乙方全部賠償。在施工過(guò)程中，乙方必須嚴(yán)格遵守小區(qū)物業(yè)

19、管理的相關(guān)規(guī)定，因違反小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定發(fā)生的責(zé)任糾紛，由乙方自行負(fù)責(zé)處理。嚴(yán)格履行合同，不要因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資。在裝修施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收進(jìn)合格之日算起，為_(kāi)個(gè)月。第六條 違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的_%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第七條 爭(zhēng)議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第八條 合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效

20、后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的_%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第九條 合同生效_本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。_本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主)(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_電話：_ 電話：_年_月_日2022年個(gè)人住房裝修合同范本（四）合同編號(hào)：_借款人：_ 電話：_地址：_ 郵編：_貸款人：_

21、 電話：_地址：_ 郵編：_出質(zhì)人：_ 電話：_地址：_ 郵編：_年_月_日經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條借款人因購(gòu)買自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款。第二條 借款人（出質(zhì)人）自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）_元（詳見(jiàn)質(zhì)物清單、質(zhì)物評(píng)估證明，清單號(hào)碼_）。質(zhì)物移交時(shí)間為_(kāi)年_月_日。第三條 貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣（大寫(xiě)）_元，本項(xiàng)貸款用于_，貸款利率為月利率_（如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。第

22、四條 本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：一、等額償還法：貸款本金總額_月利率_1月利率（上標(biāo)）還款月數(shù)每月還款本息額=1月利率（上標(biāo)）還款月數(shù)1二、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額=貸款本金已歸還貸款本金_月利率貸款月數(shù)本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_法償還，首期還款日為_(kāi)年_月_日，還款金額為_(kāi)元，剩余款項(xiàng)分_月償還（具體償還日期及金額詳見(jiàn)還款計(jì)劃表）。第五條 質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。第六條 借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶。第七條 在借款期內(nèi)

23、，借款人須在貸款人處開(kāi)設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。第八條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條 訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期次數(shù)不超過(guò)_次，且每次延期時(shí)間不超過(guò)一個(gè)月。借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書(shū)面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。第九條 借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十條 質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。第十一條 質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險(xiǎn)期屆滿，出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，出質(zhì)人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當(dāng)理賠款不足