資產評估師資產評估基礎第六章 資產評估程序

1、資產評估師資產評估基礎第六章 資產評估程序分類：財會經濟 資產評估師主題：2022年資產評估師（全套4科）考試題庫ID:507科目：資產評估基礎類型：章節(jié)練習一、單選題1、評價資產評估機構的專業(yè)能力時，對于缺乏專業(yè)能力的業(yè)務的補救措施，不正確的是（）。A.可以聘請專家協(xié)助工作B.可以利用或引用專業(yè)機構的工作成果C.特別關注擬受理的項目是否存在新型或特殊的業(yè)務.專業(yè)領域.資產D.需要具備有保證相關工作成果合理的制度安排和技術措施【參考答案】：C【試題解析】：對于缺乏專業(yè)能力的業(yè)務，是否有彌補對評估對象和資產評估經驗和專業(yè)能力不足的可行措施，比如聘請專家協(xié)助工作.利用或引用專業(yè)機構的工作成果；是否

2、有保證相關工作成果合理的制度安排和技術措施。（參見教材122頁） 2、如果無法采用替代措施對評估對象進行現場調查，或者即使履行替代程序，也無法消除其對評估結論產生重大影響的事實，評估機構應當（）。A.繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務 B.終止執(zhí)行評估業(yè)務 C.和評估單位進行協(xié)商 D.聘請新的評估單位 【參考答案】：B【試題解析】：如果無法采用替代措施對評估對象進行現場調查，或者即使履行替代程序，也無法消除其對評估結論產生重大影響的事實，評估機構應當終止執(zhí)行評估業(yè)務。（參見教材133頁） 3、（）是指資產評估專業(yè)人員根據評估項目的具體情況收集評定估算所需要的相關資料的過程。A.收集評估資料 B.現場調查 C.編

3、制資產評估計劃 D.評定估算 【參考答案】：A【試題解析】：收集評估資料是指資產評估專業(yè)人員根據評估項目的具體情況收集評定估算所需要的相關資料的過程。（參見教材133頁） 4、我國國有資產評估項目實行（）的管理制度。A.專家評審B.核準備案C.內部審核D.查證核實【參考答案】：B【試題解析】：根據現行的國有資產評估管理規(guī)定，對國有資產評估項目實行“核準備案”的管理制度。（參見教材141頁） 5、資產評估法規(guī)定，（）應當對收集的權屬證明.財務會計信息和其他資料進行核查和驗證。A.資產評估機構 B.資產評估專業(yè)人員 C.注會會計師 D.財務主管 【參考答案】：B【試題解析】：資產評估法規(guī)定，資產評

4、估專業(yè)人員應當對收集的權屬證明.財務會計信息和其他資料進行核查和驗證。（參見教材135頁）6、資產評估專業(yè)人員應當整理歸集的評估檔案不包括（）。A.工作底稿B.評估報告C.審計底稿D.其他相關資料【參考答案】：C【試題解析】：資產評估專業(yè)人員應當整理歸集的評估檔案包括工作底稿.評估報告和其他相關資料。7、評估委托合同應當采用（）。A.書面形式 B.口頭形式 C.自愿約定形式 D.法律允許的形式 【參考答案】：A【試題解析】：評估委托合同應當采用書面形式。由于資產評估往往涉及重大財產權益，且評估行為屬于對資本市場.資本運營.資產管理.價值管理等提供市場價值尺度的專業(yè)服務，相關當事人及其涉及的利益

5、關系通常較為復雜，為明確雙方當事人的權利義務，避免評估工作的糾紛，委托人委托評估機構開展評估業(yè)務一般應采取書面的形式。（參見教材125頁） 8、（）應當根據所了解的評估業(yè)務基本事項，分析和評價是否具有執(zhí)行該業(yè)務的專業(yè)能力，以決定是否承接業(yè)務。A.資產評估機構 B.注冊資產評估師 C.審計師 D.會計師 【參考答案】：A【試題解析】：應當根據所了解的評估業(yè)務基本事項，分析和評價是否具有執(zhí)行該業(yè)務的專業(yè)能力，以決定是否承接業(yè)務。（P122） 9、開展和實施評估業(yè)務的第一個環(huán)節(jié)是（）。A.明確業(yè)務基本事項B.簽訂業(yè)務委托合同C.制定資產評估準則D.編制資產評估計劃【參考答案】：A【試題解析】：明確業(yè)

6、務基本事項是開展和實施評估業(yè)務的第一個環(huán)節(jié)，明確業(yè)務基本事項可以對評估業(yè)務有充分.全面的了解，為評估業(yè)務的承接和執(zhí)行做好準備。（參見教材119頁） 10、下列各項中，不屬于市場信息特點的是（）。A.公開性B.直接性C.易獲得性D.獨立性【參考答案】：D【試題解析】：公開市場是評估專業(yè)人員獲取評估資料的主要來源，市場信息具有公開性.直接性.易獲得性等特點。（參見教材134頁） 11、（）是評估機構和評估專業(yè)人員為執(zhí)行資產評估業(yè)務，擬定的資產評估工作思路和實施方案。A.資產評估計劃 B.資產評估步驟 C.資產評估調查 D.簽訂資產評估委托合同 【參考答案】：A【試題解析】：資產評估計劃是評估機構和

7、評估專業(yè)人員為執(zhí)行資產評估業(yè)務，擬定的資產評估工作思路和實施方案。（參見教材127頁） 12、依據資產評估法，（）制定發(fā)布了資產評估基本準則，明確規(guī)定資產評估通常包括八大基本評估程序。A.國務院B.資產評估協(xié)會C.財政部D.中注協(xié)【參考答案】：C【試題解析】：依據資產評估法，財政部制定發(fā)布了資產評估基本準則，明確規(guī)定資產評估通常包括八大基本評估程序。（參見教材118頁） 13、評估機構洽談人員根據了解的情況提出評估收費標準及報價，并與委托人就評估費用.支付時間和方式進行溝通。以下不屬于評估服務費構成的是（）。A.業(yè)務洽談費用B.現場辦公費用C.差旅及食宿費用D.專業(yè)服務費【參考答案】：A【試題

8、解析】：評估機構洽談人員根據了解的情況提出評估收費標準及報價，并與委托人就評估費用.支付時間和方式進行溝通。委托人需要了解評估機構報價確定依據和口徑，除專業(yè)服務費以外，差旅及食宿費用.現場辦公費用等是否也在預計數額以及如何負擔等，應在雙方達成一致后，體現在評估委托合同中。（參見教材122頁） 14、（）不但決定著資產評估結果的具體用途，而且會直接或間接地影響資產評估過程。A.評估對象 B.評估目的 C.評估范圍 D.評估基準日 【參考答案】：B【試題解析】：評估目的不但決定著資產評估結果的具體用途，而且會直接或間接地影響資產評估過程。（參見教材121頁） 15、（）是指資產評估機構及資產評估專

9、業(yè)人員執(zhí)行資產評估業(yè)務所履行的系統(tǒng)性工作步驟。A.資產評估程序 B.資產評估理論 C.資產評估方法 D.資產評估準則 【參考答案】：A【試題解析】：資產評估程序，是指資產評估機構及資產評估專業(yè)人員執(zhí)行資產評估業(yè)務所履行的系統(tǒng)性工作步驟。（參見教材118頁） 16、下列各項中，不屬于編制資產評估計劃應當考慮的因素的是（）。A.評估業(yè)務風險.評估項目的規(guī)模和復雜程度B.評估對象及其法律.經濟.技術.物理等因素C.評估項目所涉及資產的結構.類別.數量及分布狀況D.關聯關系篩查【參考答案】：D【試題解析】：編制資產評估計劃時，其應當考慮以下因素：1.資產評估目的以及相關管理部門對資產評估開展過程中的管

10、理規(guī)定；2.評估業(yè)務風險.評估項目的規(guī)模和復雜程度；3.評估對象及其法律.經濟.技術.物理等因素；4.評估項目所涉及資產的結構.類別.數量及分布狀況；5.委托人及相關當事人的配合程度；6.相關資料收集狀況；7.委托人.評估對象產權持有人（或被評估單位）過去委托資產評估的情況.誠信狀況及其提供資料的可靠性.完整性和相關性；8.資產評估人員的專業(yè)能力.經驗及人員配備情況；9.與其他中介機構的合作.配合情況。（參見教材128頁） 二、多選題1、抽樣調查的基本方法包括（）。A.簡單隨機抽樣 B.分層抽樣 C.系統(tǒng)抽樣 D.整群抽樣 E.逐項調查 【參考答案】：A,B,C,D【試題解析】：抽樣調查的基本

11、方法包括簡單隨機抽樣.分層抽樣.系統(tǒng)抽樣.整群抽樣.不等概率抽樣.多階段抽樣.重點項目抽樣等。（參見教材132頁） 2、下列有關現場調查的說法中，錯誤的有（）。A.現場調查的手段包括勘查和檢查B.現場調査包括了解評估對象的現狀和關注評估對象法律權屬兩項內容C.對于應收賬款.股權或其他經濟權益，可通過核查會計記錄.權益證明.股權轉讓協(xié)議核實其存在性D.對于存貨.動產.不動產等實物資產，評估專業(yè)人員可通過實地査看.核查合同.盤點.函證等方式核實其存在性E.評估專業(yè)人員在現場調查時，應當取得評估對象的權屬證明【參考答案】：A,C【試題解析】：現場調查，針對評估對象，在法律允許的范圍內，通過勘查.檢查

12、.核實等手段，收集資產狀況相關的信息，對資產進行客觀.全面地了解，為判斷資產狀況提供合理依據，選項A不正確；對于應收賬款.股權或其他經濟權益，可通過核查會計記錄.公司章程.權益證明.股權轉讓協(xié)議及函證等方式核實其存在性，選項C不正確。（參見教材130-131頁） 3、從來源劃分，評估資料分為（）。A.直接從市場等渠道獨立獲取的資料 B.從委托人.產權持有人等相關當事人處獲取的資料 C.從政府部門.各類專業(yè)機構和其他相關部門獲取的資料 D.權屬證明 E.會計憑證 【參考答案】：A,B,C【試題解析】：從來源劃分，評估資料分為：直接從市場等渠道獨立獲取的資料；從委托人.產權持有人等相關當事人處獲取

13、的資料；從政府部門.各類專業(yè)機構和其他相關部門獲取的資料。（參見教材133頁） 4、評估資料按照可用性原則可以劃分為（）。A.可用性評估資料 B.有參考價值的評估資料 C.不可用性評估資料 D.沒有價值的評估資料 E.有選擇性的評估資料 【參考答案】：A,B,C【試題解析】：按照可用性原則可以劃分為可用性評估資料.有參考價值的評估資料.不可用評估資料。（參見教材138頁） 5、因資產自身原因無法進行勘查的情形通常有（）。A.資產性能.資產置放地點限制現場調查，如地下深埋管線.空中架設輸配B.涉及商業(yè).國家秘密，限制現場調查，如軍工企業(yè)的涉密資產等C.清査技術手段限制現場調查D.訴訟保全限制，如

14、法院查封的資產E.委托人或者相關人不提供資產明細資料【參考答案】：A,B,C,D【試題解析】：因資產自身原因無法進行勘查的情形通常有：（1）資產性能.資產置放地點限制現場調查，如地下深埋管線.空中架設輸配電線路.養(yǎng)殖的水產.海上航行的船舶.生產過程中的在產品.異地置放資產.分散分布的資產等。（2）涉及商業(yè).國家秘密，限制現場調查，如軍工企業(yè)的涉密資產等。（3）調查技術手段限制現場調查，如空中架設輸配電線路的長度和材質.輸油管道中的存貨等事項。（4）訴訟保全限制，如法院查封的資產等。相關當事人原因導致的現場調查受限通常包括委托人或者其他相關當事人不提供資產明細資料.產權持有人或者被評估單位不配合

15、進行現場調查工作等導致的現場調查受限。6、項目承接階段和項目組織階段需要履行的工作有（）。A.明確業(yè)務基本事項B.訂立業(yè)務委托合同C.編制資產評估計劃D.收集整理評估資料E.整理歸集評估檔案【參考答案】：A,B,C【試題解析】：依據資產評估法，財政部制定發(fā)布了資產評估基本準則，明確規(guī)定資產評估通常包括八大基本評估程序：明確業(yè)務基本事項.訂立業(yè)務委托合同.編制資產評估計劃.進行評估現場調查.收集整理評估資料.評定估算形成結論.編制出具評估報告.整理歸集評估檔案。以上基本評估程序中，前三項程序是項目承接階段和項目組織階段需要履行的工作。（參見教材118頁） 7、關于資產評估委托合同，下列說法正確的

16、有（）。A.明確了評估業(yè)務基本事項B.約定評估機構和委托人權利和義務C.約定了評估事項的違約責任D.可以是口頭合同，也可以是書面合同E.由資產評估機構和委托人簽訂【參考答案】：A,B,C,E【試題解析】：資產評估委托合同，是指評估機構與委托人訂立的，明確評估業(yè)務基本事項，約定評估機構和委托人權利.義務.違約責任和爭議解決等內容的書面合同。（參見教材125頁） 8、對于應收賬款.股權或其他經濟權益，可以采取的核實方式有（）。A.核查會計記錄 B.核查公司章程 C.核查權益證明 D.核查股權轉讓協(xié)議 E.技術文件 【參考答案】：A,B,C,D【試題解析】：對于應收賬款.股權或其他經濟權益，可通過核

17、查會計記錄.公司章程.權益證明.股權轉讓協(xié)議及函證等方式核實其存在性。（參見教材130頁） 9、資產評估機構和評估專業(yè)人員了解可能影響獨立性的情形，判斷是否存在明顯或潛在的利益沖突.現實或潛在的利益關系的方式包括（）。A.關聯關系回避B.關聯關系篩查C.關聯關系申報D.關聯關系核査E.關聯關系函證【參考答案】：B,C,D【試題解析】：資產評估機構和評估專業(yè)人員主要通過關聯關系篩查.申報.核査等方式，了解可能影響獨立性的情形，判斷是否存在明顯或潛在的利益沖突.現實或潛在的利益關系。（參見教材122頁） 10、下列各項中屬于現場調査的手段的有（）。A.訪談B.監(jiān)盤C.核査權屬文件D.詢問E.函證【參考答案】：A,B,D【試題解析】：現場調査的手段包括詢問.訪談.核對.監(jiān)盤.勘查等。（參見教材131頁） 11、下列各項中，屬于資產評估業(yè)務基本事項的有（）。A.委托人.產權持有人和委托人以外的其他評估報告使用人 B.評估對象和評估范圍 C.評估報告提交期限和方式 D.評估結果的使用 E.評估服務費及支付方式 【參考答案】：A,B,C,E【試題解析】：資產評估業(yè)務基本事項主要包括：（1）委托人.產權持有人和委托人以外的其他評估報告使用人；（2）評估目的；（