車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版本

1、車(chē)位租賃合同甲 方： 乙 方： 地 址： 路 弄 號(hào)樓 室丙 方：華潤(rùn)xx置地（上海）物業(yè)管理有限公司甲方作為 （項(xiàng)目名稱(chēng)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“本項(xiàng)目”）的開(kāi)發(fā)商，是本項(xiàng)目地下停車(chē)庫(kù)中尚未出售車(chē)位的產(chǎn)權(quán)所有人，丙方接受甲方的委托負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，乙方居住在本項(xiàng)目，因個(gè)人需要租賃本項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)的停車(chē)位,為了優(yōu)化本項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)的租賃管理工作，明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)三方友好協(xié)商簽署本合同并共同遵守：甲方委托丙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的車(chē)位租賃和管理工作。甲、丙雙方同意將本項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù) 號(hào)位車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“該車(chē)位” ）租賃給乙方使用。該車(chē)位租賃期為：【 】年【 】月【 】日起至【 】年【 】月【

2、 】日止。該車(chē)位月租金人民幣 元/月（大寫(xiě)人民幣 元/月）， 停車(chē)服務(wù)費(fèi)人民幣 元/月（大寫(xiě)人民幣 元/月），甲方委托丙方收取上述車(chē)位費(fèi)用總計(jì)人民幣 元/月，（大寫(xiě)人民幣 元/月），乙方向丙方繳付上述費(fèi)用后，由甲方向乙方出具發(fā)票。該車(chē)位以每三個(gè)月為一期，費(fèi)用采取“先付后用”的預(yù)付原則，自本合同簽署后，乙方需預(yù)付首期的費(fèi)用（即【 】年【 】月【 】日起至【 】年【 】月【 】日止的費(fèi)用）予丙方。乙方應(yīng)在到期日前一周內(nèi)預(yù)付該車(chē)位下一期費(fèi)用；如有特殊情況無(wú)法如期繳付的應(yīng)在租金到期日前一周內(nèi)通知丙方，并在到期日起一周內(nèi)及時(shí)繳付租金。本條中所述之月是指自然月份，不足月的，按照月租金/30日，并向上取整到

3、元計(jì)算當(dāng)月租金。五、 為確保乙方所停放的車(chē)輛符合國(guó)家車(chē)輛管理相關(guān)規(guī)定和丙方的管理規(guī)定，乙方同意向丙方提供如下資料并承諾下述資料的真實(shí)性，該等資料如有變更，乙方應(yīng)當(dāng)在一周內(nèi)書(shū)面通知丙方：乙方身份證、購(gòu)房的產(chǎn)證復(fù)印件；乙方租賃合同（小區(qū)租戶(hù)提供）車(chē)輛行駛證復(fù)印件。乙方有義務(wù)向丙方提供車(chē)輛的詳細(xì)檔案如下：1車(chē)牌號(hào)碼：2.顏色：3車(chē)輛品牌：4車(chē)主姓名：5. 聯(lián)系電話(huà):6. 其他：乙方按約定支付該車(chē)位租金后，丙方將向乙方發(fā)放本項(xiàng)目統(tǒng)一的停車(chē)證，停車(chē)證號(hào)： ，停車(chē)證作為車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)和在該車(chē)位停放的憑證。該車(chē)位租賃期屆滿(mǎn)，如乙方與甲、丙雙方未簽署續(xù)租合同，則乙方應(yīng)退還該車(chē)位。若乙方逾期未退還該車(chē)位的，應(yīng)依照

4、日租金的兩倍支付車(chē)位使用費(fèi)予丙方，日租金為月租金/30日，并向上取整到元計(jì)算租賃費(fèi)用。逾期超過(guò) 七 日，丙方有權(quán)收回該車(chē)位。該車(chē)位租金繳費(fèi)期屆滿(mǎn)時(shí)，如乙方未按時(shí)繳費(fèi)的，丙方將按照本小區(qū)臨時(shí)訪(fǎng)客車(chē)輛管理規(guī)定進(jìn)行收費(fèi)管理，超過(guò)一周仍未辦理繳費(fèi)手續(xù)的，將被視為乙方單方終止該車(chē)位的租賃，本合同自動(dòng)終止。丙方有權(quán)收回該車(chē)位及停車(chē)證，并有權(quán)將該車(chē)位租賃給其他人使用，丙方即時(shí)終止為乙方提供車(chē)位租賃服務(wù)，并有權(quán)追繳乙方所欠車(chē)位租金及逾期違約金，乙方應(yīng)依照日租金的兩倍支付車(chē)位的使用費(fèi)予丙方，日租金為月租金/30日，并向上取整到元計(jì)算租賃費(fèi)用，逾期違約金與該期間租金等額。該車(chē)位僅作為乙方停泊車(chē)輛之用，乙方不得擅自

5、改變使用用途。乙方未經(jīng)丙方書(shū)面同意，不得將該車(chē)位私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或出租給第三者使用，否則甲方及丙方有權(quán)單方面解除本合同，收回該車(chē)位，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)該期間租金等額的違約金，若造成甲、丙方損失的，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。在該車(chē)位的租賃過(guò)程中，丙方將負(fù)責(zé)妥善維護(hù)車(chē)位設(shè)施，并維持該車(chē)位秩序、制止違章堆物占用該車(chē)位及違章停車(chē)行為。乙方須自行負(fù)責(zé)該車(chē)位上停放車(chē)輛及車(chē)內(nèi)物品的防盜等保管責(zé)任，車(chē)輛及車(chē)輛內(nèi)的貴重物品須自行妥善保管，避免丟失、損傷，乙方應(yīng)根據(jù)具體情況自行投保。甲方及丙方對(duì)在本停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的任何人士、車(chē)輛及車(chē)輛內(nèi)的貴重物品所發(fā)生的損傷、財(cái)物損壞、失竊等不承擔(dān)包括賠償在內(nèi)的任何責(zé)任。乙方有義務(wù)主動(dòng)配合丙方

6、車(chē)庫(kù)工作人員，維護(hù)車(chē)庫(kù)和車(chē)輛停放秩序。乙方須持丙方發(fā)放的停車(chē)證進(jìn)出地下車(chē)庫(kù)。如地下車(chē)庫(kù)已啟用車(chē)輛智能化系統(tǒng)，乙方須憑智能卡進(jìn)出地下車(chē)庫(kù)。甲方有權(quán)在本合同有效期內(nèi)將該車(chē)位出售給第三方，乙方在此確認(rèn)放棄該車(chē)位的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議與糾紛，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，一方可向本項(xiàng)目所在地的人民法院提出訴訟。如有任何通告，應(yīng)經(jīng)郵局以?huà)焯?hào)郵件的方式寄往一方下列地址或該方以?huà)焯?hào)郵件方式通知對(duì)方更改的地址， 在寄出三個(gè)工作日后，將被視為已送達(dá)收件人；如以快遞的方式送達(dá)該等文件或通告，于投送快遞處當(dāng)日將被視為已送達(dá)收件人。在對(duì)方接到一方發(fā)出的變更其地址的通知之前，該方地址仍以先前地址為準(zhǔn)。甲方地址：收件人： 電話(huà)：乙方地址： 收件人： 電話(huà)：丙方地址：收件人： 電話(huà)：