房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書優(yōu)秀范文

1、Word 房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書優(yōu)秀范文 工作文書是公司信息傳遞的橋梁，任何職業(yè)都少不了工作文書，我們要學(xué)會(huì)做有質(zhì)量的工作文書，工作文書范文也能讓我們學(xué)習(xí)到許多東西，面對(duì)文書的抒寫你還手足無(wú)措？盼望房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書優(yōu)秀范文的內(nèi)容能幫你理清思路。 第1篇：房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書 雙方當(dāng)事人： 出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_ 認(rèn)購(gòu)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_ 依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本狀況 乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開發(fā)的位于_市_區(qū)_（以下簡(jiǎn)稱商品房）。該商品房的建筑面積為_平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪

2、面積為準(zhǔn)。 二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款 該商品房根據(jù)建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣_(tái)元/平方米，房款計(jì)人民幣_(tái)元（大寫：_）。 三、認(rèn)購(gòu)款 乙方于本認(rèn)購(gòu)書簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣_(tái)元（大寫：_）。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)，出賣人和買受人無(wú)任何爭(zhēng)議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。 甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)馬上通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商全都并簽署商品房買賣合同。 甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證_日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方擔(dān)當(dāng)。 甲、乙雙方在上述商定的期

3、限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成全都看法，自商定的期限屆滿次日起超過(guò)_日的，本認(rèn)購(gòu)書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除次日起_日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。 甲乙雙方協(xié)商全都簽訂商品房買賣合同的，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須再補(bǔ)購(gòu)房款。 四、其他商定 在簽訂正式的商品房買賣合同時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，甲方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作。bIJiAOGaO.cOM 買受人已一次性交清購(gòu)房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。 五、附則 本認(rèn)購(gòu)書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書具

4、有同等法律效力。 本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力； 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 授權(quán)代表：_授權(quán)代表：_ 證件號(hào)碼：_證件號(hào)碼：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日 _年_月_日 第2篇：房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書 甲方(出賣人)：_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 聯(lián)系電話：_ 乙方(買受人)：_ 身份證件號(hào)：_ 聯(lián)系電話：_ 甲乙雙方本著公平、自愿、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款： 第一條 預(yù)定房屋狀況： 乙方經(jīng)過(guò)了解，有意購(gòu)買甲方開發(fā)銷售的_號(hào)樓名義第_層_號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱該商品房

5、)，建筑面積_平方米，套內(nèi)建筑面積_平方米。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米_元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_ 元人民幣，總房?jī)r(jià)金額_元人民幣(大寫：_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元人民幣)。付款方式為：_ 。 實(shí)際總房款中不含國(guó)家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)南嚓P(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂重慶市商品房買賣合同時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理房地房權(quán)證時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。 其次條 乙方付款時(shí)間： 1、定金：乙方選定詳細(xì)房屋后向自愿支付_元人民幣(大寫：_萬(wàn)_仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的定金。_ 2、付款時(shí)間：乙方于_年_月_日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂重慶市商品房買賣合同，交納房款

6、、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：(1)本認(rèn)購(gòu)書；(2)身份證明復(fù)印件和原件；(3)定金收據(jù)。若為按揭，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：(1)結(jié)婚證(或未婚證明)；(2)收入證明原件；(3)戶口薄原件和復(fù)印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件；(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。 第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù) l、乙方須持本協(xié)議并根據(jù)協(xié)議其次條第2款之商定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款)，并簽訂重慶市商品房買賣合同；如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于重慶市商品房買賣合同簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù)；受國(guó)家政策及銀行貸

7、款政策的調(diào)整，乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂重慶市商品房買賣合同延期或交件不準(zhǔn)時(shí)而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。 2、若乙方未按其次條第2款之商定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂重慶市商品房買賣合同，每延期一日，按應(yīng)交納房款的5(日息)向甲方支付違約金；逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。 3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售；若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過(guò)甲方書面同意，乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。 4、

8、本協(xié)議所屬第一條商定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)，乙方在簽訂重慶市商品房買賣合同時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂重慶市商品房買賣合同，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。 5、在簽訂重慶市商品房買賣合同之前，若遇不行抗力意外大事導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方，甲方不再擔(dān)當(dāng)其他任何責(zé)任。 6、若乙方由于個(gè)人緣由不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 第四條 甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議商定即將簽訂的重慶市商品房買賣合同內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)商定，且對(duì)此雙方無(wú)任何異議，若乙

9、方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。 第五條 如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。 第六條 本認(rèn)購(gòu)書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后馬上生效，具有同等法律效力。在簽訂重慶市商品房買賣合同后，本協(xié)議自動(dòng)作廢。 甲方：_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方（簽字）：_ 銷售代表(簽名)：_ _年_月_日 biJiaogaO.com延長(zhǎng)閱讀 參考范文：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本 轉(zhuǎn)讓方：以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼： 受讓方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方在公平自愿、互惠互利、友好協(xié)商的

10、基礎(chǔ)上，就木材公司棚戶改造房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。 1、甲方自愿將自己擁有的綏寧縣木材公司棚戶區(qū)改造房 （一標(biāo)段）指標(biāo)房一套轉(zhuǎn)讓給乙方，指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫 （小寫： ）整。 2、乙方受讓后，乙方必需根據(jù)木材公司棚戶區(qū)住房改造有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)時(shí)交納購(gòu)房集資款。否則，造成一切后果及損失由乙方負(fù)責(zé)。 3、該指標(biāo)房的購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)由乙方代甲方支付，該房的政府補(bǔ)貼款應(yīng)折抵房款，乙方代付房款和支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，該房及政府補(bǔ)貼款轉(zhuǎn)讓歸乙方全部。乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，乙方如需供應(yīng)相關(guān)資料時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)樂(lè)觀協(xié)作并供應(yīng)相關(guān)資料。 4、甲方保證該指標(biāo)房在本合同簽訂前以及合同簽訂后始終到過(guò)戶完畢期間，該

11、房屋權(quán)屬狀況完整，并保證該房屋不受他人合法追索。如因上述行為造成乙方不能取得房產(chǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方代支付的全部購(gòu)房款及代交的相關(guān)費(fèi)用，并雙倍返還指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)和賠償損失。 5、乙方在辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)按商定樂(lè)觀幫助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 6、甲方將棚戶區(qū)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，不得以任何理由或借口收回。 7、簽訂合同后，指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)乙方一次性交給甲方。 8、本協(xié)議是甲、乙雙方自愿行為，是雙方真實(shí)意思的表現(xiàn)，簽字后雙方一律不得反悔。 9、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之 日起生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 本協(xié)議簽字時(shí)間： 年 月日 房屋贈(zèng)予協(xié)議書范本 甲方（贈(zèng)予人）

12、： 乙方（受贈(zèng)人）： 甲方系李發(fā)義、田學(xué)華、甲方李發(fā)義自愿將共同全部不動(dòng)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，根據(jù)合同法等有關(guān)法律規(guī)，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下： 一、甲方自愿將其座落于南流中村戲樓西北房四間，東房二間建筑面積_平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_的房屋一套贈(zèng)與乙方，乙方自愿接受該房屋。 二、甲乙雙方確認(rèn)，依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利,人均已同意將房屋贈(zèng)與給乙方，同時(shí)甲方承諾，所贈(zèng)房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛，并保證房屋不受他人合法追索，如將來(lái)此房產(chǎn)所涉及糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。 三、甲方于20 xx年_月_日將房到交付乙方，（包含房產(chǎn)證及鑰匙等）。 四、乙方存在中國(guó)合同法第192條情形或違反本合同商定的，甲方可依法撤消該贈(zèng)與。 五

13、、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。 六、甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，如有所需可以將本協(xié)議在雙方簽訂后在公正處公正。 七、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公正處留存一份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。 甲方：乙方： 共有人： 簽訂時(shí)間：_年_月_日 房屋買賣定金協(xié)議書 【第1篇】房屋買賣定金交付協(xié)議 出售方(甲方)：_ 證件號(hào)碼：_ 購(gòu)買方(乙方)：_ 證件號(hào)碼：_ 第一條：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將其座落于_以人民幣（大寫）_整出售給乙方，該房屋房屋全部權(quán)證登記狀況如下：幢號(hào)：_室號(hào)：_套（間）數(shù)：_建筑結(jié)構(gòu)：_總層數(shù)：_建筑面積：_平方米、用途：_。 其次條：乙方為表示購(gòu)買誠(chéng)意，

14、 在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣整作為購(gòu)買該房屋的定金，甲方應(yīng)在簽訂房屋買賣協(xié)議后將此定金用于抵頂乙方應(yīng)付購(gòu)房款。甲、乙雙方商定簽訂本協(xié)議后，必需在_日，簽訂房屋買賣協(xié)議，并支付_首付款并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。乙方在辦理完過(guò)戶手續(xù)后，必需在_日內(nèi)辦理二手房按揭貸款用以支付除已付定金外余下購(gòu)房款_。 第三條：在甲、乙雙方商定的期限內(nèi)，甲、乙雙方均不得反悔，若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方?jīng)]收，若甲方反悔應(yīng)退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。 第四條：甲、乙雙方協(xié)商全都,各自擔(dān)當(dāng)各自交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),任何一方不得因國(guó)家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方的利益。 第五條：甲方保證該房屋買賣不

15、存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主見權(quán)利的狀況，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家屬及其親戚不得干涉乙方的處置權(quán)，如消失這些問(wèn)題，甲方必需退回乙方訂金并賠償訂金相等金額的違約金。 第六條：假如乙方違反本協(xié)議商定，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金。假如甲方違反本協(xié)議的商定，必需退回乙方定金并賠償與定金相等金額的違約金。 第七條：本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。 第八條： 補(bǔ)充條款 _ 甲方（簽名）：_ 乙方（簽名）：_ 時(shí)間：_ 【第2篇】商品房買賣定金協(xié)議書 為了愛護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋基本狀況：乙方預(yù)定甲方名下

16、的位于_市_區(qū)（縣）_小區(qū)_ 樓_單元_房屋（地下室_平米，貯存間_平米），屋內(nèi)建筑面積_平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn))，房屋單價(jià)_ 元/平方米， 總房款為_元（小寫）_元（大寫）元。 二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留_天（自_年 月_ 日至_年_月_ 日）。 三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）_元，（大寫）_元。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議與甲方簽訂房屋買賣合同有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同時(shí)，抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。 四、付款方式：乙方同意選擇下列付款方式， 1：一次性付款：于簽署房屋買賣合同當(dāng)日支付_%房款，剩余款將于

17、辦理產(chǎn)證過(guò)戶之日一次性支付。 2：按揭貸款：于簽署房屋買賣合同當(dāng)日支付_%房款，余下部分通過(guò)銀行貸款支付甲方 3：分期付款：_。 五、 證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。 1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明 2、附屬設(shè)施清單 六、甲方承諾： 1、 具備房屋買賣條件條件，假如甲方有意隱瞞重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)締約過(guò)失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。 2、 在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之房屋買賣合同；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂房屋買賣合同時(shí)

18、，甲方將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述商定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。 七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述商定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂房屋買賣合同，并承諾在與甲方簽訂房屋買賣合同時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。 八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。 1、 甲方依本協(xié)議第五條向乙方供應(yīng)的證明文件不完整、不真實(shí)

19、或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂房屋買賣合同的； 2、 甲方存在其他違法、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂房屋買賣合同的； 九、不行抗力： 1、 假如本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、或其他雙方認(rèn)可的不行預(yù)見的不行抗力的直接影響，或無(wú)法根據(jù)原協(xié)議條款執(zhí)行，受不行抗力影響的一方應(yīng)馬上通知對(duì)方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對(duì)方。 2、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。 3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。 十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。 十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有

20、同等法律效力。 甲方：（出售人）_ 乙方：（買受人） 地址：_ 地址：_ 電話：_ 電話：_ 身份證號(hào)碼：_ 身份證號(hào)碼： _ _年_月_日 【第3篇】二手房買賣定金協(xié)議書 甲方：_（出售方） 身份證號(hào)碼： _ 乙方：_（預(yù)購(gòu)方） 身份證號(hào)碼： _ 甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。 第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于_，（以下簡(jiǎn)稱該二手房）。甲方已取得該二手房的二手房全部權(quán)證（編號(hào)： ），該二手房建筑面積為：_，產(chǎn)權(quán)人：_，房地產(chǎn)用途為：_。 其次條 該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交

21、付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。 第三條 該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元_角_分（小寫_元）。 第四條 甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付_元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。 第五條 甲、乙雙方商定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定房屋買賣合同，并于_年_月_日將該房產(chǎn)交付給乙方。

22、 第六條 乙方應(yīng)在本合同第五條商定的預(yù)訂期限前，按下列第_種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元_角_分（小寫_元）。 1、一次性支付，乙方在簽定房屋買賣合同時(shí)將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶； 2、按揭支付，乙方在簽定房屋買賣合同時(shí)將購(gòu)房首期款項(xiàng)支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方（或者第三方機(jī)構(gòu)）共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。 第七條 有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。 甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，

23、不能協(xié)商全都的。 第八條 有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。 1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的。 2、甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。 第九條 在本合同的第五條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。 第十條 甲、乙雙方應(yīng)在房屋買賣合同簽定后_日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手

24、續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣的比例支付違約金。 第十一條 該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起_日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_的比例向乙方支付違約金。 第十二條 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有： （1） 營(yíng)業(yè)稅 （2） 城市建設(shè)維護(hù)稅 （3） 教育費(fèi)附加 （4） 印花稅 （5） 個(gè)人所得稅 （6） 土地增值稅 （7） 房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi) （8） 土地使用費(fèi) （9） 契稅 （10） 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) （11） 公證費(fèi) （12） 其他_。 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其

25、中_項(xiàng)由甲方擔(dān)當(dāng)，_項(xiàng)由乙方擔(dān)當(dāng)。 第十三條 乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸款緣由導(dǎo)致乙方逾期付款的除外），甲方有權(quán)要求乙方按下列第_種方式擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 1、要求乙方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按每日_的比例向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。 2、有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價(jià)_的違約金。 第十四條 甲方逾期交房的違約責(zé)任： 在乙方已付清全部房款的狀況下，甲方未按本合同第五條商定期限將二手房交付給乙方的，自商定交付日期起至實(shí)際交付日止，甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_的比例向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。 第十五條 因不行抗力不能履行合同的，依據(jù)不行抗力的影響

26、，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方，并自不行抗力結(jié)束之日起_日內(nèi)向另一方供應(yīng)證明。 第十六條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。 甲方：_（簽章） 乙方：_（簽章） 日期： _ 日期：_ 優(yōu)選：房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書 甲方姓名：XX 性別：XX 誕生日期：XXXXXX 身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXX 乙方姓名：XX 性別：XX 誕生日期：XXXXXX 身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXX 甲乙雙方共同出資購(gòu)買座落于邵陽(yáng)縣中宏商業(yè)步行街1棟1107號(hào)臨街門面，該房屋全部權(quán)為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、

27、出租、使用的權(quán)利。雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議： 一、產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨(dú)經(jīng)營(yíng)，由經(jīng)營(yíng)方擔(dān)當(dāng)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、物業(yè)費(fèi)等經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，并應(yīng)給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用由雙方協(xié)商，詳細(xì)給付金額、給付時(shí)間、給付方式，應(yīng)單獨(dú)訂立協(xié)議。 二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租，所得收益安排各得50%。任何一方產(chǎn)權(quán)人，不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無(wú)償讓第三人使用。 三、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營(yíng)、出租中，簽訂合同一方，有義務(wù)將房屋出租時(shí)間、價(jià)格收益等狀況，通報(bào)另一房屋共有產(chǎn)權(quán) 人，并將房屋出租費(fèi)用的50%，給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人。如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營(yíng)、出租過(guò)程中，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在外地、國(guó)外或需共同辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，不能準(zhǔn)時(shí)趕回，為避開利益損失，雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方，可以書面托付第三人代為辦理，托付第三人代理的法律文書，簽訂的協(xié)議，應(yīng)視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實(shí)意思表示。 四、任何一方產(chǎn)權(quán)人