2022年電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本

1、2022年電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本合同雙方：(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)雙方按照國務(wù)院第_號令特種設(shè)備全監(jiān)察條例的規(guī)定，遵循公平、誠實和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款。一、本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條 的前提情況下生效。二、本合同所述及的“電梯設(shè)備”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養(yǎng)的、已經(jīng)政府主管部門檢驗合格并允許使用的各類乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯和自動人行道等甲方設(shè)備的總稱。三、服務(wù)對象甲方委托乙方對于年月安裝的、位于_的名_為建筑物內(nèi)的共計兩臺電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù)。四、服務(wù)期限自_年_月_日起至_年_月_日止

2、。五、乙方的服務(wù)內(nèi)容1、每月根據(jù)國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求對電梯設(shè)備進行保養(yǎng)，具體內(nèi)容有：電梯轎廂、機房、井道等部痊的各部件的檢查、調(diào)整、潤滑(所需油類由甲方負責提供)和清潔。2、免費調(diào)換在服務(wù)期內(nèi)因保養(yǎng)不當而損壞的零部件。以乙方當年銷售價八折的價格向甲方提供備品配件，并送貨上門。提供全天候應急處理服務(wù)，并在接到甲方緊急報修通知后分鐘內(nèi)趕到自動扶梯上下部機房、安裝裝置、扶手驅(qū)動裝置的檢查、調(diào)整、潤滑和電梯曳引鋼絲繩、補償鋼絲繩、補償鏈、限速器鋼絲繩的清潔和張力調(diào)3、配合政府主管部門實施年檢人。每年進行一次綜合性的運行安全和運行質(zhì)量的檢查，并在檢測結(jié)束時向甲方提交檢測報告。六、雙方責任乙

3、方的責任：1、在提供服務(wù)時，當甲方保證提供實施服務(wù)條件的前提下，應嚴格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度。2、配件。3、配合政府主管部門對有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實施年檢，對政府主管部按照合同約定的保養(yǎng)方式，提供確保整機正常和安全的運行所需的備品門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容、項目及時提供免費整改。4、在乙方按本合同規(guī)定提供服務(wù)時，對存在的非保養(yǎng)責任故障，應及時書面通知甲方整改;當存在的故障可能嚴重影響電梯設(shè)備安全運行時，應及時通知甲方暫時停止使用該電梯設(shè)備。甲方的責任：1、負責按照政府主管部門對電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進行全面管理，對乙方的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進行確認。2、在乙方提供保

4、養(yǎng)服務(wù)期間，負責給予乙方合理和充爭的停梯時間并協(xié)助和管理設(shè)備現(xiàn)場安全警示標志。3、在有效服務(wù)期內(nèi)，甲方若需對本合同電梯設(shè)備實施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴格按國家有關(guān)法律、規(guī)章、規(guī)定實施，因非乙方實施的上述工程而影響到乙方保養(yǎng)電梯設(shè)備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔任何責任。4、屬甲方管理、使用不當、人為損壞、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因，而導致電梯設(shè)備需要修理、更換的，應由甲方負責。在甲方與乙方簽訂產(chǎn)品修理合同后，由乙方實施修理、更換。七、服務(wù)費用：每臺每年_元，合計每年壹萬壹仟元。八、支付方式：甲方每半年支付合同額的_%，乙方必須出據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票。九、本合同不承擔項目1、土建工程中的

5、電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離_網(wǎng)、機房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。2、本合同及合同附件所述內(nèi)容之外的其它項目。十、其他1、服務(wù)期內(nèi)，甲方需要增加電梯設(shè)備功能和改變性能時，或因國家頒發(fā)或修訂有關(guān)標準而需電梯設(shè)備進行改造時，雙方應在另行簽訂產(chǎn)品改裝合同實施。2、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方負責按照當?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。3、合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時，雙方應在“另行約定事項”中約定，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。4、本合同服務(wù)期滿后，雙方未及時續(xù)簽產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)合同，但甲方仍然接受乙方繼續(xù)

6、提供的保養(yǎng)服務(wù)的，視作甲方同意本合同的延續(xù)，雙方應按本合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本（二）甲方：乙方：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。二、服務(wù)范圍甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務(wù)：1、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;2、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;3、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;4、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;三、服務(wù)期限自_年_月_日起至_年_月1_日止，為期壹年。四、服務(wù)時間1、本合同規(guī)定

7、的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務(wù)，只需另行計費。2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設(shè)備提供_天，_小時全天候應急處理服務(wù)。五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責任1、乙方的責任_本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)，服務(wù)時應嚴格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。1.2每月二次派技術(shù)人員，根據(jù)國家標準及乙方的工藝和規(guī)范，按(見附件一)的內(nèi)容及要求進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運行。1.3提供全天候應急處理服務(wù)，并在接到甲方報修通知后_分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時內(nèi)到達。1.4負責服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當所造成的損壞件的免費調(diào)換。1.5因保養(yǎng)不當停梯，

8、若在七個工作日內(nèi)未能恢復運行的，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費;在十五個工作日內(nèi)未能恢復運行的，將免收該臺設(shè)備一年的保養(yǎng)費。1.6配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當而產(chǎn)生的整改項目進行免費整改。1.7當發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設(shè)備安全運行時，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。2、甲方的責任2.1負責設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進行考核和確認。2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停梯時間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標志。2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。2.4為維護乙方的技術(shù)權(quán)益，以以壞換新的方式購買乙方的專用

9、部件。2.5負責支付非乙方保養(yǎng)不當所更換的電梯零部件材料費。2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。2.7服務(wù)期內(nèi)，第三方若對本合同設(shè)備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時通知乙方對設(shè)備進行檢查，因工程實施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。六、服務(wù)費用根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費為：電梯編號(甲方)電梯型號數(shù)量(臺)層站載重kg速度m/s每月每臺保養(yǎng)費(人民幣)年合計(人民幣)年度電梯保養(yǎng)費總計(大寫)：七、付款方式：甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務(wù)費用總額的_%，共計人

10、民幣余下款項在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。八、本合同不承擔項目1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。2022年電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本（三）甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設(shè)置看板媒體（以下簡稱“看板”）刊發(fā)廣告一事進行友好協(xié)商，達成以下條款，雙方共同執(zhí)行：第一條 租賃地點甲方同意將市區(qū)花園（大廈/小區(qū)）共部電梯租賃給乙方設(shè)置看板，刊發(fā)廣告。第二條 設(shè)置方式和范圍1、看板設(shè)置于電梯轎廂壁上（超薄型，厚度不超過2cm

11、、長度：、寬度：；），用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面（左、中、右），2、采用進口美國3m技術(shù)貼敷在電梯廳門上；3、電梯轎廂（面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁）第三條 設(shè)置內(nèi)容1、公益廣告（包括社區(qū)文化建設(shè)、公民道德規(guī)范、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等）；2、商業(yè)廣告（廣告內(nèi)容必須符合國家廣告法的規(guī)定，不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告，更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告）；3、每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4（商業(yè)廣告）3（公益廣告）第四條 租賃時間合同期為年。即從_年_月_日至_年_月_日。第五條 租賃費用每部電梯每年度（12個月）元，電梯共部

12、，每年度電梯租賃費共計元；第六條 付款方式1、本合同簽訂后，乙方為甲方免費刊發(fā)精神文明建設(shè)及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負責投資；2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付，一次性付清。第七條 雙方權(quán)責1、甲方責任：（1）保證本合同簽訂的電梯由乙方獨家經(jīng)營，在合同期內(nèi)不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進行廣告宣傳活動；因經(jīng)營權(quán)而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方承擔或負責賠償；（2）在合同期內(nèi)，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行；（3）有義務(wù)向乙方提供相關(guān)的資料，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時使用；（4）有義務(wù)配合乙方的看板正?？?，如發(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損

13、壞，應及時通知乙方；（5）甲方無權(quán)自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。2、乙方責任：（1）負責看板刊發(fā)的廣告內(nèi)容報有關(guān)主管部門批準，并對所刊發(fā)廣告內(nèi)容的合法性負責；（2）負責看板廣告的設(shè)計、制作、安裝、發(fā)布，按時向甲方支付租賃費；（3）乙方根據(jù)市場發(fā)展情況，將推出適應市場需求的高新科技產(chǎn)品替代更新（具體事宜，屆時由雙方協(xié)商解決）第八條 其他事項1、甲方電梯在正常運行使用的情況下，計收乙方的租賃費；如甲方電梯在不能正常使用期間（指連續(xù)30天以上不能使用），甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常運行的月份，甲方應退回租賃費給乙方（或在下期乙方交付的租賃費中減扣），

14、由于甲方因其它原因解除對該樓盤物業(yè)管理協(xié)議，該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預付費，則甲方應退還乙方已付而未執(zhí)行的款項；2、本合同到期時，乙方如需續(xù)約，應在本合同到期前三個月提出；在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；3、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，征得對方的完全同意（文函答復、加蓋公章）一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為；4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第九條 不可抗力如遇不可抗力（如戰(zhàn)爭、火災、政府行為或政府明文禁止）而無法履行合同時此合同自然終止。第十條 違約責任1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費時，乙方應按所欠款項的5倍處罰，并補足所欠款項；2、租賃合同簽訂當期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設(shè)計費。制作費及乙方向第三方承擔的違約金，甲方應全部予以賠償。3、如有一方違約，違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。第十一條 生效時間此合同一式